Frissen Felújított és egyben Meseszép lakóingatlan Balatonberény szívében !

Bemutatjuk Önnek ezt a különleges házat Balatonberény szívében, amely a Somogy vármegyében található. A 170 négyzetméteres alapterületű ingatlan egy 761 négyzetméteres telken helyezkedik el, így bőséges teret biztosít a család számára. A házban négy világos szoba található, mindegyik saját fürdőszobával rendelkezik. Az ingatlan kiváló állapotú, 2007-2010 között épült, 2023-ban teljes körű felújításon esett át! A tágas nappali a családi összejövetelek ideális helyszíne, míg a 36 négyzetméteres terasz tökéletes hely a reggeli kávézáshoz vagy a nyári baráti összejövetelekhez. A ház fűtése gáz cirkó rendszerrel megoldott, míg a nyári melegek elviseléséről klímaberendezés gondoskodik. Az ingatlan tehermentes, így nyár végén azonnal birtokba vehető. A környék ellátottsága kiváló, a közlekedés kiváló, a Balaton 10 percen belül gyalogszerrel elérhető. Az ingatlan Falusi Csok kompatibilis, így Ön kedvezményekre is jogosult, ha családalapításra vagy bővítésre gondol. A környéket csendes és biztonságos utcák jellemzik, így tökéletes választás lehet családok számára. A szépen gondozott kerthez tartozik fedett gépkocsibeálló és szerszámtároló, így járműve és eszközei is biztonságban lehetnek. A kerítés és az erkélyek kovácsoltvasból készültek, az autóval történő bejárást elektromos működtetésű kapu biztosítja a ház udvarába. Ezen kívül a ház bővítési lehetőséget is kínál, így a jövőbeli terveit is megvalósíthatja. Az integrált szúnyoghálók pedig gondoskodnak arról, hogy a nyári estéken is zavartalanul élvezhesse a szabadban töltött időt anélkül, hogy a rovarok zavarnák Önt. Amennyiben kérdései lennének az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bizalommal kereshet !

Építse meg álmai otthonát Alsópáhokon!

Kiemelt megbízás irodánk kínálatában! Alsópáhok központi de mégis csendes részén, kínálok eladásra egy 1158 m2-es belterületi telket, 30% beépíthetőséggel. Víz, csatorna, gáz telken belül, 1x32 A villagy bekötése folyamatban. A telek besorolása Lf2: -beépítési mód: oldalhatáron álló; előkert min 5,0 m, oldalkert min. a megengedett legnagyobb építménymagassággal azonos, hátsókert min. 6,0 m, az építési hely határa a szabályozási terven jelöltek szerint, a beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: 30 %, - előírt legkisebb építménymagasság 3,0 m, - megengedett legnagyobb építménymagasság 5,5 m, - zöldfelület legkisebb mértéke: telekterülethez viszonyított 40 %, - terepszint alatti építmények: közműalagút, medence, pince, - legfeljebb 2 lakással rendelkező lakóépület építhető. A csendes, jól megközelíthető falu a zalai termálháromszögben helyezkedik el, a világhírű Hévíztől csak pár percre, valamint Kehidakustánytól 11 km-re, Zalakarostól 30 km-re, a Balaton fővárosától, Keszthelytől autóval pedig szintén csak 5 percre található. A környéken rengeteg látnivaló, kiváló éttermek, számtalan túrázási és kirándulási lehetőség van. Amennyiben hirdetésem felkeltette figyelmét, hívjon bizalommal!

Többgenerációs családi ház zöld környezetben eladó!

