CSOBÁNKA csendes zsák utcájában, panorámás ikerház rész eladó A családi ház ügyvéd általi megosztással két külön lakásra osztható - 2005-ben épült - MEDITERRÁN hangulatú, otthonos - szigetelt -tégla építésű - belső kétszintes, tetőtéri -keleti fekvésű - bruttó 140 nm -40 nm tágas nappali, kandallóval, bel magassága 4 méter , látszó gerendákkal , különleges hangulattal - hegyekre néző , panorámás nappali, nagy ablak felületekkel, terasszal - világos tágas konyha étkezővel, egyedileg gyártott fa bútorokkal - három nagy szoba - nagy dupla mosdós , sarokkádas fürdőszoba , épített bútorral - gardrób szoba - fűtés gázcirkóval , valamint a nappaliban kandallóval lehetséges - egyéni megrendelésre gyártott fa nyílászárók, dupla üveggel - összközműves, saját mérőórákkal - önálló garázs a telek első részében, mely egy nagyobb, vagy két kisebb autó beállására alkalmas ( tégla építésű, jól szigetelt - saját önálló kert is tartozik a lakáshoz kb 200 nm - teraszos kialakítású a kert, - fedett terasz - az utca aszfaltos, a lakáshoz díszkő burkolaton keresztül sétálhatunk fel. - a kert rendezett , gyönyörű , fák , örökzöldek , cserjék , bokrok sokasága , valamint virágzó növények színesítik Tömegközlekedés, óvoda iskola, bevásárlási lehetőség séta távolságban. Sportolási lehetőség , túrázás, kerékpározás Kirándulás , kedvelt túra útvonalakon .

CSOBÁNKA csendes zsák utcájában, panorámás ikerház rész eladó A családi ház ügyvéd általi megosztással két külön lakásra osztható - 1995-ben épült - szigetelt -tégla építésű -keleti fekvésű - 133 nm - lépcsőn juthatunk fel egy fedett teraszra - amerikai konyhás nappali - három tágas szoba - két fürdőszoba - háztartási helység lett kialakítva - fűtés gázcirkóval valamint vegyes tüzelésű kazánnal lehetséges - fa nyílászárók, dupla üveggel - összközműves, saját mérőórákkal - önálló garázs a ház alatt, egy nagyobb, vagy két kisebb autó beállására alkalmas - saját önálló kert is tartozik a lakáshoz kb 200 nm - az utca aszfaltos, a lakáshoz díszkő burkolaton keresztül sétálhatunk fel. Tömegközlekedés, óvoda iskola, bevásárlási lehetőség séta távolságban. .

Panorámás zártkerti telek

Pilisszántón, közvetlenül az erdő szomszédságában található ez a 2138 m2-es panorámás lejtős telek. MK-3 övezeti besorolás, 3%-os beépíthetőség, 500 cm-es építménymagasság, akár lakás céljára szolgáló épület is elhelyezhető rá. A település északi részén csendes helyen , állandó lakosokkal körbe véve, aszfaltos majd murvás úton megközelíthető zártkerti besorolású ingatlan körbe van kerítve. Téglalap formájú, befoglaló mérete cca. 20 x 110 méter. Déli fekvésének köszönhetően korábban szőlőtőkékkel volt beültetve, jelenleg gyümölcsfák ill. díszfák adják az árnyékos részeket. Tulajdonosa nagy figyelmet fordít a folyamatos karbantartására, kaszálására. Vezetékes víz bekötve, gázcsonk telken belül, a villanyóra szekrényben 3 x 16 amper, már csak építeni kell rá. Vételi ajánlat esetén jelenlegi besorolása miatt kifüggesztési eljárást szükséges lefolytatni, de ettől nem kell megijedni. Az erdő közelsége miatt elsősorban a természet és a csend kedvelőinek ajánlom.

ELADÓ TELEK PILISBOROSJENŐN, AHOL A NYUGALOM ÉS A TERMÉSZET KÖZELSÉGE GARANTÁLT!

A két telk egymás alatt helyezkedik el, 800-800 nm-esek. A fentire egy db belső kétszintes házat, az alsóra 1 db földszintes szintes házat lehet építeni. A felső épületnek elvehetetlen örökpanorámája van, főleg az emeleti részről. Lke-M1 övezet, szabadon álló beépítési móddal, 20% beépíthetőséggel, 5,5m épületmagassággal, zöldterület legkisebb mértéke 60%, szintterületi mutató legnagyobb mértéke 25%.  

