TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, STÍLUSOS OTTHON A KODÁLY KÖRÖNDNÉL 3% HITELKÉPES!

IRÁNYÁR: 99,9 MILLIÓ FT
KÖZÖS KÖLTSÉG: 20.000 Ft alatt
BÚTOROK MEGBESZÉLÉS TÁRGYA
3% Otthonfelújítási HITELKOMPATIBILIS

STÍLUS, KÉNYELEM, KIVÉTELES LOKÁCIÓ ezek jellemzik ezt a gyönyörű, 3. emeleti, nagypolgári lakást Budapest egyik legpatinásabb környékén, a VI. kerületi Színyei Merse utcában, alig pár lépésre a Kodály köröndtől és az Andrássy úttól!

FRISSEN, IGÉNYESEN, TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT
        vadonatúj víz- és villanyvezetékek
        modern gázcirkós fűtésrendszer (a régi konvektorok helyett)
        új klímaberendezés
        prémium minőségű burkolatok és szaniterek (Wellis)
        új nyílászárók
        IKEA-s konyhabútor Gorenje beépített gépekkel

A 59 m²-es lakás egy kiváló állapotú, rendezett társasházban található, ahol a Lichthof is felújításon esett át így kívül-belül esztétikus és gondozott környezet várja az új tulajdonost.

BEKÖLTÖZÉSRE KÉSZ akár azonnal!
A bútorozás megbeszélés tárgyát képezi, így akár kulcsrakész állapotban is elérhető.

KÖZVETLEN KÖZELBEN: Andrássy út, Hősök tere, Városliget, éttermek, kávézók, kisboltok minden pár perc sétával elérhető.
Tömegközlekedés: M1 metró, 105-ös busz kiváló elérhetőség minden irányba!
BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ: A minőségi kivitelezés és az elit lokáció miatt könnyen kiadható akár rövid-, akár hosszútávra!
Le ne maradjon róla!Keressen bizalommal!
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Fully renovated, stylish home at Kodály Körönd - 3% creditworthy! Side Price: 99.9 million HUF cost: under $ 20,000 furniture discussion3% home renovation loan compatible style, comfort, exceptional location - these are characterized by this beautiful 3rd floor. District Törösi Merse Street, just a few steps from Kodály Körönd and Andrássy Road! Gorenje with built-in machines The 59 sqm apartment is located in a well-organized condominium where Lichthof has undergone renovation-so an aesthetic and well-kept environment awaits the new owner. Cafés, convenience stores-every few minutes walking . Public transport: M1 metro, bus 105-Excellent contact in all directions!---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Voll renoviert, stilvolles Haus in Kodály Körönd - 3% kreditwürdig! Seitenpreis: 99,9 Mio. HUF -Kosten: Unter 20.000 USD Möbel Diskussion 3% Home Renovierungsdarlehen kompatibler Stil, Komfort, außergewöhnliche Lage - diese sind durch diesen schönen 3. Stock gekennzeichnet. Distrikt Törösi Merse Street, nur wenige Schritte von Kodály Körnd und Andrássy Road entfernt! Gorenje mit eingebauten Maschinen Die 59 m² große Wohnung befindet sich in einer gut organisierten Eigentumswohnung, in der die Flichthof eine ästhetische und gepflegte Umgebung auf den neuen Besitzer erwartet. Cafés, Convenience Stores-JEDE MUDENTEN GEHEN.

KÉT GENERÁCIÓNAK VAGY BEFEKTETÉSNEK ELADÓ KÜLÖNLAKÁSOS CSALÁDI HÁZRÉSZ SAJÁT KERTTEL

Eladó egy sok lehetőséget rejtő, két külön bejáratú lakással rendelkező családi házrészt, mely kiváló választás lehet akár két generáció számára, akár befektetőknek, albérlet-kiadás céljára.

