6 szobás ház a csendes Füzesliget lakóparkban! Felújított, exklúzív ingatlan!

Exkluzív, igényesen megépített ikerházi otthon eladó – csendes környezetben, mégis Budapest közvetlen közelében. Eladásra kínálunk egy kivételes minőségben megépített ikerházi ingatlant, amelyet a tulajdonos saját célra építette, így minden részletében a gondosság, a tartósság és a prémium műszaki tartalom tükröződik. Az ingatlan csendes, rendezett környéken található, mindössze 3 perc autóútra Budapesttől, valamint közvetlen közel az M0-ás autóúthoz, ami gyors és kényelmes közlekedést biztosít. A modern hőszivattyús rendszernek köszönhetően az otthon energiatakarékosan fűthető és hűthető, a földszinten elhelyezett elegáns kandalló pedig kifinomult hangulatot teremt. A rezsiköltségek optimalizálását a rendelkezésre álló H tarifa tovább erősíti. A ház magas műszaki színvonalát a 38-as Porotherm tégla, az emeleten található 5 cm szigetelés, valamint a dupla betonfödém biztosítja, amely kiemelkedő stabilitást és kiváló hő- és hangszigetelést nyújt. A gondosan parkosított kert nyugodt, zöld környezetet kínál, és helyet kapott benne egy praktikus kerti tároló is. Az autók számára két nyitott beálló és egy garázs áll rendelkezésre, így több jármű is kényelmesen elhelyezhető. Az ingatlan belső tereit a kényelem és a luxus iránti igény határozza meg: az emeleten egy exkluzív szauna, a földszinten pedig egy külön konditerem teszi teljessé a mindennapi komfortot. Főbb jellemzők elegáns áttekintése: •Csendes, rendezett környék •Budapest autóval mindössze 3 perc •M0 közvetlen közelsége •Ikerház, igényes kivitelezéssel •Önrészből építtetett, prémium minőség •Hőszivattyús fűtés és hűtés •Kandalló a földszinten •H tarifa •38-as Porotherm falazat •5 cm szigetelés az emeleten •Dupla beton födém •Parkosított, ápolt kert •Kültéri tároló •Két nyitott beálló + garázs •Emeletten exkluzív szauna •Földszinten konditerem •Harmonikusan kialakított, kellemes, modern otthon

Csömörön, Középhegyen örökpanorámás, modern formavilágú, 3 hálószobás családi ház eladó

Csömör egyik legértékesebb, csendes zsákutcájában kínálok megvételre egy nettó 185 m²-es, két szintes, egyedi építészeti karakterrel rendelkező családi házat, 740 m² saját telekrésszel.

A ház modern, időtálló megjelenését a különleges tetőforma, a nagy belmagasságú nappali és a házból nyíló panoráma adja. A kivitelezés a legmagasabb energiahatékonysági elvárások szerint készül, prémium anyaghasználattal.

Elrendezés:
alsó szint: 3 tágas hálószoba, ebből a szülői saját fürdővel
emelet: panorámás nappali, étkező-konyha közvetlen teraszkapcsolattal, fa burkolatú terasszal

Az ingatlan jelenleg bővített szerkezetkész állapotú, így a burkolatok, szaniterek, belső ajtók még választhatók személyre szabható végkivitel.

Félév alatt beköltözhető!

Műszaki:
Prefa lemezfedés
12 cm PIR tető és 15 cm homlokzati hőszigetelés
Hofstadter fa-alu nyílászárók motoros alumínium zsaluziával
hőszivattyús fűtés / mennyezet hűtés és padlófűtés + fan-coil az emeleten
okosotthon előkészítés

Az ár tartalmazza: térburkolatokat, feljáró utat, támfalakat, utcafronti kerítést, fonatos oldalkerítést, kapumotort, területrendezést.
(nem tartalmazza: kertépítés)
A burkolatok anyagára nettó 12.000 Ft/m² összegig benne van az árban.

Elhelyezkedés:
Természet és város ideális egyensúlya beépült, csendes utca.
Örs vezér tere tömegközlekedéssel kb. 20 perc, autóval 15 perc, M0 pár perc.
Óvoda, iskola, bevásárlás, orvosi ellátás a közelben.