Kiemelt megbízás kizárólag Irodánk kínálatában! Keszthely Kertvárosában 910 m² -es telken elhelyezkedő többgenerációs téglából épült családi ház várja új tulajdonosait. A szinteltolásos földszinti részen található egy nagy terasz, közlekedő, konyha, étkező, szoba, fürdőszoba/WC, továbbá 2 stúdió szoba, mindegyik főzőfülkével és fürdővel rendelkezik. A klimatizált szinteltolásos tetőtér teljesen be lett építve, ahol előszobarész, egy nagy nappali/konyharész étketővel, erkély, fürdőszoba/WC, közlekedő továbbá 2 hálószoba, fürdőszoba/WC, erkély kapott helyet. A pinceszinten egy garázs, közlekedő, kazánház, tároló helyiség került kialakításra, továbbá van egy kis különálló épület mely garázsként funkcionál. A ház melegéről gáz-cirkó, vegyestüzelésű kazán, cserépkályha, kályha gondoskodnak. 3 fázis bekötve. Az ingatlan a 70-es években épült, 96-ban, majd 2001-ben felújításon esett át, közben az összes vezetékek cserélve lettek. Autóval pár perc alatt Hévíz, bevásárlási lehetőségek, éttermek, Keszthely belvárosa is elérhető. Rendszeres buszjárattal a közelben. Előre egyeztetett időpontban mutatható! Amennyiben hirdetésem felkeltette figyelmét, kérem hívjon bizalommal!

Jó állapotú tégla építésű parasztház vált eladóval, a Balatonfenyvesi kisvasút végállomásáról ismert településen, Somogyszentpálon.

Somogyszentpál csendes utcájában, a Balatonfenyvesi kisvasút végállómásától pár száz méterre kínálunk egy kivételes lehetőséget, mely ideális választás lehet olyan középkorúak számára, akik családjuk számára keresnek második otthont vagy ajánlom állandó lakhatásra azoknak, akik nem mindennapi környezetben szeretnének lakóingatlant vásárolni egy a nyüzsgő várostól távoli vidéken. Ez a gyönyörű verandás 78 négyzetméteres tégla építésű, cserép fedésű tájjelegű parasztház egy tágas nappalival és amerikai konyhával büszkélkedhet. Az ingatlanban 3 szoba található, így bőséges teret biztosít a kényelmes életvitelhez, a tetőtérben tetőablakokat építettek be így a jövőben a galérián további szobák is kialakíthatóak. A ház egy 4500 négyzetméteres telken helyezkedik el, amely lehetőséget kínál a szabadidős tevékenységekre, kertészkedésre. Gyakorlott kertművelők tudják, hogy mekkora kincs egy már termőre fordult kert. Itt rengeteg dísz és haszonnövényben gyönyörködhetünk: gyümölcsfák, cserjék, lágy és fás szárú különlegességek, mint barack, alma, cseresznye, meggy, körte, szilva, naspolya, homoktövis, füge, dió, mályvák, rózsák, földicseresznye, stb. a teljesség igénye nélkül. Az ingatlan állapota jó. Jelenlegi tulajdonosa több fejlesztést is véghez vitt az elmúlt években, úgymint -víz, villany vezetékek cseréje -dupla üvegű műanyag nyílászárók beépítése -tetőablakok beépítése, 20 cm vastag tetőtér szigetelés (a galéria előkészítve) Összközműves ingatlan. A nyári konyhában víz, villany áll rendelkezésre, így a lakórész tovább bővíthető. A terasz 20 négyzetméteres. Fűtése gázkonvektorral megoldott, emellett a nappaliban helyet foglaló kandalló is hozzájárul a kellemes otthoni hangulathoz. A környék nyugodt, ideális választás azok számára, akik a város zajától távol szeretnének élni. Somogyszentpál a végállomása a Balatonfenyvesi kisvasútnak. A településtől 15km-re, Marcaliban gyógy- és élményfürdő, számtalan bevásárlási lehetőség, közhivatalok, kórház, rendelők, oktatási intézmények megtalálhatóak. A faluban 1 kisbolt, óvoda, posta áll rendelkezésre. A falu határában található a marcali víztározó és csatornarendszer, gazdag növény és állatvilágával. Átmenő forgalomtól mentes. Közúton a Balaton 20 km távolságra Kéthely, Balatonújlak felől közelíthető meg. Kérjük, ne habozzon feltenni kérdéseit az ingatlannal kapcsolatban. Bizalommal keressen minket, hiszen célunk, hogy támogassuk Önt az ingatlanvásárlás folyamatában, és minden kérdésére szívesen válaszolunk. Az ingatlan megtekintésére is lehetőséget biztosítunk, így személyesen is megtapasztalhatja ennek a csodálatos otthonnak a varázsát.

