ÚJ A PIACON !

Eladó Kókán, zártkerti övezetben egy 65,5 m²-es, betonalapra épült, téglafalazatú ház !

Elrendezését tekintve:
-nappali
-konyha
-fürdőszoba wc-vel
-tároló
-2 szoba , beépített terasszal

Az ingatlanhoz egy pince is tartozik.
A vízellátást fúrt kút biztosítja.
Az ingatlanban gáz és csatorna nem került kiépítésre.

A fűtést klíma, a melegvíz ellátását pedig villanybojler biztosítja.

A ház csendes, természetközeli környezetben található, ideális választás azok számára, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének pihenni vagy élni.

Az ingatlan nem hitelezhető !

736m2 Lke-2  besorolású telek eladó.
20% beépíthető, legfeljebb 4.5 m magasságban.A  telek szélessége 16m.
Új építésű házak közt, nyugodt kis utcában mégis központ közelében.

Várom megtisztelő hívását, nézzük meg együtt!

Ritka lehetőség a Kastélydomb lakóparkban – erkélyes, berendezett lakás autóbeállóval! ELADÓ Gyömrő egyik legkedveltebb lakóparkjában, a KASTÉLYDOMB LAKÓPARKBAN egy 2016-BAN ÉPÜLT, MODERN TÁRSASHÁZ 2. EMELETÉN TALÁLHATÓ, NAPFÉNYES, ERKÉLYES LAKÁS. IRÁNYÁR: 62.000.000 FT mely tartalmazza a teljes bútorzat/berendezést ( ahogy a képeken látható ), zárt udvari autóbeállót ( 1 autó ) és a közös zárt tároló használatát! Az ingatlan különlegessége, hogy a lakóparkban RITKÁN KERÜL PIACRA ILYEN KISEBB MÉRETŰ, PRAKTIKUS ELOSZTÁSÚ LAKÁS, ezért ELSŐ OTTHONNAK VAGY BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ VÁLASZTÁS. A 39 M²-ES LAKÓTÉRHEZ EGY 6 M²-ES ERKÉLY KAPCSOLÓDIK, amely ideális hely egy reggeli kávéhoz vagy esti pihenéshez. A DK-I TÁJOLÁS gondoskodik arról, hogy a lakás egész nap VILÁGOS ÉS BARÁTSÁGOS HANGULATÚ legyen. Az ingatlan TELJES BERENDEZÉSSEL KERÜL ÉRTÉKESÍTÉSRE, így akár GYORSAN KÖLTÖZHETŐ VAGY BÉRBE ADHATÓ. 2020-ban esztétikai felújítás történt a lakásban. A lakás főbb jellemzői: * 39 m² lakótér + 6 M² ERKÉLY * 2 SZOBA * 2. EMELETI ELHELYEZKEDÉS * NAPFÉNYES, DK-I TÁJOLÁS * modern, egyedi kialakítás * TÁGAS ZUHANYZÓS FÜRDŐSZOBA * GÉPESÍTETT KONYHA * 2 NAGY BEÉPÍTETT GARDRÓBSZEKRÉNY * TELJES BERENDEZÉSSEL ELADÓ Műszaki tartalom * 2016-BAN ÉPÜLT, SZIGETELT TÁRSASHÁZ * MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓK * REDŐNYÖK * ELEKTROMOS PADLÓFŰTÉS ÉS FALFŰTÉS ( HÁLÓSZOBA ) * KLÍMABERENDEZÉS * gáz nincs bevezetve * NAPELEM RENDSZER TELEPÍTÉSE MEGENGEDETT A LAKÁS FELETTI TETŐ RÉSZRE Parkolás és tárolás * ZÁRT UDVARON AUTÓBEÁLLÓ TARTOZIK A LAKÁSHOZ (1 AUTÓ RÉSZÉRE) * VENDÉG PARKOLÓ A HÁZ ELŐTT * KÖZÖS ZÁRT TÁROLÓ HASZNÁLATA A FOLYOSÓN Környezet: A KASTÉLYDOMB LAKÓPARK Gyömrő egyik legkeresettebb, folyamatosan fejlődő lakóövezete. Modern építésű házak, rendezett utcák és nyugodt, családbarát környezet jellemzi. A környék kiváló választás azok számára, akik a kertvárosi nyugalmat szeretnék élvezni Budapest közelségével. M0 és M4 autóutak segítik a gyors bejutást. Vasút és busz közlekedés is kiváló! A lakópark egyik előnye, hogy sok szolgáltatás PÁR PERCEN BELÜL ELÉRHETŐ: * ISKOLA, ÓVODA ÉS BÖLCSŐDE * ÜZLETEK ÉS BEVÁSÁRLÁSI LEHETŐSÉGEK * PÉKSÉG, KISEBB BOLTOK * ORVOSI RENDELŐ ÉS GYÓGYSZERTÁR * PARKOK ÉS ZÖLD TERÜLETEK Ezek a mindennapi szolgáltatások KÖNNYEN ELÉRHETŐK, ami sokak számára kényelmessé teszi a mindennapokat. HA EGY MODERN LAKÁST KERES GYÖMRŐ EGYIK LEGJOBB LAKÓPARKJÁBAN, EZT AZ INGATLANT ÉRDEMES MEGNÉZNIE. MEGTEKINTÉS ELŐRE EGYEZTETETT IDŐPONTBAN LEHETSÉGES! KERESSEN BIZALOMMAL!

