Kistarcsa kertvárosi részén, Pest vármegyében, 814 m²-es telken elhelyezkedő, nettó 163 m²-es, nappali + 3 hálószobás, prémium minőségben megépített, energiahatékony önálló családi ház eladó kétállásos fűtött garázzsal és különálló, 33,5 m²-es garázzsal, Budapest közvetlen közelében otthont kereső, igényes családok számára.

Kistarcsán, Budapest XVI. kerületének közvetlen szomszédságában, csendes családi házas környezetben található ez a kiemelkedő műszaki tartalommal és tudatos tervezéssel megépített modern otthon, ahol az alacsony fenntartási költségek és a magas komfortszint kéz a kézben járnak. Olyan, mintha saját magának és családjának építtette /építette volna.

Szoba és helyiséglista:

A nettó 163 m² lakóterületű ház tágas, világos belső terekkel rendelkezik. A nappaliétkezőkonyha egy légtérben került kialakításra, közvetlen terasz- és kertkapcsolattal, amely ideális teret biztosít a családi élethez és a vendégek fogadásához. Három külön nyíló hálószoba szolgálja a nyugodt pihenést, melyek közül a szülői háló saját gardróbszobával és fürdőszobával rendelkezik. Az ingatlanban két, igényesen kialakított fürdőszoba, kamra, háztartási helyiség, valamint egy házon belüli, kétállásos, fűtött garázs is helyet kapott. A nagy üvegfelületeknek és a tájolásnak köszönhetően az otthon egész nap világos, napfényes.

Műszaki tartalom:

Az épület prémium műszaki tartalma hosszú távon is értéket képvisel: Porotherm klímatéglából épült, kőzetgyapot hőszigeteléssel, vasbeton szerkezettel és monolit födémmel. A fűtésről és hűtésről korszerű Daikin Altherma hőszivattyú gondoskodik mennyezeti hűtés-fűtéssel és teljes körű padlófűtéssel, melyet a nappaliban elhelyezett fatüzelésű kandalló egészít ki. A közel 17 kWp teljesítményű napelemes rendszer a ház teljes energiaellátását, valamint akár elektromos  gépjármű töltését is biztosítja, jelenleg szinte nulla rezsiköltség mellett. Az ingatlan riasztó- és kamerarendszerrel felszerelt, a garázsban elektromos autótöltő is kialakításra került.

Kert:

A gondozott, parkosított kert valódi családi életteret és megérdemelt kényelmet kínál: automata öntözőrendszer, robotfűnyíró, jakuzzi, szauna és gyermekjátszótér szolgálja a mindennapi kikapcsolódást. A telken külön álló, 33,5 m²-es, fűtött, téglából épült garázs is található, elektromos szekcionált kapuval és kézmosóval, amely további funkcionalitást biztosít.

A parkolás több jármű számára is kényelmesen megoldott: a kétállásos, fűtött garázs mellett a melléképület garázsa, a saját beálló és az ingatlan előtti parkolási lehetőség összesen akár hét autó elhelyezését is lehetővé teszi.

Az ingatlan bútorozottan kerül értékesítésre, így az új tulajdonos számára gyorsan és zökkenőmentesen birtokba vehető.

Közlekedés, megközelíthetőség: 

Autós: Kistarcsa agglomerációs elhelyezkedése közlekedési szempontból kiváló. Közlekedési csomópont, a 3-as főút átszeli a várost és az M0-s körgyűrű keleti szakaszán a lehajtó közelsége miatt az összes autópálya (különösen M3, M31) könnyű megközelíthetősége adott, bevonva ezzel Kistarcsát és az itteni lakosokat az országos közlekedési vérkeringésbe. A Kistarcsai Kórház és a minden igényt kielégítő bolthálózat (Lidl, Aldi, Auchan, Spar, Penny, Dm, Lira, Euronics, Jysk) autóval 5 percre megtalálható a településen.

Tömegközlekedés: A HÉV, valamint a buszjáratok sokszínűsége garancia a gyors tömegközlekedési lehetőségre.

