*Kiváló lokációval, közkedvelt környéken eladó 1+2 félszobás lakás*



Csepelen a legkedveltebb környéken, kiváló lokációval a Kossuth Lajos utcában eladó egy 53 nm-es, 1+2 fél szobás, 6. emeleti, jó elosztású, világos és barátságos lakás!



Ez a jó állapotú otthon remek választás első lakásnak vagy befektetésnek is. Az elmúlt 15 évben korszerűsítés történt:

hőszigetelt, műanyag nyílászárók, felújított fürdőszoba és wc. Az épület panelprogramos, szigetelt, távfűtés egyedi méréssel, így nagyon alacsony a rezsi költsége.



A környék kifejezetten élhető: minden pár perc alatt elérhető, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, orvosi rendelő, iskola, óvoda és még sok más.

A közlekedés pedig kiváló: busz és HÉV biztosítja a gyors bejutást a belvárosba.





A lakás 3%-os Otthon Start hitelre alkalmas, így akár kedvező feltételekkel is elindulhatsz a saját otthon felé!



Segítünk finanszírozásban, kedvezményes hitel- és pénzügyi konstrukciókban, megbízható ügyvédi háttérrel és teljeskörű támogatással az adásvétel során.



Ha szeretnél egy jól megközelíthető lakást Csepel szívében, ne hagyd ki  ez az ingatlan pont neked szól!

KIVÉTELES LEHETŐSÉG PESTERZSÉBET KEDVELT RÉSZÉN Egy olyan ingatlan, amelyet akár befektetésnek vagy akár saját részre venne mindenképpen jól jár. ! Ez a frissen felújított lakás Budapest 20. kerületének felkapott részén Gubacsipusztán található. Az ingatlan alapterülete 54 négyzetméter, és két tágas szobával rendelkezik, amelyek ideálisak lehetnek családok számára, vagy akár bérbeadás céljára is. A lakásban egy modern fürdőszoba található, amely a legújabb trendeknek megfelelően lett kialakítva, valamint egy 4 négyzetméteres erkély, ahonnan csodás kilátás nyílik a környékre. A lakás állapota kiváló, így azonnal költözhető. A fűtés gázkonvektoros, amely biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg hónapokban, míg a klímaberendezés a nyári melegben nyújt hűsítő enyhülést. Bővebben a lakásról: - frissen felújított - a villamoshálózat 32 A-re bővítve - műanyag hang-, és hőszigetelt nyílászárók (szúnyoghálóval) - egyedi fűtése télen gázkonvektorral történik - hűtő, fűtő inverteres klíma az egyéb időszakokban - minőségi burkolatok - lakáshoz tartozó önálló, zárható 4 nm-es tároló - tehermentes ingatlan A környék rendkívül csendes és biztonságos, ideális választás családoknak és befektetőknek egyaránt. A kitűnő közlekedési lehetőségek révén könnyedén elérheti a belvárost, valamint a környező kerületeket is. A környék infrastruktúrája is jól kiépített, hiszen a közeli üzletek, iskolák és egészségügyi intézmények mind hozzájárulnak a lakók kényelméhez. Ez a tehermentes ingatlan nemcsak lakóhely, hanem remek befektetési lehetőség is, hiszen Gubacsipuszta folyamatosan fejlődő terület, ahol a jövőbeli értéknövekedés garantált. A lakás ideális választás lehet bérbeadás céljára, hiszen a környék népszerűsége folyamatosan nő, így a bérlők iránti kereslet is emelkedik. Ha Ön is szeretne részese lenni ennek a kivételes lehetőségnek, ne habozzon, keressen bizalommal! Szívesen válaszolok kérdéseire, és segítek a lakás megtekintésében, hogy Ön is meggyőződjön erről a nagyszerű ingatlanról. Hívjon a hét bármely napján!

