199,900,000 Ft
501,000 €
- 283m²
- 9 Rooms

























Eladó Budapest XVIII. kerületében, frekventált helyen, Üllői út közelében, kiváló adottságokkal rendelkező, több funkciós ingatlan!
Az ingatlan jellemzői:
2000-ben épült, összesen 283 m²-es családi ház, két szinten
Az épületben összesen 9 szoba található, ebből 2 galériás, így rendkívül jól kihasználható
A panzió rész 20 éve üzemel, bevezetett, visszajáró vendégkörrel, ami biztos alapot jelent a további működtetéshez
További részei és lehetőségek:
Az ingatlanhoz tartozik egy különálló, 2001-ben épült 40 m²-es dohánybolt épület, amely szintén bevezetett üzlet immár 8 éve
A dohányboltra még 5 évig érvényes, fix havi díjas szerződés van érvényben, ami stabil, előre kalkulálható bevételt biztosít
Elhelyezkedés és infrastruktúra:
Kiváló megközelíthetőség: buszmegálló közvetlenül a ház előtt
Az Üllői út mindössze 2 percre, bevásárlóközpontok és egyéb szolgáltatások pár perc távolságra
Forgalmas, jól látható hely, ami panzió és üzlet szempontjából is előny
Kivételes befektetési lehetőség: egy helyen működő, hosszú ideje üzemelő panzió és dohánybolt, meglévő vendég- és vevőkörrel, folyamatos bevétellel!
Az ingatlan jellemzői:
2000-ben épült, összesen 283 m²-es családi ház, két szinten
Az épületben összesen 9 szoba található, ebből 2 galériás, így rendkívül jól kihasználható
A panzió rész 20 éve üzemel, bevezetett, visszajáró vendégkörrel, ami biztos alapot jelent a további működtetéshez
További részei és lehetőségek:
Az ingatlanhoz tartozik egy különálló, 2001-ben épült 40 m²-es dohánybolt épület, amely szintén bevezetett üzlet immár 8 éve
A dohányboltra még 5 évig érvényes, fix havi díjas szerződés van érvényben, ami stabil, előre kalkulálható bevételt biztosít
Elhelyezkedés és infrastruktúra:
Kiváló megközelíthetőség: buszmegálló közvetlenül a ház előtt
Az Üllői út mindössze 2 percre, bevásárlóközpontok és egyéb szolgáltatások pár perc távolságra
Forgalmas, jól látható hely, ami panzió és üzlet szempontjából is előny
Kivételes befektetési lehetőség: egy helyen működő, hosszú ideje üzemelő panzió és dohánybolt, meglévő vendég- és vevőkörrel, folyamatos bevétellel!
Registration Number
DHZ036493
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
283 m²
Gross Size
283 m²
Plot Size
498 m²
Size of Terrace / Balcony
4 m²
Heating
Gas circulator
Ceiling Height
260 cm
Number of Levels Within the Property
2
Orientation
South-East
Condition
Good
Condition of Facade
Good
Year of Construction
2000
Number of Bathrooms
3
Position
street-facing
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Rooms
toilet
2.25 m²
room
12 m²
room
16.3 m²
dining room
17.7 m²
veranda
4 m²
room
19.9 m²
room
21 m²
living room
20 m²
room
17 m²
toilet
2 m²
room
9 m²
corridor
7 m²
pantry
5 m²
room
9.6 m²
room
12.3 m²