Költözzön a nyugalom szigetére! 4 szobás tégla családiház Nagyszakácsiban Somogy vármegyében.

Kedves Érdeklődő! Örömmel mutatunk be Önnek legújabb kiemelt ajánlatunkat. Ez a tágas 90 m2 hasznos alapterületű, a megszokottól szélesebb, összesen 935 nm-es telken fekvő tégla építésű családi ház Nagyszakácsi településen, Somogy vármegyében vált eladóvá. Csak az egyik oldalról van szomszéd, egy csendes és biztonságos környéken található. A házban 4 szoba, nappali, háztartási helyiség és 1 fürdőszoba került kialakításra, valamint egy 30 nm-es fedett terasszal is rendelkezik. A konyha a teraszról közelíthető meg. Falazata tégla, borítása cserép. A fürdőszoba 12 évvel ezelőtt került felújításra, a meleg vizet villanybojler adja és éjszakai árammal rendelkezik. Az ingatlan fűtése cserépkályhával és kályhával megoldott ezen kívül plusz egy kémény is rendelkezésre áll. Falusi csok kompatibilis, így ideális lehet azok számára, akik vidéki életet szeretnének élni. A melléképületben a 2 nagy méretű fűthető helyiség, a tárolók és ólak tovább növelik az ingatlan értékét. A tágas és széles telken minden adott az Önellátáshoz. Pihentetett területen veteményes kialakítható. Szent István kora óta jegyzett királyi birtok. Nagyszakácsi lakói közül kerültek ki az udvari szakácsok. A király szakácsainak sikerült falujuk és családjuk számára előnyöket kapni, sokáig városi rangja volt. Mindig fontos szerepe volt a környék gazdasági életében, több környékbeli falu és tanyavilág központja volt. 1993-tól minden évben megszervezték az országos ismertségű Királyi Szakácsversenyt. A településen ma is működik orvosi rendelő, védőnői szolgálat, bolt és buszmegállóval rendelkezik. A környék előnyös adottságai közé tartozik a jó közlekedési lehetőség. 15 km az M7-es autópályafelhajtó és a legközelebbi város, Marcali. 20 percen belül pedig elérhető a Balaton, Nagykanizsa, Zalakaros, Hévíz és Keszthely városok is. Ajánlom a több gyermekes vidéki otthont keresőknek, mivel a 3 hálószoba praktikus megoldás lehet számukra és az idősebb korosztálynak is, akik a nyugodt környezetet keresik. Ha bármilyen kérdése lenne, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk. Ügyfeleink bizalmával és elégedettségével foglalkozunk, így garantáltan megtaláljuk az Önnek legmegfelelőbb ingatlant. Várjuk jelentkezését!

Balatonmáriafürdő csendes, de felkapott részén kínáljuk eladásra ezt a kiváló állapotú, családi nyaraló, amely ideális választás lehet azok számára, akik a természet közelségét és a vízparti életstílust keresik. Az ingatlan alapterülete 45 négyzetméter, a telek mérete pedig 238 négyzetméter, így elegendő teret biztosít a családi együttlétekhez és a pihenéshez. A nyaralóban 1nappali, 2 hálószoba található, amelyekben a beépített bútorok és szekrények maximálisan kihasználják a rendelkezésre álló teret. Az ingatlan fürdőszobája modern és praktikus, míg a 10 négyzetméteres fedett pavion ideális helyszín a reggeli kávézásra vagy a naplemente megcsodálására. A klíma berendezés és integrált szúnyogháló garantálja a zavartalan pihenést, így a nyári estéket a szúnyogok nélkül élvezheti. A hűvösebb napokon infrapanel és hűtő-fűtő klíma gondoskodik a megfelelő hőmétsékletről A környék ellátottsága kiváló, a közeli bolt, éttermek és szórakozási lehetőségek mindössze néhány perc sétára találhatók. A vízpart közelsége (2perc) lehetővé teszi a fürdőzést, horgászatot és a vízi sportok kedvelőinek ideális helyszínt biztosít. A csendes utcák és a barátságos szomszédság egy biztonságos környezetet teremt, ahol a gyerekek szabadon játszhatnak. A közlekedés szempontjából is kedvező a helyzet, hiszen a Balatonmáriafürdői vasútállomás és a buszmegállók könnyen elérhetők, így a közeli városokba való eljutás sem jelent problémát. A település vonzerejét tovább növeli a gyönyörű környezet és a természet közelsége, amely a pihenés és a kikapcsolódás tökéletes helyszínévé teszi ezt a területet. Ez a tehermentes ingatlan remek lehetőséget kínál családok számára, akik szeretnék élvezni a Balaton nyújtotta előnyöket. Az ingatlan jó állapota és a megújuló fűtési rendszer gazdaságos fenntartást biztosít, így nemcsak egy otthont, hanem egy befektetést is jelent. Kerti tárolója pedig hasznos helyet biztosít a kerti eszközöknek és egyéb szükséges tárgyaknak. Amennyiben bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bizalommal forduljon hozzánk! Szívesen segítünk Önnek megtalálni a tökéletes otthont vagy befektetési lehetőséget Balatonmáriafürdő csodálatos környezetében.