Otthon kialakítására alkalmas telek megfizethető áron Fektessen be a jövőbe Szigetszentmiklós csendes és idilli Sóshegy városrészén! Kínálatunkban egy 1192 nm-es, üdülőövezetben elhelyezkedő telek várja, amely nem csupán a természet közelségét biztosítja, hanem a városi élet kényelmét is. Ez a telek ideális választás lehet befektetők számára, akik értékes ingatlanokat keresnek, legyen szó akár nyaraló, akár állandó lakóhely kialakításáról. A telek elhelyezkedése páratlan, hiszen a csendes környék nyugalmat és pihenést kínál a városi élet zajától távol. A környező táj gyönyörű panorámája minden reggel új inspirációt nyújt, miközben a természet közelsége számos lehetőséget biztosít a szabadidő eltöltésére, például túrázásra vagy kerékpározásra. Az ingatlan könnyen megközelíthető autóval. A telek mérete lehetőséget ad arra, hogy különféle építkezési elképzeléseit megvalósítsa. A környék biztonságos és családbarát, így nemcsak befektetési célokra, hanem saját otthon kialakítására is ideális választás. A telek beépíthetősége: - utcafronti szélessége: 22,38 m - telek hossza: 53,24 m - max. épületmagasság: 4,5 m - besorolása: Üh-3 - beépíthetőség: 20% - építési mód: oldalhatáros - villany az utcában Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hogy birtokosa legyen ennek a kivételes teleknek, amely a jövőbeli értéknövekedés szempontjából is ígéretes. A csendes, zöldövezeti környezet és a kényelmes közlekedési lehetőségek együttesen garantálják, hogy ez a telek nem csupán egy ingatlan, hanem egy életstílus része is lehet. Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, forduljon bizalommal hozzánk! Készen állunk arra, hogy segítsünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában, hogy megtalálja az ideális befektetést vagy álmai otthonát. Hívjon a hét bármely napján!

REMEK BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG A BELVÁROS SZÍVÉBEN Fektessen be a jövőbe egy különleges belvárosi lakásba, amely nemcsak kényelmes otthont, hanem kiváló lehetőséget kínál a befektetők számára is! A Budapest 05. kerületében található ingatlan egy 40 négyzetméteres, két szobás lakás, amely közepes állapotban várja új tulajdonosát. A lakás fűtése gázkonvektorral megoldott, így a téli hónapokban is kellemes hőmérsékletet biztosít. A belvárosi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, boltok, éttermek és kávézók karnyújtásnyira legyenek. A környék ellátottsága kiváló, így nemcsak a lakás kényelme, hanem a környék vibráló élete is vonzó lehet a leendő lakók számára. A nagy belmagasság pedig lehetőséget ad arra, hogy a lakás hangulatát egyedi stílusban alakítsa ki, így személyre szabhatja az otthonát. Bővebben a lakásról: - műanyag hang,- és hőszigetelt nyílászárók - egyedi fűtés gázkonvektorral - alacsony rezsi - 15 nm-es önálló tároló a pince részen - 1 nm-es tároló az emeleti szinten A közlekedés szempontjából a lokáció kitűnő, hiszen a környéken számos tömegközlekedési lehetőség áll rendelkezésre, így könnyedén elérheti a város bármely pontját. Az ingatlan tehermentes, ami megkönnyíti a vásárlási folyamatot. A Belváros nyújtotta előnyöket élvezheti, miközben a város szívében található, ahol a kulturális és szórakozási lehetőségek végtelenek. Ez a lakás nemcsak egy új otthon lehet, hanem egy remek befektetési lehetőség is, hiszen a belvárosi ingatlanok értéke folyamatosan növekszik. A lakás elhelyezkedése miatt könnyen bérbe adható, így passzív jövedelem forrása is lehet. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a tehermentes, belvárosi lakás, kérem, ne habozzon kapcsolatba lépni velem! Szívesen válaszolok minden kérdésére, és segítek Önnek a vásárlás folyamatában. A lehetőség adott, hogy egy értékes ingatlan birtokosa legyen, amely a jövőben jelentős hozamot hozhat Önnek! Hívjon a hét bármely napján!