Ideális otthon Családoknak Rákosszentmihály szívében!

Budapest XVI. kerületének egyik legkedveltebb, kertvárosias részén, Rákosszentmihályon, az Attila utcában eladó ez a 2021-ben teljeskörűen felújított, idén pedig frissen leszigetelt, Zártsoros építésű, Nettó 137nm-es Családi Ház, 358nm-es telekkel. A modern kialakítás, a praktikus alaprajz és a kényelmes megoldások miatt tökéletes választás többgyermekes családok számára is. Főbb jellemzők: -4 különnyíló, tágas szoba – ideális gyerekszobáknak, dolgozónak vagy vendégszobának -Belső átjárással megközelíthető garázs – kényelmes és biztonságos, főleg esős időben Gázcirkós fűtés: -Földszinten padlófűtés a maximális komfortért + 1 Hűtő-fűtő klíma -Emeleten lapradiátorok a gyors és hatékony felfűtésért + 1 Hűtő-fűtő klíma az előszobában Két fürdőszoba: -Földszinten: zuhanyzó + WC -Emeleten: kád + WC A felújítás során minden korszerűsítve lett – a ház állapotára hosszú távon sem lesz gondod. Miért különösen jó választás családoknak? •Csendes, nyugodt környék, mégis közel mindenhez •Kiváló óvoda- és iskolaelérés •Rendezett utcák, barátságos szomszédság •A felújításnak köszönhetően azonnal költözhető, lakói hosszú évekre kényelmes otthont kapnak Ha szeretnél egy megbízható műszaki állapotú, szépen felújított, valóban otthonos ingatlant Budapest egyik legjobb kertvárosi részén, akkor ezt a házat érdemes megnézned!

IDEAL INFUSTRIAL PROPERTY FOR SMALL AND MEDIUM-SIZED BUSINESSES

For sale in Gödöllő: a 750 m² steel-framed, PIR sandwich panel industrial hall, located on a fully serviced 1,620 m² plot with excellent accessibility—right next to the M31 motorway access and only 10 km from the M0 ring road. The building is divided into two completely independent units (“A” and “B”), each with its own entrance, dedicated plot section, and separate water and electricity meters. This allows two companies to operate side by side without interference, shared access, or utility-related disputes. Technical Specifications: Eaves height: 5.65 m Ridge height: 6.34 m Fully fenced plot 2 industrial sliding gates (6.5 m each) 2 truck access points Paved (viacolor) internal road and parking area The property can be purchased as a whole or as separate units, depending on requirements. Unit “A” – 372 m² Warehouse: 300 m² Offices: Ground floor: 36 m² Mezzanine: 36 m² Social facilities: WC, shower, changing room, kitchenette Dedicated plot section: 456 m² Unit “B” – 378 m² Warehouse: 306 m² Offices: Ground floor: 39 m² Mezzanine: 33 m² Social facilities: WC, shower, changing room, kitchenette Dedicated plot section: 456 m² Asking price: 325.000.000 HUF + VAT For further information, feel free to contact me any day of the week!

Kényelmes otthon vagy hétvégi ház

Pilis csendes, idilli környezetében, Pest vármegyében kínáljuk Önnek ezt a különleges lehetőséget nyújtó, felújítandó házat, amely akár családi háznak vagy hétvégi nyaralóként is hasznosítható. Az ingatlan jelenlegi fűthető nettó alapterülete 19,3 nm, amihez hozzátartozik a további 19,3 nm-es tetőtér melynek kialakítása az új tulajdonos elképzelése és ízlése alapján kivitelezhető, illetve a 11,2 nm-es folyósó mely befejezésre vár. Az ingatlan teljes felújítását követően a nettó fűthető alapterület majd 49,8 nm-re nő. Jellemzők: -telek 1320 nm -amerikai konyhás -fűtés klímával -felújított villanyhálózat, melyhez H tarifás villany megrendelésre került -tehermentes -csendes környék -zártkerti ingatlan, művelési ág alól kivett - 9 nm-es pince - melegvizet bojler biztosítja. Környékről. A környék ellátottsága kiváló, a közelben találhatóak üzletek-boltok. Iskola, óvoda és bölcsőde közelsége mind a családosok kényelmét szolgálják. A környék folyamatosan fejlődik, így a jövőbeli értéknövekedés biztosítja, hogy Ön jó döntést hozzon. Közlekedés: Ez a ház ideális választás mindazok számára, akik zöldövezeti környezetben keresnek otthont, de nem szeretnének lemondani Budapest közelségéről és a kényelmes közlekedésről. - Autóval (M4, M5, 4-es főút) - Tömegközlekedés (Budapest-Cegléd vasúthálózat és busz) Ez a tehermentes ingatlan remek lehetőséget kínál, hogy egy igazán praktikus és otthonos életteret teremtsen magának. Amennyiben bármilyen kérdése lenne az ingatlannal kapcsolatban, bátran keressen meg, állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek a legmegfelelőbb döntés meghozatalában.

