Eladó Budapest 18. kerületében, Lónyaytelep kerületrészben, 300 nm-es telken, egy duplakomfortos, bruttó 147 nm-es alapterületű, 2 szintes ikerház, 5 szobával, 2 terasszal és 1 erkéllyel.

Az 599 nm-es telekre, szabadon álló építési móddal az 1960-as években épült felépítmény beton alapon áll, tégla falazattal, beton födémmel pala tetővel. Eredeti kialakítását tekintve jobb és bal oldali lakrészek kerültek kialakításra. 1988-ban átépítés és felújítás történt, a tetőtér beépítése mellett. Jogi hátterét tekintve, az ingatlan a szomszéd ikerházzal egy helyrajzi számon van, osztatlan közös tulajdon, jogutódkra kiterjedő használati megállapodással.

Földszint:
A bejutás az udvar felől történik. 82,65 nm-es alapterületén két szoba, a nappali, a konyha kamrával, egy fürdő, a külön-bejáratú WC, illetve egy 8 nm-es terasz, közvetlen kertkapcsolattal került kialakításra.
A nappali, a fürdő és a WC aljzata kerámia lappal burkolt, egyik szoba laminált parkettával borított, a másik valódi, ragaszott parkettával fedett, az egyéb helyiségek mozaik kővel díszítettek.

Tetőtér:
Az alsó szintről masszív, fa szerkezetű lépcsőn érhetjük el a tetőteret, ahol egy előtér, valamint 2 szoba, fürdő WC-vel, került kialakításra. Az emeleti fürdőszoba felújítása elkezdődött, de nem került befejezésre.

A teljes ház fűtéséről és használati meleg víz-ellátásáról, két különálló, FÉG típusú gáz kazán gondoskodik.

Felújítás részletei:
-    Elektromos hálózat felújítása az utcától a házig.
-    Az emeleten elkezdték a fürdőszoba felújítását, ami nem lett befejezve. A vízvezetékek és csatornarendszer cseréje megtörtént.

A porta hátuljában található egy 9 nm-es, téglaépítésű, bitumenes hullámlemeztetővel fedett tároló, amely a térképmásolaton is fel van tüntetve.

A közlekedés jó. 2 perc séta távolságra érhető el az 50-es villamos megállója.

A közelben óvoda, iskola, játszótér, üzletek, háziorvosi rendelő, mind megtalálhatóak.
Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

Eladó Gyál közkedvelt és új részén egy 699 négyzetméteres telek. Az utcában és a környéken csak új építésű házak vannak ! A saroktelek környezete zöld és csendes ami tökéletes választás családoknak de akár befektetőknek is! Az ingatlan összközműves, a víz, gáz, villany a telken belül található a csatorna pedig az utcán, de ki van alakítva a helye a telken belül. A telek trapéz alakú, az utca kialakítasából adódóan ez a legszélesebb telek a környéken! Séta távolságban található bölcsőde, óvoda és élelmiszerüzlet is. A telek 30%-ban beépíthető. Dél-nyugati fekvésének köszönhetően minden napszakban élvezhetjük a napsugarakat. Amennyiben felkeltette az érdeklődésedet, kérlek keress bizalommal!

Special opportunity in the heart of the city! Directly at Deák Square, on Sütő Street, this beautiful property has become available for rent on the 2nd floor of a well-maintained, elevator-equipped building. The owner completely renovated the apartment a few years ago, partially replacing the heating with underfloor heating. Designer furniture and decor make the property even more special, such as the large glass bathtub, which is also functional. The apartment is equipped, has appliances, air conditioning, and can be moved into immediately if needed. The community of residents in the building is quiet, and the amenities in the area are excellent. The building is located on a pedestrian street, just a few steps from the metro station. Although there is a lot of life in the area, fortunately, the apartment faces the courtyard, so street noise does not filter in, while it remains bright due to its location.

Fedezze fel új otthonát Budapest szívében: 3 szobás lakás Újhegyen várja Önt!

