Belvárosi 3 szobás lakás Debrecen szívében – éljen a kényelem és a lehetőségek városában!

Debrecen Belvárosában a Párizsi udvarban, egy jó kiosztású, fiatalos lakás várja új bérlőjét. Ez a 72 négyzetméteres ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik a város szívében, kényelmes és modern környezetben szeretnének élni. A lakás három tágas szobával rendelkezik, amelyek mindegyike világos és barátságos. A fürdőszoba jól felszerelt, így minden igényt kielégít, legyen szó akár egy pihentető fürdőről, akár a napi rutinhoz szükséges gyors zuhanyzásról. A lakás egy 5 négyzetméteres erkélye egyedülálló panorámát kínál. A hőszivattyús fűtés és hűtés modern megoldásai garantálják a kellemes hőmérsékletet az év minden szakában, így Ön mindig otthon érezheti magát. A környék rendkívül előnyös adottságokkal rendelkezik, hiszen Debrecen Belvárosa számos lehetőséget kínál. A közeli üzletek, éttermek és kávézók mind csupán néhány lépésre találhatóak, így a mindennapi élet kényelmes és élvezetes. A város tömegközlekedése kiváló, a busz- és villamosmegállók a közelben helyezkednek el, így könnyedén eljuthat bárhová a városban, legyen szó munkáról vagy szórakozásról. Az ingatlan ideális választás lehet fiatal pároknak, egyetemistáknak vagy akik munkájukból kifolyólag keresnek megoldást hosszútávon és kedvelik a belvárosi életstílust. Bérleti díj: 350.000.-/hó Min. 1 éves bérleti szerződés, 2 havi kaució. Bizalommal keressen, szívesen segítek Önnek a bérlés folyamatában, és válaszolok minden felmerülő kérdésére!

Stylish, two-story apartment with brand new furniture for long-term rent in the city center of Debrecen!

In the heart of Debrecen, on Berek Street, a uniquely atmospheric, two-level apartment of 59/84 m² is available for rent, furnished with brand new furniture. The well-maintained condominium has only 8 apartments, and the stairwell is clean and tidy. The location is excellent: all important points — shops, restaurants, city center, public transport — are within walking distance. On the lower level: - 2 bedrooms, - a spacious living room with an American kitchen + dining area, - bathroom, separate toilet - from the living room, there is a large balcony overlooking a quiet inner courtyard. On the upper level: 1 spacious room, ideal for an office, guest room, or bedroom. Available for immediate move-in. A parking space in the underground garage can be rented separately: +20,000 HUF/month. Rent: 350,000 HUF/month + utilities Minimum rental period: 12 months Ideal for couples, singles, or even those working from home. I look forward to your call if you would like to view it in person!

Eladó TÁRSASHÁZI LAKÁS Hajdúsámsonban! - Hajdúsámson dinamikusan fejlődő városrészében eladó SORHÁZI LAKÁS. A sorházak jogi jellege rendezett. - Az ingatlan 2007-ban épült, tégla falazatú, 69m2 alapterületű. - A lakásban három külön nyíló szoba található, így ideális választás lehet családoknak, fiatal pároknak. - A fűtésről gázcirkó rendszer gondoskodik. - A nyílászárók fából  készültek, redőnnyel felszereltek. -A földszinten külön fürdőszoba, WC található, míg az emeleten külön  WC került kialakításra, ami praktikus helyzetet biztosít a mindennapokban. - A lakáshoz tartozik egy körbekerített, saját használatú kis udvar, amely ideális lehet pihenésre, kertészkedésre vagy akár gyerekek számára is biztonságos játszótérként. - A környék rendezett és csendes, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a tömegközlekedés könnyen elérhető. - Ez a LAKÁS tökéletes választás lehet azok számára, akik értékelik a jó lokációt, a praktikus elrendezést, és a nyugodt, mégis jól megközelíthető környezetet.  

-ELADÓ CSALÁDI HÁZ HAJDÚSÁMSONBAN. -A CSALÁDI HÁZ 781 nm területen helyezkedik el, a lakótér területe 81 nm. - A ház alapja beton, vegyes falazattal rendelkezik, 10 cm szigeteléssel  -A  tető lemezborítást kapott, a nyílászárók műanyagok. - A házban található egy előszoba, konyha, nappali, fürdőszoba, 3 hálószoba - A CSALÁDI HÁZ melegét vegyes tüzelésű kazán biztosítja, radiátoros hőleadással - A telken egy fedett terasz és tárolóhelyiségek kaptak helyet - A közelben óvoda, iskola, gimnázium, patika, boltok megtalálhatóak - Kellemes környezetben megfizethető áron keres beköltözhető családi házat? - Akkor ez az, megtalálta! - Jöjjön el, nézze meg, lássa meg a lehetőséget!    