CSEPEL-HÁROSON NAGY TELEK ELADÓ FELÚJÍTANDÓ HÁZZAL Csepel Háros csendes, rendezett részén kínálok megvételre egy 1905 nm-es, önálló helyrajzi számmal rendelkező, körbekerített telket, 1/1 tulajdonviszonnyal. A telken található egy 28 nm-es, erősen felújítandó állapotú kis családi ház, amely igény szerint felújítható vagy akár új építésű ingatlan alapjául is szolgálhat. Főbb jellemzők: • 1905 nm telekterület • önálló, körbekerített telek • 1/1 tulajdon, tehermentes • villany és víz a telken belül • gáz és csatorna az utcában • aszfaltozott utca • nyugodt, jó lakókörnyezet Ideális választás: • családi ház építésére • befektetésnek • nagy kertet, nyugodt környezetet keresőknek A környék kiváló, csendes, természetközeli, ugyanakkor jól megközelíthető.

HATALMAS TEREKKEL RENDELKEZŐ, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ PESTERZSÉBETEN Az ingatlanpiacon keres befektetési lehetőséget, vagy akár egy nagy terekkel rendelkező családi otthont, amely nemcsak értéket képvisel, hanem hosszú távú, biztos jövedelmet is nyújthat? Figyelmébe ajánlom ezt a kiváló állapotú családi házat Budapest 20. kerületének csendes és rendezett részén, ahol a nyugalom és a biztonság találkozik a modern életstílussal. Az ingatlan alapterülete 200 négyzetméter, míg a telek mérete 361 négyzetméter, így bőséges teret biztosít a családi élethez vagy akár a bérbeadás lehetőségéhez. A házban öt szoba található, melyek közül a tágas nappali a középponti helyet foglalja el, ideális a családi összejövetelekhez vagy baráti találkozókhoz. A világos, napfényes helyiségek és a konyhaszigetes amerikai konyha modern életszemléletet tükröznek, míg a kandalló kellemes hangulatot varázsol a hűvösebb estéken. A két fürdőszoba praktikus megoldást kínál, így a család minden tagja kényelmesen elfér, és a mindennapi rutinok zökkenőmentesen zajlanak. A terasz elegendő méretű ahhoz, hogy kellemesen tölthesse szabadidejét, miközben a rendezett kert szépségeit élvezi. Bővebben az ingatlanról: - 2 éve felújításon esett át - kétszintes ingatlan - fűtéséről gázkazán gondoskodik - műanyag hő-, és hangszigetelt nyílászárók redőnnyel - a földszinten hatalmas amerikai konyhás nappali - az emeleten nappali + 3 tágas szoba fürdővel - 3 db inverteres klíma az emeleti szobákban - parkolni garázsban illetve a kertben is lehet - szigetelt homlokzat Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető. A környék kitűnő közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, így a város többi része könnyen megközelíthető, legyen szó autós vagy tömegközlekedési módról. Az ingatlan környezetében található üzletek, iskolák és közintézmények mind hozzájárulnak a környék vonzerejéhez, így Ön és családja minden szükséges szolgáltatást könnyedén elérhet. Ez a kivételes ingatlan nemcsak egy otthon, hanem egy lehetőség is a jövőre nézve. Ha felkeltettem érdeklődését, kérem, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Bizalommal kereshet kérdéseivel, és szívesen segítek Önnek megtalálni a legjobb befektetési lehetőséget. Ne hagyja ki ezt a remek alkalmat, hogy egy kiváló ingatlan birtokosa legyen! Hívjon a hét bármely napján!

RENOVATED, IMMEDIATELY MOVE-IN READY, BALCONY APARTMENT FOR SALE IN CSEPEL – CSIKÓ SÉTÁNY We are offering for sale an exceptionally well-equipped, fully renovated apartment located in one of Csepel's most popular green areas, on Csikó Sétány. It is immediately available for occupancy and meets all the needs for a comfortable, livable home. The property is not only in good condition – thanks to a thoughtful redesign, a much more usable space has been created, tailored to modern requirements instead of the classic layout. What truly sets it apart: • 59 m² floor area, originally a 1+2 half-room layout, currently with 4 separately accessible rooms • An ideal choice for families, but also excellent for rental purposes • Full renovation – move-in ready, requiring no further investment • Southeast orientation, bright and sunny living space throughout the day • Balcony with a view of greenery, offering a peaceful outlook Every detail of the apartment serves practicality: the windowed kitchen and pantry enhance everyday comfort, while the separate bathroom and toilet provide a real advantage in family life. The modern plastic windows are equipped with electric shutters and mosquito nets, while the inverter air conditioning heating offers an economical and comfortable solution year-round. About the condominium: • Organized, clean, quiet residential community • The building's exterior insulation has already been completed • Ground floor stroller and bicycle storage available • A shared basement area with one neighbor Surroundings and location: The area has excellent infrastructure: everything necessary for daily life – schools, kindergartens, shopping options, parks – is accessible within a few minutes. Additional advantages: • Immediately available for occupancy • Free of encumbrances, legally settled • Suitable for all types of loans This apartment is an ideal choice for those who do not want to deal with renovations but wish to move into a well-designed, bright, livable home. For a viewing, please call me any day of the week.

