Családi ház Monoron, a vasútállomás közelében!

Elég közel és mégis távol a sínektől! A ház gyakorlatilag egy ikerház utcafronti lakása. -2 szoba + nappali, konyha, fürdő, wc, kamra -nettó 80 m2 m2 lakótér, 528 m2 telken. -körbekerített, külön kiskapu- és kertkapu bejárat, a szomszéddal nem is találkozol -energetikai t. szerint hasznos lakótér 75,6 m2 -9 nm-es előtetős terasz -fa nyílászárók -fűtés kályhával + hűtő-fűtő split klíma -gk. beállás lehetőség az udvarra -áram bekötve, gáz az udvaron, vezetékes víz az utcán, a házban kútvíz + hidrofor, szennyvíz közüzemi csatornába -5 perc gyalog a vasútállomástól + több nagy élelmiszerüzlet, iskola sétatávolságra -rövid időn belül költözhető -Energetikai tanúsítvány (I+I, száma: HET-1008-1155, érv: 2029.05.13) Jó állapotban lévő vegyesfalazatú ház. Hívj, vagy küldj üzenetet, ha kérdésed lenne, vagy megtekintenéd!

Gombán a Jókai Mór utcában eladó egy nagyon szépen felújított/ korszerűsített családiház! 82nm hasznos lakóterülettel és 975nm kerttel rendelkező ingatlan.  A házban található 3 külön nyíló hálószoba, + egy amerikaikonyhás nappali, sarokkádas fürdőszoba, előszoba valamint egy kamra. Gáz cirkó fűtéssel és klímával felszerelt fűtéssel-hűtéssel van ellátva a ház. Hatalmas kertjében található egy kocsi részére beállást biztosító garázs. A bejárati ajtó egy szép nagy teraszról nyílik, mely a kert vége felé néz, így beláthatjuk az egész szép zöld kertet. Az ingatlan a főutcáról nyíló kis zsákutcában található, ahová csak ennek és a szomszéd ingatlannak van bejárása, így egy teljesen nyugodt, csendes környezetet biztosítva lakóinak. Melléképület is van a ház mellett, ami akár egy külön kis szobának vagy nyárikonyhának is használható 2022-ben fűtéskorszerűsítés, klíma felszerelés, nyílászáró csere és esztétikai felújítás történt a házban.  Falazata vegyesfalazat, tető cserép borítású.  Elsősorban készpénzes vevők jelentkezését várjuk, ha mégis hitelben gondolkodik valaki, akkor csak a szabadpiaci hitel vehető fel rá, kedvezményes 3%-os hitel illetve CSOK NEM. 30% önerő szükséges a vásárláshoz. 

Kóka csendes, nyugodt zártkerti övezetében eladásra kínálok egy 1687 m²-es telken elhelyezkedő, 60 m²-es, vegyes falazatú (vályog, tégla) családi házat.


Az ingatlan főbb jellemzői:

Fűtése fatüzelésű kályhával megoldott

A meleg vizet villanybojler biztosítja

Víz és villany az ingatlanban, gázcsonk a telken belül megtalálható


Elrendezését tekintve:
- előszoba
- 2 szoba
- nappali
- közlekedő
- konyha
- fürdőszoba

A buszmegálló mindössze 3 perc sétára található.
Az ingatlan két helyrajzi számon helyezkedik el.


Amennyiben a hirdetésem felkeltette az  érdeklődését, várom megtisztelő hívását !

MONORON ÚJ ÉPÍTÉSŰ, hatalmas terekkel rendelkező CSALÁDI HÁZ, tágas kerttel eladó.