Eladó ikerház Nagytarcsán – FÜZESLIGET részen, nyugodt környék, bővíthetési lehetőséggel!

Nagytarcsa kedvelt, csendes részén eladó egy ikerházfél 446 m²-es telken. Jelenlegi kialakításában 3 szobás, de a felső szint befejezésével akár 120 m² lakóterület és 5 szobát is ki lehet alakítani – tökéletes választás, ha saját igényeid szerint alakítanád ki otthonodat. Főbb jellemzők: -Csendes, családias környék -446 m²-es telek -3 szoba, de 5 szobára bővíthető -Bővíthető: akár 120 m² összterület -Elektromos fűtésrendszer -M0 autóút 2 perc autóval Ideális választás azoknak, akik nyugodt környezetben, mégis a fővároshoz közel szeretnének élni egy jó ár-érték arányú, bővíthető ikerházban.

Dabas Rózsadombján eladó egy igazi ékszerdoboz!
2007-ben téglából épült 4 lakásos társasház első emeleti 75m2 -es lakása terasszal eladó.
Belső zárt udvar, egyedi mérőkkel, udvari autóbeállóval és saját garázzsal rendelkezik.
A stílusosan berendezett lakásban helyet kapott 2 szoba, amerikai konyhás nappali, kamra, fürdőszoba, wc.
Téli melegről gázcirkó gondoskodik, de rendelkezik split klímával is.
Műanyag nyílászárók szúnyoghálóval és redőnnyel ellátva.
Két éve esett át teljes körű felújításon mely során cserélve lettek a elektromos és víz vezetékek, belső ajtók, hideg, meleg burkolatok, és a fürdőszoba is új szanitereket kapott.
A modern burkolatok harmonizálnak a falak színeivel, mely fiatalos hangulatot kölcsönöz a lakásnak.
Nincs túlgondolva, nincsenek felesleges tárgyak, azt érezhetjük, hogy minden tökéletesen a helyén van.
Csak a bőröndjét kell hozni, a vételár részét képezi az egyedi asztalos által méretre készült beépített bútorok,
a minőségi gépekkel felszerelt konyha, mosógép, szárítógép.
A környék infrastruktúrája kiváló. Spár, Lidl, Tesco, Aldi, Penny, bölcsődék, óvodák, iskolák, gimnázium, rendelőintézet,

Várom megtisztelő hívását!

Eladó ipari ingatlan Rákospalotán

Industrial Property for Sale in Rákospalota, District XV, Budapest A well-maintained industrial property is for sale in the sought-after area of Rákospalota, District XV of Budapest. The building has a total floor area of 563 m² and is situated on a 2,556 m² plot. Main Features: Zoning: Industrial site Useful floor area: 563 m² Plot size: 2,556 m² 4 sanitary blocks equipped with showers In good technical condition Available for immediate possession The property is ideal for storage, manufacturing, workshop, or logistics activities. The spacious plot provides ample room for parking, loading/unloading, and potential future expansion. Thanks to its excellent location, the property offers outstanding transport connections — the M3 motorway and major roads are easily accessible. For further information, please contact us any day of the week.

Eladó, CSAK TÁROLÓNÁL érintkező ikerház kistarcsán, frekventált helyen!

