IX. kerület - Ferenc körút ingatlanjai

Rare Opportunity in the Heart of Budapest – Just Steps from Parliament! We are proud to present this classic 91 sqm apartment located in District V – Lipótváros, one of Budapest’s most prestigious neighborhoods. Set on Honvéd Street, just 1 minute from the iconic Parliament building, a short stroll to the Danube Promenade, St. Stephen’s Basilica, and even the lush green Margaret Island, this location offers unparalleled downtown living. Situated on the 2nd floor of a well-maintained, recently renovated building with an elevator, this bright and elegant property boasts ceiling heights of over 4 meters, grand window surfaces, and timeless architectural charm. Layout: Spacious entrance hall with living area Separate bedroom Separate kitchen Bathroom Guest toilet The apartment is in fair condition, offering a fantastic opportunity for renovation. With the right vision, this space can be transformed into a genuine gem in the heart of the city, combining historic elegance with modern comfort. Highlights of the neighborhood: Extremely rare opportunity to purchase in this prestigious area Quiet, tree-lined street with easy access to vibrant city life Surrounded by beautiful parks, cafes, restaurants, cultural venues, and historical landmarks True inner-city lifestyle, with everything within walking distance Don’t miss out on this rarely available property — a unique blend of history, charm, and location, waiting to be brought to life by its next owner.

Új építésű, önálló 156 nm családi házat kínálunk eladásra 950 négyzetméteres telken Maglód közkedvelt helyén, családi házas környezetben a Klenovatelepen.
Az ingatlan belső elrendezése kifogástalan, a tervezés során kiemelt figyelmet fordítottak a térkihasználás optimalizálására és az élhetőség maximalizálására. A nappali és amerikai konyhás étkező belmagassága 4 méter, a szobáké 2,94 ami pedig  tágasabb érzetet kölcsönöz.

Ez a különleges ingatlan nem csak méretével és elhelyezkedésével, hanem modern fűtési megoldásával is kiemelkedik: hőszivattyús hűtő-fűtő rendszerrel rendelkezik, mely garantálja a tél folyamán is a meleg és otthonos környezetet, miközben jelentősen csökkenti a rezsiköltségeket.

Főbb paraméterek:
Nappali,   konyha +  étkező, kamra
3 tágas szoba, melyből kettő terasz kapcsolatos
2 fürdő , külön vendég mosdó

Mosókonyha és gépház
Két terasz
Dupla garázs
Két terasz
Minőségi burkolatok és szaniterek - igény szerint választhatóak még
Padlófűtés + hőszivattyús hűtés-fűtés rendszer

Motoros redőnyök

Buszmegálló sétatávra, közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek .
Várom megtisztelő hívását, tekintsük meg együtt álmai otthonát!

Eladó díjnyertes borászat a Siklósi várhegyen – modern technológiával, kivételes adottságokkal

Fedezd fel a lehetőséget, hogy birtokba vegyél egy kivételes adottságú, működő és technológiailag fejlett borászatot a Villányi borvidék kapujában, a Harkányi-deltában, a festői Siklósi várhegyen! A birtokról: Ez a 6 hektáros terület tökéletes egyensúlyt teremt a hagyomány és a korszerű borászat között. A birtokon 2019-ben átfogó technikai és technológiai fejlesztés valósult meg, amelynek során a hagyományos feldolgozást zárt rendszerű, modern erjesztési technológiára cserélték – biztosítva a borok kiváló minőségét és a hatékony, higiénikus termelést. Szőlőfajták és borválaszték: A borászat gazdag szortimenttel büszkélkedhet, amely mind fehér, mind vörös borkedvelők számára kínál különlegességeket: Fehérborok: Olaszrizling, Chardonnay, Irsai Olivér Vörösborok: Kékfrankos, Merlot, Cabernet Franc Elismerések és minőség: A borászat több borversenyen is bizonyított, ahol arany-, ezüst- és bronzérmeket nyert, tükrözve a szakmai hozzáértést és a terroir kivételes adottságait. A díjak mögött stabil minőség, szakértelem és elhivatottság áll. További előnyök: Kiváló dűlők, adottságos termőterület Korszerű feldolgozórendszer és infrastruktúra Lehetőség vendéglátás vagy borturizmus fejlesztésére Csendes, panorámás elhelyezkedés, turisztikailag is értékes lokáció Befektetési lehetőség: Ez a birtok tökéletes választás magánbefektetők, borászatot indítani vágyók vagy akár nemzetközi érdeklődők számára, akik kész portfólióval és jól kiépített háttérrel szeretnének belépni a borpiacra.