DEBRECEN TÓCÓRÉT egyik csendes utcájában eladó CSALÁDI HÁZ. A HÁZ teljes körűen felújított, 1 szobás + nappalis családi ház, amely ideális választás lehet pároknak, akik modern, kényelmes otthonra vágynak. * Az ingatlan 2024-ben átfogó felújításon esett át, amely során megtörtént a víz- és villanyvezetékek cseréje. * A konyhába új konyhabútor és korszerű gépek kerültek beépítésre, amelyek az ár részét képezik. * A HÁZ takarékos dizájn világítással rendelkezik, így energiatakarékos működést biztosít. * A 200 m²-es telken elhelyezkedő épület vegyes falazatú, 15 cm-es hőszigeteléssel ellátva. * A tetőt cserpeslemez fedi, ami tartós és esztétikus megoldás. * A nyílászárók műanyagból készültek, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve minden ablakon és ajtón. * A fűtést két hűtő-fűtő klíma biztosítja, így télen-nyáron komfortos hőmérséklet teremthető. * A HÁZhoz tartozik egy fedett terasz, amely ideális helyszín lehet reggelihez vagy esti pihenéshez. * Az udvaron térkövezett autóbeálló található, ahol kényelmesen parkolhat, és igény esetén garázs is kialakítható. * A környék kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik: rendszeres buszjáratok biztosítják a város könnyű elérését. * A belváros autóval 5–10 perc alatt elérhető, az M35-ös autópálya pedig mindössze 5 perc távolságra van. * A BMW gyár és a Déli Ipari Park szintén gyorsan megközelíthető, így akár munkába járás szempontjából is ideális lehet.

ELADÓ DEBRECEN TOROCKÓ UTCÁN, FREKVENTÁLT HELYEN LEVŐ CSALÁDI HÁZ. PARAMÉTEREK: * Telek mérete: 263 nm * Alapterület: 60 nm FELÚJÍTÁSOK: * 2006: teljes felújítás * 2021: ajtók és bejárati ajtó cseréje FŰTÉS ÉS HŰTÉS: * Fűtés és meleg víz: gázkazán radiátoros hőleadókkal * Hűtés: klíma * Energiahatékonyság: 8 cm szigetelés ELRENDEZÉS: * Két hálószoba * Fürdőszoba * Konyha * Nagyméretű étkező EXTRÁK: * Rendezett udvar * Garázs * Mellékhelyiségek KIVÁLÓ BEFEKTETÉS: A ház központi elhelyezkedése miatt befektetésnek is kiváló választás. Ideális olyan családok számára, akik szeretnék gyermekeiket helyben óvodába vagy iskolába járatni, és a vásárlást is a közelben szeretnék lebonyolítani. Ha felkeltette érdeklődését ez az ELADÓ DEBRECENI CSALÁDI HÁZ, vagy bármely más CSALÁDI HÁZ és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.

DEBRECEN VARGAKERT VÁROSRÉSZÉN LAKÁS ELADÓ. * A LAKÁS egy 3 emeletes, tégla építésű társasház 2. emeletén található. * Az ingatlan 73 nm - es azonnal birtokba vehető, vagy igény esetén felújítható.  * Belső elrendezésének köszönhetően tökéletes alapot nyújt egy modern otthon kialakításához.  * A LAKÁS fűtése gázcirkó rendszerrel történik, radiátorokon keresztül.  * A LAKÁSnak régi fa nyílászárói vannak, redőnnyel szerelve.  * Nappali és 2 külön nyíló szobás. * A nappalihoz nagy méretű loggia tartozik ami kiváló a pihenésre, vagy egy kis kertészkedésre.  * 2 szobája csendes parkra néző kilátással rendelkeznek. * Kelet-Nyugati tájolásnak köszönhetően, a lakás minden napszakban világos.  * Nagyon sok tárolási lehetőséget nyújt az előszobában és két szobában található beépített szekrény.  * Fürdő és WC külön helyiségben található * A szobákban fa parketta, a többi helységben járólap fedi a padlót. * A lépcsőház tiszta, rendezett, csendes lakóközöséggel.  * A társasházhoz egy közös használatú kert is tartozik.  * A közelben iskola. óvoda, különböző boltok megtalálhatóak.  * A belváros is kényelmesen elérhető, akár gyalogosan is.  * Ha fontos a tömegközlekedés, buszmegálló a lakástól pár percre található.  * Abban esetben ha autóval közlekednek akkor a lakáshoz garázs is vásároltható.  A LAKÁS frekventált, mégis nyugodton környéken található.  Ez a lakás kényelmes választás pároknak, családoknak akik saját elképzeléseik szerint szeretnék új otthonukat kialakítani. 

