Felsőkispest Alakítsa saját ízlésére! 65 m²-es családi ház 257 m²-es telken

Budapest XIX. kerületének keresett, kertvárosias részén, Felsőkispesten kínálunk megvételre egy önálló, 65 m²-es családi házat 257 m²-es telken, amely kiváló lehetőséget rejt magában azok számára, akik saját elképzelésük szerint formálnák otthonukat.

Az ingatlan felújítandó, de jó alapokkal rendelkezik. A külső nyílászárók,( ablakok) cseréje egy éve megtörtént, így egy fontos korszerűsítési lépés már megvalósult. A további esztétikai és műszaki munkák az új tulajdonos tervei szerint fejezhetők be.

A belső elrendezés átalakításával modern, világos életterek hozhatók létre akár amerikai konyhás nappali, új szobakialakítás vagy praktikusabb térszervezés formájában.
A tetőtér beépítése további bővítési lehetőséget kínál, amely jelentősen növelheti a hasznos alapterületet és az ingatlan értékét.

Energetikai korszerűsítésben is komoly tartalék rejlik: homlokzati és födémszigetelés, valamint tetőtéri fejlesztés révén komfortosabb és fenntarthatóbb otthon alakítható ki, akár elérhető támogatások bevonásával.

A környék infrastruktúrája kiváló, mégis megmarad a nyugodt, családi házas környezet előnye.

Ez az ingatlan nem a kész megoldást kínálja, hanem egy jól alakítható, értéknövelő lehetőséget azoknak, akik meglátják benne a jövőt.

Azonnal költözhető, igényesen felújított, napfényes, erkélyes lakás eladó Kispest
központi részén, a Városház tér közelében!

Kispest közkedvelt, jól ellátott részén kínálok megvételre egy 53 nm-es, 1 + 2
félszobás, 6. emeleti lakást liftes társasházban. A lakás erkélyes, a magas emeletnek
és kedvező tájolásának köszönhetően kifejezetten világos, napfényes, és kellemes
kilátással rendelkezik. Az erkély tökéletes helyszíne lehet egy reggeli kávénak
vagy egy esti kikapcsolódásnak, miközben a városi környezet ellenére is szellős
térérzetet biztosít.

Az ingatlan 2020-ban teljes körű felújításon esett át, így a következő tulajdonosnak
valóban semmilyen munkálattal nem kell számolnia. A modern, letisztult stílus és az
átgondolt kialakítás harmonikus, otthonos hangulatot teremt. A külső nyílászárók
korszerű, hőszigetelt ablakokra lettek cserélve, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve.
A burkolatok teljes egészében megújultak, a konyhába egyedileg tervezett, plafonig
beépített, gépesített konyhabútor került beépítésre, amely esztétikus megjelenése mellett
rendkívül praktikus, bőséges tárolási lehetőséggel. A konyhában a vezetékek cseréje is
megtörtént. A fürdőszoba új kádat és modern burkolatokat kapott, a mellékhelyiség pedig
külön helyiségben került kialakításra, ami a mindennapokban különösen család esetén
kényelmesebb megoldást jelent.
Az elosztás élhető és jól átgondolt: a nappali mellett két különnyíló félszoba található, így
minden helyiség önállóan megközelíthető. A közlekedőben beépített szekrény biztosít
további, jól kihasználható tárolóhelyet, amely rengeteg holmit elnyel, így a lakás könnyen
rendezett marad. A fűtés távfűtéssel megoldott, a nyári hónapokban pedig klíma
gondoskodik a kellemes hőmérsékletről.

A környék infrastruktúrája kiemelkedően jó: a Városház tér közelsége miatt üzletek, piac,
gyógyszertár, iskola, óvoda és szolgáltatások néhány perc sétával elérhetők. A
tömegközlekedés kiváló, így a belváros is könnyen és gyorsan megközelíthető. Kispest
központja hosszú távon is stabil értéket képvisel, így a lakás saját részre és befektetésnek
egyaránt jó választás lehet.

Ha egy valóban igényesen felújított, napfényes, azonnal költözhető otthont keres Kispest központi részén, ezt a lakást érdemes személyesen is megnézni.Hitel nem akadály,
további kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!