Szentgyörgyváron családi ház sok lehetőséggel eladó!

Kiemelt megbízás kizárólag irodánk kínálatában! Eladásra kínálom Szentgyörgyváron ezt a 2132 m2-es telken elhelyezkedő felújítandó családi házat. Az alsó szinten mely 92 m2-es, található egy télikert, nappali, 3 db szoba, fürdőszoba, WC, konyha, kamra, étkező. A 68 m2-es tetőtér beépítés jelenleg szerkezetkész állapotban van, kialakításra került előszoba, nagy nappali-konyha-étkezővel, erkély, fürdő, WC, 2 szoba. A ház alatt egy garázs és tároló/kazánház kapott helyet. A ház melegéről vegyestüzelésű kazán gondoskodik, gáz telken belül. Akár kétgenerációssá is alakítható! Hévíz, Keszthely 10, Balatonpart 12 km-re található. Szentgyörgyvár a 76-os másodrendű út mellett fekszik, tőle nem messze, délre halad el a 75-ös másodrendű főút is, illetve itt indul, a község területének északi részén, Kehidakustány (Kustány) felé a 7335-ös út. A településre Keszthelyről és Hévízről sűrűn érkeznek autóbuszok. Az itteni körjegyzőség központ-ja Sármelléken van. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

Azonnal költözhető, felújított, 4 szobás családi ház pincével, garázzsal, kúttal Böhönye egyik kedvelt utcájában