Az ingatlanban két teljesen elkülönített lakrész található, mindkettő saját konyhával és fürdőszobával rendelkezik az egyikben kád, a másikban zuhanyzó került kialakításra. A lakásokat egy zárt folyosó köti össze, ami igény szerint közös vagy teljesen különálló használatot is lehetővé tesz.

A duplakomfortos otthonban mindkét lakásban gázkonvektoros fűtés és klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet.

A házhoz két kert is tartozik: egy kisebb, intimebb udvar, valamint egy tágasabb, zöldekkel teli kert, ahol egy különálló, 12 nm-es kerti kiülő nyújt kellemes pihenő helyet. A ház alsó szintjén fedett terasz (12 nm), az emeleten pedig egy nyitott terasz biztosít helyet a szabadtéri kikapcsolódáshoz, utóbbiról gyönyörű kilátás nyílik a környékre.

A praktikus használatot tovább bővíti egy 36 nm-es, leválasztott pince, amely ideális lehet tárolásra vagy akár hobbihelyiségnek is.

A ház előtt két gépkocsi számára kialakított parkolóhely áll rendelkezésre, melyet az utca lakói ingyenesen használhatnak.

A saját telken található két fúrt kút kiválóan alkalmas locsolásra vagy egyéb háztartási célokra is.

Az ingatlan lakható állapotú, de esztétikai felújítást igényel így új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja.

Ne hagyja ki ezt a sokoldalúan hasznosítható lehetőséget hívjon bizalommal, és nézze meg személyesen!

Fedezze fel álmai telek lehetőségét – a jövője itt kezdődik!

Ha fiatal felnőtt vagy, aki saját otthon vagy befektetési lehetőség után kutat, figyelmedbe ajánlom ezt a kivételes telek lehetőséget Pest vármegyében. -LF‑1 övezet -6 810 m² telek -Beépíthetőség: 30% → max. 2 043 m² -Zöldfelület: minimum 50% → min. 3 405 m² -Építménymagasság: max. 4,5 m -Beépítési mód: oldalhatáron álló, előkert, oldalkert 4,5 m, hátsókert 10 m Max. 2 egység építhető (ikerház vagy két különálló) Közművek: víz, villany – van; gáz, szennyvíz – az utcában Fejlesztési javaslat: két önálló, kb. 250–300 m² hasznos lakóépület + gépkocsiparkolók, zöldterületek, közműtechnikák. Ne habozz, ha kérdéseid lennének, vagy szeretnéd személyesen megtekinteni ezt a fantasztikus telket, bátran keress! Itt az idő, hogy megvalósítsd álmaidat, és egy olyan helyet találj, ahol igazán otthon érezheted magad. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, így érdemes minél előbb lépni, hogy ne maradj le erről a kivételes lehetőségről! Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal-mint: – ügyvédi közreműködés, -energetikai tanúsítvány - villamos biztonsági felülvizsgálat teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

BEFEKTETŐK FIGYELEM! Üzlethelyiség eladó a VI. kerületi Hunyadi téren – bérlővel együtt!

Budapest belvárosában, a forgalmas Hunyadi téren, eladó egy 20 nm-es, utcai bejáratos üzlethelyiség, galériával bővítve (~10 nm). Az ingatlan jelenleg is bérbe van adva, kéz- és lábápoló szolgáltatásként működik, a bérlő szívesen tovább bérelné, így az ingatlan azonnali hozamot biztosít. Miért ideális befektetés? Kiváló, belvárosi lokáció a Hunyadi térnél Stabil, hosszú távú bérlő Alacsony fenntartási költségek Könnyen kiadható, keresett méret és elhelyezkedés Tehermentes, gyorsan birtokba vehető Főbb adatok: 20 nm alapterület + galéria (~10 nm) Utcai bejárat, kirakattal Jelenleg működő szépségszalon Jó közlekedés, piac és lakóövezet közelében Remek lehetőség, ha biztos, jól kiadható belvárosi ingatlant keresel – már meglévő bérlővel!