Eladó lakás keresi új tulajdonosát Budapest XIII. kerület egyik kiváló közlekedésű, frekventált részén! A XIII. kerületben, a Kassák Lajos utcában kínálunk megvételre egy 2. emeleti, liftes házban található, 51 m² alapterületű, 2 szobás, jó állapotú lakást. Az ingatlan ideális választás lehet saját otthonnak, de elhelyezkedésének és adottságainak köszönhetően befektetés céljára is kiváló lehetőség. A keleti tájolásnak köszönhetően a lakás világos. A távfűtés gazdaságos, kényelmes és kiszámítható rezsiköltséget biztosít, a hőleadásról lapradiátorok gondoskodnak. A komfortérzetet tovább növeli a 2 klímaberendezés, amelyek a nyári melegben is kellemes hőmérsékletet biztosítanak. Az ingatlan jó állapotú, így nem igényel azonnali felújítást – akár rövid időn belül költözhető. A liftes társasház rendezett, kulturált lakóközösséggel. A környék infrastruktúrája kiváló: üzletek, szolgáltatások, tömegközlekedési lehetőségek mind könnyen elérhetők, így a mindennapi ügyintézés és közlekedés gyorsan és kényelmesen megoldható. Közös költség: 17.000 Ft/hó. 1/1 tulajdonjog, per igény és tehermentes! Amennyiben egy jó elosztású, világos, kiváló lokációval rendelkező lakást keres a XIII. kerületben, amely hosszú távon is értékálló választás, ne hagyja ki ezt a lehetőséget. Hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre – az ilyen adottságú lakások ezen a környéken gyorsan gazdára találnak. Ha a vásárláshoz a jelenlegi ingatlana eladására van szükség, akkor abban is szívesen együttműködöm Önnel! Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ ELADÓ – GYÁL EGYIK LEGKERESETTEBB RÉSZÉN! Álmai otthona most épül! Gyál dinamikusan újuló lakónegyedében kínálunk eladásra egy modern, minden igényt kielégítő új építésű családi házat, amely 2026. november 30.-án kerül átadásra. Az ingatlan főbb jellemzői: - Tágas amerikai konyhás nappali - 4 hálószoba szoba - 2 kényelmes fürdőszoba - 1 állásos garázs - Teljesen összkomfortos kialakítás - Keleti tájolás – napfényes terek a nap minden szakában - Privát lekerített 198 m2-es udvarrész A ház korszerű műszaki megoldásokkal készül: ✅Modern Viablokk építési mód (30cm), 15 cm homlokzati szigeteléssel ✅3 rétegű műanyag nyílászárók ✅10 kW Hőszivattyúval üzemeltetett padlófűtés ✅Riasztó és kamerarendszer a maximális védelem miatt ✅ Elektromos kapu a kényelemért ✅ Modern, időtálló kivitelezés – letisztult dizájn, magas minőségű anyaghasználat Gyál ezen része kertvárosias környezetet kínál, miközben remek közlekedést biztosít– tökéletes választás családoknak, akik nyugodt, mégis jól megközelíthető otthont keresnek. Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről – még most beleszólhat a belső kialakításba!! Érdeklődjön még ma, hogy Ön és családja legyen az első lakója ennek a gyönyörű új otthonnak! Ha a vásárláshoz a jelenlegi ingatlana eladására van szükség, akkor abban is szívesen együttműködöm Önnel! Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ ELADÓ – GYÁL EGYIK LEGKERESETTEBB RÉSZÉN! Álmai otthona most épül! Gyál dinamikusan újuló lakónegyedében kínálunk eladásra egy modern, minden igényt kielégítő új építésű családi házat, amely 2026. november 30.-án kerül átadásra. Az ingatlan főbb jellemzői: - Tágas amerikai konyhás nappali - 4 hálószoba szoba - 2 kényelmes fürdőszoba - 1 állásos garázs - Teljesen összkomfortos kialakítás - Keleti tájolás – napfényes terek a nap minden szakában - Privát lekerített 236 m2-es udvarrész A ház korszerű műszaki megoldásokkal készül: ✅Modern Viablokk építési mód (30cm), 15 cm homlokzati szigeteléssel ✅3 rétegű műanyag nyílászárók ✅10 kW Hőszivattyúval üzemeltetett padlófűtés ✅Riasztó és kamerarendszer a maximális védelem miatt ✅ Elektromos kapu a kényelemért ✅ Modern, időtálló kivitelezés – letisztult dizájn, magas minőségű anyaghasználat Gyál ezen része kertvárosias környezetet kínál, miközben remek közlekedést biztosít– tökéletes választás családoknak, akik nyugodt, mégis jól megközelíthető otthont keresnek. Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről – még most beleszólhat a belső kialakításba!! Érdeklődjön még ma, hogy Ön és családja legyen az első lakója ennek a gyönyörű új otthonnak! Ha a vásárláshoz a jelenlegi ingatlana eladására van szükség, akkor abban is szívesen együttműködöm Önnel! Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Eladó Kispest központjában, Budapest XIX. kerületében egy felújított, erkélyes, klímás lakás egy rendezett, 10 emeletes, liftes társasház 1. emeletén!