Eladó egy nettó 91 m²-es, 4 szobás, modern ikerház, amely csak a tároló tetejénél érintkezik a szomszédos épülettel, így szinte teljesen önálló ház érzetét nyújtja. Főbb jellemzők: -Nettó alapterület: 91 m² bruttó 155nm -Elrendezés: tágas nappali + 3 külön nyíló hálószoba + 2 fürdő és egy gardrób -Fűtés-hűtés: korszerű hőszivattyús rendszer, minden szobában saját klímaberendezés -Kiváló hőszigetelés, alacsony rezsi -Magas műszaki tartalom – prémium anyaghasználat, modern nyílászárók -Aszfaltos utca, rendezett környezet -Csendes, mégis jól megközelíthető elhelyezkedés, közel a tömegközlekedéshez és a főbb közlekedési útvonalakhoz -Saját kert, terasz. Az ingatlan építésének kezdete, időjárástól függően: 2025 December-2026 Január Ideális választás családosoknak, összeköltözőknek, fiataloknak egyaránt. Várom hívását a hét bármely napján!

Eladó, CSAK TÁROLÓNÁL érintkező ikerház kistarcsán, frekventált helyen!

Eladó egy nettó 91 m²-es, 4 szobás, modern ikerház, amely csak a tároló tetejénél érintkezik a szomszédos épülettel, így szinte teljesen önálló ház érzetét nyújtja. Főbb jellemzők: -Nettó alapterület: 91 m² bruttó 155nm -Elrendezés: tágas nappali + 3 külön nyíló hálószoba + 2 fürdő és egy gardrób -Fűtés-hűtés: korszerű hőszivattyús rendszer, minden szobában saját klímaberendezés -Kiváló hőszigetelés, alacsony rezsi -Magas műszaki tartalom – prémium anyaghasználat, modern nyílászárók -Aszfaltos utca, rendezett környezet -Csendes, mégis jól megközelíthető elhelyezkedés, közel a tömegközlekedéshez és a főbb közlekedési útvonalakhoz -Saját kert, terasz. Az ingatlan építésének kezdete, időjárástól függően: 2025 December-2026 Január Ideális választás családosoknak, összeköltözőknek, fiataloknak egyaránt. Várom hívását a hét bármely napján!

Eladó üzleti célú ingatlan Nagytarcsán – KÖZVETLENÜL AZ M0-ÁS LEHAJTÓNÁL! Eladásra kínálunk egy kiváló állapotú, AZONNAL HASZNÁLATBA VEHETŐ üzleti ingatlant Nagytarcsa legjobb megközelíthetőségű részén, közvetlenül az M0-ás autópálya lehajtónál, az ipari parkok közelében. 214 m2-es épület többféle célra is tökéletesen alkalmas: -Cégközpontnak, telephelynek vagy irodaháznak -Kereskedelmi, szolgáltató vagy raktározási tevékenységhez -Kis– és középvállalkozások számára -Lakóingatlannak / lakóingatlanoknak Főbb jellemzők: -15-20 gépjármű számára biztosított parkolási lehetőség - 715 m2 telek -Hőszivattyús fűtés-hűtés -Padlófűtés, klíma, kandalló -Kiépített kamera rendszer, belső számítógépes hálózat -Távfelügyeletes riasztórendszer -Automata öntöző-rendszer -Elektromos kapu -12 cm grafitos hőszigetelés (alacsony rezsi) -Modern, igényes kialakítás -Rendezett karbantartott állapot A környék dinamikusan fejlődő ipari-kereskedelmi övezet, ahol egy ilyen adottságú ingatlan ritka lehetőség. Amennyiben szeretné megtekinteni személyesen az ingatlant keressen bizalommal!

FOR RENT Commercial space in Budapest in the 16th district.

For rent is a net 129-square-meter commercial space/warehouse, with a garage door and its own independent parking. - Ground floor, easily accessible. - Net 129 sqm building + 26 sqm cellar - 2x2 garage door - Bathroom + toilet + kitchen - Sufficient space for parking approximately 10 cars, with a concrete yard. - Average condition The property is easily accessible and located in a quiet area, making it suitable for quiet activities. Recommended for: service-type but quiet activities, a DIY store, a dance studio, or a classroom, as well as a warehouse and packaging operation for a webshop. I look forward to your call any day of the week.