Discover your new home in the heart of Budapest: a 3-room apartment awaits you in Kiszugló!

Imagine finding a home that not only serves your family's comfort but also makes every aspect of daily life easier. This 74 square meter, three-room apartment located in the Kiszugló district of Budapest's 14th district is the perfect choice for families who wish to enjoy the benefits of urban living while maintaining peace and quiet. This excellent property is in average condition, awaiting its new residents who can shape the space according to their own tastes. The spacious living room is an ideal venue for family gatherings or friendly meet-ups, while the high ceilings further enhance the apartment's comfort and airy feel. The bathroom is a practical, well-designed space that meets all needs. The apartment is heated by a gas convector, ensuring a pleasant temperature even during the cold winter months. The energy certificate is currently being prepared, and the advertisement will be updated as soon as it is available. The amenities in the area are excellent, making everyday shopping, school errands, or even leisure activities hassle-free. The proximity to transportation hubs allows easy access to any part of Budapest, whether by car or public transport. Thanks to the excellent transport connections, the heart of the city is just a few minutes away, making workplaces, entertainment venues, and cultural programs easily accessible. The Kiszugló district is a popular, safe area where quiet streets and a friendly neighborhood offer attractive opportunities for everyone. It creates an ideal environment for families, where children can play freely while parents enjoy the tranquility. Due to the green surroundings of the area, the proximity to nature is guaranteed, providing numerous options for those seeking active relaxation during their leisure time. This unencumbered property represents not just an apartment, but the beginning of a new life. If you would like a home where your family can happily live, do not hesitate to reach out! I am here to assist you with any questions you may have to help you find your dream home!

We are offering for sale a premium, youthful home in the heart of the revitalized Ferencváros, one of the city's most dynamically developing areas, within the modern Cordia Universo residential complex. The apartment, located on the top floor of a building completed in 2023, is an ideal choice for both personal use and as a valuable investment. The clean interiors, thoughtful use of space, and high-quality materials create a harmonious whole. The living room and bedroom radiate a pleasant, cozy atmosphere, while the large glass surfaces provide a bright and airy feel throughout the day. The panoramic balcony overlooking the quiet inner courtyard makes the property a unique urban retreat—perfect for morning coffee or evening relaxation. The modern kitchen comes fully equipped, and the built-in storage and wardrobes discreetly provide practical living space. Every detail of the apartment is designed for comfort: air conditioning, electric shutters, quality sanitary ware, and energy-efficient solutions ensure a high standard of daily living. The infrastructure of the area is excellent: universities, office buildings, restaurants, cafes, parks, and public transport connections are all accessible within a few minutes. The proximity to the Danube River and the city center makes it particularly attractive for those seeking a modern urban lifestyle without compromises. The property also includes a storage unit, and the condominium features well-maintained, quality communal spaces. This is a home that offers both elegant living and long-term stable value.

3 SZOBÁS TERASZOS LAKÁS KIS KERTTEL, EZ EGY IGAZÁN REMEK HELY!

Eladóvá vált Rákospalotán a 15. kerület és Zugló határán egy különleges 74 nm-es, 3 szobás, belső kétszintes tégla lakás 16 nm terasszal és kb 25 nm saját kis kertrésszel! - 1920-as években épült házban két különálló ingatlanrész került kialakításra. - Ügyvédi megosztóval rendelkezik az ingatlan, így banki finanszírozás és családi támogatások felvételére is tökéletesen alkalmas. - Telek területén két felépítmény és 3 ingatlanrész helyezkedik el ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodással elosztott terekkel. - Ház folyamatos megújulásokon esett át, illetve a víz, villany és gázvezetékek cserélve lettek az évek folyamán. - Az eladó (2-es számú) ingatlanrészhez tartozik önálló 15 nm-es pincetároló, 16 nm-es terasz és kb. 25 nm-es saját kis kertrész. - Belső kétszintes ingatlan 74 nm-es, DNY-i tájolású, fényes, benapozott. - Nappali + 2 háló és duplakomfortos kialakításának köszönhetően kényelmes életteret biztosít. - A fűtés kondenzációs gázkazánnal megoldott, így a téli hónapokban is meleg, otthonos környezet vár ránk. - A lakásban klíma is található, ami a nyári hőségben biztosítja a kellemes hőmérsékletet. - Rákospalota egy csendes, biztonságos városrész, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, boltok , vendéglátóhelyek könnyen elérhetőek. - Közlekedés szempontjából is kedvező helyen található, hiszen a tömegközlekedési lehetőségek, mint a buszok és villamosok, gyorsan megközelíthetőek, így könnyedén bejuthatunk a belvárosba vagy akár a környező kerületekbe. - Autós közlekedés is zökkenőmentes, a közeli főutaknak köszönhetően gyorsan elérhetjük a város többi részét, illetve a parkolás is könnyűszerrel megoldható közterületen. - Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség, hogy egy nyugodt, barátságos környezetben éljük mindennapjainkat. Az ingatlan nemcsak lakhatási célokra, hanem befektetési lehetőségként is vonzó, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, így a jövőbeni értéknövekedés garantált. Amennyiben bármilyen kérdésed van, vagy szeretnéd megtekinteni, keress bizalommal!