53 nm 1+2 félszoba + erkély  

A lakás teljes körű korszerűsítésen esett át: új hideg- és melegburkolatok, hő és hangszigetelt műanyag nyílászárók, valamint klíma gondoskodik a kényelemről. A fűtésről és a meleg vízről távhő gondoskodik, a radiátorok mérővel felszereltek.

A ház jellemzői:
szigetelt homlokzat (dryvit)
felújított lépcsőházi nyílászárók
hívólift és kamerarendszer
rendezett anyagi háttér, társasházi megtakarítás
napelemes rendszer

Kiváló elhelyezkedés:
A Határ út és számos bevásárlási lehetőség kb. 5 perc alatt elérhető. A közelben iskolák, óvodák, valamint egy nemrég felújított sportpálya is található . Ideális választás családoknak is.

Tehermentes, 1/1 tulajdon

Érdeklődés esetén keressen bizalommal!

Privát kert, tágas teraszok, kiváló lokáció sorházi otthon Vecsés szívében

Vecsés egyik legjobban ellátott, mégis nyugodt részén kínálunk megvételre egy 95 m²-es, kétszintes sorházi lakást, amelyhez 296 m²-es, teljesen különálló, saját kert tartozik. Az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik a kertvárosi élet nyugalmát kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel szeretnék ötvözni.

Az ingatlan főbb jellemzői

- 95 m² hasznos alapterület, kétszintes kialakítás
- 296 m²-es privát kert, buja növényzettel
- 2 nagy fedett terasz az egyik a kertkapcsolatos oldalon, a másik a ház másik oldalán
- Sorházi elrendezés, jó lakóközösséggel
- 1980-ban épült, stabil szerkezetű épület
- Pince
Alsó szint praktikus, jól szeparált terek

Ajtóval elválasztott előszoba, amelyen keresztül közvetlen kijárat nyílik a hátsó, fedett teraszra. Az előszobából közelíthető meg az étkező.

- étkező
- konyha
- nappali
- gardrób
- fürdőszoba WC-vel
- közlekedő

A földszint elrendezése kényelmes, jól átgondolt, ideális a mindennapi családi élethez és vendégfogadáshoz is.

Emelet nyugodt pihenőzóna
- közlekedő
- 2 külön nyíló szoba
- WC

Az emelet csendes, elszeparált életteret biztosít, tökéletes hálószobáknak, dolgozószobának vagy gyerekszobáknak.

Kert & terasz valódi hozzáadott érték

A 296 m²-es, saját használatú kert ritka lehetőség sorházi környezetben. A nagy fedett teraszok egész évben jól használhatók: reggeli kávé, családi ebédek, baráti összejövetelek vagy egyszerűen csak pihenés a zöldben.

Vecsés infrastruktúra, ami megkönnyíti a mindennapokat

- Market Centrál mindössze 1 percre
- Kiváló tömegközlekedés és gyors autós elérhetőség
- Óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások a közelben
- Budapest gyorsan és kényelmesen elérhető
- Vecsés az egyik legkeresettebb agglomerációs település, ahol a városi kényelem és a kertvárosi életérzés harmonikusan találkozik.

