XIII. kerület - O2 Katona ingatlanjai

Különleges sorházi otthon a II. kerületben, a Diplomata soron! Budán, a méltán kedvelt Diplomata soron kínálunk eladásra egy kétszintes, 94 m²-es sorházi lakást, amely igazi ritkaság a környéken. Az ingatlan 2002-ben teljes felújításon és bővítésen esett át a földszinti nappali kiegészítését illetően, így a klasszikus értékeket modern kényelemmel ötvözi. Főbb jellemzők: •Praktikus elrendezés: földszinten előtér, garázs (pakolási lehetőséggel) •Első szint: külön WC, tágas amerikai konyhás nappali közvetlen teraszkapcsolattal és kerttel, ahol egy fészer is helyet kapott, •Második szint: két külön nyíló szoba, erkély, valamint fürdőszoba, tároló. Külön kényelmet biztosít: az előkert autóbeállóval (mindez a garázs mellett), a hátsó kert, kb. 40 m², hangulatos pihenőtérrel és fészerrel – ideális családi, baráti összejövetelekhez. Az ingatlan fekvése, kialakítása és elhelyezkedése tökéletes választás mindazoknak, akik csendes, zöld környezetben, de mégis a városhoz közel szeretnének élni. Ez az otthon ritka lehetőség: praktikus, kényelmes, több generáció számára, kertkapcsolatos, saját autóbeállóval és garázzsal a II. kerület egyik legkeresettebb részén.

Akár 1,5 szoba ! 3% os Hitel.

Ez a hirdetés kifejezetten első lakásvásárlóknak szól, akik egy igazi gyöngyszemet keresnek Budapest Pöttyös utca i metró állomásnál . A most eladásra kínált, 37 négyzetméteres, 1 szobás lakás ideális választás lehet számodra, ha szeretnél egy saját otthont, amelyben valóra válthatod álmaidat. A lakás felújítandó állapotban van, így lehetőséged nyílik arra, hogy saját ízlésed szerint alakítsd ki a belső tereket, és a tágas nappaliból egy igazán otthonos, világos életteret varázsolj. A lakáshoz tartozik egy 1,4 négyzetméteres erkély is, ahol élvezheted a friss levegőt és a csendes környék nyugalmát. A fűtés gázkonvektorral megoldott, így a téli hónapokban is meleg otthon vár rád. Az ingatlan tehermentes, ami azt jelenti, hogy gyorsan és zökkenőmentesen léphetsz be új életedbe. A környék kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, hiszen a közeli buszmegállók és villamosvonalak révén könnyedén elérheted a város bármely pontját. Kőbánya-Kertváros csendes, biztonságos városrész, ahol a zöld területek és a barátságos szomszédok teszik még vonzóbbá az itt élést. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően minden fontos szolgáltatás, bolt, iskola és egészségügyi intézmény a közelben található, így a mindennapi élet kényelmes és egyszerű lehet. Ne hagyd ki ezt a remek bővítési lehetőséget! Az ingatlan lehetőséget kínál arra, hogy a jövőben saját elképzeléseid szerint alakítsd a lakás terét, így akár egy második szoba kialakítására is van lehetőség. Képzeld el, milyen jó érzés lesz, amikor a felújítás után a saját stílusod szerint berendezett otthonodban élhetsz! Ha bármilyen kérdésed van a lakással vagy a környékkel kapcsolatban, bátran keresd fel a megadott elérhetőségeimet! Bizalommal várom megkeresésedet, és segítek, hogy megtaláld az álmaid otthonát!

Önálló ház a Balaton magaspartján - szemérmetlenül alacsony áron!