SOMOGY MEGYÉBEN, A BALATONTÓL 40 KILOMÉTERRE DÉLRE AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZAT KÍNÁLUNK PINCÉVEL, KÚTTAL, GARÁZZSAL, GONDOZOTT TELEKKEL ELADÁSRA. ÚJ, KIEMELT AJÁNLAT KÍNÁLATUNKBAN, AMELY IDEÁLIS VÁLASZTÁS CSALÁDOK SZÁMÁRA, AKIK BIZTONSÁGOS KÖRNYÉKEN SZERETNÉK A VIDÉKI ÉLET ELŐNYEIT ÉLVEZNI. IDE CSAK KÖLTÖZNI KELL! A kiváló statikai állapotban lévő lakóház tökéletes otthont biztosít a család minden tagjának. Alapterülete 97 nm, amely négy tágas szobát foglal magában, így elegendő helyet biztosít a gyermekeknek és a szülőknek egyaránt. A házhoz tartozik egy 1.123 négyzetméteres telek, pince, garázs és melléképület. A fűtése jelenleg cserépkályhával biztosított, 4 kémény áll rendelkezésre, a fűtésrendszer további bővítése több alternatív lehetőséget is kínál, gáz telken belül található. az ingatlan főbb jellemzői: - csendes, átmenő forgalomtól mentes utca - saroktelek - 28 m széles utcafront - teljesen körbe kerített udvar veteményes - és virágos kerttel - 60-as években épület vegyes falazatú masszív épület - kiváló statikai állapot - 97 nm hasznos alapterület - 10,7 nm kertkapcsolatos fedett terasz, ahonnét a bejárat is nyílik - az épület alatt 30 nm pince található - cseréptető - a meleg vizet villany bojler biztosítja - 2025-ben történt az épület felújítása - új villany- és vízvezeték kiépítése - új burkolatok ( járólap és laminált parketta) - új fürdőszoba - új hőszigetelt műanyag nyílászárók - homlokzat külső festése - északi fal 5 cm vastag szigetelést kapott KEDVEZŐ BELSŐ KIALAKÍTÁS, TÁGAS, VILÁGOS TEREKKEL: - fedett teraszról biztosított a bejárat - nappaliból nyílik a pince külön A padlásfeljáró - konyha, kamra - fürdőszoba/WC - 4 szoba SZÉPEN GONDOZOTT TELEK - belterület - 1.123 nm körbe kerített udvar - összközműves ( villany, víz, csatorna, gázcsonk telken belül) - ásott kút az öntözést biztosítja - garázs szerelő aknával (20nm) - gazdasági épület - a veteményes kert lehetővé teszi az önellátást, BIO gazdálkodást Böhönye egy csendes, családbarát település, ahol a biztonság és a nyugalom garantált. A település közlekedése kiváló, hiszen mind autóval, mind tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető. A helyi buszjáratok rendszeresek, így a mindennapi ingázás sem jelenthet problémát. Az ingatlan közvetlen közelében találhatóak boltok, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, autóbusz megálló, cukrászda. A település a 68-as és a 61-es főútvonalak mentén fekszik. Az M7-es autópályáról kb 30 perc alatt megközelíthető. Nyugodt, zöld, vidékies hangulatú község. A Balatonboglári borvidék része, mikro térségi központ. Nagyobb városok a közelben: Kaposvár (35km), Marcali (25 km), Nagyatád (25 km), Nagykanizsa (45 km), a Balaton déli partjától pedig 40 km távolságra található. Ez a lakóház lehetőség arra, hogy egy szeretetteljes otthont teremtsen családjának. Az ingatlan állapota kiváló, így azonnal költözhető, nem igényel felújítást vagy átalakítást. Az adatok tájékoztató jellegűek. Amennyiben Ön nyugodt környéken tágas otthont keres, hívjon a megadott telefonszámon és tekintsük meg együtt az ingatlant!

Holládi Barihegyen nyaralót , kisbirtokot kinálunk eladásra, csendes nyugodt környezetben. A terület, aszfaltos, murvás és földuton megközelíthető. A ház 40nm alapterülettel rendelkezik, téglából épült cserép fedéssel. A házon belül 2 szoba, előkészítő és pince található. A padlástér beépítése a leendő tulajdonosra vár. Közművek nincsenek, napelemmel és kútfurással lehet megoldani az ellátást. Az épület terasza alatt vízgyüjtő ciszterna található. Gyümölcsös, gazdasági épületként nyilvántartott, kifüggesztés köteles. Területe 2598nm. Somogy megye észak-nyugati szélén, festői környezetben található a csaknem háromszáz lelkes kisközség, Hollád. Barihegy külterület, amely része Hollád község területének, amelynek központjától számítva nagyjából 2 kilométer távolságra található. M 7 autópályáról saját lehatóval rendelkezik, 7 főutól is könnyen megközelíthető. Balatonpart 10perces autóutra található. Hévíz, Keszthely 15 km-re . Ha csendre, nyugalomra és olyan különleges környezetre vágyik ahol nap, mint nap feltöltödhet keressen bizalommal, nézzük meg együtt.

Pazar birtok Somogy szívében. Több lakrész, háborítatlan környezet, újszerű állapotban! Igazi főnyeremény!

