Baja

Természetközeli otthon vízparti hangulattal – ritka lehetőség Sükösdön!

Bajától mindössze 12 km-re, Sükösdön kínálunk megvételre egy 110 nm-es, vegyes falazatú családi házat, amely egy 2522 nm-es, telken helyezkedik el. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke, hogy a kert végében a Duna-völgyi főcsatorna húzódik, így a természet közelsége itt nem csupán ígéret, hanem a mindennapok része. Hasonló adottságú ingatlan csak ritkán kerül a piacra, ezért azoknak ajánljuk, akik nyugodt környezetben szeretnének élni, de Bajától mégis csupán tíz percnyi autóútra. A ház jól átgondolt elrendezésű: a közel 110 nm-es lakótér központja a tágas, egy légterű nappali–konyha–étkező, amely világos, barátságos közösségi teret biztosít a család számára. Emellett két külön nyíló hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba, külön WC kézmosóval, mosókonyha vendégmosdóval, valamint két tároló kapott helyet, amelyek közül az egyik igény szerint gardróbszobává is alakítható. A 340 cm-es belmagasság nemcsak kellemes térérzetet ad, hanem lehetőséget biztosít fekvőgaléria kialakítására is, így a belső tér tovább bővíthető. A ház alatt egy 13 nm-es, boltíves borospince található, amely kiválóan alkalmas tárolásra, borospinceként vagy akár hangulatos hobbihelyiségként is. Az ingatlan műszaki adottságai is kedvezőek: rendelkezésre áll a háromfázisú villamos hálózat, vezetékes víz és fúrt kút, szennyvíz- és gázközmű, a fűtést gázkonvektorok biztosítják, a meleg vizet pedig egy 200 literes villanybojler szolgáltatja. A biztonságról kiépített riasztórendszer gondoskodik. A telek tájolása különleges élményt nyújt: a nap végén a kertből gyönyörű naplementében gyönyörködhetünk, miközben a telek végében húzódó Duna-völgyi főcsatorna csendes, természetközeli hangulatot teremt. A vízpart kiváló lehetőséget kínál horgászatra, kikapcsolódásra vagy egyszerűen arra, hogy egy hosszú nap után néhány percet a természetben töltsünk. Ha olyan otthont keres, amely nemcsak egy házat, hanem egy életérzést is kínál, érdemes ezt az ingatlant személyesen is megismerni. Időpont egyeztetésre várom megtisztelő hívását! (Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy a hirdetés is frissítésre kerül.)

Világos, azonnal költözhető lakás eladó Baja kedvelt részén – az MNÁMK közelében!

Baján, az Újvárosi lakótelepen kínálunk megvételre egy 62 nm-es, 3. emeleti, jó elosztású, 2 szobás, erkélyes társasházi panellakást. Az ingatlan 2 tágas szobával, külön konyhával, fürdőszobával, külön WC-vel, valamint egy kényelmes méretű közlekedővel rendelkezik. A nappaliból egy zöldre néző erkély nyílik. A lakás kifejezetten világos. A nappali és az erkély délelőtt napfényes, míg a konyha és a hálószoba a délutáni órákban kapnak természetes fényt, így egész nap kellemes, világos életteret biztosít. Az ingatlan átlagos állapotú, ugyanakkor nagy előnye, hogy a teljes bútorzat és a háztartási gépek is a vételár részét képezik, így akár saját célra, akár befektetésként is azonnal hasznosítható. Műszaki jellemzők: -2 külön nyíló szoba, -erkély, -2 rétegű műanyag nyílászárók (redőny és szúnyogháló minden nyílászárón), -távfűtés, -3×20 A elektromos hálózat, -közös költség: 7.300 Ft/hó. További előnyök: -tehermentes ingatlan, -rövid határidővel birtokba vehető, -teljes bútorzattal és gépesítéssel eladó, -kiváló infrastruktúra, -iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek és buszmegálló néhány perc alatt elérhetők. Ez a lakás ideális választás lehet fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak, idősebbeknek vagy akár befektetőknek is, hiszen a bútorozottságnak és a kedvező elhelyezkedésnek köszönhetően gyorsan hasznosítható. Felmerülő kérdés, megtekintési szándék esetén várom hívását!