Képzeld el, hogy egy csendes, rendezett kerttel rendelkező, felújítandó ház vár rád Balatonakarattyán, Veszprém vármegyében. Ez a 59 négyzetméteres ingatlan egyedi tervezésével és világos belső tereivel lehetőséget ad arra, hogy saját elképzeléseid szerint formáld át. A ház kétszntes külon bejárattal a földszinten nappali 2 háló fürdő-wc az emeleten nappli, háló fürdő (wc). Az teljes ház pedig négy szoba és két fürdőszoba található, így bőven van hely a család számára vagy akár vendégek fogadására is. A 6 négyzetméteres teraszról gyönyörű panoráma nyílik a környező tájra, ahol a természet közelsége és a Balaton varázsa egyaránt élvezhető. A telek mérete 295 négyzetméter, ami elegendő teret biztosít a kertészkedéshez vagy egy kis szabadtéri pihenéshez. Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető, ami különösen előnyös lehet a középkorú vásárlók számára, akik már nem szeretnének várakozni az ügyintézésekre. A fűtés cserépkályhával megoldott, amely nemcsak hatékony, hanem hangulatos is. A központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a kitűnő közlekedésnek köszönhetően könnyedén elérd a környék fontosabb pontjait. Balatonakarattya tömegközlekedése remek, így akár autó nélkül is kényelmesen közlekedhetsz. A környék biztonságos és csendes, ideális választás családoknak, nyugdíjasoknak, vagy azoknak, akik a pihenésre vágyanak. A közeli boltok, éttermek és szolgáltatások mind a kényelem szolgálatában állnak, így minden szükséges dolog könnyen elérhető. Ez az ingatlan nemcsak egy új otthon, hanem egy remek befektetési lehetőség is, hiszen a Balaton közelsége és a fejlődő infrastruktúra garantálja a jövőbeli értéknövekedést. Ha érdekel a lehetőség, hogy ezt a felújítandó házat a saját ízlésed szerint alakítsd át, ne habozz! Kérdéseiddel bátran kereshetsz, hiszen célom, hogy segítsek neked megtalálni az álmaid nyaralóját és otthonát vagy a legjobb befektetést kiadásra. Ilyen áron ünálló családiház tégla éítéssel nincs a kínálatba. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, így érdemes gyorsan lépni, hogy ne maradj le erről a remek lehetőségről!

Ikerház elérhető áron!

2 szoba és 1/2 szobás iker ház eladó. Képzeld el, hogy egy csendes, kertvárosi környezetben, Budapest 15. kerületének kertvárosi részében találsz rá álmaid otthonára. Egy háromszobás ház ideális választás fiatal felnőttek, első lakás keresők számára, akik szeretnék élvezni a városi élet előnyeit, miközben egy nyugodt, zöld környezetben élnek. Az ingatlan alapterülete 40 négyzetméter, ami tökéletesen kihasználható, és a 89,5 négyzetméteres kert lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésed szerint alakítsd ki a kertet, ahol akár kisállatokat is tarthatsz. Az ingatlan állapota jó, ami azt jelenti, hogy a költözés után azonnal élvezheted az itt eltöltött időt. Az ikerház gázkonvektoros fűtéssel rendelkezik, így télen is meleg és otthonos lesz. A rendezett kert és a kerti tároló lehetőséget biztosít arra, hogy a szabadban is kellemesen töltsd az időt, akár barátokkal, akár egyedül. A bővítési lehetőség pedig különösen vonzó lehet, ha a jövőben nagyobb térre lenne szükséged. A környék csendes, biztonságos, és tele van zöld területekkel, ami ideális a kikapcsolódásra és a szabadidős tevékenységekre. Rákospalota kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, hiszen a közelben található busz gyorsan elérhetővé teszik Budapest belvárosát. Az ingatlan közelében több bolt, iskola és közszolgáltatás is található, így a mindennapi élet kényelmesen megoldható. Ez a kertkapcsolatos ingatlan nemcsak otthon, hanem egy lehetőség is a jövőre nézve. Ha szeretnél egy olyan helyet, ahol a városi nyüzsgéstől távol, de mégis közel a város minden előnyéhez élhetsz, akkor ez az ingatlan neked való. Az ingatlan tökéletes választás lehet befektetési céllal is, hiszen a kerület folyamatosan fejlődik, így a jövőbeli értéknövekedés garantált. Bármilyen kérdésed van az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, bátran kereshetsz! Szívesen segítek, hogy megtaláld a számodra legmegfelelőbb otthont. Ne habozz, hiszen egy ilyen lehetőség gyorsan elkel! Osztatlan közös tulajdon szerződésben a használati megosztás.

Kivételes lehetőség a város szívében!