Kókán új építésű házak közt épül ez a 4 szobás prémium kivitelezésű családi ház !

25 éve működő megbízható cég a kivitelező, több házat is épített már a környéken is.

Jelenleg a telek amire épül az ingatlan bármikor megtekinthető ,ezen kívül referencia házak is kívülről .

Komoly érdeklődő esetén belső nézésre is beszélünk le időpontot, de mivel már ezek mind lakottak így a tulajokhoz alkalmazkodva van erre lehetőség.



Nagyon jó adottságokkal rendelkező teljesen különálló 400m2-es sarok telken épül a ház 20%önerő befizetése után.

Műszaki dokumentáció , tervek már rendelkezésre állnak, így azonnal neki tud állni a kivitelező, és 10 hónap alatt vállalja hogy felépül.





A homlokzati falak színe fehér, a homlokzatok klinker díszítést kapnak. A tetőfedés natúr kerámia cserép.



Belső felületeken a falazott szerkezetek 1cm gépi vakolattal vannak ellátva, a

fürdőszobában, wc-ben 2,10-ig csempe burkolat készül. A szobákban laminált parketta burkolat, a

többi helyiségben kerámia burkolat készül, kísérőlábazattal. A tetőn cserép fedés van 40°-os hajlásszögre.



A gerendák, áthidalók, és a homlokzati falakon 10 cm homlokzati hőszigetelés. A zárófödémben átl. 25 cm ásványgyapot hőszigetelés kerül elhelyezésre.

Fűtés hőszivattyúval történő padlófűtés. A klímák előkészítése benne van az árban.

2 fürdőszoba, egyik kádas másik zuhanyzós.



A cég a burkolatokat 5000/m2 ig állja

a szanitereket 500.000 ft -ig

beltéri ajtókat 50.000/db-ig



Bármi kérdése van hívjon bizalommal!

Gyömrő központi részén kínálunk megvételre egy 1978-ban épült, vegyes szerkezetű, több lakrészből álló családi ingatlant, amely felújítandó állapotú, ugyanakkor rendkívül sok lehetőséget rejt magában. Az ingatlan elrendezése és mérete miatt többlakásos kialakításra, bérbeadásra vagy akár több generáció együttélésére is kiváló választás.

Az épület fűtéséről 2019-ben telepített Bosch gázkazán gondoskodik, a gázellátás újra bekötésre került, a villamos hálózat pedig szintén jelentős fejlesztésen ment keresztül: 2019-ben 3×32A-es villanyóra került felszerelésre, valamint új, nagy méretű villanyelosztó szekrény is kialakításra került a teraszon. A vezetékek jelentős része már előkészítésre került, így a felújítás folytatása gyorsabban megvalósítható.

Az első lakrész felújítása már elkezdődött:
- 20212022-ben ablakcsere történt beton áthidalókkal, körülöttük XPS szigeteléssel
- statikus által megtervezett falbontás és szerkezeti megerősítések
- az elektromos rendszer nagy része előkészítve
- a vízrendszer kiépítéséhez szükséges szerelvények rendelkezésre állnak

A jelenlegi tervek szerint az első két lakrész egy nagy, modern lakótérré alakítható, amelyhez a középső részben saját fürdőszobás, gardróbos szülői háló kialakítása is tervezett volt.

Az ingatlan hátsó részén található egy 5×5 méteres, ytongból épült, lakható lakrész, így a felújítás ideje alatt is használható. Emellett a telken egy kb. 5×6 méteres melléképület is található, amely műhely és raktár funkcióra lett kialakítva, 2021-ben új beton alapot, burkolatot és elektromos vezetékezést kapott.