Közműből a víz és villany ellátás biztosított, csatorna nincs, emésztő van, aminek a karbantartását a terület tulajdonosa vállalja.

Itt a város zajától távol, de mégis elérhető közelségben élvezheti a hegyvidéki élet minden előnyét. Hatalmas terület ad lehetőséget arra, hogy álmai otthonát megvalósítsa, legyen az egy családi ház, nyaraló vagy akár egy befektetési projekt.

Tervezze és valósítsa meg álmai otthonát ezen a különleges helyen, ahol a természet és a modern életvitel tökéletes összhangban van. Forduljon hozzám bizalommal további részletekért és a megtekintéssel kapcsolatban!

ELADÓ 800 NM-es TELEK PILISBOROSJENŐN, AHOL A NYUGALOM ÉS A TERMÉSZET KÖZELSÉGE GARANTÁLT!

Közműből a víz és villany ellátás biztosított, csatorna nincs, emésztő van, aminek a karbantartását a terület tulajdonosa vállalja.
Lke-M1 övezet, szabadon álló beépítési móddal, 20% beépíthetőséggel, 5,5m épületmagassággal, zöldterület legkisebb mértéke 60%, szintterületi mutató legnagyobb mértéke 25%.  

Itt a város zajától távol, de mégis elérhető közelségben élvezheti a hegyvidéki élet minden előnyét. Hatalmas terület ad lehetőséget arra, hogy álmai otthonát megvalósítsa.

Forduljon hozzám bizalommal további részletekért és a megtekintéssel kapcsolatban!

ELADÓ 800 NM-es TELEK PILISBOROSJENŐN, AHOL A NYUGALOM ÉS A TERMÉSZET KÖZELSÉGE GARANTÁLT!

Közműből a víz és villany ellátás biztosított, csatorna nincs, emésztő van, aminek a karbantartását a terület tulajdonosa vállalja. Lke-M1 övezet, szabadon álló beépítési móddal, 20% beépíthetőséggel, 5,5m épületmagassággal, zöldterület legkisebb mértéke 60%, szintterületi mutató legnagyobb mértéke 25%.  

Itt a város zajától távol, de mégis elérhető közelségben élvezheti a hegyvidéki élet minden előnyét. Hatalmas terület ad lehetőséget arra, hogy álmai otthonát megvalósítsa.

Forduljon hozzám bizalommal további részletekért és a megtekintéssel kapcsolatban!

PILISBOROSJENŐ , MALOMDŰLŐBEN ÉRVÉNYES ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL 816 NM TELEK ELADÓ!! TELEK: -816 nm - panorámás - erdővel határos - trapéz alakú - két zsákutcáról is megközelíthető HÉSZ: ( 2025-02-24.-től hatályos ) Építési övezet : - Lke-tm1 kertvárosias környezet ( társasházas övezet) - jelenleg fejlesztéses övezet - beépítési mód szabadon álló ház - legnagyobb beépíthetősége 20% - épületmagasság legnagyobb mértéke 750 cm - zöldfelület legkisebb mértéke 50% - szintterületi mutató legnagyobb mértéke 60% - napelem, napkollektor létesíthető - hőszivattyú létesíthető - szennyvíz elvezetés kizárólag zárt rendszerű lehet KÖRNYEZET: - csendes - jelenleg még fejlesztési övezet - murva út - közvilágítás kialakítása elkezdődött - víz gerincvezetékét lefektették - villany vezetékek lefektetése földkábelekben elkezdődött , Közművek hozzájárulásáról, költségeiről , rákötésről a Malomdűlő Kft. képviseletével szükséges egyeztetni. -bevásárlási lehetőség 2km körzetben - tömegközlekedés autóbusz ( 218) a Téglagyári illetve az Auchan megállónál lehetséges a felszállás A 218 busz Szentlélek tértől indul, a távolsági busz az Árpád híd Pesti hídfőjétől indul, Solymárról pedig vasút a Nyugati Pályaudvarba lehet bejutni

Eladó panorámás telek Pilisszántón a Placskón!

Az ingatlan 913 nm-es területű, mely közvetlenül az erdővel határos. Az utca csendes, aszfaltos útról megközelíthető. A telek 3%-os beépíthetőséggel rendelkezik, melyre gazdasági épület helyezhető el.

A víz és villany a telekre bekötve!

A telek a művelési ágból ki van vonva, így azonnal birtokba vehető.



A falu központja autóval néhány percre található, Pilisvörösvár pedig kb. 5 perc távolságra.

Kiváló lehetőség azok számára akik a természet közelségét keresik!

Keressen bizalommal!