Fedezze fel új otthonát Újpalotán!

Panorámás, csendes lakás eladó a XV. kerületben, Újpalota központjában! XV. kerületben, Újpalota központi részén eladó egy jó állapotú, 53 nm-es panel lakás egy 10 emeletes társasház 7. emeletén. Az ingatlan praktikus elosztású: 2 egész szoba és 1 félszoba biztosít kényelmes életteret akár családok, akár párok számára. A nyugati tájolásnak köszönhetően a lakás világos, a felső emeleti elhelyezkedés pedig csendes környezetet és gyönyörű panorámás kilátást nyújt a Budai-hegyekre. A lakás műanyag nyílászárókkal felszerelt, valamint klíma is rendelkezésre áll, így a komfort minden évszakban biztosított. Az ingatlanhoz saját tároló is tartozik, ami tovább növeli a praktikumot. A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben boltok, iskola, óvoda, szolgáltatások megtalálhatók, a közlekedés pedig gyors és kényelmes, így a belváros könnyen elérhető. Ideális választás saját otthonnak vagy akár befektetésnek is! Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását a hét minden napján. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

KIADÓ PANORÁMÁS 3 SZOBÁS AZ ÚJPALOTAI VÁSÁRCSARNOKNÁL!

A XV. kerület szívében, Újpalota vonzó környékén, ahol a mindennapi élethez szükséges minden kényelem és szolgáltatás könnyen elérhető, KIADÓ egy 55 nm-es, 3 szobás, Ny-i tájolású rendkívül világos 7. emeleti jó állapotú panellakás. - Hosszútávra kiadó, 2 havi kaució, első havi bérleti díj és közös költség megfizetése után költözhető közjegyzői nyilatkozattal. - Hetvenes években épült zárt lépcsőházas rendezett társasház. - 7. emeleten lévő 55 nm-es 3 szobás erkélyes lakás rendkívül fényes K-NY-i kettőstájolású. - Remek elosztásának köszönhetően jól szeparált helyiségekkel rendelkezik. - Fűtésért távfűtés felel egyedi mérés nélkül. - Havi rezsi kb 40 000 Ft közösköltséggel együttesen. - Redőnyös - szúnyoghálós műanyag nyílászárók kerültek beépítésre és biztonsági bejárati ajtó. - Kisállat és dohányzásmentes az ingatlan. - Kiváló lehet első lakásnak fiataloknak, pároknak, akár kisebb családoknak. - A szépkorú korosztály számára is remek választás elhelyezkedése miatt. - Lokációja szenzációs, a házból kilépve és pár perc sétára minden megtalálható, boltok, szolgáltatások, vásárcsarnok, vendéglátóhelyek, minden, amire szükségünk lehet. - Közlekedési lehetőségek tárházát sorakoztatja fel számunkra Újpalota egyik főbb csomópontja, innen Budapest bármely pontjára könnyen eljuthatunk. Amennyiben bármilyen kérdésed van, vagy szeretnéd megtekinteni, keress bizalommal!

Discover your new home in Budapest! A two-room apartment is waiting for you in the heart of Herminamező!