Kívételes lehetősség a város szívében! Eladó egy kivételes lehetőség újlipótváros szívében! Karnyújtásnyira a Westend, a Nyugati pályaudvar, Vígszínház, körút, de a Duna-part, Margitsziget is 10-15 perc gyalogosan. Prémium lokáció, hamísítatlan újlipótvárosi hangulat, tele kávézókkal, könyvesboltokkal, éttermekkel, történelmi lakóházakkal, emberközpontú környezet! Az ingatlan 57nm, 3 szoba, teljesen felújított, tágas világos lakás. D-NY-i fekvés, napsütés, fényben úszó nappali. Rejtett, beépített, minőségi AEG márkájú gépesítés a konyhában. Az ingatlan teljes bútorzattal, felszereléssel eladó, ide csak a bőröndöket kell hozni. Rengeteg praktikus megoldás, hasznos funkciók, egyedileg gyártott, minőségi bútorok! A rezsi is említésre méltó, a 28e Ft-os KK magában foglalja a víz, fűtést is a szokásos szemét, takarítás mellett. Így ezen felül már csak egy áram számlával kell számolnunk. Mindez egy 57 NM-es lakásnál kiemelkedőnek számít! Közlekedés is kiemelkedő, pár lépésre a: M3 metró, 76-os, 75-ös troli, több buszjárat és a mindent átszelő 4-6-os villamos! Gondold el, a Vígszínházból ha vége az előadás hamarabb hazaérsz az otthonodba, mint a melletted ülő az autójához! Keress bizalommal, tekintsük meg még ma azt a páratlan lehetőséget!

Stílus és életérzés Buda legkeresettebb részén!

Budapest 12. kerületének egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Németvölgyön kínálok megvételre egy 5 lakásos villaépület, kerttel kapcsolatos 120 m²-es, duplakomfortos, beépített szekrényekkel, korszerűen felújított, jól karbantartott, gondozott, kellemes otthonát. Az ingatlan további hasznos területtel bővült a földszinten illetve a kert irányába, mivel 2010-ben hozzáépítéssel kialakításra került a 17m2 teraszrész. Amerikai konyhás, nappali, beépített konyhaszekrénnyel, bútorokkal, mosogatógéppel, fagyasztóval megkönnyítik a mindennapokat, másrészt funkcionalitásuknak köszönhetően szinte azonnal rendezetté teszik az otthont. A modern műanyag nyílászárók, hő- és hangszigetelt, dupla üvegezéssel, szúnyoghálóval és elektromos redőnnyel felszereltek. A hálóban az en suite zuhanyzós fürdő, mellékhelyiségben bidével, maximális kényelmet biztosít. Az alsó szinten kialakított 2 szoba, 1 kis tároló/gardrobe és egy óriási kádas fürdőszoba, rengeteg potenciált rejt és lehetőség van további praktikus kialakításra, mely jól kihasználható egyéb életteret, maximális elvonulást és kényelmet biztosíthat. Fontos, hogy az előszobából elérhető alagsori lakótér teljesértékű, mind minőségében valamint hasznosíthatóságában, ugyanis minden helyiség ablakos, amely természetes fényt biztosít. Ideális lehet dolgozószobának, műhelynek, vendégtérnek, edzőteremnek vagy tárolásra, csak a képzelet szab határt. A lakás tágas, világos terekkel, praktikus elrendezéssel megvalósítva, minőségi alapanyaggal felújítva illetve a beépített bútorokon kívül, néhány egyéb használati és kikapcsolódási tárgy, mint több síkképernyős TV is rendelkezésre áll, igény- és megegyezés szerint. Az ingatlan közvetlen kertkapcsolata (mely osztatlan közös) lehetőséget biztosít a kikapcsolódáshoz, ahol kerti bútorok, árnyékoló, futórózsa, óriási fügefa, sövény és zöld kultúra teszi harmonikussá az időtöltést. A kertet ebben a formájában, szokásjog szerint csak a Tulajdonos használja. A ház kertészt alkalmaz, aki minden második kedden rendezetté és tisztává varázsolja a környezetet. Az elektromos kapun keresztül a saját fedett gépkocsibeálló mellett, 3 egyéb gépjárműnek is van lehetősége a telken belül parkolnia, A környék kiváló infrastruktúrája még vonzóbbá teszi ezt a fantasztikus otthont! Közelben, sétatávolságra a MOM Park, Hegyvidék központ, pár percre autóval vagy közösségi közlekedéssel elérhető a Déli pályaudvar és környéke, Mammut. Pár perc alatt, egy kellemes sétával elérhetőek éttermek, bevásárlási lehetőségek, kisebb boltok, piacok, bevásárlóközpontok, gyógyszertárak, rendelők, klinikák, bankok, iskolák, osztrák-magyar óvoda, bölcsőde, amelyek a mindennapi élethez szükségesek. Főbb jellemzők: •Nettó lakótér: 120 m², 4 szoba, duplakomfort, •Modern, jó állapotú belső terek, klíma, elektromos redőny, cirkófűtés •Felújított alsószint – akár többfunkciós térként is használható •Saját, fedett gépkocsibeálló, zárt kertben •Rendezett, kis lakásszámú (5 család) villaépület •Super lokáció, csendes utca, mégis közel mindenhez Ideális választás lehet nagycsaládosoknak, befektetőknek illetve azoknak, akik egy légtérben, de mégis szeparáltan szeretnének együtt élni. Mindemellett azoknak, akik igényes, jó állapotú otthont keresnek, számos potenciállal, természetes zöldterület szomszédságában, nyugodt környezetben – mégis a belvároshoz közel. További információért, megtekintésért kérem keressen bizalommal!