Gyalogosan is ideális a ház elhelyezkedése, hiszen pár perc sétával elérhető a HÉV és távolsági buszmegálló, az orvosi rendelő, gyógyszertár, boltok, éttermek, közintézmények . Néhány percnyi távolságra bölcsőde, óvoda és iskola is könnyen elérhető, így családosok számára is tökéletes választás. Játszótér, városközpont, közösségi tér, cukrászda, húsbolt, étterem könnyű sétaútra van. Sportolni a fitness-termekben, az uszodában, a kültéri edzőparkokban, a sportpályán lehet. Kistarcsát sokszínű közösségi, kulturális élet jellemzi. Minden évben nagyszabású koncertek, gasztronómiai rendezvények sorának ad otthont a város, mely összetartó közösséget eredményez.

Kistarcsa teljes körű infrastruktúrával rendelkezik, a keleti agglomeráció tökéletes lakhelye a város.

Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik kompromisszummentes, modern, energiahatékony családi otthont keresnek Pest vármegyében, Budapest közvetlen közelében, értékálló műszaki megoldásokkal és valódi kertkapcsolattal.

Új építésű, prémium mínőségű, családi ház eladó Kerepesen a Panoráma lakóparkban. Az épület garázzsal és kocsibeállóval épül, összesen 155 m²-es hasznos alapterülettel. Az ingatlan közel 400 m²-es saját telekrészen. Kulcsrakész ár: 149,9 M Ft. Tervezett átadás: 2026. június/július Főbb jellemzők: - Prémium minőségű anyaghasználat, magas műszaki tartalom - Hőszivattyús fűtés és hűtés, opcionálisan hővisszanyerős szellőztetés és napelem is kérhető - Elektromos mozgatású aluredőnyök - Egyedi igények szerint, választható burkolatok, szaniterek, nyílászárók - 3 fürdőszoba Csendes, jó levegőjű, zöldövezeti környezetben, egy kirándulásra is alkalmas fenyőerdő szomszédságában várja új tulajdonosát ez a modern, Kiváló elhelyezkedés: A közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, minden pár percen belül elérhető. Budapest, Örs vezér tere akár HÉV-vel is 20 percen belül elérhető. Ideális választás családoknak és ingázóknak egyaránt!

Ritka lehetőség Csévharaszt főutcáján – építési telek lakó- és üzleti célra! ? Csévharaszton, a Kossuth Lajos utcában, eladásra kínálunk egy 2161 m²-es belterületi építési telket, amely lakóingatlan és kereskedelmi vagy szolgáltató egység kialakítására egyaránt alkalmas. A telek adottságai kiválóak: * csatorna és villany a telken belül, * fúrt kút rendelkezésre áll, * gáz és vezetékes víz közvetlenül a telek előtt halad el. Elhelyezkedése ideális: * buszmegálló 300 méteren belül, * bolt, orvosi rendelő és gyógyszertár 1 km-en belül elérhető. Elhelyezkedése miatt ideális választás lehet vállalkozóknak, befektetőknek, illetve mindazok számára, akik lakófunkciót és üzleti tevékenységet egy helyen szeretnének megvalósítani. A főutcai elhelyezkedés kiváló láthatóságot és könnyű megközelíthetőséget biztosít. Ne hagyja ki ezt a sokoldalúan hasznosítható, infrastruktúrával jól ellátott telket, amely hosszú távon is értékálló befektetés! További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

BEFEKTETŐI LEHETŐSÉG CSÉVHARASZTON – MONORI ÚT MELLETT Csévharaszton, a Monori út mentén eladó egy 27 484 m²-es szántó, amely saját úton megközelíthető, így logisztikailag és fejlesztési szempontból is kedvező adottságokkal rendelkezik. A terület mérete, elhelyezkedése és megközelíthetősége miatt kiváló hosszú távú befektetés, mezőgazdasági hasznosítás mellett jövőbeni értéknövekedési potenciállal. A főút közelsége és az önálló megközelítés kiemeli a környező területek közül. Befektetési szempontból előnyös: * 13 020 m² egybefüggő terület * Monori út melletti elhelyezkedés * saját úton megközelíthető * jól látható, könnyen elérhető * hosszú távon értéknövelő lehetőség Ideális választás befektetők, földtulajdon-bővítők számára. További információért és részletekért várom megkeresését!

