Képzelje el, hogy egy csendes, mégis központi elhelyezkedésű, felújítandó lakás várja Önt Budapest VIII. kerületében, a Tisztviselőtelepen. Ez a 90 négyzetméteres, három szobás ingatlan ideális választás lehet középkorú vásárlók számára, akik otthont keresnek, vagy befektetési céllal szeretnék bővíteni portfóliójukat. A lakás egy tehermentes ingatlan, amely lehetőséget kínál arra, hogy saját ízlésére formálja, hiszen a felújítás során Ön alakíthatja ki álmai otthonát. A lakás nagy belmagassággal rendelkezik, amely tágas érzetet kelt, és lehetőséget ad a kreatív megoldásokra. Az ingatlanhoz tartozik egy 2 négyzetméteres erkély, amely tökéletes helyszín a reggeli kávézásra vagy a pihenésre egy hosszú nap után. Az ingatlan fűtése gáz (cirko), amely gazdaságos megoldást kínál a téli hónapokban. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli üzletek, piacok és szolgáltatások minden igényt kielégítenek. A közlekedés szempontjából is kitűnő lehetőségeket kínál: a közelben található közlekedési csomópontok révén könnyen elérheti Budapest bármely pontját, legyen szó autós vagy tömegközlekedési megoldásokról. A csendes utcák és a barátságos szomszédság hozzájárulnak a nyugodt életvitelhez, miközben a belvárosi lakás előnyeit élvezheti. Tartozik az ingatlanhoz egy saját tároló illetve egy gépkocsi beállási lehetőség zárt körbekerített területen a ház udvarán. Az ingatlan elhelyezkedése miatt nemcsak lakóhelyként, hanem befektetési célra is ideális választás. A felkapott környék folyamatosan fejlődik, így a jövőbeni értéknövekedés garantált. A környék biztonságos, ami különösen fontos lehet családok számára, és a szomszédság barátságos légkört teremt. Ha Ön is szeretné felfedezni ezt a remek lehetőséget, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Szívesen válaszolok kérdéseire, és segítek Önnek abban, hogy megtalálja az ideális ingatlant. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, így érdemes gyorsan dönteni, hogy ne maradjon le erről a kivételes ajánlatról. Kérem, ne habozzon, keressen bizalommal!

ELADÓ PANORÁMÁS 3 SZOBÁS ERKÉLYES LAKÁS 4 SZINTES HÁZBAN A III. KERÜLETBEN

ELADÓ A III. KERÜLET LEGZÖLDEBB RÉSZÉN NAPFÉNYES, ERKÉLYES, 3 KÜLÖN NYÍLÓ SZOBÁS FELÚJÍTOTT LAKÁS. Békásmegyer hegy felőli oldalán, a Csobánka tértől csak egy karnyújtásnyira, kínálok eladásra egy 4 szintes panel ház 4. emeletén egy 74 nm-es teljes körűen felújított 3 szobás lakást. A lakásban minden minőségi alapanyagból készült. Gyönyörű burkolatok, kiváló nyílászárók, biztonsági bejárati ajtó. Három nagy méretű külön nyíló szobával rendelkezik. Az elosztásnak köszönhetően tágas étkező is helyet kapott. A fürdőszobában hidromasszázs sarok kád található, wc külön helyiségben. Világos lakás, az ablakok mindkét irányba néznek.( KELETI, NYUGATI TÁJOLÁS) Rengeteg zöld terület a közelben. Az erkélyről megcsodálhatjuk a napnyugtát.A hálószobákat a reggeli napfény ragyogja át. A ház tavaly tetőszigetelésen (hő és vízszigetelés) esett át, ez már teljesen kifizetésre került. Így a rezsije alacsony és nem kell félni a beázástól, így csak az előnyét élvezheti ennek a zárószinti lakásnak, itt biztosan nem lesz zavaró zaj felülről. A radiátorokra felszerelték a költségmegosztókat, így egyedi a fogyasztása a fűtésnek is. Víz, villany fogyasztás is egyedi mérés alapján. Rezsi kalkuláció: Fűtés: ~ 14 000 Ft / hó Villany: ~ 6 000 Ft / hó Díjbeszedő (víz, csatorna, hulladék): ~ 7 000 Ft / hó Közös költség: ~ 13 500 Ft / hó (biztosítást is tartalmazza) A felújítás során kicserélték: - villanyvezetékek és vízvezetékek cserélve - új műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval redőnnyel ellátva - új beltéri ajtók - új biztonsági bejárati ajtó - szép új burkolatok mindenhol - lap radiátorok - hűtő- fűtő klíma - egyedi, épített konyhabútor, beépített sütő és hibrid indukciós főzőlap, mosogatógép, mosógép és is a konyhában kapott helyet Tökéletes családok számára, de befektetésnek, kiadásra is ideális. A közelben minden megtalálható: iskolák, óvodák, játszótér, futópálya, bevásárlási lehetőség, orvosi rendelő, gyógyszertár...minden 2 perc sétával elérhető. Szuper közlekedés: H5-Hév 2 perc alatt elérhető, Több buszjárat:134,34-es... Parkolás a házak között közterületen, ingyenes övezet. Rugalmasan megtekinthető! Várom hívását!