SCANDINAVIAN HARMONY IN GREEN.

In MÁRIAREMETE, offering the closeness of nature and the comfort of the city, a LIGHT-FILLED TWIN HOUSE with exceptional features, designed in SCANDINAVIAN STYLE and COMPLETELY RENOVATED a few years ago, is for sale on a QUIET STREET. The property is south-facing, WELL SUNLIT, and the thoughtfully designed spaces ensure COMFORT AND FUNCTIONALITY. In addition to 5 BEDROOMS, there is a suitably sized KITCHEN WITH DINING AREA, a SPACIOUS DRESSING ROOM, several STORAGE ROOMS, and 3 BATHROOMS, as well as a GUEST TOILET. The pleasant temperature is maintained by AIR CONDITIONING, while NEW WINDOWS and the house's GOOD INSULATION ensure energy efficiency. One of the TERRACES is perfect for MORNING COFFEE, the garden is ideal for EVENING BARBECUES, and the back terrace features a JACUZZI, turning this home into an island of tranquility, which is not just a residence but a lifestyle. There is a COMFORTABLE PARKING SPACE for two cars. The ATTIC of the property is BUILDABLE, thanks to its GOOD CEILING HEIGHT, allowing for additional rooms or a home office to be created. You can just move in – a perfect choice for lovers of nature and refined elegance!

Investors and large families, attention! - A hidden gem in the 12th district is waiting for you!

In the embrace of nature, in one of the quietest, tree-lined side streets of the 12th district, we offer for sale a historically significant villa with a unique atmosphere that evokes the timeless elegance of the 1940s, in need of renovation. The property is situated on a 1069 m² plot with mature trees, characterized by the chirping of birds and the tranquility of suburban life. The nearly 360 m² civil-style villa currently features 6 rooms, but the spacious interiors and stable concrete ceilings provide the opportunity for interior transformation or the impressive development of the attic – potentially creating two separate apartments. The house comes with several valuable technical features: a new roof was installed a few years ago, the electrical network has been expanded, allowing you to confidently embark on realizing your dream home. As part of the current layout, there is already a separate entrance, self-contained 35 m² studio apartment, ideal for guests or rental. The spacious terrace is the perfect setting for morning coffee or afternoon tea, and the vast garden can serve as an ideal venue for family gatherings, garden parties, or even summer barbecues. The house includes a separate garage, which must be purchased, price: 20 million HUF. Excellent location: The area has several international schools and shopping options. Additionally, with great public transport (bus stop 3 minutes away), the city center can be reached in just 10 minutes. This property is the perfect choice for those seeking tranquility, elegance, and outstanding opportunities in one of Budapest's most sought-after districts. Discover the potential it holds – a villa waiting to shine in its former glory! Among the images, you will also find visual plans!

Wine, Landscape, Experience - The taste of Etyek, bottled from the heart!