Fedezze fel a családok számára ideális otthont Budapest 10. kerületének csendes, mégis kiválóan ellátott részén, Újhegyen! Ez a használt, 68 négyzetméteres lakás a modern igényeket maximálisan kielégíti, és tökéletes választás a nyugalomra vágyó családok számára. Az ingatlanban három tágas szoba várja, amelyek világosak és barátságosak, így ideális terepet biztosítanak a közös családi pillanatokhoz. A tágas nappali a lakás középpontja, ahol a család együtt töltheti az estéket, miközben a friss levegőn való pihenéshez egy 4 négyzetméteres erkély is rendelkezésre áll. Az ingatlan állapota kiváló, hiszen a felújítás során figyelmet fordítottak a részletekre. A lakás fűtése távfűtés, egyedi mérés nélkül, így a téli hónapokban is kellemes meleg várja a lakókat. Az integrált szúnyoghálókkal és motoros redőnyökkel felszerelt ablakok nemcsak a kényelmet, hanem a biztonságot is garantálják, így Ön nyugodtan pihenhet a csendes környezetben. A környék ellátottsága kiváló, közel találhatóak a szükséges boltok, iskola, óvoda és orvosi rendelő is, így minden, amire egy családnak szüksége lehet, könnyedén elérhető. A közlekedés szempontjából is kitűnő helyen helyezkedik el az ingatlan; a közeli buszmegállók és a metróállomás gyors és kényelmes közlekedést biztosítanak Budapest belvárosa felé, így a munkába járás sosem jelenthet problémát. A csendes, barátságos szomszédság garantálja, hogy a mindennapokban a nyugalom és a biztonság érzése kísérje Önt. A tehermentes ingatlan azonnal birtokba vehető, így Önnek nem kell hónapokat várnia, hogy álmai otthonába költözhessen. Amennyiben kérdései merülnének fel, vagy szeretné megtekinteni ezt a kivételes ingatlant, bizalommal kereshet minket. Szívesen állunk rendelkezésére, hogy segíthessünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Ne habozzon, hiszen egy ilyen lehetőség nem minden nap adódik!

Belvárosi lehetőség saját ízlés szerint felújítható lakással

Eladó Budapest belvárosában, rendezett, hangulatos udvarral rendelkező társasházban ez a kis lakás, amely befektetésnek vagy első otthonnak is kiváló választás! A lakás jelenlegi állapota felújítandó, így új tulajdonosa saját elképzelései alapján formálhatja modern otthonná. A nagy belmagasságú szoba, a külön konyha, valamint a zuhanyzós fürdőszoba biztosítják a praktikus elrendezést. A közlekedés és az infrastruktúra kiváló - üzletek, tömegközlekedés, kávézók néhány perc sétával elérhetők. Ne hagyja ki ezt a belvárosi lehetőséget - alakítsa saját igényei szerint! Megtekintés rugalmasan, előre egyeztetett időpontban.

Fedezze fel új otthonát: tágas 3 szobás lakás Újpalotán, ideális választás minden családnak!

3 szobás lakás csak Önre vár! Budapest 15. kerületében, Újpalotán eladó egy felújítandó, 55 nm-es lakás, amely ideális választás lehet azoknak, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani otthonukat. A lakás tágas nappalival és két kényelmes hálószobával rendelkezik, így bőséges teret biztosít a családtagok számára. Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül előnyös, hiszen a környék ellátottsága kiváló (pár perc sétára található a Pólus Center és az Ázsia Center). Számos bolt (pl. CBA, SPAR, közért, Palotai Nagypiac), kifőzdék, iskola és óvoda található a közelben, amelyek megkönnyítik a mindennapi életet. A gyerekek számára biztonságos, csendes utcák és zöld területek biztosítanak lehetőséget a szabadban való játékra és pihenésre (játszóterek és kutyafuttatók). A közlekedés szempontjából is ideális helyen fekszik a lakás, hiszen a kitűnő közlekedési lehetőségek révén könnyedén elérheti a város többi részét. A közeli buszmegállók és villamosmegállók révén a tömegközlekedés gyors és kényelmes megoldást kínál, így a napi ingázás nem jelenthet gondot. A lakás állapota lehetővé teszi, hogy az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakítsa ki a belső teret, így ez a lehetőség nem csupán egy új otthon, hanem egy izgalmas projekt is. A távfűtés biztosítja a meleg otthont a hideg téli hónapokban, és a lakás elrendezése révén a természetes fény is bőségesen beáramlik, ami még inkább fokozza a kellemes atmoszférát. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, amely nemcsak egy új lakást, hanem egy élhető közösséget is magában foglal! Amennyiben felkeltette az ingatlan az érdeklődését vagy kérdése lenne, örömmel várom a megkeresését!