ELADÓ BELTERÜLET MELLETTI SZÁNTÓ CSÉVHARASZTON Csévharaszton eladó egy 9 989 m²-es szántó, amely közvetlenül a belterülettel határos, és saját úton megközelíthető. A terület elhelyezkedése kiváló, könnyen elérhető, ugyanakkor önálló megközelítéssel rendelkezik. Mérete és fekvése alkalmassá teszi mezőgazdasági hasznosításra, valamint befektetési célra is, hosszabb távú értéknövekedési lehetőséggel. Főbb jellemzők: * 9 989 m² szántó * közvetlen belterületi kapcsolat * saját úton megközelíthető * jó megközelíthetőség Ritka adottságú ingatlan Csévharaszton, amely többféle hasznosítási lehetőséget kínál. További információért és megtekintésért várom megkeresését!

BEFEKTETŐK, GAZDÁLKODÓK FIGYELEM! Csévharaszton, a Monori út mentén, saját úton megközelíthető, 14 264 m²-es szántó eladó, amely közvetlenül a belterülettel határos. A kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően a terület könnyen megközelíthető, jól látható, ugyanakkor önálló úttal rendelkezik. Mérete és fekvése miatt mezőgazdasági hasznosításra, befektetési célra, illetve jövőbeni fejlesztési lehetőségként is ideális választás. Főbb jellemzők: * 14 264 m² szántó * belterület közvetlen szomszédságában * saját úton megközelíthető * Monori út mellett * kiváló elhelyezkedés, jó infrastruktúra a közelben Ritka lehetőség ekkora terület megszerzésére ilyen frekventált elhelyezkedéssel Csévharaszton! További információért és megtekintésért várom hívását!

Ideális otthon családoknak Maglód szívében – nyugalom, tér és biztonság egy helyen Maglód városközpontjában, mégis csendes, nyugodt utcában kínálunk megvételre egy 813 m²-es telken álló, 118 m²-es családi házat, amely tökéletes választás lehet gyermekes családok számára. A ház tágas és jól élhető elrendezésű: 5 külön nyíló szoba + nappali biztosítja, hogy minden családtagnak meglegyen a saját tere. A 2 fürdőszoba, a gardrób és a kamra jelentősen megkönnyíti a mindennapi családi működést.   A földszinti 6 m²-es terasz és az emeleti 21 m²-es tetőterasz ideális helyszíne lehet a közös reggeliknek, délutáni pihenéseknek vagy esti beszélgetéseknek, míg a nagy, 813 m²-es telek bőven ad teret a gyerekeknek játékra, a szülőknek kikapcsolódásra. Az ingatlan összközműves, 3×25 A villamos teljesítménnyel rendelkezik, valamint 5 kW-os napelem rendszerrel felszerelt, ami hosszú távon kiszámítható és kedvező rezsit biztosíthat a család számára. A 21 m²-es melléképület és a 15 m²-es pince remek tárolási lehetőséget nyújt sporteszközöknek, babakocsinak, szezonális holmiknak. A felújítás egy része már elkészült, a befejezés pedig az új tulajdonos igényeihez igazítható – így valóban olyan otthont alakíthatnak ki, amely a családjukhoz illeszkedik. Elhelyezkedés szempontjából kiváló: gyalogosan elérhető óvoda, iskola, élelmiszerbolt, üzletsor, buszmegálló, vasútállomás és önkormányzat – nincs szükség hosszú utazásokra a hétköznapokban. Ez az otthon nemcsak egy ház, hanem biztonságos, szerethető élettér egy növekvő család számára.