Imagine finding a home that not only serves your daily comfort but is also located in the heart of the city, in the trendy Herminamező area. This 50 square meter apartment is the perfect choice for young adults who want to enjoy the Budapest lifestyle while living in a quiet, well-kept environment. The apartment features two spacious rooms, giving you the opportunity for creative furnishing, as well as a well-designed bathroom that ensures everyday comfort. The property is in good condition, making it ready for immediate move-in. Thanks to the gas (circo) heating, it provides a warm and cozy home even during the winter months. The apartment is free of any encumbrances, which can make the purchasing process smooth. The spacious living room is an ideal spot for friendly gatherings or simply for relaxing, while the panoramic view of the lush trees and well-maintained gardens in the area offers a wonderful sight. The energy certificate is currently in preparation, and it will be updated in the advertisement as soon as it becomes available. The amenities in the Herminamező area are excellent, with nearby shops, cafes, and restaurants all easily accessible. Due to the proximity of a transportation hub, you can quickly and easily reach any part of the city. The excellent transportation options make the property an ideal choice not only for living but also for investment purposes, as the area is continuously developing and is a popular choice among young people. The quiet streets and friendly neighbors ensure that your home truly becomes an oasis of relaxation amidst the hustle and bustle of the city. The area is safe, allowing you to enjoy your daily life with peace of mind. Don’t miss this great opportunity to own a property that encompasses not only comfort but also urban lifestyle. If you have any questions or need more information, feel free to reach out! The real estate market is constantly changing, and now is the time for you to be part of this dynamic environment. Are you ready to explore this wonderful apartment and the advantages of the area? Don’t hesitate, as the best offers go quickly!

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, 1+2 FÉLSZOBÁS, 55 NM-ES, JÓ ÁLLAPOTÚ TÁRSASHÁZI PANEL LAKÁS ELADÓ AZ ÖRS VEZÉR TERÉTŐL 5-10 PERC SÉTA TÁVOLSÁGRA A XIV. KERÜLETBEN, RÁKOSFALVÁN!!!

• FONTOS SZÁMÁRA, HOGY KÖZEL LEGYEN AZ ÖRS VEZÉR TERE? • NEM SZERETNE FELÚJÍTÁSSAL BAJLÓDNI, DE EGY TISZTASÁGI FESTÉS MÉG BELEFÉR? • FONTOS SZÁMÁRA A SZÉP, RENDEZETT TÁRSASHÁZ ÉS LAKÓ KÖZÖSSÉG? • SÜRGŐS A KÖLTÖZÉS ÉS FONTOS SZÁMÁRA AZ AZONNALI KÖLTÖZÉS LEHETŐSÉGE? AKKOR NE KERESSEN TOVÁBB, MERT MEGTALÁLTA AZ IGAZIT!!! AMENNYIBEN SZERETNÉ SZEMÉLYESEN IS MEGTEKINTENI AZ INGATLANT, ÚGY VÁROM HÍVÁSÁT!!! Az ingatlan tulajdonságai: 55 nm 1+2 külön nyíló lakószobák keleti tájolású, világos ingatlan 7. emeleti, panoráma kilátással megkímélt, jó állapot kiváló állapotban lévő hideg – meleg burkolatok távfűtés egyedi méréssel, mely havi 8-10 ezer forint/hó egyedi mérés víz & villany főzőgáz, mely havi átalány díjjal fizetendő dupla falu műanyag nyílászárók & redőnyök gépesített konyhai berendezés 23,500.- Ft/hó közös költség, mely tartalmazza a megtakarítási alapot alacsony rezsi költség akár azonnal költözhető Társasház: 1980-ban épült 10 emeletes panel társasház akadálymentesített dupla liftes, mely műszakilag rendszeresen karban tartott pozitív megtakarítási alap tiszta, rendezett és rendszeresen karban tartott nyugodt lakó közösség Közlekedés: 45, 67, 131, 144, 231, 231B autóbuszok 80, 81, 82, 82A trolibuszok 907, 908, 908A, 931 éjszakai járatok Az Örs Vezér tere 5 – 10 perc sétával elérhető, mely számos lehetőséget biztosít amely a minden napi élethez szükséges; Árkád és Sugár bevásárló központok, Hév, M2 metró, számos távolsági autóbusz. Élelmiszer üzletek, Orvosi rendelő, dohány boltok, iskolák, óvodák, főiskola, zöld parkok, kutya futtatók, pénz intézetek, stb. EZÉRT AZ INGATLAN NEM CSAK SAJÁT CÉLRA TÖKÉLETES VÁLASZTÁS, HANEM BEFEKTETÉSRE IS!!! „Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.” AMENNYIBEN AZ INGATLAN FELKELTETTE ÉRDEKLŐDÉSÉT, ÚGY VÁROM HÍVÁSÁT!! JÖJJÖN EL, SZERESSEN BELE ÉS TEGYEN AJÁNLATOT!