Belterületi, közművesített, nagy méretű telek Garán – meglévő lakóépülettel eladó!

Gara központi részén kínálunk megvételre egy 2308 nm-es, belterületi, "kivett lakóház, udvar" besorolású ingatlant, amely kiváló választás lehet mindazok számára, akik tágas telket keresnek építkezéshez, gazdálkodáshoz vagy egy vidéki otthon kialakításához. A telek jó minőségű termőfölddel rendelkezik, így kiválóan alkalmas kertészkedésre, önellátó gazdálkodásra vagy akár kisebb állattartásra is. Az ingatlanon egy vegyes falazatú (vályog és égetett tégla) lakóépület található. Az utcafronti épületrész az 1900-as évek elején kovácsműhelyként működött, amely az ingatlan érdekes történelmi múltját idézi. Az épület jelenlegi műszaki állapota jelentős felújítást igényel, ugyanakkor lehetőséget kínál arra, hogy új tulajdonosa saját elképzelései szerint felújítsa, átalakítsa vagy – a szükséges hatósági előírások figyelembevételével – új épület létesítésében gondolkodjon. A lakóépület jelenlegi helyiségei: 2 szoba, konyha, fürdőszoba WC-vel,2 tárolóhelyiség és egyéb helyiség. A ház alatt egy kb. 10 hosszú boltíves borospince húzódik. Az ingatlan jelenleg lomtalanítás alatt áll. Közművek:vezetékes víz, villany (1×16 A), szennyvízhálózat. Az ingatlan 1/1 tulajdonban, per-, teher- és igénymentesen kerül értékesítésre, és a vételár teljes megfizetését követően azonnal birtokba vehető. Amennyiben Ön egy közművesített, belterületi, nagy méretű telket keres, ahol saját elképzelései szerint alakíthatja ki új otthonát vagy gazdálkodását, érdemes személyesen is megtekintenie ezt a lehetőséget!

Baja központjától pár percre eladó tanya 1704 m2 telekkel a Volán telep mögötti részen.

Kb az 1970-es években épült téglából, pala borítású tetővel. A terület körbekerített, zárt.

A 30 m2-es épületben található 2 szoba, előtér, konyha és wc. 

Fűtése kályhával és elektromos módon megoldható.

Víz fúrt kútról jön (65 méteres mélységből), villany adott 1x16A.

Az épület mellett és hátul is kert található, a lakórész mögött több tároló és ól is helyet kapott.

Kiválóan alkalmas gazdálkodásra és állattartásra.

A vételár tartalmazza a teljes berendezést a képek szerinti állapotban. 

Érdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt!

Eladó családi ház Dávodon, a gyógyfürdő közelében!

Dávodon, a népszerű Dávodi Gyógyfürdő közelében eladó egy jó állapotú családi ház.

Az ingatlan helyiségei:

2 szoba
konyha-étkező
tusolós fürdőszoba WC-vel

A 471 m²-es telken szépen parkosított udvar és több gyümölcsfa található, amely kellemes környezetet biztosít a pihenéshez és a mindennapi élethez.

A gyógyfürdő közelsége miatt az ingatlan állandó lakhatásra, nyaralónak vagy akár befektetésnek is kiváló választás.

Felkeltette érdeklődését forduljon hozzám bizalommal.
Nézzük meg együtt!

Eladásra vagy cserére kínálok Bács-Kiskun Vármegyében Kisszálláson egy házrészt.

A tulajdoni lap szerint 91 nm-es társasházi lakás egy dupla ház hátsó részében található, külön utcai zárható kapus bejárattal, és lekerített saját udvarrésszel.  Az épület 1980-es években épült tégla falazattal. Található benne 2 és fél külön bejáratú szoba, konyha étkezővel, fürdőszoba, wc, közlekedő, spájz. A családi házban gázkonvektorok és kandalló szolgáltatják a meleget. Nyílászárói fából készültek. A tetőszerkezet felújítása, a padlás szigetelése, a ház eresz csatornázása megtörtént. A csatorna a szennyvízhálózatra rá van kötve.