Klotild liget legszebb utcájában KIADÓ egy két szintes családi ház, dupla garázzsal . A CSALÁDI HÁZ RÉSZLEGESEN BÚTOROZOTT. IDEÁLIS NAGYCSALÁDOK RÉSZÉRE, TÖBB GENERÁCIÓ EGYÜTT ÉLÉSÉRE, VALAMINT VÁLLALKOZÁS, IRODA KIALAKÍTÁSÁRA IS. AZONNAL KÖLTÖZHETŐ. Bérleti díj: 580 000 Ft /hónap+ rezsi Tulajdonos hosszú távra gondolkodik a kiadásban. Minimum 1 évre szükséges kötni a bérleti szerződést. Szerződés kötéshez: 1 hónap + 2 hónap kaució szükséges. NÉHÁNY INFORMÁCIÓ A HÁZHOZ: Telek: - 800 nm - DNY fekvésű - csendes, kertvárosi környezetben - körbe kerített - autó bejárat - külön gyalogos bejárat - díszkő burkolat - rendezett kert - a terasz burkolva 70 nm - A KERT KARBANTARTÁSA A BÉRLŐ FELADATA ÉS KÖLTSÉGE Garázs : - 42 nm - elektromos toló kapu Családi ház: - belső kétszintes - 2024. Augusztusában az alsó szint tisztasági festést kapott. -A ház 200 nm - az emeleten 5 szoba lett kialakítva ( ebből három nagyobb , kettő lakószoba kisebb) - emeleten beépített bútorokkal gardrób szoba - fürdőszoba sarokkáddal - földszinten nagy előszoba, beépített bútorokkal -háztartási helyiség ( mosókonyha) a földszinten -Nappali, világos, napos kb. 30-50 nm déli fekvésű -Konyha - étkezővel, igényes, műszaki berendezéssel felszerelve - kamra -Téglalap alakú terasz. ( Összesen 70 nm, nappaliból és a konyhából is megközelíthető ) -Földszinten fürdőszoba, beépített zuhannyal , WC-vel lett kialakítva. -A ház tetőszerkezetet, cserepet kapott. -Szigetelés a mai kornak megfelelő 8 cm - padlófűtés az egész házban -Műanyag , három rétegű korszerű színezett ablakok, teraszajtók, szúnyogháló -tolóajtós terasz ajtók -minden helyiségen van ablak -redőny , szúnyogháló a nyílászárókon, az emeleten redőnyök. -Fűtés gazdaságos gáz cirkó, padlófűtéssel -6 db hűtő-fűtő klíma - 265-270 cm között van a beltér magassága - riasztórendszer az egész házban Tömegközlekedés ( vonat ) 5-7 perces távolságba, kényelmes sétával. Iskola, óvoda séta távolságban.

Budapest IV kerület zöld övezetében, eladó teljesen felújított társasházi lakás, kertkapcsolattal. A lakás egy háromlakásos társasházban helyezkedik el Osztatlan közös tulajdon, ügyvédi megosztással. A ház 1970 -es években készült. Tégla építésű 2025 első félévében a teljes homlokzat 8 cm-es grafit szigetelést és színezést kapott a ház. Egy emeleti, egy földszintes és egy belső két szintes lakás helyezkedik el a házba. A telek 602 nm Minden lakásnak, külön tároló része és kert része van, melyet a használati megosztás szabályoz. Lakásonként 1-1 autó beállására van lehetőség. Elektromos kapu az autók beállására, külön kapu a gyalogos bejárásra. Minden mérő óra lakásonként külön-külön LAKÁS: - nettó 72 nm - 2025 - ben teljesen felújítva - nappali-konyha, két szoba, valamint egy fürdőszoba és egy háztartási helyiség lett kialakítva a lakásba. - Nappali déli fekvésű, kertre néz - terasz 20 nm -teljes körű burkolat csere, - frissen festett falak - korszerű műanyag nyílászárók lettek beépítve minden helyiségbe - új vízvezeték, új villanyvezeték a falban - új szennyvízelvezetés - újból lett megtervezve, engedélyeztetve és beszerelve a kondenzációs gáz kazán, ehhez teljesen új kémény lett kiépítve . - radiátoros fűtés az aljzatba elvezetve - fürdőszoba tágas, épített zuhannyal, üvegfallal, bidé, WC - klíma kiállás kiépítve a nappaliban - 1 gépjármű beállására lehetőség - kb 100 nm önálló kertrész - akadálymentes - két bejáratos a lakás az egyik egy közös lépcsőházból, a másik a kert felől - azonnal költözhető KÖRNYEZET: - csendes kertvárosi környezet - jó tömegközlekedés, buszmegálló 100-150 méteren belül - ingyenes parkolás az utcában - kedves lakóközösség - iskola, óvoda néhány utcára