Eladó 2 szobás erkélyes lakás a III. kerületben PANELPROGRAMOS HÁZBAN

Eladó a III.kerület legzöldebb részén Békásmegyeren a hegy felőli oldalon, egy 10 emeletes panelház 5. emeletén egy 50 nm-es 2 szobás erkélyes, étkezős világos lakás. Az épület átesett a panelprogramon, szigetelték, és a radiátorokra a költségmegosztók felkerültek. Így igen alacsony a rezsiköltség. A HÁZBAN DUPLA LIFT ÜZEMEL, MELY A FÖLDSZINTRŐL INDUL, AKADÁLYMENTESÍTETT! A lakás keleti tájolású, egy csendes, zöld fás nagy parkolóra néz. Az ingatlan egyik legjobb adottsága az étkező és a két külön nyíló szoba, családosok nagy kedvence ez az elosztás. Állapotát tekintve átlagos állapotú. Tartozás nem terheli és 1 tulajdonos nevén szerepel. Gyors birtokba adás megoldható! A közelben minden megtalálható amire csak szükség lehet. A bkv közlekedés is kiváló. Pakolni a ház közelében lehet ingyenesen. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Bővebb tájékoztatás telefonon! Megtekinteni előre egyeztetett időpontban. Várom hívását!

INDULÓ LAKÁSNAK, CSALÁD ALAPÍTÁS ELŐTT ÁLLÓKNAK, MOZGÁS KORLÁTOZOTTAKNAK, CSALÁDI HÁZBÓL ÉRKEZŐKNEK ÉS BEFEKTETŐKNEK EGYARÁNT KIVÁLÓ VÁLASZTÁS!!!

+ SÜRGŐS A KÖLTÖZÉS ÉS OLYAN INGATLANT KERES, MELY AKÁR AZONNAL KÖLTÖZHETŐ? + FONTOS SZÁMÁRA, HOGY NAPPALI, ERKÉLY ÉS 2 KÜLÖN SZOBÁJA LEGYEN? + FONTOS SZÁMÁRA A JÓ KÖZLEKEDÉS A CSÖNDES ÉS ZÖLD KÖRNYEZET? AKKOR JÓ HÍREM VAN, MERT MEGTALÁLTA AZT AMIT KERESETT!!! AMENNYIBEN TOVÁBBI INFORMÁCIÓRA VAGY SZERETNÉ SZEMÉLYESEN IS MEGTEKINTENI AZ INGATLANT, ÚGY VÁROM HÍVÁSÁT!!! Az ingatlan tulajdonságai: 50 nm 1+2 külön nyíló szobák nagy erkély, mely 4 nm déli tájolású, világos lakószobák jó állapot első emelet kiváló elosztás egyedi mérés villany & víz biztonságos, jó villamos hálózat távfűtés egyedi méréssel jó és megkímélt hideg – meleg burkolatok dupla falu műanyag nyílászárók alacsony rezsi költség közös költség – 17,500.- forint/hó, mely tartalmazza megtakarítási alapot panelprogram, mely havi 20,147.- forint közös nagy tároló, mely közel 10 nm 1/1 tulajdon tehermentes ingatlan akár azonnal költözhető „Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.” Társasház: 1980-ban épült 10 emeletes panel társasház akadálymentesített 4 és 6 személyes felújított lift 15 cm külső hőszigetelés pozitív megtakarítási alap tiszta, rendezett társasház nyugodt lakó közösség Közlekedés: 34, 134, 204, 296 autóbuszok 934, 960 éjszakai járatok Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően a közelben minden séta távolságon belül elérhető; Iskolák, óvodák, CBA Príma élelmiszer bolt, Benu gyógyszertár, dohány bolt, játszó terek, fitnesz park, stb. Továbbá a Békásmegyeri piac és a Heltai Bank center 7 perc sétával elérhető. EZÉRT AZ INGATLAN NEM CSAK SAJÁT CÉLRA, DE BEFEKTETÉSRE IS KIVÁLÓ VÁLASZTÁS! AMENNYIBEN EGY ILYEN ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ INGATLANT KERES, AKKOR MEGTALÁLTA! JÖJJÖN EL, SZERESSEN BELE, ÉS TEGYEN AJÁNLATOT. VÁROM HÍVÁSÁT!