2 épületből álló zártkerti birtokot ajánlunk figyelmébe! Modern, egész évben lakható épületekkel és 3408 nm gondozott területtel (szántó, lakóház, udvar megnevezéssel) rendelkezik. A település egyik központhoz közeli mellékutcájában található. Nagyobb családok vagy több generáció egyidejű pihenését biztosítja egész éven át. Akár állandóan lakhatásra is alkalmas. Kertjében játszótérrel, hatalmas zöld területtel, árnyékot adó fákkal, fedett beállóval, nagy terasszal, szaletlivel szolgálja tulajdonosát. az ingatlan főbb jellemzői: -csendes, átmenő forgalomtól mentes utca - teljesen körbe kerített udvar örökzöldekkel, diófával - tágas udvari két autó befogadására alkalmas beálló, köves parkoló - víz, villany bevezetve -száraz pince I. épület: - rusztikus tégla építésű parasztház, 80 nm alapterülettel, cseréptetővel, széles verandával - 2 szoba és egy konyha került kialakításra - fagerendás parasztmennyezete szép állapotú -minden szobában járólap burkolat - fa nyílászárók, új villanyvezetékek, - fürdőszoba ebben az épületben nincsen - II. épület - 47 nm hasznos alapterület - tégla épület, 2021-ben épült, cserép tetővel fedett - műanyag nyílászárók - a meleg vizet villanybojler biztosítja - beépített konyhabútor - esztétikus belső kialakítás: nappali, étkező/konyha, 1 félszoba, galériás hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba/WC - hatalmas 20 nm terasz -hűtő, fűtő klímával felszerelt -kályhával fűthető A közelben több bevásárlási lehetőség, autóbusz megálló, gyógyszertár, rendelő, iskola, óvoda, éttermek találhatóak. Böhönye a 68-as főút mentén fekszik. Az M7-es autópályáról megközelíthető. Nyugodt, zöld, vidékies hangulatú község. A Balatonboglári borvidék része, mikro térségi központ. Nagyobb települések a közelben: Kaposvár (35km), Marcali (25 km), Nagyatád (25 km), Nagykanizsa (45 km), a Balaton déli partjától pedig 40 km távolságra található. Az adatok tájékoztató jellegűek. Amennyiben Ön nyugodt környéken keres hétvégi házat vagy kedvező áron szeretne egyedi lakóingatlant vásárolni, ne habozzon! Hívjon a megadott telefonszámon és tekintse meg mihamarabb!

Befektetők figyelem! KESZTHELY BELVÁROSÁBAN, A FŐTÉR MELLETT ÚJÉPÍTÉSŰ PRÉMIUM LAKÁSOK ÉS IRODÁK ELADÓK! --első emeleti 39m2-es iroda, (AZ IRÁNYÁR 27% ÁFÁT TARTALMAZ) --csendes forgalomtól mentes utcában, a fötér szomszédságában --17 lakásos prémium társasház udvari kocsibeállóval --3 rétegű nyílászárók , elektromos redőnnyel -- burkolatok, járólapok, csempék kiváló minőségüek --fűtésről padlófűtés hőszifattyú, hűtésről légkondi gondoskodik --átadás 2026 aug Keszthely a Balaton egyik valódi gyöngyszeme. Nemcsak a szezont jelentő meleg évszakban, hanem az őszi-téli, kora tavaszi időszakban is töretlenül tartja vonzerejét az itt található kulturális és sportolási lehetőségeknek köszönhetően. Szerencsés elhelyezkedését még fokozza közeli fekvése Hévízhez, így a gyógyulni vagy csak welness kikapcsolódásra vágyók is megtalálhatják számításukat ebben az egyébként is igen szép, régi városban.

Panorámás, újépítésű 3 szobás , 2. emeleti lakás gépkocsibeállóval Nemesbük szívében, ahol a kényelem találkozik a természet szépségével!