RENDKÍVÜLI LEHETŐSÉG ANNAK, AKI MOST SZERETNE ÉPÍTKEZNI Szigetszentmiklós Lakihegy városrészében elérhető egy kivételes telek, amely ideális választás családosok számára, akik a csendes, nyugodt környezetet keresik, miközben a városi élet kényelme is elérhető közelségben van. Az eladásra kínált telek mérete 938 négyzetméter, mely lehetőséget biztosít egy álomotthon megépítésére, ahol a család minden tagja megtalálhatja a számára megfelelő helyet. A telek lakóövezeti besorolású, így biztos lehet benne, hogy a környék barátságos és biztonságos, ideális a gyermekek felnevelésére. A telek elhelyezkedése kiváló, hiszen Szigetszentmiklós Lakihegy városrészében található, amely nemcsak a természet közelségét, hanem a városi élet előnyeit is kínálja. A környék csendes, zöldövezeti, így a mindennapi nyugalom garantált. A csendes utcák és a barátságos szomszédság hozzájárul ahhoz, hogy itt valóban otthonra leljen. Telek adottságai beépíthetősége: - utcafront: 22 m - telek hossza: 42 m - villany a telken belül - csatorna az utcában - besorolása: Lke-7 - beépíthetőség: 30 % - építési mód: oldalhatáros - kerítéssel körbe kerített Ez a telek nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy megteremtse álmai otthonát egy olyan környezetben, ahol a család biztonságban és boldogan élhet. Amennyiben kérdése van a telekkel kapcsolatban, vagy szeretné megtekinteni a területet, ne habozzon bizalommal keresni minket. Segítünk Önnek minden információval, amire szüksége lehet a döntéshez. Az ingatlanpiac ezen szegmense iránti érdeklődés folyamatosan növekszik, így érdemes mielőbb lépni, hogy ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről! Hívjon a hét bármely napján!

Gyálon kertvárosi hangulatú kis ház eladó nagy telekkel, felújítási lehetőséggel

Gyál egyik csendes, aszfaltozott utcájában, a központhoz közel kínálunk megvételre egy 60 m²-es családi házat, amely 606 m²-es telken helyezkedik el. Ideális választás lehet azoknak, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani otthonukat, vagy egy kedves kis kertesházat keresnek jó elhelyezkedéssel.

A ház 1970-es években épült, kisméretű téglából, stabil beton alapra, betonfödémmel, cseréptetővel, így szerkezetileg jó alapot ad egy korszerűsítéshez vagy felújításhoz.

Fűtését gázkonvektorok, valamint egy hangulatos, működő cserépkályha biztosítja. Az épület részlegesen szigetelt.

A közművek jelenleg eredeti állapotúak, ami lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos saját igényei szerint modernizálja az ingatlant.

A 606 m²-es telek rendezett, barátságos hangulatú, és több praktikus melléképület is található rajta:
- fúrt kút szivattyúházzal, amely a kert öntözéséhez kiváló
- kisebb garázs
- melléképületek tárolásra vagy műhelynek

Az ingatlan akár bútorozottan is eladó, így igény szerint gyorsabban birtokba vehető.

Miért jó választás Gyál?
Gyál a Budapesthez közeli, folyamatosan fejlődő agglomeráció egyik kedvelt települése, ahol a kertvárosi nyugalom és a városi infrastruktúra egyszerre elérhető.
Iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek, orvosi ellátás és közlekedési kapcsolatok mind könnyen elérhetők.

Ajánlom mindazoknak, akik egy jó elhelyezkedésű, kerttel rendelkező házat keresnek, amelyet saját elképzeléseik szerint alakíthatnak otthonná.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Hétvégi ház saját stéggel Dunavarsányban!