Eladó könnyen átalakítható, 127 nm-es lakás Újlipótváros szívében! Budapest XIII. kerületében, Újlipótváros kedvelt részén, rendezett társasház 2. emeletén kínálunk megvételre egy 127 nm-es, 3+1szobás, felújítandó lakást. Kiváló lehetőség akár ügyvédi irodának, orvosi rendelőnek vagy egyéb vállalkozási célra is, köszönhetően a remek elhelyezkedésnek és a sokoldalúan alakítható tereknek. Az ingatlan erkélykapcsolattal rendelkezik, továbbá egy külön hall rész is helyet kapott benne, amely ideális várónak, recepciós térnek vagy kényelmes előszobának is. A nagy alapterület és a kiváló elosztás számos funkció kialakítását teszi lehetővé, így saját célra és befektetésnek egyaránt remek választás. Elhelyezkedés: A közlekedése kiváló, pár perc sétával elérhető a 4/6-os villamos, a 3-as metró és temérdek buszjárat. A környéken megtalálható rengeteg étterem és kávézó, LIDL és ALDI áruház, Westend bevásárlóközpont és minden, amire szükség lehet. A társas ház rendezett, karbantartott, új lifttel rendelkezik. A lakás különösen csendes, mivel egy udvar választja el az utcától. Az udvaron kerékpártároló is található. „Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül

INDULÓ LAKÁSNAK, MOZGÁS KORLÁTOZOTTAKNAK, BEFEKTETŐKNEK ÉS IDŐS KOROSZTÁLYNAK EGYARÁNT AJÁNLOM JÓ SZÍVVEL!!!

• KERESI ELSŐ INDULÓ LAKÁSÁT ÉS FONTOS SZÁMÁRA, HOGY KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSSEL BÍRJON? • NEM SZERETNE FELÚJÍTÁSSAL BAJLÓDNI, DE EGY TISZTÁSAGÁI FESTÉS MÉG BELEFÉR? • BEFEKTETÉSBEN GONDOLKODIK ÉS INGATLAN VÁSÁRLÁSBAN LÁTJA A MEGOLDÁST? AKKOR NE KERESSEN TOVÁBB, MERT MEGTALÁLTA A SZÁMÁRA MEGFELELŐ INGATLANT!!! AMENNYIBEN TOVÁBBI INFORMÁCIÓRA LENNE SZÜKSÉGE VAGY SZERETNÉ SZEMÉLYESEN IS MEGTEKINTENI, ÚGY VÁROM HÍVÁSÁT!!! Az ingatlan tulajdonságai: • 50 nm • 2 teljes értékű, külön nyíló lakószoba • 3. emelet, zöld parkra való kilátás • délnyugati tájolású, világos lakó szobákkal • kiváló elosztás • távfűtés, mely havi 7,5 eFt/hó • egyedi mérés villany és víz • teljes körű felújításon átesett fürdőszoba • 3,5 Kw/h hűtő – fűtő klíma • közös költség 12,000 Ft/hó, mely tartalmazza a felújítási alapot • dupla falu műanyag nyílászárók • műanyag redőnyök • alacsony rezsi költség • utcán a parkolás díjköteles, de éves parkoló matrica igényelhető • 1/1 tulajdon • tehermentes ingatlan Társasház: • 1985-ben épült 10 emeletes panel társasház • akadálymentesített • lift, műszakilag és esztétikai felújításon átesett • tiszta, rendezett társasház • pozitív megtakarítási alap • nyugodt lakó közösség Közlekedés: • 10, 130 autóbuszok • 80 trolibusz • M2 metróvonal • 908, 908A, 931, 931A, 956, 990 éjszakai járatok „Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.” Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően az M2 metró 3-5 perc sétával elérhető. Ebből adódóan az Örs Vezér tere vagy a belváros gyorsan elérhető. Továbbá az ingatlan környezetében elérhető távolságra, élelmiszer üzletek, kutya futtatók, iskolák, óvodák, játszó terek, TESCO hipermarket. EZÉRT AZ INGATLAN NEM CSAK SAJÁT CÉLRA, DE BEFEKTETÉSRE IS KIVÁLÓ VÉTEL!!! AMENNYIBEN SZERETNÉ SZEMÉLYESEN IS MEGTEKINTENI AZ INGATLANT, ÚGY VÁROM HÍVÁSÁT!!!

Eladó 55m2-es, 2 szobás téglalakás Nagyzuglóban. Az ingatlan egy 3 szintes, rendezett társasház földszintjén található, tartozik hozzá egy saját tároló. -Műanyag nyílászárók -Konvektoros fűtés -Zöldre néző nappali -Tágas szoba -Ablakos konyha-étkező -Fürdőszoba káddal, ablakkal -Különálló wc -Kamra -Közlekedő, beépített szekrénnyel Közös költség 33.000 ft (fel. alap 6.500) Egyedi mérőórák Dny-i tájolás Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Közelben boltok, éttermek, iskola óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő. Sétatávolságban, busz/villamos megállók, melyekkel 10 perc a Stadionok, 3 perc az Örs Vezér tere. Ha felkeltette érdeklődését hívjon, akár MOST!!