A 139.9 nm-es ingatlan egy 1250 nm-es tágas telken helyezkedik el. Az 50 nm-es nappali, konyha, étkező közvetlen kapcsolatban van 46 nm-es terasszal ahonnan kényelmesen le lehet sétálni a kertbe ahol a két állásos lemez garázs fog helyet kapni (Az ár tartalmazza). Az ingatlan további 4 külön nyíló szobával rendelkezik, így egy nagyobb család számára is ideális lehet. A ház egy fürdő + wc-vel és egy különálló fürdőszobával és wc-vel rendelkezik. Továbbá egy kamra és egy háztartási helyiségi is külön helyet kapott. Az ingatlan a mai kor elvárásainak megfelelő, minőségi anyagokból épült. A padlófűtést hőtárolós hőszivattyú biztosítja. A házban készültségi foktól függően választhatók a beltéri ajtók, szaniterek és a burkolatok. Az ingatlan várható átadása: 2026 augusztus Bízunk benne, hogy ez az ingatlan felkeltette érdeklődését, és ha bármilyen kérdése merülne fel, vagy szeretné megtekinteni a házat, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk. A megtekintés rugalmas, hívását a hét bármely napján fogadom.

 Saját kis nyugalomsziget Gombán hangulatos házikó a horgásztó mellett! 
Ha elege van a város zajából, és egy valódi feltöltődést nyújtó otthont keres a természet közelében, ezt az ingatlant érdemes megnéznie.

Gombán, csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában eladó egy 1985-ben épült, teljes körűen felújított, hangulatos házikó, mindössze 3 perc sétára a közkedvelt horgásztótól.

A ház beton alapra épült, masszív tégla falazattal, mely 10 cm-es szigetelést kapott, így hosszú távon is gazdaságosan fenntartható. A kellemes hőmérsékletről kályha és hűtő-fűtő klíma gondoskodik, így minden évszakban komfortos otthont biztosít.

Az ingatlan elrendezése praktikus és jól kihasznált:
alsó szinten étkező, konyha, valamint fürdőszoba WC-vel található,
felső szinten egy hangulatos hálószoba került kialakításra, amelyhez egy kis terasz is kapcsolódik.

A ház különleges értéke továbbá a 12 nm-es, tágas nyitott terasz, amely tökéletes helyszíne a reggeli kávéknak, vagy egy nyugodt esti kikapcsolódásnak.

A vízellátást fúrt kút biztosítja, a telken derítő található.
A 140 nm-es telek ideális méretű: könnyen kezelhető, mégis elegendő teret kínál kertészkedéshez vagy pihenéshez. A locsolást kerticsap segíti.
A telekre való bejutást tolókapu biztosítja, az autó számára pedig egy ponyva garázs áll rendelkezésre. A praktikumot tovább növeli egy külön tároló, amely kiválóan alkalmas kerti eszközök elhelyezésére.

A felújítás során:
új, műanyag nyílászárók kerültek beépítésre  - a hálószobában redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt - 
minden helyiség új burkolatot kapott -  a lakótérben parketta, a konyhában és fürdőben hidegburkolat található -  új villanybojler
új 2,7 kw hűtő-fűtő klíma 
A központ mindössze 2 km-re található, jól járható úton megközelíthető.
A közeli horgásztó nemcsak a horgászat szerelmeseinek, hanem a természet kedvelőinek is igazi kincs mindössze pár perc sétára.
Ez az ingatlan tökéletes választás hétvégi háznak, de akár állandó otthonnak is azok számára, akik nyugalomra és harmóniára vágynak.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján!
Jöjjön, nézzük meg együtt!
Ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával?
A díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadónk kötelezettségmentesen áll rendelkezésére.

Nem csak egy ház egy lehetőség, amit más már elkezdett Ön pedig befejezheti.

Sülysápon, Sándorszállás csendes, nyugodt tanyavilágában kínálok megvételre egy 73 nm-es, kivett tanya + szántó besorolású családi házat, 3675 nm-es, tágas telken.

Ez az ingatlan nem a kulcsrakész kategória viszont pontosan ezért rejlik benne az igazi érték.

A jelenlegi kialakítás nappali + szoba, konyha-étkező, külön fürdő és WC, valamint kamra, de a tetőtér beépítésével további 3 szoba alakítható ki. A bővítéshez szükséges építészeti tervek már elkészültek, a talajmechanikai vizsgálat is rendelkezésre áll, így a legidőigényesebb előkészítési lépéseken már túl van az ingatlan.