Ez az ingatlan ideális választás családoknak, pároknak vagy mindazoknak, akik értékelik a saját kertet, a jó elosztást és a kiváló lokációt.

Eladó erkélyes tégla lakás Kispesten családoknak és befektetésnek egyaránt



Kispest csendes, jól megközelíthető részén, a Kossuth téri piactól mindössze néhány percre kínálunk eladásra egy 3. emeleti, tégla építésű, 58 m² lakóterületű, 4 m² erkélyes lakást. Az ingatlan igényes, szép állapotú, kívül-belül rendezett, a társasház összesen 12 lakásból áll, jó szomszédsággal és saját, zárt udvarral.



Elosztás és jellemzők:



Nappali



Külön hálószoba erkéllyel



Félszoba, ideális gyerekszobának vagy dolgozónak



Konyhaétkező egyben



Tágas előtér



Külön WC és fürdőszoba



Lakáson belül elhelyezett víz- és gázóra



Lakáshoz saját tárolóhelyiség tartozik



Garázshely bérelhető 27 000 Ft/hó-ért



További előnyök:



Csendes környék, mégis közel minden fontos szolgáltatáshoz



Közös költség: 13 000 Ft/hó



Igényes, rendezett társasház és udvar



Ideális választás családoknak, de befektetésnek is, kiadható, stabil bérlői körrel



Közlekedés:



M3 metró Kőbánya-Kispest állomás



Villamosok: 42-es (Ady Endre út), 50-es (Üllői út)



Buszok: 68, 93, 93A, 148, 151



A lakás ideális otthon vagy hosszú távú befektetés céljára. A jól tagolt terek, a félszoba lehetősége, az erkély és a tároló, valamint a bérelhető garázs ritka kombináció Kispesten. A közeli piac, boltok, iskola és óvoda mindössze pár perces sétára találhatók, így a mindennapi élet kényelmes és nyugodt.



Ár: 89 900 000 Ft



Érdeklődni és megtekintést egyeztetni a megadott elérhetőségen lehet. Ez a lakás nem csak négy fal, hanem egy olyan otthon, ahol a család valóban otthon érezheti magát, és amely hosszú távon felbecsülhetetlen értéket képvisel.

Tökéletes lakás A MÁTYÁS TÉREN! Budapest VIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Mátyás téren eladó egy kiváló ár-érték arányú, teljesen felújított, igényes lakás, amely azonnal költözhető – kompromisszumok nélkül. Az alapterülete 44m2, ezen felül még található egy 10 m2-es beépített galéria, mely egy plusz szobát jelent az élettérben. A lakás műszakilag és esztétikailag is megújult: – új villanyhálózat, – klímaberendezés, – gyönyörű, modern konyha, – minőségi burkolatok és kifogástalan állapot minden helyiségben. Külön nyíló szobák, ideális elrendezés – tökéletes választás akár saját otthonnak, akár befektetésnek. Az egyetemek közelsége miatt kiemelten keresett környék, a közlekedés kiváló, minden pár perc alatt elérhető. Rendezett ház, jó szomszédok, nyugodt lakókörnyezet – ritka érték a belvárosban. Ha egy stílusos, igényes, értékálló lakást keresel Budapest szívében, amit nem kell tovább felújítani, ez az ingatlan neked szól. Ne maradj le róla – ez a lakás gyorsan gazdára talál! Ez az ingatlan kiváló választás lehet fiatal pároknak, idősebbeknek, vagy akár befektetési célra is, egy remek központi környéken. Az ingatlan megfelel az Otthon Start konstrukciónak, így 3%-os hitelre is megvásárolható! Bővebb információért várom jelentkezését! Jöjjön el, nézzük meg együtt! Ha a vásárláshoz a jelenlegi ingatlana eladására van szükség, akkor abban is szívesen együttműködőm Önnel! Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Wekerlei Életérzés: Saját Kerttel rendelkező Lakás a Barátok közt Helyszínén!

Eladóvá vált egy igazi gyöngyszem a XIX. kerület legkedveltebb részén, a méltán népszerű Wekerletelepen, közvetlenül a híres Barátok közt ház szomszédságában. Ez a földszinti, kertkapcsolatos lakás a nyugalom szigete a városon belül.