Spacious Classical Apartment for Sale in the Heart of the Palace District – 88 m² | 2.5 Rooms + Hall | Excellent Investment Opportunity Basic Information: Location: Stáhly Street, District VIII, Budapest Floor: 2nd floor Floor area: 88 m² Layout: 2.5 rooms + hall, kitchen, bathroom, separate toilet, storage Condition: In need of renovation Heating: Traditional system Layout and Possibilities: Bright, well-laid-out, high-ceilinged classical apartment with characteristic charm. A (½ room next to the kitchen can be easily merged to create a spacious eat-in kitchen. The hall and large rooms are well-separated and easy to furnish. Ideal for families, but also a great opportunity for investors — currently rented long-term to students. Location: Located in Palace District, one of the most prestigious and sought-after neighborhoods of inner Budapest — rich in history and undergoing continuous renewal. Excellent public transport connections (Metro lines M2, M3, trams 4–6, buses, trolleybuses), everything is within walking distance. Surrounded by local shops, bakeries, cafés, a market, and a variety of restaurants. Nearby Educational Institutions: Semmelweis University (several faculties and facilities within 5–10 minutes' walk) Molnár Ferenc Hungarian-English Bilingual Primary School Deák Diák Primary School Széchenyi István Commercial Secondary School – in a listed historical building Bét Menáchem Hebrew–Hungarian Bilingual Primary School and Kindergarten – a well-known Jewish educational institution in the city center Investment Potential: The property is currently rented to students on a long-term basis, generating stable rental income. The strong demand for rentals in the area is supported by proximity to multiple universities and schools. Price: Competitive – excellent value for money considering the location and potential. Don’t miss this unique opportunity to own a classical apartment in Budapest’s historic city center! Whether as your future home or as a high-yield investment, this apartment offers outstanding potential after renovation.

In Újlipótváros, a 2-bedroom apartment is for sale.

For sale in Újlipótváros, on the 4th floor of a building with an elevator, a property currently undergoing renovation. After the current renovations, the apartment will consist of a large living room and kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, and a separate toilet with a laundry area. Heating will be provided by a boiler, and cooling will be through air conditioning. Due to its high floor location and windows opening in both directions, it is bright, sunny, and pleasantly ventilated. The building is in good condition, quiet, and has a nice community of residents. The location is excellent: within a few minutes' walk, you can reach Westend, Nyugati, and Oktogon. There are countless shops, restaurants, and various public transportation options to choose from. The property will be available for occupancy in 1.5 months in finished condition.

Nappali + 2 külön nyíló háló dupla fürdővel

Eladó újszerű, világos lakás erkélyes – nappali + 2 hálószoba, dupla fürdőszoba Budapest egyik közkedvelt, dinamikusan fejlődő városrészében, egy újszerű, liftes társasház 5. emeletén kínálunk eladásra egy amerikai konyhás nappalival, két különnyíló hálószobával és dupla fürdőszobával rendelkező tágas, világos lakást. A lakás alapterülete kiválóan kihasznált: Nappali + amerikai konyha – modern, gépesített konyhabútorral 2 külön nyíló hálószoba – ideális gyerek- vagy dolgozószobának is 2 fürdőszoba – az egyik káddal, a másik zuhanyzóval felszerelt Tágas erkély – kellemes hely a reggeli kávéhoz vagy esti pihenéshez 5. emelet – csendes, napfényes Újszerű állapotú ház és lakás – rendezett lépcsőház, modern épületgépészet A lakás állapota kitűnő, azonnal költözhető, ideális választás lehet pároknak, kisgyerekes családoknak vagy akár befektetési célra is.