A ház vegyes falazatú (vályog és kis méretű tégla), felújítandó állapotú, műanyag nyílászárókkal, új villanybojlerrel, azonban stabil alapot ad egy jól átgondolt, értéknövelő átalakításhoz. A tetőtér beépíthető, +3 szoba kialakítási lehetőséggel, statikai megerősítéssel.

A házba egy 11 nm-es fedett teraszon keresztül jutunk be, ami már most is kellemes átmenetet biztosít a kinti és benti tér között.

Közművek és műszaki jellemzők:

- villany bevezetve
- vízellátás fúrt kútról, hidroforral
- fűtés gázkazánnal és búbos kemencével
- gázellátás udvari gáztartályról
- szennyvíz elvezetése derítőbe

A 3675 nm-es telek mérete lehetőséget ad gazdálkodásra, önellátásra, állattartásra vagy akár egy teljesen új életforma kialakítására.

Ami külön értéket képvisel:

- teljes körű előkészítés a bővítéshez (tervek, vizsgálatok)
- kivitelező szakember rendelkezésre áll
- tanyafejlesztési pályázathoz szükséges dokumentáció előkészítve

Az ingatlan MA1-es besorolású területen található, így többféle hasznosítási lehetőséget kínál azoknak, akik nem csak egy házat, hanem hosszú távú projektet keresnek.

Ez a lehetőség azoknak szól, akik nem félnek a felújítástól, viszont értik, hogy egy jól előkészített ingatlan mennyi időt és pénzt takaríthat meg.

Ha lát benne fantáziát, érdemes személyesen is megnézni mert itt nem csak egy házat, hanem egy irányt lehet megvenni.

Eladó hangulatos présház Kókán!

Kókán kínálunk megvételre egy 71 m²-es, tégla építésű présházat, ( 2 erkély, pince összesen 114 m2) amely kiváló választás lehet hétvégi kikapcsolódásra vagy akár állandó lakhatásra is.
Az ingatlan nem hitelezhető !


Az ingatlan jó állapotú, 2025-ben több fontos felújításon is átesett:
        megújult a víz- és villanyhálózat
        teljesen felújításra került a fürdőszoba

Elrendezését tekintve :
- pince
- nappali
- fürdőszoba wc-vel
- konyha
- 2 szoba erkéllyel

A komfortot a következők biztosítják:
        fatüzelésű kályha gondoskodik a melegről
        villanybojler biztosítja a melegvizet

Közművek:
        víz és villany az ingatlanban
        gázcsonk telken belül
        szennyvízelvezetés emésztővel megoldott

A présház kellemes, nyugodt környezetben helyezkedik el, ideális választás azok számára, akik szeretnének kiszakadni a város zajából.

Buszmegálló gyalogosan mindössze 5 percre található.

Amennyiben a hirdetésem felkeltette az érdeklődését, várom megtisztelő hívását.

Egyedi, dupla lehetőség Úriban! Saroktelek, ahol a szomszéd tényleg nem zavar!

Keresett már építési telket Úriban? Akkor tudja, hogy ez nagyjából olyan ritka, mint a fehér holló, de most itt egy 1012 m²-es gyöngyszem, ami nem csak egy sima földdarab, hanem egyedi ajánlat!

Saroktelek!!!!!! extrákkal!!!!!!!!: Ez a telek két utcára nyílik! Ez azt jelenti, hogy ha két lakást épít rá, ügyvédi megosztással két teljesen privát, külön bejáratú birodalmat hozhat létre. Nincs közös kocsibeálló, nincs ki jár át a kertemen dráma.

Minden bent van: Itt nem kell az utcán az aszfaltot nézegetni és a szolgáltatókra tervekre hónapokat várni. Minden közmű a telken belül van, készen a csatlakozásra.

Lf-1 besorolás: Falusias lakóövezet, oldalhatáron álló beépítéssel. A szabályok adottak, a lehetőség pedig tiszta sor: kényelmes otthon(ok), tágas élettér.

A helyszín: Úri az a hely, ahol még van csend, és ahol eladó telket találni szinte lehetetlen küldetés egészen eddig.

Legyen szó kétgenerációs összeköltözésről, vagy arról, hogy az egyik házat eladva finanszírozza a sajátját ez a telek Úriemberhez rendkívüli üzlet.