A tágas udvar rendezett, korábban bobcattel lett elsimítva és feltöltve. Több autó parkolására alkalmas, valamint **gyümölcsfák** is találhatók rajta. A fedett terasz közelében **ásott kút szivattyúval**, valamint egy **kb. 10 méter mély fúrt kút** is rendelkezésre áll, amelyet korábban locsolásra használtak.

Gyömrő kedvelt település a **nyugodt, zöld környezet és a kiváló közlekedés miatt**, hiszen **Budapest könnyen elérhető autóval vagy vonattal**. A városban minden fontos szolgáltatás megtalálható: üzletek, iskolák, óvodák, éttermek és szabadidős lehetőségek, a közeli tó és parkok pedig kellemes kikapcsolódást biztosítanak.

Ez az ingatlan kiváló lehetőség azok számára, akik saját elképzeléseik szerint alakítnának ki egy több lakrészből álló otthont, vagy hosszú távú befektetésben gondolkodnak egy folyamatosan fejlődő településen.

Ha szeretné személyesen is megnézni, keressen bizalommal!

Eladó Gyömrő, Erzsébettelepi részén, csendes, kertvárosi utcában, egy 60 nm-es, 1+2 fél szobás, egyszintes ház, álló galériával, fedett autóbeállóval és kizárólagos használatú saját kerttel.

A felépítmény 2008-ban épült, beton alapra, tégla szerkezettel, fa födémmel, cserép tetővel, mediterrán stílusban. A födém15 cm üveggyapot, a homlokzat pedig 5 cm vastag polisztirol szigetelést kapott. A társasházzá alakult közösség, összesen hat lakásból áll, két külön épületegységben, épületenként három-három ingatlannal.

Az eladó lakás az utcától elektromos kapuval határolt, világítással ellátott szolgalmi úton haladva közelíthető meg. A 60 nm-es alapterületén kialakításra került a 25 nm-es amerikai konyhás nappali, a konyha fölött 12 nm-es álló galériával, egy 11,16 és egy 10 nm-es szoba, a 6,7 nm-es fürdőszoba, valamint egy külön-bejáratú 1,54 nm-es WC helyiség. A galéria két oldaláról egy-egy külön helyiség nyílik. Az egyik oldalon egy polcozott gardrób, a másikon pedig egy tárolásra kiválóan alkalmas padlástér kapott helyet. A nappali, a galéria és a szobák aljzata laminált padlóval fedett, az egyéb helyiségek kerámia lappal burkoltak. A nyílászárók hőszigetelő üvegezésű műanyag ablakok, redőnnyel és szúnyoghálóval szerelve.
A nappaliból közvetlen kijárat vezet a 20 nm-es fedett teraszra, valamint a 68 nm-es kertbe, amely kívülről is megközelíthető.

2023-ban a fűtési rendszer korszerűsítésen esett át, új kondenzációs kazán és hozzá új kémény került beépítésre, amely így már kandalló kialakítására is alkalmas.

A fűtést és a használati meleg víz ellátását korszerű IMMERGAS kondenzációs kombi cirkó biztosítja, a hőleadók lapradiátorok. A téli időszak legmagasabb fűtésszámlája mindössze 7 000 Ft volt. A nappaliban elhelyezett hűtőfűtő klímaberendezés tovább növeli a komfortérzetet. A közös költség mindössze 1 000 Ft/év. Az egyéb közüzemi díjak fogyasztás alapján kerülnek elszámolásra.
A konyhabútor a beépített gépekkel,  tűzhely és sütő,  a vételár részét képezik.

A lakáshoz tartozik egy 42 nm-es parkoló, amely két személyautó számára biztosít kényelmes parkolást. A beálló egy része fedett, így egy autó jelenleg fedett helyen tárolható.

Az ingatlan saját használatú, 68 nm-es kertrésszel rendelkezik, ami rendezett, növényekkel beültetett. Ideális helyszíne lehet családi rendezvényeknek.

A közlekedés nagyon jó. A vasútállomás mindössze 7-9 perc sétára található, ahonnan a Keleti pályaudvar 30 perc alatt érhető el vonattal. A helyi buszmegálló szintén néhány percre található. A távolsági busszal pedig az Örs vezér tere közelíthető meg. Gyalog távra az óvoda, az iskola, a játszótér, egy élelmiszer bolt, valamint a buszmegálló is.

Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

Eladásra kínálunk egy 2026-ban épülő, földszintes, 4 szoba + amerikai-konyhás nappalival rendelkező, napfényes, önálló családi házat, amely 2027 tavaszán kerül átadásra, 1020 nm-es telekkel!

Az otthon hőszivattyús fűtésrendszerrel, padlófűtéssel és elektromos törölközőszárító radiátorral a fürdőszobában rendelkezik.

A nappaliban split klíma került beépítésre.

Az udvarra belépve a szemet az utcafronti 3D kerítés, a térkövezett gyalogos és gépkocsi bejáró fogja meg. A gépkocsitárolásról szekcionált garázskapuval ellátott garázs gondoskodik, az elektromos nagykapu tovább növeli a kényelmet. Otthona környezete nemcsak szép, de biztonságos is, köszönhetően a megbízható kivitelezésnek és az elővigyázatosan megtervezett építési anyagoknak, mint a 30 cm vastag Porfix falak, a 15 cm vastag EPS hőszigetelés és a 30 cm vastag üveggyapot tetőhőszigetelés.

Az ingatlanban fehér műanyag 5 kamrás, 3 rétegű üvegezéssel ellátott ablakok garantálják a jó hőszigetelést és a fényáradatot. A belső terek kialakításához magas minőségű, bruttó 10.000 Ft/nm² értékű padló- és csempeburkolatok, valamint bruttó 80.000 Ft/db árú beltéri ajtók kerültek kiválasztásra.

Gomba település egy igazán csodálatos hely, ahol a nyugalom és a természet közelsége mellett a modern életvitel is helyet kap. Az itt épülő ingatlan lehetőséget kínál arra, hogy a város zajától távol, de mégis minden kényelmi szolgáltatáshoz közel élhessen. A kivételes panorámás kilátás, a szép környezet, valamint a kiemelkedő minőségű építkezés garantálja, hogy az új tulajdonosok életminőségben és komfortban egyaránt csak a legjobbat kapják. Gomba így nemcsak egy hely az otthonteremtéshez, hanem egy kapu a harmónikus és tartalmas élethez.

Hitelügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.

Eladásra kínálunk egy 2026-ban épülő, 4 szoba + amerikai-konyhás nappalival rendelkező, napfényes, önálló családi házat, amely 2027 tavaszán kerül átadásra, 1000 nm-es telekkel!

Az otthon hőszivattyús fűtésrendszerrel, padlófűtéssel és elektromos törölközőszárító radiátorral a fürdőszobában rendelkezik.

A nappaliban split klíma került beépítésre.

Az udvarra belépve a szemet az utcafronti 3D kerítés, a térkövezett gyalogos és gépkocsi bejáró fogja meg. A gépkocsitárolásról szekcionált garázskapuval ellátott garázs gondoskodik, az elektromos nagykapu tovább növeli a kényelmet. Otthona környezete nemcsak szép, de biztonságos is, köszönhetően a megbízható kivitelezésnek és az elővigyázatosan megtervezett építési anyagoknak, mint a 30 cm vastag Porfix falak, a 15 cm vastag EPS hőszigetelés és a 30 cm vastag üveggyapot tetőhőszigetelés.

Az ingatlanban fehér műanyag 5 kamrás, 3 rétegű üvegezéssel ellátott ablakok garantálják a jó hőszigetelést és a fényáradatot. A belső terek kialakításához magas minőségű, bruttó 10.000 Ft/nm² értékű padló- és csempeburkolatok, valamint bruttó 80.000 Ft/db árú beltéri ajtók kerültek kiválasztásra.

Gomba település egy igazán csodálatos hely, ahol a nyugalom és a természet közelsége mellett a modern életvitel is helyet kap. Az itt épülő ingatlan lehetőséget kínál arra, hogy a város zajától távol, de mégis minden kényelmi szolgáltatáshoz közel élhessen. A kivételes panorámás kilátás, a szép környezet, valamint a kiemelkedő minőségű építkezés garantálja, hogy az új tulajdonosok életminőségben és komfortban egyaránt csak a legjobbat kapják. Gomba így nemcsak egy hely az otthonteremtéshez, hanem egy kapu a harmónikus és tartalmas élethez.

Hitelügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.

Eladó garzon saját kerttel Gyömrő szívében azonnal költözhető!



Gyömrő központjában eladó egy 33 m²-es, első emeleti, világos garzonlakás, amelyhez kb. 180 m² saját kert és külön tároló is tartozik ritka lehetőség ebben a méretkategóriában.



A lakás azonnal birtokba vehető, így akár rövid időn belül költözhető vagy kiadható.