A szobák parketta, a fürdőszoba és a közlekedő járólap, a konyha, a WC és a spájz cementlapos burkolatot kapott. Az udvaron több melléképület is található: garázs, tároló, ólak.

Az ingatlan a csendes utcán helyezkedik el, ahonnan pár perc sétával elérhető mini bölcsőde, óvoda, általános iskola, posta, boltok, orvosi rendelő, gyógyszertár stb.

A község könnyen megközelíthető a Szeged-Baja közötti 55-ös főútról, valamint a Solt-Kiskunhalas közötti 53-as főútról. A Budapest-Kelebia vasútvonal egyik megállóhelye a Kisszállási vasútállomás, amely a falu központjától 4 kilométerre található.

Az ingatlan tulajdonosai Bács-Kiskun Vármegyén belül értékegyeztetéssel ingatlan cserébe is beleegyeznek!

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.

Vevő ügyfeleinket díjmentes hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel segítjük az ingatlan megvásárlásában.

Belvárosi lakás eladó Baja központjában – azonnal birtokba vehető!

Baja abszolút belvárosában, a Kormányablak közelében kínálunk megvételre egy 41 nm alapterületű, társasházi lakást, amely 1/1 tulajdonostól rövid határidővel birtokba vehető. A lakás praktikus elrendezésű: 2 szoba, melyek közül az egyik külön nyíló, konyha–étkező, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel. Az ingatlan összközműves, fűtéséről gázkonvektorok gondoskodnak, a meleg vizet átfolyós rendszerű elektromos vízmelegítős csaptelep biztosítja. Az elektromos hálózat teljesítménye 1×16 A. A 340 cm-es belmagasságnak köszönhetően igény esetén fekvőgaléria kialakítására is lehetőség nyílik, így a lakótér tovább bővíthető. Kiváló választás lehet első lakásnak, befektetésnek vagy akár kiadás céljára is, hiszen a belvárosi elhelyezkedés miatt minden fontos intézmény, üzlet és szolgáltatás könnyen elérhető. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! (Az ingatlan energetikai tanúsítványának elkészítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll a hirdetést frissítjük.)

Nemcsak egy ház, hanem egy komplett otthon és műhely várja új tulajdonosát Rémen!

Rém csendes, nyugodt részén kínálunk megvételre egy szerkezetileg jó állapotú, száraz, vegyes falazatú, 58 nm-es családi házat, amely 1019 nm-es, körbekerített telken helyezkedik el. Az ingatlan praktikus elrendezésű: 2 külön nyíló szobával, konyha-étkezővel, kamrával és fürdőszobával rendelkezik. A fürdőszoba felújított, zuhanyzóval és WC-vel felszerelt. Keleti tájolású, fűtését gázkonvektorok biztosítják, emellett a ház központi kéményének köszönhetően kandalló használatára is van lehetőség. A meleg vizet a konyhában külön vízmelegítő, a fürdőszobában 80 l villany bojler biztosítja. A fedett terasz kellemes helyszínt nyújt a pihenéshez és a családi összejövetelekhez. A telken több melléképület is található, köztük egy világos, fával fűthető műhely, ahol külön ipari áram áll rendelkezésre, a megfelelő szellőzésről pedig ventilátor gondoskodik. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy a teljes bútorzat a vételár részét képezi, így az új tulajdonos akár azonnal birtokba veheti és használatba veheti az otthont. A műhely teljes felszerelése szintén az ár részét képezi, ami kiváló lehetőséget jelent barkácsolóknak vagy hobbi műhelyt keresők számára. A körbekerített telek hátsó nagykapun keresztül is megközelíthető, így a kert könnyen használható és jól megközelíthető nagyobb járművekkel is. A településen bölcsőde, óvoda, iskola, háziorvosi ellátás, gyógyszertár és különböző kisebb üzletek is megtalálhatóak, így a mindennapi ügyintézés helyben megoldható. Ha egy azonnal használható, bútorozott otthont keres nagy telekkel és kiválóan felszerelt műhellyel, érdemes megtekintenie ezt az ingatlant! (Az ingatlan energetikai tanúsítványának elkészítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy a hirdetés frissítésre kerül.)