Ne várjon, amíg a tábla kikerül, mert az ilyen lehetőségekre azonnal lecsapnak!Itt nincs mire várni: hívjon most, tegyen egy korrekt ajánlatot, és akár holnap szerződhetünk is! Ne hagyja, hogy más vigye el az alapkövet az Ön leendő háza elől. Szerződjünk le gyorsan, hogy már jövő héten az alapozást tervezhesse!
Hitelszakértőnk díjmentesen rendelkezésre áll!

Eladó ez családi ház Gyömrőn, 75 000 000 forintért!

 83 négyzetméteres tégla falazatú lakóépület ,mely 1965-ben épült egy 1 332 négyzetméteres telken helyezkedik elNagyszerű lehetőségeket kínál azok számára, akik nyugalomra és tágas térre vágynak
Gyömrő egy dinamikusan fejlődő település Budapest közvetlen közelében, amely remek infrastruktúrával és közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A város hangulatos természeti környezete és jól működő közösségi élete ideális választássá teszi mind a családok, mind a befektetők számára. Ha egy nyugodt, mégis minden igényt kielégítő helyet keres, Gyömrő az Ön otthona lehet.

-Az ingatlan különlegessége két cserépkályha, amelyek mind a komfort érzetét, mind a nosztalgikus hangulatot megteremtik.
-Az ingatlanhoz tartozik továbbá két melléképület, amely vállalkozásra és lakhatásra is alkalmas lehet!!!!
-A tetőtér remek lehetőséget biztosít egy dolgozószoba vagy további lakótér kialakítására.
Ez a részben felújított, tégla építésű családi ház új födémmel és cserepezett tetővel rendelkezik, az összes nyílászáró cseréje is megtörtént. A modern igények kielégítése érdekében a villany, víz és gáz hálózatokat teljesen megújították.Két szoba padlófűtéssel van ellátva, míg három helyiségben az infrapanelek kiállásai találhatók, így a fűtésről nem kell aggódnia.

Ha felkeltette érdeklődését,keressen bizalommal!

Új építésű, hőszivattyús családi ház 2026. év végi átadással

Eladó egy nettó 80,78 m² hasznos alapterületű, egyszintes lakóingatlan, amely egy 920 m²-es saroktelek ügyvédi megosztással elkülönített, 408 m²-es privát telekrészén épül. Az épület a szomszédos lakóegységgel kizárólag a tárolóhelyiségnél érintkezik, így közös lakófallal nem rendelkezik.

Főbb műszaki paraméterek (a részletes műszaki dokumentáció szerint):

Szerkezet: 30 cm-es PTH vázkerámia falazat, 10 cm-es grafitos homlokzati hőszigetelés, szigetelt fafödém, cserépfedés.

Energiahatékonyság: Monoblokkos levegő-víz hőszivattyús rendszer, minden helyiségben padlófűtéssel, programozható Wi-Fi-s termosztáttal. 3 rétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók (min. 76 mm profil).

Felszereltség: Split klíma alapszerelés (egy végpontra), 3x16A elektromos hálózat, helyiségenként 3 db aljzat és 1 db kapcsoló (Asfora vagy azzal egyenértékű).

Választható burkolatok és szaniterek (az árban foglalt értékhatárig):

Hidegburkolatok és laminált padló: 5.000 Ft/m² bruttó egységárig.

Szaniterek és csaptelepek (Alföldi/KOLO, Mofém): összesen bruttó 500.000 Ft értékben.

Beltéri ajtók: CPL kivitelben, utólag szerelhető tokkal.

Külső kialakítás:

150 cm magas drótkerítés, betonszínre simított beton járda és 16 m²-es terasz. Gépkocsibeálló zúzott kő (murva) terítéssel.

Jogi háttér:

Az építkezés 2026 májusában indul, az E-napló megnyitásra került.

A kivitelező 25 éves igazolható referenciákkal rendelkező gazdasági társaság.

Az ingatlan megfelel a jelenlegi hitel- és állami támogatási feltételeknek (CSOK Plusz, OSP, hitelképes).