ÚJÉPÍTÉSŰ IKERHÁZFÉL SARKI TELKEN MONORIERDŐN! 1. LAKÁSEladásra kínálunk Monorierdőn kettő darab, saját telekrésszel rendelkező, kétszintes ikerházfelet.
Az ikerház egy sarki telken épül, melynek köszönhetően mind a két lakás tulajdonosa, egymástól teljesen elszeparáltan tud a saját lakásába és telekrészére bejárni.
Lakásonkénti alapterület : 106 m2 + 18 m2 teraszHelyiségeket tekintve kialakításra került a(z)
földszinten: előtér, közlekedő, teraszkapcsolatos amerikai-konyhás nappali, fürdő külön WC-vel és egy háztartási helyiség
emeleten: 3 darab különnyíló hálószoba, fürdő WC-velAz épület B30-as téglából épül az építésügyi hatóság által előírt homlokzati, lábazati és födémszigeteléssel.
Hőszigetelt üvegezéssel ellátott 3 rétegű műanyag nyílászárók igény esetén szúnyoghálóval és redőnnyel kerülnek beépítésre.
A födém és tetőszerkezet fából készül, betoncserép héjazattal. 
Az ingatlan fűtését hőszivattyú látja el padlófűtéses hőleadással, a melegvizet villanybojler adja.
A fürdőkben törölközőszárító, ezen kívül szintenként 1-1 hűtő-fűtő klíma is felszerelésre kerül.A burkolatok és fürdőszoba szaniterek az építkezés jelenlegi fázisában még választhatók! Az ikerházfelekhez körülbelül 315 m2 önálló, saját bejáratú és használatú telekrész tartozik lakásonként.

A VÉTELÁR A 100%-OS KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTRA VONATKOZIK!
VÁRHATÓ ÁTADÁS 2026. I. NEGYEDÉVHa felkeltettem érdeklődését és szeretné megnézni ezt, vagy több hasonló ingatant, NE TÉTOVÁZZON, HÍVJON AZONNAL!
Széles kínálatunkban biztosan megtaláljuk az Önnek megfelelő Otthont!
Hétvégén is várom megtisztelő hívását!

Stílusos, háromszobás otthon a Berzsenyei utcában – teljes körűen felújítva, azonnal költözhető állapotban! Eladásra kínálunk egy igényesen felújított, 63 m²-es, háromszobás lakást. Az ingatlan ötvözi a modern funkcionalitást az időtálló eleganciával, így ideális választás lehet akár saját célra, akár befektetésként. Főbb jellemzők: •63 m²-es lakótér, praktikus elosztással: tágas nappali + két külön nyíló hálószoba •Teljes körű műszaki és esztétikai felújítás: új víz-, gáz- és villanyhálózat, korszerű csatornarendszer, új fűtési rendszer radiátorokkal •Külön konyha, ideális elrendezéssel és elegendő tárolóhellyel •Rendezett, akadálymentesített társasház, lifttel és kulturált lakóközösséggel •Közös költség: 17.500 Ft/hó •Hangszigetelt ablakokkal a csend garantált •Airbnb kizárt – nyugodt, hosszú távú lakóközösség A lakás egy csendes, karbantartott házban található, ahol a lépcsőház és a közös terek is kiváló állapotban vannak. A különnyíló szobák és a jól elkülönített helyiségek lehetővé teszik a kényelmes családi életet, de bérbeadásra is kiváló elrendezést biztosítanak. Az ingatlan nem lakott, kulcsos, így egyeztetés után könnyen megtekinthető ! Lokáció: Budapest egyik legfrekventáltabb városi környezetében található, ahol minden karnyújtásnyira van – bevásárlási lehetőségek, iskolák, parkok, szórakozóhelyek és kiváló tömegközlekedési kapcsolatok. Ideális választás mindazok számára, akik: •azonnal költözhető, felújított lakást keresnek, •fontos számukra a belvárosi élet kényelme, •értékelik a jól átgondolt elrendezést és a megbízható műszaki állapotot, •befektetés céljából keresnek könnyen kiadható, hosszú távon értékálló ingatlant. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget – ez a lakás valóban készen áll arra, hogy új otthona legyen!

Eladó egy 1980-ban épült, jó állapotú 1. emeleti ikerház fél, mely 130 négyzetméteres saját udvarrésszel  rendelkezik. A Téglaépítésű ingatlan fényviszonyai kiválóak. Az ingatlan új hang és hőszigetelt nyílászárókkal, redőnyökkel és szúnyoghálóval felszerelt.. A fűtésről és a melegvízről egy új gázkazán gondoskodik, mely gáz cirkó rendszerű, így a meleg otthon biztosított a hideg napokon is. Az ingatlan közmű fogyasztásait külön mérőórák mérik. Az ingatlan bejárata egy 14 négyzetméteres fedett teraszról nyílik, ide külső lépcsőn jutunk fel az udvarról.
Parkolás, tárolás:Az ingatlanhoz egy fedett és egy nyitott autó beálló is tartozik, ami biztosítja, hogy akár 2 autóval is zavartalanul és biztonságban parkolhasson. Ezen kívül egy zárható 6 négyzetméteres tároló is rendelkezésre áll, amely további tárhelyet biztosít szerszámok, kerékpárok vagy egyéb szabadidős felszerelések számára.