Különleges elhelyezkedés – természetvédelmi övezet közvetlen közelében, Európa egyik leggazdagabb madárvilágával

A környezet egyedülálló fekvésének köszönhetően nemcsak csendes és zöldövezeti lakókörnyezetet kínál, de közvetlen szomszédságában található a Budai-hegység egyik legértékesebb természetvédelmi területe: az Ördög-orom és a Farkas-völgy. A környék Európa egyik leggazdagabb madárpopulációjának ad otthont – több mint 260 madárfaj fordul elő a régióban, köztük fekete harkály, holló és egerészölyv is. A változatos erdős élőhelyek, a kristálytiszta hegyi levegő és a kiváló mikroklíma nemcsak a madárvilágot, hanem az itt élők közérzetét is javítják. Tudományos kutatások igazolják: a madárdalos környezet csökkenti a stresszt, javítja a mentális egészséget, és támogatja az immunrendszert. A környéket spirituális források is különösen jó energiájú térként említik – nem véletlenül volt egykor gyógyintézetek és szellemi műhelyek kedvelt helyszíne. A hely energetikája nyugodt és feltöltő, mégis kiváló a közlekedés: 2 perc sétára van a buszmegálló, ahonnan gyorsan elérhető a belváros. A Gazdagréti központ közelsége biztosítja a mindennapi kényelmet: szupermarketek-Aldi, Lidl, Penny, Spar, DM, patikák, iskolák elérhető távolságban, míg a Praktiker, Auchan és Tesco hipermarketek rövid autóútra találhatók. Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik természetközeli, egészséges környezetben szeretnének élni, de nem akarnak lemondani a városi infrastruktúra gyors elérhetőségéről sem.

Eladó kertkapcsolatos sorház a X. kerületben – Családoknak vagy befektetőknek ideális lehetőség!

Budapest X. kerületének közkedvelt, zöldövezeti részén, Újhegy városrészben kínálunk eladásra egy 69 m²-es, 3 szobás, jó állapotú sorházi ingatlant. Az ingatlan pár éve esett át felújításon, így jelenlegi állapotában is azonnal költözhető, nincs szükség jelentős ráfordításra. A fűtést modern cirkórendszer biztosítja, ami gazdaságos üzemeltetést tesz lehetővé. Különlegessége, hogy közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik: az ingatlanhoz tartozik egy 40 m²-es, kizárólagos használatú kert, amely tökéletes helyszíne lehet családi programoknak, pihenésnek vagy akár kerti grillezéseknek. A sorházhoz 15.000 Ft havi közös költség tartozik. Az irányár: 69,9 millió forint. Ez az otthon ideális választás lehet családoknak, vagy befektetőknek, akik hosszú távú kiadásban gondolkodnak Budapest elérhető részén. Pár száz méteren belül minden megtalálható, ami a napi élethez kell. Villamos megálló 110 méterre a háztól, amellyel 25-30 perc alatt a városban vagyunk a Blaha Lujza téren, ahol az M2 metróval már bárhova mehetünk. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! További információért és megtekintési időpontért várom a jelentkezését!

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, vegye kezébe az új élet kulcsait egy felújított és barátságos otthonban, ahol az új emlékek már csak Önt várják!
Ez a lakás kiváló választás lehet azok számára, akik egy már felújított, azonnal költözhető ingatlant keresnek egy jól megközelíthető és élhető környéken. Az új tulajdonosnak nem kell aggódnia az elavult vagy kopott berendezések miatt, és azonnal élvezheti új otthona kényelmét és modern stílusát.

Az ingatlan kialakítása során kiemelt figyelmet fordítottak a terek világos és légies atmoszférájának megteremtésére. A jó fényviszonyoknak köszönhetően minden szoba kellemes hangulatú, ami ideális környezetet biztosít a pihenésre és a család minden tagja számára.

A lakás fűtése távfűtéses rendszerre kötött, ami egyrészt megbízható és gazdaságos megoldást nyújt a téli hónapokban. Az épületben egy hívó típusú lift üzemel, amely megkönnyíti a mindennapokat, különösen azok számára, akik nem szeretnek lépcsőzni vagy nehezebben mozognak.

Eladó egy teljesen felújított, 10 emeletes panel épületben lévő 4.emeleti 41nm-es 1,5 szobás lakás, mely kiváló fényviszonyokkal rendelkezik. A lakás modernizálása során minden részletre odafigyeltek: a villanyvezetéket, a vízvezetéket, a radiátorokat kicserélték, és műanyag ablakokkal szerelték fel a helyiségeket, így az új tulajdonosnak már csak be kell költöznie ebbe a csodálatos kis lakásba!