Debrecen Széchenyi kert városrészben eladó egy 175 m2 -es önálló családi HÁZ. * A HÁZ téglából épült, folyamatosan karbantartott állapotban van. * A telken található még egy hozzáépített lakrész, valamint melléképületek és garázs. * A HÁZ alkalmas akár két generáció együtélésére is, mivel a főépölethez hozzácsatolt melléképületben egy 45 m2 es önálló lakrész lett kialakítva. * A HÁZ magas betonalapon vastag téglafalakkal rendelkezik. Az épület alatt pince, és vegyes tüzelésű kazán található. * Az ablakok és ajtók egyedi gyártásúak, amik a formájukkal különleges hangulatot kölcsönöznek. * A HÁZba belépve egy hangulatos veranda fogad, ahonnan a külön nyíló kazánházba, és a HÁZ előterébe lehet bejutni. * Ez a veranda teljesen üvegezett, így alkalmas akár télikertnek is. * Az előtérből nyílnak a szobák, közösségi helység, a fürdő, és a mosókonyha is. A konyhát egy pár lépcsővel feljebb, zárható kétszárnyú ajtó mögött találjuk.  * A családi HÁZ terei napfényesek, jó elosztásúak.  * Három hálószoba, egy nappali, és egy konyha, egy fürdőszoba, és egy kamra egy nagy család számára is kényelmes életteret biztosít. * A kisHÁZ pedig alkalmas lehet fiataloknak, vagy a nagyszülőknek. * Ebben az épületben található két szoba, konyha és egy fürdőszoba. * Ajánlom azoknak, akik a családi házas övezetek szabadságát keresik, de fontos nekik a belváros gyorrs elérhetősége is akár kocsival, akár tömegközlekedéssel.

A CSALÁDI HÁZ  DEBRECEN egyik keresett részén, a Kishegyesi úton található. Csendes, mégis kiválóan megközelíthető környezetben. * A 2003-ban épült ikerház 140 m² igényesen kialakított lakóteret kínál, amely minden részletében a kényelmet szolgálja. * A 640 m²-es, gondosan karbantartott telek privát, harmonikus életteret biztosít. * Bár ikerházas kialakítású, a két épület teljesen különálló, nem közös tetőszerkezetű, így a privát szféra maximálisan biztosított. * A ház masszív, 38-as téglafalazattal, vasbeton sáv alappal és monolit beton tetőszerkezettel épült, betoncserép fedéssel. * A fűtés többféle módon biztosított: gázcirkó, cserépkályha, klíma és két infrapanel gondoskodik a komfortos hőérzetről. * A hőleadás radiátoros és padlófűtéses rendszerrel történik, a modern műanyag nyílászárók pedig kiváló hőszigetelést biztosítanak. * A 3×25 amperes, 3 fázisú villamoshálózat stabil energiaellátást nyújt, a 10 kW-os napelemrendszer pedig szaldós elszámolással jelentősen csökkenti a rezsiköltségeket. * A házhoz tartozik egy 26 m²-es, fűtött, zárt terasz, amely egész évben használható, mellette pedig egy nyitott pihenőrész található dézsafürdővel. * A kétállásos garázs mosókonyhával és közvetlen házkapcsolattal rendelkezik, elektromos garázskapun keresztül. * A 9 m²-es térkövezett előkert rendezett, igényes megjelenést ad az ingatlannak, a kert pedig automata öntözőrendszerrel, fúrt kúttal és beállt növényzettel felszerelt. * A telek végében egy 9 m²-es, praktikus tároló kapott helyet. Belső elrendezés  * A földszinten egy tágas, napfényes nappali fogad, amely amerikai konyhával kapcsolódik össze, és közvetlen kilátást nyújt a gondozott kertre. * A nappali mellett egy külön szoba is helyet kapott, amely ideális lehet dolgozószobának, vendégszobának vagy akár gyerekszobának. * A földszinti fürdőszoba modern kialakítású, 8 kW-os gőzkabinnal, zuhannyal és WC-vel felszerelt, így a wellness élmény otthon is adott. * Az emeleten három kényelmes méretű hálószoba található, amelyek mindegyike jól bútorozható és világos. * Az emeleti fürdőszoba tágas, zuhanykabinnal felszerelt, és külön gardróbhelyiség is kapcsolódik hozzá, amely praktikus tárolási lehetőséget biztosít. Vár a kényelmes otthon! Ne habozz nézd meg!