Most egy igazán különleges lehetőség vár rád Dunavarsányban, a festői Duna partján! Ez a hétvégi ház egy igazi vízparti ingatlan, amely saját stéggel rendelkezik,nem csupán egy nyaraló, hanem egy életstílus is. Az ingatlan alapterülete 25 négyzetméter, ami tökéletes azok számára, akik szeretnék élvezni a természet közelségét, horgásznak, vagy eveznek, vagy csak szeretnének kiszakadni a hétköznapokból. A telek mérete 367 négyzetméter, így bőven van helyed a szabadidős tevékenységekhez, kertészkedéshez vagy akár egy kis szabadtéri pihenéshez. A házban két szoba található, amelyek lehetőséget adnak arra, hogy barátokkal, családdal töltsd az időt, vagy akár egy otthoni irodát is kialakíthatsz. Hatalmas terasza ideális helyszínt biztosít a reggeli kávézásokhoz vagy a naplementék élvezetéhez. A környék csendes és biztonságos, tökéletes választás, ha szeretnél távol lenni a város zajától, mégis könnyen elérhető közelségben maradni. A Duna közelsége nemcsak a gyönyörű panorámát biztosítja, hanem számos lehetőséget kínál a vízi sportok és a szabadidős tevékenységek kedvelőinek. Az ár magában foglalja a teljes bútoratot. Ha bármilyen kérdésed van, vagy szeretnéd megtekinteni ezt a remek lehetőséget, bátran keress meg!

KÖZVETLEN VÍZPARTI HÁZ SAJÁT STÉGGEL!!!

Ez a nyaraló ideális választás lehet számodra, ha pesthez közel keresel kikapcsolódási lehetőséget. - közvetlen vízparti - 232 m2-es telek - saját stég, melynek éves díja 6500 Ft - könnyűszerkezetes 35 m2-es, 10 cm-es szigeteléssel - fatüzeléses kályha - víz, csatorna, villany a házban, gáz telken belül Bár sokan laknak itt életvitelszerűen és lakcímkártyát is lehet ide igényelni, inkább hétvégi háznak, nyaralónak ajánlanám. ERRE AZ INGATLANRA SEMMILYEN HITEL NEM VEHETŐ FEL!!! Referenciaszám: NY013147

2 CSALÁDI HÁZ EGY TELKEN!!!

Képzeld el, hogy egy tágas, kényelmes otthon vár rád a X. kerület Óhegy szívében, ahol a nyugalom és a városi élet egyensúlyban van. Az 1088 m2-es telken két körbejárható családi ház helyezkedik el, a főépület 300 m2-es, a hátsó épület 140 m2-es. Az ingatlan főbb jellemzői - Telek 1088 m2 - Főépület 300 m2, 7 szobával / 3 szint + szuterén és nagy belmagasságú padlástér - Hátsó épület 140 m2 / 3 szoba, 2 szint + pince - főépületben szintenként Ariston bojler szolgáltatja a melegvizet - nagyteljesítményű kondenzációs kazán gondoskodik a fűtésről lapradiátorokkal - 2 gázóra - automata öntözőrendszer - fúrt kút - hangulatos kerti fények - ősfák - jakuzzi FŐÉPÜLET: Szuterén szint: - kazánház - mosókonyha - klubhelyiség - tárolók - wc Földszint: - nappali közvetlen terasszal - kádas fürdőszoba/wc - dolgozószoba - 34 m2-es, kétállásos garázs 1. emelet - 3 szoba, konyha, spejz, wc és zuhanyzós fürdőszoba - a két kertre néző szoba erkélyes 2. emelet - 3 szoba, konyha, spejz, wc és kádas fürdőszoba - a két kertre néző szoba erkélyes - összesen 5 db klíma HÁTSÓ ÉPÜLET - 140 m2 - alsó szinten amerikaikonyhás nappali, fürdő/wc - felső szinten nappali és hálószoba - pince Ajánlom többgenerációs családoknak, lakhatás kiadással kombinálva, de akár vállalkozás + otthon is lehet egyben. Hívj és csapj le rá, mert ez az ingatlan nem lesz sokáig a piacon. Referenciaszám: H515115