Super 3-room apartment in Újlipótváros

For sale is a renovated 2-bedroom apartment with an open-plan kitchen and living room in Újlipótváros. It is located on the 1st floor of a well-maintained building with an elevator, facing the courtyard, and every room has a window. From the entrance hall, there is a wardrobe, and the other separate rooms are accessible from there. The two smaller rooms can function as a bedroom and a study, and they are quiet. The bathroom also has a small utility room connected to it, where the washing machine can be placed. The toilet is in a separate room and is equipped with a sink. The spacious living room comfortably accommodates the open kitchen and is bright due to its many windows. Heating is provided by a gas boiler, and there is air conditioning for cooling. The ceiling height is 380 cm. Its condition is excellent, with new laminate flooring and freshly painted, ready for its new owner. The location is outstanding! Nearby are Westend, numerous public transport options, shops, restaurants, and cafés, all within walking distance. It is available for immediate occupancy. The price is 94.9 million HUF.

Két szintnyi kényelem a legfelső emeleten

Belső kétszintes lakás eladó a IX. kerület, Rehabilitációs részén. Lakás: - 123 m² lakás alapterülete (erkély és terasz nincsen benne) - 33 m²-es terasz - közel 7 m²-es erkély - 6. emelet, legfelső szint - nappali-étkező + 3 hálószoba - egyedi beépített konyha - házközponti fűtés egyedi méréssel - alsó és felső szinten is található fürdőszoba - redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelt ablakok - kaputelefon mind két szinten - fali konzolon világítás és riasztó irányítás - közös költség (fűtést tartalmazza): ~50.000.- Ft - azonnal birtokba vehető Ház: - 2004-es építésű - liftes - gondozott közös játszóteres belső kert Lokáció: - kiváló elhelyezkedés a 9. kerület rehabilitált részén - tökéletes közlekedés: Semmelweis Klinikák metró megálló 450 méterre, 4/6 villamos megálló 15 perc sétára, Balázs Béla utca villamos megálló 600 méterre (2M, 23, 24) - Semmelweis Egyetem, óvoda, iskola szintén kényelmes távolságra vannak - közelben számos szolgáltatás elérhető, kisebb boltok a közelben - Corvin pláza szintén 15 percre a lakástól - játszóterek, parkok, kutyafuttató pár perc sétára Hívjon, jöjjön el, vegye meg!

Kiváló lehetőség Kunszentmárton központjában , zöldövezetben sorházi lakást vásárolni egy lakás kényelmével és egy magánház komfortjával elő és hátsó kerttel terasszal

Megvételre ajánlok Kunszentmárton központjában egy 95 m2-es zöldövezeti , kertkapcsolatos sorházi lakást. Az ingatlan Kunszentmárton központi részén a vasútállomás , a buszpályaudvar , az általános iskola közbvetlen közelében néhány száz méterre a Penny és a Lidl üzletektől található. A Polgármesteri Hivatal a városi üzletsor és a Városi Sportcsarnok is a közelben található. A Cserkeszőlői strand 7,5 kilométerre található a lakástól -akár személygépkocsival, akár kerékpárral gyorsan elérhető. Az M44-es autóút átadásával Kunszentmárton bekapcsolódott a Magyar Autópálya hálózathoz , gyorsan elérhető az ország valamennyi nagyvárosa. Az ingatlan megvásárlásához CSOK Plusz hitel is igénybe vehető , az ingatlan egy magánszemély tulajdonában van , per, teher és igénymentes mentes . Az ingatlan leírása: A földszinten található folyósóról balra kanyarodva egy hálószobába az abból nyíló fürdőszobába jutunk.Továbbhaladva a földszinti WC majd egy amerikai konyhás nappalit találunk.A nappaliból a fedett teraszra jutunk , majd a kertbe.A kert alkalmas családi vagy baráti összejövetelek szervezésére ,de nem igényel sok munkát. A konyhából nyílik egy tágas kamra , ahol kényelmesen elfér akár 2 db nagyméretű hűtő , a tartós élelmiszereket az ott található polcokon lehet tárolni. Az emeleten két db hálószobát és egy WC-s fürdőszobát találunk.Az emeleten a bal oldali hálószobából ki tudunk menni az erkélyre , ahonnan remek kilátás tárul elénk. A sorházi lakás külön autó beállási heletőséggel rendelkezik, de az ingatlan előtti füves rész több autó parkolására is alkamas. Az összkomfortos lakás fűtését és az emeleti fürdőszobai melegvizet az emeleti fürdőszobában található néhány éves kombi falikazán biztosítja , a földszinti fürdőszobában villanybojler lett beüzemelve. Kötségek : a fűtési költség 200-250 eFt / év ( a téli hőmérséklet függvényében ), az áram : 7-10eFt /hó , víz-csatorna ktg: 5-10 eFt / hó .