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, 3 SZOBÁS, ERKÉLYES, PANEL LAKÁS ELADÓ ÚJPALOTA KÖZKEDVELT RÉSZÉN A XV. KERÜLETBEN!!!

2 perc séta távolságra a 7, 7E autóbusz megállótól eladásra kínálok egy, akár azonnal költözhető, 3 külön nyíló szobás, erkélyes, felújított panel lakást Újpalota közkedvelt részén!!! AMENNYIBEN, HA NEM SZERETNE FELÚJÍTÁSSAL FOGLALKOZNI ÉS 3 KÜLÖN NYÍLÓ SZOBÁVAL RENDELKEZŐ, ERKÉLYES LAKÁST KERES A XV. KERÜLETBEN, ÚGY VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!!! HÍVJON MIELŐBB, MERT HAMAR ELVISZIK AZ ORRA ELŐL!!! Az ingatlan tulajdonságai: 54 nm 8. emelet 6 évvel ezelőtt esett át felújításon kiváló elosztás két tájolású lakószobák, DK & ÉNY kiváló minőségű hideg – meleg burkolatok részleges felújításon átesett villamos hálózat érintés védelmi fi-relé egyedi mérés villany & víz távfűtés, mely átalány díjas, havi átlag 10.000 ft/hó műanyag nyílászárók és redőnyök közös költség, mely 18,360 ft/hó és az alábbi tételeket tartalmazza; + felújítási alap + biztosítás + takarítás + lift 3,5 kw/h hűtő – fűtő klíma berendezés főzőgáz, mely 3 havonta fizetendő közös tároló, mely 3 nm akár azonnal költözhető Társasház: 1970 – 80 között épült 10 emeletes társasház műszakilag & esztétikailag felújított lift tiszta, rendezett társasház kiváló lakó közösség szigetelt tetőszerkezet pozitív megtakarítási alap Közlekedés: 7, 7E, 8E, 108E, 133E, 231, 231B, 277 autóbuszok 979 éjszakai járat Az ingatlan lokációjának köszönhetően a közelben minden elérhető séta távolságon belül kapható, mely a minden napi élethez szükséges; Iskolák, óvodák, élelmiszer üzletek, kínai boltok, dohány bolt, Spar szupermarket, non-stop gyógyszertár, Vanilin cukrászda, kutya futtató és zöld parkok. A 7, 7E autóbuszok segítségével a Keleti pályaudvar és a belváros könnyen és rövid időn belül elérhető. EZÉRT AZ INGATLAN NEM CSAK SAJÁT CÉLRA, DE BEFEKTETÉSRE IS KIVÁLÓ LEHETŐSÉG!!! AMENNYIBEN, HA FELKELTETTE AZ ÉRDEKLŐDÉSÉT AZ INGATLAN, ÚGY VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!!! HÍVJON MÉG MA, NEHOGY LEMARADJON RÓLA!!!