A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek, a pontos részleteket a megkötendő adásvételi és vállalkozási szerződés, valamint a végl műszaki leírás tartalmazza.A műszaki leírás megtekinthető irodánkban, vagy megtekintéskor.
Bármi kérdése van hívjon bizalommal!

CSALÁDI HÁZ ELADÓ SÜLYSÁPON 100 M² ÖSSZTERÜLETŰ INGATLAN
Sülysáp csendes lakóövezetében eladó egy vegyes falazatú (vályog és tégla) családi ház. Az ingatlan stabil alappal és karbantartott tetőszerkezettel rendelkezik, amely jó kiindulópontot biztosít a modernizáláshoz.

Az ingatlan méretei és elosztása:
-Lakóterület: Nettó 55 m² fűthető alapterület.
-Melléképületek: További 45 m² tárolóhelyiség, így az összterület 100 m².
-Garázs: 20 m²-es különálló épület.
-Helyiségek: Szoba, félszoba, előszoba, konyha-étkező, fürdőszoba és WC, valamint egy hosszú folyosó.
-Bővíthetőség: A melléképületek vagy a folyosó beépítésével a lakótér igény szerint növelhető.

Műszaki jellemzők:
-Falazat: 60 cm vastagságú vályog-tégla vegyes falazat, amely jó hőtároló képességgel rendelkezik.
-Telek: Tágas terület, amelyen jelenleg termő gyümölcsfák találhatóak, alkalmas konyhakert vagy pihenőkert kialakítására.

Lokáció és infrastruktúra:
-Sülysáp kiváló infrastruktúrával rendelkező település a főváros vonzáskörzetében.
-Közlekedés: Közvetlen vasúti összeköttetés a Budapest-Keleti pályaudvarra, rendszeres buszjáratok és jó közúti megközelíthetőség.
-Intézmények: A közelben óvoda, iskola, bölcsőde, orvosi rendelő és gyógyszertár is található.

Szolgáltatások: Helyi piac és több bevásárlási lehetőség biztosított.

Finanszírozás: Bankfüggetlen hitelügyintézéssel segítjük a vásárlást.

Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik saját igényeik szerint alakítható, masszív szerkezetű otthont keresnek nyugodt környezetben.

Várom hívását az ingatlan megtekintésével kapcsolatban!

PANORÁMÁS, ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ SÜLYSÁPON MODERN TECHNOLÓGIA A TERMÉSZET KÖZELÉBEN!
Sülysáp egyik legszebb, nyugodt, természetközeli részén  kínálok megvételre egy új építésű, modern családi házat. Az ingatlan különlegessége a lenyűgöző panoráma és a csendes környezet, amely tökéletes helyszínt biztosít a családi élethez.

Az Ingatlan Főbb Jellemzői:
-Telekméret: 600 m²-es rendezett telek.
-Alapterület: 112 m² bruttó terület, 93 m² hasznos alapterülettel.

Elosztás: 4 szoba (nappali + 3 hálószoba), külön fürdőszoba és WC.
-Tájolás: Dél-nyugati, világos terek.
-Szerkezet: Téglaépítés.

Korszerű Műszaki Tartalom:
-Fűtés és hűtés: Energetikailag hatékony hőszivattyús rendszer, padlófűtéssel a teljes ingatlanban.
-Választható burkolatok: Lehetőség van egyedi igények szerint burkolatok kiválasztására (4.500 Ft/m²-ig).
-Szaniterek és ajtók: Választható szaniterek 500.000 Ft összértékig, belső ajtók 40.000 Ft/db értékig.
-Extrák: Klíma előkészítés, elektromos kiállások minden helyiségben.-A megadott műszaki tartalmak alapján a várható Energetikai besorolás A.

Környezet és Elhelyezkedés:
-Kilátás: Páratlan panoráma a környező zöldövezetre.
-Tereprendezés: Az ingatlan teljes tereprendezéssel kerül átadásra.
-Közművek: Villany és csatorna az ingatlanban, víz bekötve, gáz nincs.


Ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről! Várom megtisztelő hívását a megtekintéssel kapcsolatban!