Műszaki:
Az ikerház felújított lapos tetővel rendelkezik ami hozzájárul az ingatlan esztétikai és funkcionális értékének növeléséhez. A biztonság érdekében elektromos kapu, riasztó és kamerarendszer került telepítésre, így nyugodtan élvezheti otthona privát szféráját. A részben felújított 3 fázisú villanyvezeték gondoskodik az energiaszükséglet kiegyensúlyozott kiszolgálásáról.
Finanszírozás:
Az ingatlan teljesen tehermentes, irodánkon keresztül bank semleges ajánlatokkal segítjük a hitelfelvétel során.

Környék: Az ingatlan a 18.kerület közkedvelt Ganzkertváros kellemes környezetében található, ahol a harmonikus együttélés mellett a természet közelsége is élvezhető. Ez a helyszín ideális választás lehet azok számára, akik egy kiegyensúlyozott otthont keresnek a város zajától távol, de mégis könnyű hozzáféréssel a szükséges mindennapi szolgáltatásokhoz. Kiváló közlekedés, iskola, óvoda, boltok, posta, minden a közelben megtalálható. 
Ha olyan otthont szeretne, ahol a kényelem és a természeti környezet találkozik, ne keressen tovább! Ebben az ingatlanban minden adott az idilli otthon megteremtéséhez. Csatlakozzon Ön is azon boldog tulajdonosok táborába, akik már megtalálták álmai otthonát ezen a varázslatos településen.

Eladásra kínálunk egy igényesen, teljeskörűen felújított lakást, amely ideális választás mindazok számára, akik hosszú távon alacsony fenntartási költséggel rendelkező, korszerű otthont keresnek. A felújítás során többek között a következő munkálatok történtek: •Víz- és villanyvezetékek, valamint a csatornacsövek részleges cseréje a megbízható működés érdekében. •A fűtés-hűtésről a legújabb, energiatakarékos, csendes működésű Gree klímaberendezés gondoskodik, amely kifejezetten fűtésre optimalizált. •Háromrétegű, gázzal töltött Rehau nyílászárók 4-funkciós kivitelben biztosítják a kiváló hő- és hangszigetelést. •A melegvíz-ellátásról egy vadonatúj, 120 literes villanybojler gondoskodik. •Új hideg- és melegburkolatok: a padló SPC vízálló, keménymagos burkolatot kapott, mely modern megjelenésű és rendkívül tartós. •Stabil, fém tartószerkezetes galéria gipszkarton borítással – tökéletes extra tárolónak vagy fekvőhelynek. •Új, falra szerelt WC beépítésre került. •Az ingatlan egy új konyhabútorral kerül átadásra. Ez a lakás ideális választás azoknak, akik nem szeretnének felújítással bajlódni, és fontos számukra az energiatakarékosság, a modern kialakítás és a praktikus elrendezés. A lakás közvetlen közelében számos bolt, kávézó található, amelyek nemcsak a mindennapi szükségletek kielégítésére szolgálnak, hanem remek lehetőséget kínálnak a társasági élet élvezetére is. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kiváló ingatlan, ne habozzon, keressen bizalommal kérdéseivel! Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét!

KIVÁLÓ LEHETŐSÉG ÖSSZEKÖLTÖZŐK VAGY BEFEKTETŐK RÉSZÉRE!
2 Generációs családi ház eladó a XVIII kerületben. Az ingatlan 2000-ben épült, de 2003-ban a tetőteret beépítették és szigetelést kapott a ház. Az alsó szinten a tágas amerikai-konyhás nappali található az előtte húzódó télikerttel, valamint a két háló és fürdő. Az emeleten szintén két háló fürdőszoba teakonyha és egy tágas fedett terasz került kialakításra. Az ingatlan nagy előnye, egy melléképület a telken, ami kis garzon lakás funkciót tölt be. A kis ház kiadás céljára tökéletes, de egyéb funkciók betöltésére is alkalmas. A kert gondozott, jól használható.
ÉRDEMES MEGNÉZNI EZT A KELLEMES OTTHONT!  

ELADÓ a város közkedvelt részén egy 81nm-es lakás!! A Corvin negyedben található épület könnyen megközelíthető és közlekedés szempontjából is központi helyen van . A lakásban található 3 szoba mellett nappali és amerikai konyhás étkező is található, ami helyszíne lehet családi összejöveteleknek is. Minden szobának van ablaka és mindegyik fa nyílászáróval van felszerelve. A lakásnak utca fronti és udvari ablaka is van, így a teljes fényben pompázik az ingatlan egész nap. A lakóközösség rendezett. A fűtés gáz cirkós. A közös költség: 22,000Ft/hónap.