DUNAKESZIN EGYEDÜLÁLLÓ CSALÁDI OTTHON---ÖSSZEKÖLTÖZŐKNEK, NAGY CSALÁDOSOKNAK, SAJÁT VÁLLALKOZÁSUKAT MEGVALÓSÍTÓKNAK

Eladó 2 GENERÁCIÓ részére kialakított, 2 db. családi ház, egy telken belül, Dunakeszi-Alagon – parkosított kerttel Dunakeszi-Alag csendes, kertes házakkal övezett utcájában kínálunk eladásra egy két különálló családi házból álló ingatlant, amely tökéletes választás nagyobb családok, összeköltözők vagy akár befektetők számára is. A 496 nm-es, gondosan parkosított telken két, téglaépítésű, önálló mérőórákkal és külön fűtésrendszerrel rendelkező épület kapott helyet. Mindkét ház saját kondenzációs VIESSMANN gázkazánnal, DAIKIN klímával és riasztórendszerrel felszerelt. A főépület – ahol tényleg elfér a család ✔ 134 nm lakótér ✔ Dupla nappali + 3 hálószoba (további szoba a földszinten kialakítható) ✔ 2 szinten 1-1 fürdőszoba ✔ Tágas konyha + étkező (akár 12 fő részére is ideális) ✔ 30 nm-es fedett terasz, a kert felé nézve ✔ A ház alatt egy 10 nm.-es pince található, itt kapott helyet a gázkazán és a puffertartály. Ez a ház praktikus és kényelmes otthont nyújt, a belső terek kialakítása ugyan nem a legfrissebb trendeket követi, de teljes mértékben lakható, biztonságos, statikailag és gépészetileg kifogástalan állapotú. Jelenlegi állapotában is kényelmesen élhető, ugyanakkor igény szerint könnyedén modernizálható, így új tulajdonosa saját stílusára szabhatja. A kisebb ház – vállalkozásnak, külön lakrésznek, kiadásra is ideális ✔ 60 nm alapterület ✔ Alsó szinten tágas iroda, háztartási helyiség, mosdó ✔ Felső szinten előszoba, egy légterű hálótér és fürdőszoba ✔ Dryvittal szigetelt, téglaépület A kis ház belső kialakítása egy kis modernizálást elbír, de jelenlegi állapotában is teljes értékűen használható. Akár irodának, vendégháznak vagy külön lakrésznek is tökéletes. A kert – ahol minden évszakban öröm kint lenni Dísznövényekkel, magas ágyásokkal, virágokkal gazdagított parkos kert Halastó teknősökkel, halakkal Automata öntözőrendszer (ásott, bevizsgált kútról) 2 fedett, +2 térköves gépkocsi beálló Automata kapubejáró, mozgásérzékelős világítás, motoros redőnyök Kinek ajánljuk ezt a különleges lehetőséget? Nagycsaládosoknak, akik szeretik, ha mindenkinek megvan a saját tere Összeköltözőknek, akik együtt, de mégis külön szeretnének élni Vállalkozóknak, akik az otthonuk mellett szeretnének irodát vagy műhelyt működtetni Befektetőknek, akik stabil hozamot keresnek (a kisebb ház kiválóan kiadható) Ez az ingatlan nem a minimál, modern design-t keresőknek való – viszont ideális azoknak, akik értékelik az átgondolt elrendezést, a megbízható műszaki állapotot, A házak jelenlegi állapotukban is kényelmesen élhetők, ugyanakkor számos lehetőséget kínálnak egyéni ötletek, modernizálások megvalósítására. Ha egy igazi „életre szabható” otthont keresel Dunakeszin, amely egyszerre szolgálhat családi fészekként és jövedelmező befektetésként, akkor ezt a házat mindenképp érdemes megnézned! Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

Különleges kivitelezésű palotalakás eladó egy ikonikus épületben a Kodály Köröndön!!!!!

Budapest 6 kerületben,  az Andrássy úton 5 emeletes, liftes, neoreneszánsz stílusú, szépen felújított, polgári  ház harmadik emeletén ELADÓ egy 85 nm-es, utcára néző, világos, dél-nyugati fekvésű, amerikai konyha-nappali plusz 2 külön nyíló hálószobás cirkó fűtéses lakás.