Százados negyedben körbekerített lakóparkban eladó erkélyes nagy lakás+ garázs

Eladásra kínálok a VIII. kerület Százados úton egy körbekerített lakóparkban 3 szintes cseréptetős panel házban egy 74 nm-es 3 szobás erélyes lakást. A környék különlegessége hogy csendes zöldövezeti rész mely közelében minden megtalálható. Az elkerített lakóparkban, a kicsiket játszótér a nagyokat pados parkos zöld környezet várja. A lakás a 3. emeleten helyezkedik el, lint nincs. Tájolásának köszönhetően egész nap világos, két irányba néznek az ablakok. Minden szoba külön nyílik, így akár beköltözésre egy családnak vagy kiadásra is tökéletes lehetőség. Külön gardrób helyiség mely megkönnyíti a pakolást. Tágas konyhájában az étkező is kiényelmesen elfér. Fürdő wc külön helyiségben. A rezsi kedvező. Közösköltség 40.000. Ft mely a házközponti fűtést is tartalmazza. Ezen kivül a többi költség egyedi mérés alapján kerül elszámolásra. Az ingatlan 1 tulajdonos nevén szerepel és tartozás nem terheli. A lakáshoz külön 18 nm-es garázs is tartozik, ennek megvásárlása kötelező 10.000.000. Ft. A közelben:Penny, Lidl, kisbolt, éttermek, Aréna Pláza A közlekedés is kiváló: Stadionok 5 perc sétára ahol a M2 METRO és 1-es 37-es VILLAMOS és 75-ös TROLI közlekedik. Előre egyeztetett időpntban megtekinthető! Várom hívását!

Eladó Erdőkertesen a Géza utcában egy 176 nm-es (nettó), 7 szobás, két generáció számára kialakított, földszinti, és zárt lépcsőházból nyíló emeleti lakásból álló átlagos állapotú családi ház. A földszint, mely a 80-as évek közepén készült el, előszobából, három szobából, fürdőszobából, konyha-étkezőből áll. E szinten a fűtést két darab parapet cirkó biztosítja, új radiátorokkal ellátott központi fűtésen keresztül, a külső nyílászárókat a pár éve műanyagra cserélték ahogyan a burkolatok egy részét is megújították. A tárolóként is funkcionáló lépcsőházból az emeleti szintre jutunk, mely 2012-ben épült, és egy előszobát, fürdőszobát, konyha-étkezőt, valamint három szobát tartalmaz. A fűtést itt gáz-konvektorok biztosítják, a külső nyílászárók pedig műanyagok. A ház 30-as téglából épült, stabil alapokon nyugszik, szigetelve nincs, a tető jó állapotú, födém szerkezete vasbeton, és egy 15 nm-es pincével is rendelkezik. A csaknem 1100 nm-es telken fedett és nyitott kocsibeállót, valamint ásott kutat egyaránt találunk. Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!

Még 3 lakás leköthető Monoron, újépítésű környezetben, sportlétesítmények szomszédságában egy új építésű, 2027 közepén átadásra kerülő 4 lakásos társasházban. Jelen hirdetés, a társasház egyik emeleti lakására vonatkozik, melynek árazási paraméterei az alábbiak: Lakás (87,91 nm, 4 szoba): 97 721 000 Ft Gépkocsi beálló: 2 500 000 Ft A társasház modern anyagokból épül, külső falait 15 cm szigetelés védi. A lakás helyiségei: közlekedő, nappali-étkező-konyha, 3 hálószoba, fürdő, háztartási helyiség külön Wc-vel, terasz. A fűtést gáz-cirkó, a hűtést klíma biztosítja. A burkolatok, és szaniterek szabadon választhatóak. Az ingatlan megvásárlásához minden típusú (állami támogatású) hitel bevonható. Ezen hitelekről, és természetesen az épülő lakással kapcsolatban is teljes körű tájékoztatást nyújtok hívása esetén. Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!

Még 3 lakás leköthető Monoron, újépítésű környezetben, sportlétesítmények szomszédságában egy új építésű, 2027 közepén átadásra kerülő 4 lakásos társasházban. Jelen hirdetés, a társasház egyik emeleti lakására vonatkozik, melynek árazási paraméterei az alábbiak: Lakás (81,56 nm, 4 szoba): 90 482 000 Ft Gépkocsi beálló: 2 500 000 Ft A társasház modern anyagokból épül, külső falait 15 cm szigetelés védi. A lakás helyiségei: közlekedő, nappali-étkező-konyha, 3 hálószoba, fürdő, háztartási helyiség külön Wc-vel, terasz. A fűtést gáz-cirkó, a hűtést klíma biztosítja. A burkolatok, és szaniterek szabadon választhatóak. Az ingatlan megvásárlásához minden típusú (állami támogatású) hitel bevonható. Ezen hitelekről, és természetesen az épülő lakással kapcsolatban is teljes körű tájékoztatást nyújtok hívása esetén. Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!