Prémium minőségű, új építésű lakás Zala vármegye szívében, Nemesbükön, a Hill Gate Apartmanházban, ahol a modern életstílus találkozik a természet szépségével. Ez a kiváló állapotú, netto 74,84 nm alapterületű ingatlan kettő tágas szobával és külön nappalival rendelkezik, minden igényt kielégítő fürdőszoba és külön WC található. Ideális választás családok számára, vagy akár befektetési céllal is. A hozzá tartozó terasz tökéletes helyszín a pihenésre, ahol élvezheti a friss levegőt és a környék gyönyörű panorámáját. A modern építési technológiának köszönhetően az ingatlan energiatakarékosan üzemeltethető, ami hosszú távon jelentős megtakarítást jelenthet Önnek. BEFEKTETŐK FIGYELEM! AZ INGATLAN BRUTTÓ HIRDETÉSI ÁRA 27% ÁFÁT TARTALMAZ, AMELY CÉGES VÁSÁRLÁS ESETÉN VISSZAIGÉNYELHETŐ. Az exkluzív 8 lakásból álló, prémium minőségben megépülő ingatlan a legújabb építési technológiáknak köszönhetően nemcsak esztétikai élményt nyújt, hanem a fenntarthatóság és energiahatékonyság szempontjából is kiemelkedő. AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI: - kiváló lokáció ( Hévíz, Keszthely, Balaton Airport, Zala Sprigs Golf Resort Zalacsány a közelben) - természetközeli fekvés (belterület) - balatoni örök panoráma és csodás kilátás a Zalai-dombságra illetve a Keszthelyi-hegységre - 8 lakásból álló, 4 szintes, új építésű tégla épület tetőkerttel, lifttel, fedett parkolóval - tájképi társasházi kert, tervezett medencével 5.563 nm nagyságú - várható átadás 2025 december - egyedi építészeti koncepció, kiválóan élhető, funkcionális üzleti célú lakásokkal - a földszinten közös wellness részleg kerül kialakításra finn szaunával és jakuzzival és tároló áll rendelkezésre - itt kap helyet a fedett gépkocsibeálló is - 74,84 nm hasznos alapterület - DK-i tájolású panorámás terasz ( 15,74nm) KIVÁLÓ BELSŐ ELOSZTÁS, TÁGAS TEREKKEL, PANORÁMÁS KILÁTÁSSAL: - előtér - 2 külön nyíló hálószoba - tágas, nappali/étkező - konyha - fürdőszoba - külön WC - terasz - a földszinten a lakáshoz tartozik egy fedett gépkocsibeálló amely a vételár részét képezi MŰSZAKI LEÍRÁS: - alumínium nyílászárók háromrétegű üveggel - a leendő tulajdonosok jelenlegi építési fázisban maguk választhatják ki a hideg/meleg burkolatokat bruttó 10.000 Ft/nm árig - külön mérőórák - a beépítésre kerülő anyagok nagy múltú gyártók termékeiből készülnek, ez garantálja a magas minőséget - fűtés norvég NOBU elektromos fűtőpanellel, a fürdőszobában és a nappaliban elektromos padlófűtéssel - a meleg vizet Ariston villanybojler biztosítja - klíma, riasztó és napelem előkészítés (!) - kedvező H tarifa kiépítése - LEGRAND típusú elektromos szerelvények - monolit vasbeton födém - PTH 30 NF, BAUMIT habarcsba rakva, PTH 10 válaszfaltégla - 30-as SILKA hanggátló tégla a lakások között - BAUMIT gépi vakolat a belső felületeken, DULUX fehér festés RIGIPS simítás után - a külső homlokzaton grafit hőszigetelés Nemesbük egy 700 lakosú rendezett település a világhírű Hévízi-tó szomszédságában. Nemcsak csendes és festői környezetet kínál, hanem a közlekedési lehetőségek terén is kedvező adottságokkal bír. A település jól megközelíthető autóval, hiszen az M7-es autópálya és a a 76-os főút közelsége lehetővé teszi a gyors eljutást Zalaegerszegre, Keszthelyre, Hévízre, Budapest kb . 2 órás autóútra található. A lakás ideális választás lehet mindazok számára, akik a városi élet előnyeit és a természet közelségét is szeretnék élvezni. A környék gazdag kulturális és szabadidős lehetőségekben, hiszen a közeli termálfürdők (Hévíz termál tó, Zalakaros, Kehidakustány) és a természetvédelmi területek számos kikapcsolódási lehetőséget kínálnak. A helyi közösség barátságos és összetartó, így Ön is könnyen beilleszkedhet a környék életébe. A lakás kiváló lehetőség arra, hogy különleges, természetközeli otthonra leljen, amely minden igényét kielégíti. Ha kérdései vannak az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, keressen bizalommal! Az adatok tájékoztató jellegűek.