CSOBÁNKA szívében csendes utcában, panorámás kétgenerációs családi ház eladó! TELEK: - 721 nm -Keleti fekvésű -zsákutcában -panorámás - rendezett, ápolt -teraszos kialakítású -teraszok terméskövekkel tagolt, sziklakerti növényekkel díszített részekből áll. - körbe kerített - elektromos kapubeállás - díszkő burkolat a kaputól a ház bejáratáig - nyitott beálló - A telek adottságához igazodva, a kert első részében helyezkedik el. - jól szigetelt - téglából épült - a mennyezet felett ( föld) zöld tető, CSALÁDI HÁZ: - két generáció együtt élésére kiválóan alkalmas -külön bejáratú két tágas lakás - összközműves - mind a két lakás külön mérőórákkal rendelkezik -Az első házrész 1995-ben épült, a második házrész 2005-ben -együtt lett szigetelve a ház és színezve - a teljes tetőszerkezet 2005 -ben együtt épült. -cserép tető - klíma kiállás kiépítve 1 LAKÁS: - 1995-ben épült - 133 nm - tégla építésű - a lakás alatt egy garázs lett építve, mely egy nagy vagy két kisebb autó tárolására alkalmas - a lakásba lépcsőn keresztül jutunk fel - bejárat előtt egy fedett terasz - tágas amerikai konyhás nappali - két nagy méretű keleti fekvésű szoba - kisebb lakószoba - 2 db fürdőszoba WC-vel - és egy háztartási helység lett kialakítva - fa nyílászárók - fűtés gázcirkóval, vagy vegyes tüzelésű kazánnal lehetséges 2. lakás - 2005-ben épült - mediterrán jellegű, - 144 nm - tégla építésű - szigetelt - egyedi fa nyílászárók, dupla üveggel - belső kétszintes - keleti fekvésű - otthonos - tágas terek jellemzik a lakóteret - belmagassága 270 cm szinte minden helyiségben, a nappaliban 4 méteres belmagasság - fürdőszobákban dupla épített mosdó, sarokkád, - nappaliban kandalló - gázcirkó fűtés - nappaliból és a konyhából csodálatos kilátás Csobánkára és a hegyekre. A lakások külön- külön is eladóak, ügyvédi megosztással. Mind a két lakáshoz, garázs, önálló telek rész is tartozik Iskola, óvoda, sportpálya, bevásárlási lehetőség , tömegközlekedés séta távolságban.

Szentendre, Boldogtanya belterületén, téliesített hétvégi ház eladó! TELEK: - 959 nm - panorámás - csendes környék - aszfalt úton megközelíthető - bekerített minden oldalról - autóbeálló , díszkő burkolatú - rendezett, ápolt kert - előkertben fenyőfák adják az árnyékot a kövezett terasz részre - a telek hátsó oldala enyhén lejtős, - oldalkert részben örökzöldek, gyümölcsfák ( cseresznye, mogyoró és szilva) , cserjék, évelő virágok - kert jelentős része füvesített HÉTVÉGI HÁZ : - 1970-es években épült - tégla építésű - 2006-ban teljes körű felújítást végeztek a tulajdonosok. - a ház megkímélt, újszerű állapotban van - két különálló részből áll - a lakótér két szoba, nappali, konyha, fürdőszobából áll - 55 nm - belmagassága 280 cm -beépített bútor az előszobában - a nappaliból és az egyik hálószobából csodálatos panorámában lehet részünk. - Nappaliból egy 11,5 nm fedett erkélyre juthatunk ki. -parketta burkolat , fürdőszobában , konyhában, előszobában járólap - gáz cirkó fűtés, radiátorral - télen temperálva van a hőmérséklet - nyílászárók fából - nagy ablakokon a nappaliban redőny, a kisebb ablakokon zsalugáter - kert kapcsolatos szint 35 nm két részből áll, az egyik rész 16 nm, ebből kb 5 nm zuhany kabinos fürdőszoba, valamint egy sport szoba ( 11 nm) oldalfal hosszúságban beépített szekrényekkel a másik rész ( 20nm) is két helyiségből áll, egy konyha- étkezővel, és egy nagy tároló, beépített bútorokkal, szekrényekkel - terasz és kert kapcsolat - a ház teljes bútorzattal eladó ( néhány személyes tárgy kivételével) - Keleti fekvésű