Elhelyezkedése kiváló: boltok, iskola, óvoda, buszmegálló és minden fontos szolgáltatás kb. 5 perc sétára található.



Főbb jellemzők:



-33 m² alapterület



-1.emeleti lakás



-kb. 180 m² saját kert



-külön tároló



-központi, mégis nyugodt környezet



-azonnal birtokba vehető



Ideális választás első lakásnak, befektetésnek vagy kiadásra is.



Érdeklődni privát üzenetben vagy telefonon. Megtekintés rugalmasan!

Eladó Kókán gyönyörű erdős környezetben egy 2572 nm-es zártkert, széles utcafronttal!
A telek 30%-a beépíthető!


Három különálló épület van rajta: a fő épület 27nm, kettő szobával fürdőszobával rendelkezik. A másik kisebb egy helységes, konyhaként funkcionál, a harmadik zárható garázs, polcokkal, tárolóval.



A telken rengeteg gyümölcsfa, valamint egy 50 m mély fúrt kút is található. A vízellátás házi vízművel megoldott.



Az utcában és a környéken állandó lakhatással laknak nagyon sokan, 200 m-re van a fő út, ahol a busz megálló is van. A közvetlen szomszédságban panzió, lovarda. Kókán iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek is vannak.



A telek sok lehetőséget rejt.



Ne hagyja ki, hívjon még ma, és tekintse meg személyesen!

Eladó másfél szobás társasházi lakás Gyömrőn

Eladó egy 48 m²-es, másfél szobás társasházi lakás Gyömrő csendes, mégis központközeli részén. Az ingatlanhoz 390 m²-es saját kert tartozik, melyben fúrt kút biztosítja a vízellátást tökéletes lehet kertészkedéshez vagy pihenéshez a friss levegőn.

Főbb jellemzők:

Alapterület: 48 m²



Szobák: 1+fél (háló és nappali)



Étkező és konyha egy légtérben, világos és tágas



Kert: 390 m², saját használat



Fúrt kút a kertben



Alapító okirat szerinti bejegyzés



Központközeli elhelyezkedés: boltok, piac, patika, egészségház.



Ez a lakás ideális választás első lakásnak, befektetésnek vagy fiatal pároknak, akik szeretnék élvezni a kert nyugalmát, miközben minden fontos szolgáltatás a közelben van.



Érdeklődés és megtekintés: Hívjon bizalommal a részletekért!

Eladásra kínálunk egy 2026-ban épülő, földszintes, 4 szoba + amerikai-konyhás nappalival rendelkező, napfényes, önálló családi házat, amely 2027 tavaszán kerül átadásra, 1000 nm-es telekkel!

Az otthon hőszivattyús fűtésrendszerrel, padlófűtéssel és elektromos törölközőszárító radiátorral a fürdőszobában rendelkezik.

A nappaliban split klíma került beépítésre.

Az udvarra belépve a szemet az utcafronti 3D kerítés, a térkövezett gyalogos és gépkocsi bejáró fogja meg. A gépkocsitárolásról szekcionált garázskapuval ellátott garázs gondoskodik, az elektromos nagykapu tovább növeli a kényelmet. Otthona környezete nemcsak szép, de biztonságos is, köszönhetően a megbízható kivitelezésnek és az elővigyázatosan megtervezett építési anyagoknak, mint a 30 cm vastag Porfix falak, a 15 cm vastag EPS hőszigetelés és a 30 cm vastag üveggyapot tetőhőszigetelés.

Az ingatlanban fehér műanyag 5 kamrás, 3 rétegű üvegezéssel ellátott ablakok garantálják a jó hőszigetelést és a fényáradatot. A belső terek kialakításához magas minőségű, bruttó 10.000 Ft/nm² értékű padló- és csempeburkolatok, valamint bruttó 80.000 Ft/db árú beltéri ajtók kerültek kiválasztásra.

Gomba település egy igazán csodálatos hely, ahol a nyugalom és a természet közelsége mellett a modern életvitel is helyet kap. Az itt épülő ingatlan lehetőséget kínál arra, hogy a város zajától távol, de mégis minden kényelmi szolgáltatáshoz közel élhessen. A kivételes panorámás kilátás, a szép környezet, valamint a kiemelkedő minőségű építkezés garantálja, hogy az új tulajdonosok életminőségben és komfortban egyaránt csak a legjobbat kapják. Gomba így nemcsak egy hely az otthonteremtéshez, hanem egy kapu a harmónikus és tartalmas élethez.

Hitelügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.