Főbb paraméterek:
Alapterület: 45 m² kiváló elrendezéssel. és Bruttó 54 m² terasszal együtt

Elosztás: Tágas konyha étkezővel, világos nappali, hálószoba beépített gardróbszekrénnyel, fürdőszoba (WC-vel) és egy praktikus éléskamra (spejz).

Elhelyezkedés: Földszinti, középső lakás egy rendezett, mindössze 8 lakásos társasházban.

Amiért ez a lakás különleges:

Saját Kert: Közvetlenül a bejáratnál egy 16 m²-es fedett terasz várja, amelyhez egy kb. 110 m²-es saját használatú kertrész tartozik. Tökéletes helyszín kávézáshoz, kertészkedéshez vagy baráti sütögetéshez.

Rendkívül Alacsony Rezsi: A lakás fenntartása pénztárcabarát! A fűtés gázkonvektorral megoldott, a költségek pedig önmagukért beszélnek:

Télen: kb. 32.000 Ft (fűtéssel együtt!)

Nyáron: kb. 12.000 Ft

Közös költség: 14.000 Ft

Környék és Életmód:

Wekerle varázsa egyedülálló: platánsorok, kisvárosias hangulat és kiváló közösség. A közlekedés kiváló, a közelben boltok, piac és minden szükséges szolgáltatás megtalálható.

Irányár: 69.900.000 Ft

Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről! Ez az ingatlan tökéletes választás fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy bárkinek, aki vágyik a kertvárosi nyugalomra, de nem akar lemondani a város közelségéről.

- Magasemeleti, 1+2 félszobás panel, csendes mellékutcában, jó közlekedéssel -

XIX. kerületben, a Jókai utcában eladó egy 59 m2-es, 1+2 félszobás, nagy étkezőkonyhás, jó állapotú, világos, csendes, parkra néző lakás egy karbantartott panelház 7. emeletén.
A lakás nappalija klimatizált, a tágas közlekedőben beépített szekrények találhatók.

Kiváló ellátottság és közlekedés, Üllői út pár perc sétára, a belváros könnyen és gyorsan elérhető.

További információkért keressen bizalommal!

Álomszép családi ház eladó Őrbottyánban mindössze 2 perc sétára a horgásztótól!

Főbb jellemzők
Önálló, 82 m2 -es családi ház rendezett, csendes utcában
2021-ben teljeskörű felújítás és bővítés történt, melynek köszönhetően az alapterület a 2,5-szeresére nőtt

Felújítás és műszaki tartalom
Az eredeti épület tégla, az új rész Ytong falazatú
Teljes tetőcsere, korszerű szigeteléssel (A tetőtér jeleleg padlás, de könnyedén beépíthető)
Megújult elektromos- és vízhálózat, valamint minden nyílászáró új, műanyag
A ház 10 cm dryvit hőszigetelést és új színezést kapott
A lábazat szigetelése az új tulajdonosra vár

Tágas, világos belső terek
Kényelmes előszoba beépített gardróbbal
3 hálószoba
Nappali konyha étkező egyben, harmonikus térrel
Fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, wc
Mosókonyha
Kamra
Tetőtér (beépíthető)

Energiatakarékos megoldások
Fűtés: elektromos panelek + Gree hűtő-fűtő klíma
11,2 kWp teljesítményű napelem rendszer, amely teljesen lenullázza a fogyasztást
Közel 2 éve nincs villanyszámla
Az ingatlan A++ energetikai besorolású

Kert, melléképületek, extrák
a kert végében beton alapú, szendvicspanel falazatú 10 m²-es műhely
mellette szintén beton alapú, 13 m²-es fedett tároló
ásott kút, amelyből a nyári öntözés bőségesen megoldható
a hangulatos kertben meggy-, cseresznye- és szilvafa, valamint több díszcserje is található

Ha nyugodt, természetközeli otthont keres, ahol a modern kényelem és a praktikus elrendezés kéz a kézben jár, akkor ez az ingatlan Önre vár!

Jöjjön el, nézze meg személyesen is, keressen bizalommal bármikor!