Tágas, világos otthon Újpest szívében kényelmes elosztással!

Eladásra kínálunk egy 63 m²-es, 1+2 félszobás, kiváló elosztású lakást Budapest IV. kerületében, az Izzó lakótelep közkedvelt, 10 emeletes, csúsztatott zsalus épületének 4. emeletén. A házban lift üzemel, és az elmúlt években jelentős felújítások történtek:
2024-ben erkélyfelújítás, épületszintű vízvezeték- és csatornacsere, valamint liftfelújítás a lakásban műanyag nyílászárók, cserélt radiátorok, valamint a fürdőszoba felújítása 2009-ben a kellemes hőérzetről 2 db klíma gondoskodik A társasház különlegessége Újpest egyik büszkesége: a kerület legszebb közösségi kertjeként díjazott, gondozott zöldterület, amely igazi kikapcsolódást és bensőséges lakóközösséget kínál.A környék infrastruktúrája kimagasló: buszmegálló, óvoda, iskola és bolt mindössze 1 perc sétára található, így a mindennapok rendkívül kényelmessé válnak.

Ez az, amit keresett? Ne habozzon, a hét bármely napján elérhető vagyok telefonon és e-mailen is! Jöjjön, nézzük meg együtt és szeressen bele!

Amennyiben ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan vételárával, a Credipass hitelügyintéző munkatársai díjmentesen biztosítják a legkedvezőbb, személyre szabott hitelkonstrukciót a kedves vevők számára.

Eladó Szuper PANORÁMÁS, erkélyes panellakás Budapesten a 13.-ik kerület egyik legjobb részén.

Az ingatlan felújítandó állapotú, viszont a  kerület egyik legjobb utcájában a 7.-ik emeleten található és 49 nm alapterületű.  A lakás a hálóból és a nappaliból is full panorámás a Margit-szigetre és a budai hegyekre.

Elrendezése: Nagy nappali, hálószoba (melyből a kb. 3 nm-es erkély is nyílik), konyha, mely ablakkal rendelkezik a belső udvarra, továbbá fürdő, külön WC és közlekedő.

A fűtése távfűtéssel biztosított, mely átalány díjas. A villany és víz fogyasztás egyedi mérő alapján történik.

A társasház jó állapotú, a lift is néhány éve lett kicserélve.  

Kiváló lehetőség első lakás vásárlók számára vagy akár befektetésre, hiszen magas hozammal hamar kiadható!

Keressen bizalommal!

Nem szeretne bajlódni a felújítással? Legyen modern, de közben a rezsi se legyen túl magas? Akkor ez Önnek szól!A lakás a Lakatos lakótelep egyik legjobb részén, egy négyemeletes, szigetelt házban, fás-parkos környéken található!A parkolás a környéken teljesen ingyenes, de aki tömegközlekedéssel jár annak sem kell aggódnia, hisz a környéken számos buszjárat, vonatok, valamint villamosjárat is segíti a mindennapokat.A lakás 2 éve lett teljeskörűen felújítva az alábbi műszaki tartalommal:15cm-es hőszigetelés az épületen,A teljes villanyhálózat felújítva(külön kismegszakítók a nagyobb fogyasztású gépekhez)Új vízcsövezés,Dupla rétegű műanyag ablakok, melyek redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottakÚj ARISTON villanybojlerHűtő-fűtő klímák a nappaliban és a hálószobábanÚj hideg- és melegburkolatokBeépített sütő, főzőlap, páraelszívó és mosogatógép(minőségi gépek)A felújítás során az egyik gázkonvektort meghagyták és felújították hogy tartalék fűtési egységként szolgálhasson.Továbbá a vételár részét képezi a sarokgarnitúra a nappaliból, valamint az étkezőasztal a hozzá tartozó székekkel, de a többi berendezés, bútor is opcionálisan megvásárolhatóA lakás azonnal költözhető lesz, akár az adásvétel napján! Az ingatlan teljes mértékben jogtiszta, hitelezhető, tartozás nincsen rajta! Díjmentes hitelügyintézésben is tudunk segíteni, a legjobb pénzügyi szakemberek állnak rendelkezésünkre! Megtekintésért keressen bátran!