Természetközeli birtok Baján 5683 m² lehetőség a II. kerületben!

Ha olyan területet keres, ahol a nyugalom, a természet közelsége és a sokoldalú hasznosítási lehetőség egyszerre adott, akkor ezt az ajánlatot érdemes közelebbről is megismernie.

Baja II. kerületének csendes, tanyás övezetében kínálok megvételre egy 5683 m²-es területet, amely kiváló választás lehet mindazok számára, akik saját gazdaság kialakításában, állattartásban, hobbitanyában vagy hosszú távú befektetésben gondolkodnak.

A környéket rendezett tanyák és lovardák jellemzik, így ideális választás lehet azoknak is, akik a vidéki élet nyugalmát keresik, miközben Baja városa rövid idő alatt könnyen elérhető.

Főbb jellemzők:

5683 m²-es telekterület
Csendes, természetközeli környezet
Könnyen megközelíthető elhelyezkedés
Gazdálkodásra és állattartásra is alkalmas
Hobbitanyának vagy hétvégi kikapcsolódásra is ideális
Hosszú távú befektetési lehetőség
Baja II. kerületének tanyás övezetében

Legyen szó saját gazdaságról, állattartásról, egy nyugodt hétvégi menedékről vagy jövőbe mutató befektetésről, ez a terület számos lehetőséget rejt magában.

Valósítsa meg elképzeléseit egy olyan helyen, ahol a természet és a nyugalom találkozik! További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal!

Baján, a Monostori úton családi ház eladó nagy telekkel!

Baján, a Monostori úton kínálunk megvételre egy 115 nm alapterületű, vegyes falazatú családi házat, amely egy 1197 nm-es, körbekerített telken helyezkedik el. Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonostól vásárolható meg, és rövid időn belül birtokba vehető. A ház az 1920-as években épült, azonban az elmúlt évek során számos fontos műszaki felújításon esett át. Megújult a teljes villamos hálózat, rendelkezésre áll 1x32 A és 1x16 A H-tarifás áramellátás, valamint a vízvezeték-rendszer is teljes egészében cserélve lett. A felújítás részeként új, műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, 2 rétegű üvegezéssel, a mennyezet pedig gipszkarton borítást kapott. A lakótér jelenlegi kialakítása jól használható és családbarát. A házban 3 szoba található, amelyek közül kettő külön nyílik, emellett egy tágas, világos előszoba-közlekedő, egy nagy méretű fürdőszoba-mosókonyha, valamint egy konyha-étkező kapott helyet. Utóbbi helyiség még felújításra vár, így az új tulajdonos saját igényei szerint alakíthatja ki. A fűtésről három klímaberendezés gondoskodik, a használati meleg vizet villanybojler biztosítja. A víz minőségét víztisztító berendezés javítja. A telek teljesen körbekerített, az utcafronti kerítés és a kapu nemrég megújult. Az udvar jelenleg rendezésre vár, ugyanakkor méretéből adódóan számos lehetőséget kínál. Bőven jut hely gyermekek számára játszótérnek, trambulinnak vagy akár medencének, de egy veteményes kert kialakítására is alkalmas. Közművek közül villany, vezetékes víz és gáz rendelkezésre áll. A szennyvíz jelenleg derítőaknába kerül elvezetésre, ugyanakkor a csatornahálózat az utcában megtalálható, így a rákötés lehetősége adott. Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy jó elosztású, részben már felújított családi házat keresnek nagy telekkel, és szeretnék otthonukat saját elképzeléseik szerint tovább szépíteni. További kérdés, megtekintési szándék esetén várom hívását!

Eladó tágas családi ház Baján, kiváló elhelyezkedéssel, nagy udvarral és garázzsal

Baja kedvelt, jól megközelíthető részén kínálok megvételre egy 130 m²-es, 4 szobás családi házat, amely tágas belső tereivel és sokoldalú adottságaival ideális választás lehet családok számára.

