data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
For sale family house, DHZ042679
Érd,

118,900,000 Ft

313,000 €

  • 160m²
  • 3 Rooms
Exclusive Contract

GYÖNYÖRŰ KÖRNYEZETBEN ELADÓ CSALÁDI HÁZ A FÁK ÖLELÉSÉBEN! Keresett részen Érd Parkváros fa neves utcák egyikében található. 
Érd Parkváros Hajós játszótér környékén eladó egy 2010-ben épült családi ház. Az ingatlan építkezése abbamaradt, így ízlés és igénye alapján fejezheti be. Az ingatlan nem került befejezésre a tervek szerint, de jelen állapotában is lakható és költözhető. Tervek szerint ez a ház egy 2 szintes családi ház, melynek csak a garázs az afeletti része került megépítésre.
A következő szint nem került megépítésre, ahol  :  2 nagy szoba, amerikai konyhás nappali és egy fürdőszoba lett tervezve.Terveket és látványterveket személyesen betudjuk mutatni.
Műszaki adatok: 
- 2010-ben épült 30-as YTONG falazó anyagból , válaszfalak pedig 10 cm vastag YTONGBÓL- 5 cm homlokzati szigetelés- 2 rétegű műanyag nyílászárók - Fűtés jelenleg egy vegyes tüzelésű kazán, amely működteti a megépült szinten a falfűtést és padlófűtést. Ezt kilehet váltani hőszivattyús kialakításúra erre elővan készítve. - Tető fedése lemezfedést kapott, ez által a felfelé építés során könnyebben bontható, kivitelezhető.
Elosztását tekintve: - 2 állásos garázs , mely 48 m2 , felette ugyan ekkora terasz- Ház oldalán lépcsőn keresztül felérve közelíthetjük meg az első szintet, mely az eredeti tervek alapján egy szuterén szint, itt található a mostani lakótér . Főbejáraton belépve jó méretű előszoba, beépített gardrób, tágas nappali teraszkapcsolattal, 2 szoba, 1 konyha, fürdőszoba, tároló és egy kazánház található. Ezen a szinten 2,2 méter a belmagasság, nettó 110 m2-es.- Ennek a szintnek a tetőtere beépítésre került, ahol kialakításra került egy teljesen külön bejáratú fiatalos, kuckós lakrész, mely tökéletes a gyerekek első saját otthonaként vagy vendég helyiségnek, dolgozónak, irodának stb. Nettó 42 m2.Helyiségei: Nappali, 1 szoba, konyha, fürdőszoba.
A telek lejtős kialakítású cserébe kellemes kilátással, telek végében ősfák és erdő található. Összközműves , összesen 817 m2-es.Kert hátuljában hangulatos fedett szaletli lett kiépítve, ahol kedvére sütögethet, pihenhet, élvezheti a csendet és a természet közelségét. Szaletlibe kiépítésre került egy sütögető és egy  kemence is.
Utca rendezett, szép házakkal körbevéve.
Mivel a ház még befejezésre vár, ezért még a használatbavételi engedélyét nem kapta meg. Továbbépítéssel tudja folytatni kedvére az építkezést. Készpénzes vásárlók megkeresését várjuk .
Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek perceken belül elérhetőek. 
További információkért hívjon bizalommal.

Registration Number

DHZ042679

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
other
Net Size
160 m²
Gross Size
160 m²
Plot Size
817 m²
Size of Terrace / Balcony
72 m²
Heating
other
Number of Levels Within the Property
2
Orientation
South-West
View
Other
Condition
Good
Condition of Facade
Good
Year of Construction
2010
Number of Bathrooms
2
Water
Available
Electricity
Available
Sewer
Available

Rooms

terrace
72 m²
living room
48 m²
room
9 m²
kitchen
10.47 m²
wardrobe
6.21 m²
room
15 m²
bathroom-toilet
4.57 m²
kitchen
7 m²
Váczi Zsófia
Váczi Zsófia

Credit Expert

From Our Office Listings - Érd - Bem köz

eladó családi ház

Index image
Elérhető Otthon Start hitellel
20

kiadó újépítésű lakás

Index image
21

kiadó újépítésű lakás

Index image
25

eladó családi ház

Index image
Elérhető Otthon Start hitellel
25

eladó családi ház

Index image
Elérhető Otthon Start hitellel
11

eladó panel lakás

Index image
Elérhető Otthon Start hitellel
31

eladó családi ház

Index image
Elérhető Otthon Start hitellel
27

eladó családi ház

Index image
Elérhető Otthon Start hitellel
20

eladó sorház

Index image
Elérhető Otthon Start hitellel
18