Eladó Budapest VIII. kerületében, a Baross utcában, polgári ház földszintjén, tulajdoni lap szerint 76 nm-es, a valóságban kb. 85 nm-es, 2 szoba + hallos, utcai nézetű lakás.

A felépítmény az XX. százat első felében épült, földszint + 4 emelet szintkiosztással, tégla szerkezettel, polgári stílusban. A társasház utcai és udvari homlokzata is rendezett állapotban van. A lakóközösség jó.

A lakás udvari bejáratú, alapterületén két nagy méretű szobával, valamint egy külön hálófülkével rendelkezik, így kiváló választás akár családoknak, akár befektetőknek. A konyha étkezős, tágas kialakítású, ideális a mindennapi használatra. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, ami növeli a komfortérzetet. A konyha-étkező szobává alakításával, nappali + két hálós alaprajzi elrendezést kaphatunk. A szobák aljzata laminált parkettával fedett, az egyéb helyiségek kerámia lappal burkoltak. Műanyag nyílászáróval ellátott ablakok, redőnnyel szerelve.

A lakás fűtését és használati meleg víz-ellátását kombi cirkó biztosítja, a hőleadók lapradiátorok. A közös költség 22. 000 Ft./hó.

Az ingatlan a frekventált elhelyezkedéséből adódóan, alkalmas lehet irodának, üzletnek, befektetésnek, de saját használatú célra is. A környék infrastruktúrája kiváló: tömegközlekedés, üzletek, iskola, óvoda, orvosi rendelő könnyen elérhető.

Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

Eladó egy felújított, kétgenerációs téglaépítésű családi ház Kispest kedvelt kertvárosi részén!
Ez az ingatlan kiváló elosztással és modern kényelmi megoldásokkal rendelkezik. A kertvárosi elhelyezkedés, a nagy telek és a kertre néző kilátás a 25 m2-es teraszról nyugalmat és privát teret biztosít a mindennapokra. A ház szigetelt és padlófűtéssel, hűtő-fűtő klímával, új nyílászárókkal és korszerűsített villanyvezetékekkel van ellátva, így  energiatakarékos kényelmet biztosít.Az ingatlan két bejárattal rendelkezik, így akár több generáció is kényelmesen élhet itt együtt, megőrizve egymás privát szféráját.Mindkét szinten 3 szoba található ezek közül 1-1 hálószoba 1-1 nappali és a fennmaradók közül az egyik gardróbként funkciónál a másik gyerekszobaként. Ezenkívül tartozik a házhoz egy pince és egy beépíthető padlás amely tökéletes lehet tárolásra vagy akár még 1 szoba kialakítására.

A környék ugyan csendesebb de a tömegközlekedés perceken belül elérhető, bevásárlási lehetőség is akad a közelben, akár az utcában található bolt vagy a KÖKI pláza ami kocsival vagy tömegközlekedéssel 5-10 perc alatt megközelíthető .A házhoz tartozik egy működő műhely is, amely akár vállalkozás céljából is ideális lehet, valamint fedett kocsibeálló és udvari parkolásra is lehetőség van, hisz az duvar nagy része térkövezve van, ahol viszont nincs térkő ott gyepesítve van és öntözőrendszerrel ellátva.
Ajánljuk ezt az ingatlant azoknak, akik szeretik a kertvárosi hangulatot, de fontos számukra a jó közlekedés és a város közelsége is. Akár több generáció számára is ideális otthon lehet, ahol mindenki megtalálhatja a maga helyét. A műhely jelenléte külön előnyt jelenthet azok számára, akik otthonról szeretnének dolgozni vagy saját vállalkozást indítani. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, ha egy igazán különleges, kényelmes és modern otthonra vágyik!