Only 30 minutes from Budapest, in Etyek Öreghegy, a complex wine estate for sale, which is very well functioning and suitable for tourism, gastronomy and catering. A magical atmosphere of vineyards, where family tradition and passion meet! This is a place of wonders, a place of experience, identity and value, while at the same time a place to recharge, a place to relax and an unforgettable memory! The 7,000 m² of land includes 3,000 m² of vineyard, wine cellar, 3 vaulted cellars, tasting room, covered terrace, 4 guest rooms, separate log cabin, jacuzzi and Finnish sauna. It is not just a vineyard, but an experience centre - with accommodation, gastronomy and event facilities. Tourist destination. Accommodation: the estate's existing guest house is perfect for couples, families or small groups of friends - stylishly furnished and fully equipped with all comforts. Event venue: excellent for weddings, wine tastings, team building training or private events. Your own wine, your own experience: the productive vineyard offers the possibility to make your own wine or even to sell it directly - wine and its story become a complete whole. A sustainable future: the demand for rural tourism and artisan winemaking is growing - this estate is not just a way of life, it is an investment. The accommodation and buildings are fully equipped and furnished, and no additional investment is required. The winery has a licence for a fast-food restaurant with all the necessary kitchen equipment, refrigerators, ovens, fryers, deep-freezers and their contents (mainly game meat). Wine and grape processing facilities with state-of-the-art equipment. Circulation parking, kitchen with restaurant licence, security system and hunting rights complete the sales package. Ideal for investors, those looking for a winery and those interested in rural hospitality. A true culinary and gastronomic experience worth seeing, experiencing and to possess!

Exkluzív 6. emeleti lakás a díjnyertes Green Court Residence-ben

Exkluzív 6. emeleti lakás a díjnyertes Green Court Residence-ben – XIII. kerület A Green Court Residence nem csupán egy modern lakópark – ez egy életérzés, ahol a minőség, a design és a városi kényelem tökéletes egyensúlyban van. A projektet a nemzetközi szinten is elismert Finta Stúdió tervezte, melyet a FIABCI is díjazott – ez már önmagában garancia a magas színvonalra. A komplexum a CEE Investment Awards elismerést is elnyerte, mint a régió egyik legkiemelkedőbb ingatlanfejlesztése. A lakópark: Környezetbarát megoldások: alacsony energiafelhasználás, zöldtetők, parkosított belső udvar Városi integráció: élhető, közösségi térként is funkcionál, nemcsak lakóépületként 24 órás portaszolgálat, kamerarendszer, modern liftek Közvetlen környezetében üzletek, kávézók, kisboltok – minden, ami a kényelmes városi élethez kell A lakás: Ez a 6. emeleti, 35 m²-es lakás + 7 m²-es erkély igazi ékszerdoboz. Exkluzív kialakítás, minőségi anyaghasználat, rengeteg természetes fény – a praktikum és az elegancia találkozása egy modern otthonban. Tökéletes választás fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak, vagy akár befektetési célra is, mivel a lokáció és az épület színvonala hosszú távon értéket képvisel. Elhelyezkedés: Csendes mellékutca, mégis pár perc a belváros M3-as metró (Lehel tér vagy Dózsa György út megálló), buszok, villamosok a közelben Pár perc sétára a Westend Bevásárlóközpont, a Margitsziget és a Városliget

Eladó Felújított Garzon a 13. kerületben Kitűnő Közlekedés, Alacsony Rezsi!
Csak kp-s vevőknek!!

Budapest közkedvelt részén, a 13. kerületben eladó egy felújított, egy szobás, földszinti lakást, amely tökéletes választás akár saját részre, akár befektetésnek!

A lakás világos, praktikus elrendezésű, ideális pároknak vagy egyedülállóknak is. A felújítás során a teljes ingatlan modern külsőt kapott, így ide már csak költözni kell! A lakás belső udvarra néz, így csendes, ugyanakkor a közlekedés elsőrangú: pár perc sétával elérhető több villamos- és buszmegálló is, így gyorsan eljuthat a belváros bármely pontjára.

Főbb jellemzők:

Frissen felújított állapot

Földszinten helyezkedik el-kertkapcsolattal rendelkezik

  Kényelmes elrendezés

Rendkívül alacsony fenntartási költségek, kedvező rezsi Kiváló közlekedés: pár perc sétára villamosmegálló, buszok, gyors eljutás a város bármely pontjára

Csendes, rendezett társasház

A környék infrastruktúrája kiváló, üzletek, szolgáltatások, parkok, sportolási lehetőségek mind könnyedén elérhetőek.

Ideális első lakásnak, diákoknak vagy kiadásra befektetőknek is!

Bővebb információkért hívjon bizalommal!