A gyönyörű épületet  Bukovics Gyula tervezte, és 1884-ben épült Hübner Nándor részére.  A közel 150 éves viharos és fordulatos története a 2025. év végére egy teljes, külső és belső rekonstrukcióval zárul, köszönhetően a tetőteret hasznosító beruházó cégnek, aki különleges figyelmet fordított erre a nem mindennapi projektre. A megújult, korhű külső ugyanakkor modern megoldásokat rejt, hogy a következő generációknak is méltó otthon biztosítson.

Az eladó lakás az épület 3. emeletén, a zárószint alatt helyezkedik el és utcai, sarok Szinyei és Aradi utcák) fekvésének köszönhetően rendkívül világos. A lakás tulajdonosai kitüntetett figyelemmel voltak arra, hogy az épülettel megegyező minőséggel és kifinomultsággal kezeljék a felújítást. Ennek megfelelően a lakás minden részlete egyedi, és minden eleme teljesen új. A cél az elegancia, a kifinomultság és a magas minőségű, modern gépészeti megoldások összehangolása volt, hosszú távra tervezve és kivitelezve, örök értéket teremtve.

A legfontosabb jellemzők:
-csendes, rejtett klímaberendezések,
-új, egyedi gyártású, korhű fapadló  minden szobában,
-fűtött hidegburkolatok a lakás teljes területén,
-egyedi tervezésű mennyezetek, kombinált világítással,
-újragyártott, tömörfa ajtók és ajtótokok,
-falfűtés a homlokzati falakon,
-teljes gépesített konyha, főzőlapba épített elszívóval.
A lokáció önmagáért beszél: éttermek, üzletek, kulturális programok, tömegközlekedés minden karnyújtásnyira.
Ritka adottságokkal rendelkező lenyűgöző lakás, a lokáció presztízsértékű.
Ideális választás elegáns otthonnak!
Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal a további részletekért a megadott elérhetőségeken!

Belső VII. kerületben, kétszintes, élhető lakás eladó

Belső Erzsébetvárosban kétszintes, élhető ingatlan eladó - a 2005-ben épült, jó állapotú Akác Liget lakóházban - társasházi kert, 2 lift - két szintes, kiváló elrendezésű , 4 szobás lakás - alsó szinten nappali-étkező konyha, szoba, fürdőszoba, terasz - felső szinten 2 hálószoba, fürdőszoba, városi panorámás terasz - klimatizált ingatlan, házközponti fűtés - tágas, világos, kiváló elhelyezkedésű, csendes otthon Tökéletes választás lehet családok, fiatal párok vagy akár befektetők számára. A lakás elhelyezkedése ideális, hiszen a Belső Erzsébetváros pezsgő kulturális életének középpontjában található, ahol számos étterem, kávézó és bolt várja Önt. A közlekedési lehetőségek is kiválóak. Hívjon, jöjjön, nézze meg!

Eladó erkélyes téglalakás Józsefváros szívében 3szoba!

Eladásra kínáljuk ezt a tágas, 78 m2-es, 3 szobás téglalakást Budapest Józsefváros városrészében! A lakás az első emeleten található, rendkívül világos és ideális elosztású. A központi elhelyezkedésének köszönhetően minden elérhető közelségben van, így tökéletes választás mind befektetőknek, mind saját célra. A jelenlegi bérlők szívesen maradnának így ha befektetésben gondolkodik tökéletes választás. Helyiségek: szoba19 m² szoba12 m² fürdőszoba5 m² nappali25 m² konyha-étkező10 m² közlekedő5 m² erkély5 m² Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen a megadott telefonszámon bizalommal!

Beépíthető telek Gödön – Natura 2000-es terület közvetlen szomszédságában!