Az ingatlan praktikus elrendezésű, világos helyiségekkel rendelkezik. A ház központi része a nagyméretű konyha és étkező, amely kényelmes teret biztosít a mindennapi élethez és a családi összejövetelekhez. A négy szoba jól bútorozható, így akár nagyobb család számára is megfelelő életteret nyújt.

A ház fűtéséről gáz-cirkó rendszer gondoskodik, az ingatlanban 3 fázisú áram is rendelkezésre áll, ami műhely vagy nagyobb teljesítményű elektromos berendezések használata esetén is előnyt jelent.

Az ingatlanhoz két terasz tartozik, amelyek kellemes lehetőséget kínálnak a pihenésre és a szabadidő eltöltésére. A rendezett, árnyékos udvar nyáron is kellemes klímát biztosít, emellett méretéből adódóan kertészkedésre vagy további fejlesztésekre is alkalmas.

A telken garázs és több tárolóhelyiség is található, így a tárolás könnyedén megoldható.

Főbb jellemzők:

130 m² lakótér
4 szoba
nagy konyha étkezővel
gáz-cirkó fűtés
3 fázisú áram
2 terasz
garázs
több tárolóhelyiség
tágas, árnyékos udvar
jó elhelyezkedés Baja városában

Az ingatlan kiváló választás lehet mindazok számára, akik tágas, jól használható családi otthont keresnek nyugodt környezetben, ugyanakkor fontos számukra a városi szolgáltatások közelsége.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom megkeresését a részletekkel és a megtekintéssel kapcsolatban.

BAJA BELVÁROSÁBAN, KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ ELADÓ DUPLA GARÁZZSAL

Baja belvárosának kedvelt részén, az Alvég felőli oldalon kínálok megvételre egy kiváló állapotú, kétgenerációs otthonnak is alkalmas családi házat, csendes utcában, mégis a városközpont közvetlen közelében.

Az ingatlan eredetileg az 1980-as évek közepén épült, majd 2014-ben teljes körű felújításon esett át. A ház 2020-ban új tetőtér-beépítéssel bővült, így jelenleg összesen közel 200 m² lakóteret kínál. A földszint 110 m², míg a tetőtér 90 m² alapterületű.

Elhelyezkedése kiváló: a Szentháromság tér 7-8 perc sétával, a Sugovica-part pedig mindössze 5 perc alatt elérhető. A közelben élelmiszerbolt, gyógyszertár, zöldséges és számos egyéb szolgáltatás található.

A földszinten egy tágas nappali, külön étkező és konyha kamrával, három utcafronti szoba, valamint egy kádas és zuhanyzós fürdőszoba található. Ezen kívül külön WC is rendelkezésre áll.

A tetőtérben három szoba, egy külön társalgó, amely igény szerint további szobává alakítható, valamint egy zuhanyzós, WC-s fürdőszoba kapott helyet. A mosógép, szárítógép és egy villanybojler számára minden szükséges kiállás kialakításra került.

A tetőtéri Velux ablakok háromrétegű üvegezésűek, motoros redőnnyel és okosvezérléssel felszereltek. A teraszajtó redőnye szintén motorosan működik. A földszinti és emeleti fürdőszobákban padlófűtés és törölközőszárítós radiátor biztosítja a komfortot.

A ház további előnyei:

2021-ben telepített, 4,87 kW teljesítményű, szaldó elszámolású napelemes rendszer
kondenzációs gázkazán és 3 db klímaberendezés
beépített Daikin szellőztetőrendszer
riasztórendszer, szintekre bontott védelemmel
motoros kapu GSM vezérléssel
tágas, motoros kapuval felszerelt dupla garázs
pince és külön kerékpártároló
jól használható padlástér tárolási lehetőséggel

A ház keletnyugati tájolásának köszönhetően egész nap világos. A nappalit reggel, az utcafronti szobákat délután tölti meg természetes fény.

A tulajdonosok minden korszerűsítést magas műszaki tartalommal, saját részre végeztek el, így az ingatlan hosszú távon is biztonságos és költséghatékony választás lehet.

Ideális otthon nagycsaládosoknak, két generáció együttélésére vagy mindazok számára, akik a belváros közelségét szeretnék ötvözni a nyugodt lakókörnyezettel.