Exkluzív családi otthon a Nagyerdő peremén – Nyulas

Debrecen Nyulas városrészének egyik legkedveltebb, csendes utcájában, a Nagyerdő közelében eladó egy 2017-ben épült, bruttó 285 m²-es, két szintes, prémium családi ház 720 m²-es telken. A ház átgondolt elrendezésű: nappali + 5 hálószoba + dolgozó, 3 fürdőszoba, valamint dupla garázs és számos kényelmi helyiség biztosítja a család minden igényét. A nappaliból nyíló fedett terasz és az emeleti erkélyek közvetlen kapcsolatot adnak a gondosan parkosított kerttel és a természet közelségével. MŰSZAKI TARTALOM – modern, fenntartható megoldások: * geotermikus hőszivattyús rendszer (mennyezet- és falfűtés/hűtés, padlófűtés) * napelemrendszer – rendkívül alacsony fenntartási költség * prémium, hő- és hangszigetelt nyílászárók, elektromos alumínium redőnnyel * riasztó és kamerarendszer BELSŐ KIALAKÍTÁS – kényelem és funkcionalitás Földszint: - tágas nappali, látványos térelválasztással - gépesített, modern konyha - szülői lakrész saját fürdővel és gardróbbal - dolgozószoba - mosókonyha, vendégmosdó - dupla garázs, teraszkapcsolat Emelet: - 4 külön nyíló, világos hálószoba - 2 fürdőszoba (az egyikben infraszauna) - beépített gardróbok - 2 erkély Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik csendes, zöld környezetben, mégis a városhoz közel keresnek modern, alacsony fenntartású, hosszú távon értékálló otthont.

Eladó 2 szobás, nappali + étkezős, két erkélyes lakás Debrecenben a Kishegyesi úton

Debrecen kedvelt részén, a Kishegyesi úton eladó egy 69 m²-es, nappali + 2 szobás, étkezős lakás, amely egy 6 lakásos társasház 2. emeletén található.
Az épület 10 cm-es külső szigeteléssel ellátott, így a lakás fenntartási költsége kedvező.

Az ingatlan műanyag nyílászárókkal, klímaberendezéssel szerelt, amely a nyári hónapokban is kellemes hőmérsékletet biztosít a lakásban.
A lakáshoz 2 darab erkély tartozik, összesen 7 m² nagyságban, amelyek kellemes pihenési lehetőséget biztosítanak.

Helyiségek:
Előtér 7,56 m²
Kamra 1,28 m²
WC 1,17 m²
Konyha 8,1 m²
Nappali 20,54 m²
Gardrób 4,64 m²
Szoba 10,06 m²
Szoba 10,1 m²
Fürdőszoba 5,67 m²
Lakás alapterülete: 69,12 m²
Erkélyek: összesen 7 m²
Összes alapterület: 72,62 m²

Opcionálisan megvásárolható:
16 m²-es önálló garázs: 8 000 000 Ft
6 m²-es földszinti tároló: 3 000 000 Ft
Közös udvar

A társasház rendezett közös udvarral rendelkezik, ahol egy filagória található, amely ideális szalonnasütéshez vagy kinti főzéshez. A gyerekes családokat csúszda, homokozó és hinta várja.

Rezsi (átlagos költségek)
Közös költség: kb. 10 000 Ft/hó (takarítás, szemétszállítás, kuka kihúzása)
Villany: kb. 6 000 Ft/hó
Víz: kb. 5 000 Ft/hó
Gáz: télen kb. 14 000 Ft, más hónapokban kb. 2 500 Ft, átlagban ~5 500 Ft/hó
Teljes havi rezsi: kb. 26-30 ezer Ft, ehhez a kábelszolgáltatás az egyéni igények szerint adódik hozzá.

A lakás kiváló választás családoknak vagy befektetésnek egyaránt.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal.

Sámsonkerti építési telek jutányos áron!

Ha egy csendes, mégis jól megközelíthető helyet keresel, ahol megvalósíthatod álmaid otthonát! Hajdúsámson Sámsonkert városrészében kínálunk eladásra egy telket, amelynek mérete 740 nm. (30% beépíthetőség, 4,5 m magasság mellett, áram telken belül)) Közlekedés szempontjából is kedvező a helyzet: az autóval történő közlekedés gyors és zökkenőmentes, S-BOX közelben! Ez a telek nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy megvalósítsd a saját elképzeléseidet. Legyen szó családi ház építéséről vagy akár egy befektetési célú ingatlan létrehozásáról. Ha bármilyen kérdésed lenne a telekkel vagy a környékkel kapcsolatban, ne habozz megkeresni! Bizalommal fordulhatsz hozzám, és szívesen segítek minden információval, amire szükséged lehet.