Eladó 3 szobás téglalakás Újpesten. Az ingatlan egy jó állapotú, háromszintes társasház, első emeletén található. Saját garázs + 9.000.000. ft A lakásban, -Nappali-konyha: tolóajtóval elválasztható -2db hálószoba: egyik erkélyes, gardróbbal -Fürdőszoba káddal -WC -Kamra -Közlekedő beépített szekrénnyel Cirkófűtés Műanyag ablakok, redőnnyel Közös költség 19.000 ft Közelben boltok, éttermek, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, sportolási lehetőségek. Sétatávolságra buszmegállók, 3-as metró, mellyel 15 perc a belváros. Ja felkeltette érdeklődését hívjon, akár MOST!!

Még 3 lakás leköthető Monoron, újépítésű környezetben, sportlétesítmények szomszédságában egy új építésű, 2027 közepén átadásra kerülő 4 lakásos társasházban. Jelen hirdetés, a társasház egyik földszinti, kertkapcsolatos lakására vonatkozik, melynek árazási paraméterei az alábbiak: Lakás (87,9 nm, 4 szoba): 99 375 000 Ft Saját kert (108 nm) : 8 000 000 Ft Gépkocsi beálló: 2 500 000 Ft A társasház modern anyagokból épül, külső falait 15 cm szigetelés védi. A lakás helyiségei: közlekedő, nappali-étkező-konyha, 3 hálószoba, fürdő, külön Wc, terasz. A fűtést gáz-cirkó, a hűtést klíma biztosítja. A burkolatok, és szaniterek szabadon választhatóak. Az ingatlan megvásárlásához minden típusú (állami támogatású) hitel bevonható. Ezen hitelekről, és természetesen az épülő lakással kapcsolatban is teljes körű tájékoztatást nyújtok hívása esetén. Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!

FRISS HÁZASOKNAK, BABAVÁRÓ CSALÁDOKNAK, NAGYOBB INGATLANT KERESŐKNEK ÉS BEFEKTETŐKNEK EGYARÁNT JÓ SZÍVVEL AJÁNLOM!!!

+ NAGYOBB INGATLANT KERES ÉS SZÜKSÉGE VAN NAPPALI + 2 SZOBÁRA? + NEM SZERETNE BAJLÓDNI FELÚJÍTÁSSAL, DE EGY TISZTASÁGI FESTÉS MÉG BELEFÉR? + ERKÉLYES, PANORÁMA KILÁTÁSSAL RENDELKEZŐ INGATLANT KERES? + FONTOS SZÁMÁRA A KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS ÉS ZÖLD, PARKOS KÖRNYEZET? AKKOR NE KERESSEN TOVÁBB, MERT MEGTALÁLTA AZ IDEÁLIS VÁLASZTÁST!!! Eladásra kínálok egy 59 nm-es, nappali + 2 lakószoba és étkezővel rendelkező felújított, erkélyes panel lakást a XIV. kerület közkedvelt részén a Füredi utcai lakó telepen. AMENNYIBEN, HA FELKELTETTE AZ ÉRDEKLŐDÉSÉT AZ INGATLAN, ÚGY VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!!! Az ingatlan tulajdonságai: 59 nm nappali+2 szoba + étkező 6. emelet északnyugati tájolás, verőfényben úszó lakószobák 2024-ben teljes körű felújításon esett át; nyílászárók redőnyök villamos hálózat hideg – meleg burkolatok új vízmérő órák strangok szaniterek új IKEA konyha bútorok távfűtés, mely átalány díjas korszerűsített fűtés rendszer egyedi mérés – villany & víz közös költség – 17,700.- forint/hó Felújítási alap: 5.900.- ft/hó 3,5 kW/h hűtő – fűtő klíma berendezés kiváló elosztás Társasház: 1984-ben épült, 10 emeletes panel társasház 15 cm-es külső hőszigetelés kifizetett panel program tiszta, rendezett és rendszeresen karban tartott nyugodt lakó közösség díjtalan parkolás Közlekedés: 80, 81 troli busz 174 autóbusz 907 éjszakai járat Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően a közelben minden séta távolságon belül elérhető, mely a minden napi élethez szükséges; élelmiszer kisboltok, Penny, iskolák, óvodák, bölcsőde, kutya futtatók, zöld parkok, játszótér, Rákos-patak. Az Örs Vezér tere tömeg közlekedéssel 10 perc alatt elérhető, ahol az M2 metró vonal segítségével könnyen elérhető a belváros. AMENNYIBEN, HA ILYEN ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ INGATLANT KERES, AKKOR MEGTALÁLTA!!! VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!!!