Eladásra kínálok egy 1 008 m²-es beépíthető teleket Göd Nevelek városrészében. Övezeti besorolás: LF3 kertvárosias lakóövezet Beépíthetőség: 25% Bruttó szintterületi mutató: 0,6 Zöldfelület: min. 40% Kiemelt előnye, hogy közvetlenül a telek mögött Natura 2000-es természetvédelmi terület található – ez egy uniós szinten védett zöldövezet, amely nem beépíthető, így garantált a csendes, nyugodt környezet hosszú távon is. Közművek: Víz: telken belül Gáz: telken belül Villany: bekötése folyamatban van Csatorna: utcában elérhető Ideális családi ház, ikerház vagy kertkapcsolatos otthon építésére, tiszta jogi háttérrel, fejlődő lakókörnyezetben. Ha szeretnél nyugodt, értékálló környezetben építkezni Gödön, ez a telek hosszú távú lehetőség. A telek adott, a döntés a következő lépés. Keressen további részletekért.

Eladó 73 nm-es erkélyes lakás Budapest belvárosában, az Ó utcában – udvari gépkocsi beállóval!

Budapest VI. kerületének egyik legkedveltebb részén, az Ó utcában eladó egy 1. emeleti, 73 m²-es, erkélyes lakás, nappalival és két külön nyíló hálószobával. Az ingatlan cirkófűtéssel rendelkezik, fűtése gazdaságos és korszerű. A lakáshoz udvari gépkocsi beálló is tartozik, ami igazi ritkaság a belvárosban. A ház rendezett, a lakás világos, csendes, kiváló elosztású, akár azonnal költözhető. Főbb jellemzők: 70 m²-es alapterület 1. emeleti elhelyezkedés Nappali + 2 hálószoba Erkély Cirkófűtés Udvari autóbeálló Kiváló közlekedés (közel a metróhoz, villamoshoz) Éttermek, üzletek, szolgáltatások a közelben Ideális befektetésre vagy saját otthonnak is

Eladó igényes családi ház Pilis központjában! Ingatlan típusa: Ház Elhelyezkedés: Pilis, központi részen Alapterület: 173 m2 Szobák száma: 3 Pilis szívében eladó egy igényesen felújított, azonnal költözhető, vegyes falazatú családi ház. Az ingatlan kimagasló tágassággal és funkcionalitással bír: óriási, világos nappali, hatalmas konyha étkezővel, valamint három kényelmes szoba szolgálja a család nyugalmát. A fürdőszobában szauna került kialakításra, amely garantáltan hozzájárul a mindennapi feltöltődéshez. A lakáshoz tartozik egy óriási, 100 m2-es terasz is, amely kivételes szabadtéri élményeket biztosít tavasztól őszig. Minőségi anyagok, igényes kivitelezés jellemzi az egész házat. Ha már csak a költözést várja, ne habozzon! Ez az otthon Önre vár Pilis központjában!

In the picturesque Pismány Hill of Szentendre – for sale: a unique, luxury family home with breathtaking, unobstructed panoramic views

Located in one of the most beautiful parts of Szentendre, in Upper Pismány, this thoughtfully designed home, completed in 2024, is now available for sale. The spacious layout harmoniously combines functionality with unique style – the clean, elegant living room, two bedrooms, walk-in closet, and two bathrooms ensure maximum comfort. The 140 m² interior was envisioned by a professional interior designer, where natural materials, refined details, and functional design come together in perfect balance. Minimalist elegance and premium materials are seamlessly blended to create a truly distinctive atmosphere. The 900 m² garden, designed by a landscape architect, is a true oasis of space and tranquility – a harmonious fusion of nature and contemporary lifestyle. A special feature of the garden is the outdoor summer kitchen with a traditional wood-fired oven, offering the perfect setting for family or social gatherings. A charming small cellar is also available for storing wine or other treasures. This property is an ideal choice for those who seek peace, a nature-inspired lifestyle, and high-level comfort – all wrapped in a one-of-a-kind design. This home is not for those seeking something ordinary – it’s for those in search of something truly special!