Egyedi lehetőség a 18.kerületben. Eladó a 18.kerületben, Erdőskert városrészben egy 106 nm-es 1.emeleti felújított lakás, tárolóval, fedett felszíni beállóval. A lakás egy eredetileg 2000-ben stabil alapokra épült, és 2018-ban teljesen felújított családi ház emeletén helyezkedik el. A ház, engedéyezési eljárás alapján, egy zárt lépcsőház megépítésével 2 lakásos lakóépületté alakul, külön bejáratokkal, külön gépkocsi beállókkal, külön mérőórákkal, kizárólagos használattal, melyet ügyvédi használati megállapodás biztosít. A jelen hirdetésben szereplő "B" lakás 98 nm-es lakószintje nappalival, étkező-konyhával, előszobával, fürdővel, két külön szobával és háztartási helyiséggel rendelkezik, valamint két 9 nm-es loggiával. A pincében egy tágas, 17 nm-es tároló tartozik hozzá, az udvaron pedig egy saját fedett beálló. Az épület szigetelt, a nyílászárók műanyagok, a fűtést gáz cirkó biztosítja. Ne hagyja ki, szép környezet, szép lakás, loggia, fedett beálló, és alakíthatóság... Igen, alakíthatóság, mert a lakás felújításához a burkolatok, a konyha, a szaniterek és egyéb hozzávalók a vevő igényeinek megfelelően kerülnek kivitelezésre. A vételár a konyhabútort nem tartalmazza. Az átalakítás befejezése, a lakás felújítása és a közművek szétválasztása miatt, birtokba adása várhatóan 2026-07. hótól lehetséges. Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!

16. kerületi 2 szobás lakás kizárólagos kerthasználattal

Kedves Érdeklődő! Budapest egyik legkedveltebb kerületében és azon belül Rákosszentmihályon a Zöldmező Lakóparkban kínálok megvételre egy újszerű építésű (2024-ben kapott használatbavételi engedélyt), kiváló állapotban lévő lakást. A lakás alapterülete 56,53 m2, 2 szobával és 1 fürdőszobával rendelkezik, 6,5 m2-es terasz és egy 48 m2-es saját kert tartozik hozzá. DNY-i fekvésének köszönhetően fényes lakás. Kertkapcsolatos, ami belső zárt udvaron található, a környék csendes és biztonságos. Az ingatlan fűtése házközponti, egyedi hőmennyiség mérővel, és hűtő fűtő klímával is felszerelt, elektromos redőnyökkel és gépesített konyhával. A környék kiváló közlekedési lehetőségeket kínál, a legközelebbi buszmegállók 2-3 perc sétára találhatóak így például az Örs vezér terére 20 perc alatt el lehet jutni. Az M0-ás és az M3 bevezető 5 perc autóútra található így könnyen elérhető a város bármely pontja. A környék számos előnyös adottsággal rendelkezik, közel találhatóak a boltok (Lidl 2 perc séta, Pólus 5 perc autóval), éttermek és egyéb szolgáltatások. Az társasházhoz tartozik egy belső elzárt közös kerthelyiség egy kisebb játszótérrel, így a gyerekes családok számára tartogat egy kis extrát az ingatlan. Egy teremgarázs hely (8.000.000 Ft) és egy tároló (4.000.000 Ft) tartozik a lakáshoz, mely kötelezően vásárolandó, további autóval az utcán a parkolás díjmentes. Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban keressen bátran.