Világos, felújított 2 szobás lakás, garázsvásárlási lehetőséggel Kőbánya kedvelt részén. Megvételre kínálunk Budapest X. kerületében, a Kis-Pongrác telepen egy 55 m²-es, jó állapotú, 2 külön nyíló szobás lakást, rendezett, téglaépítésű társasház második emeletén. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye az előnyös elrendezés. Ideális választás fiatal pároknak, kisebb családoknak, de akár befektetők számára is, hiszen könnyen és gyorsan kiadható. A lakás műszaki állapota kiemelkedő: • felújított villamoshálózat, 32A teljesítménnyel • többféle fűtési megoldás (gázkonvektor, infrapanel, hűtő-fűtő inverteres klíma) • kedvező fenntartási költségek • azonnal költözhető állapot A társasház karbantartott, a tető cseréje néhány éve megtörtént, így a közeljövőben jelentősebb felújítási költség nem várható. A délnyugati tájolásnak köszönhetően a lakás kellemesen világos, a nyílászárókból pedig zöld, kertre néző kilátás nyílik. A környék infrastruktúrája kiváló: bölcsőde, óvoda, orvosi rendelő és tömegközlekedési lehetőségek rövid sétával elérhetők, így a mindennapi ügyintézés gyorsan és kényelmesen megoldható. Extra lehetőség: a lakáshoz igény szerint egy kb. 20 m²-es garázs is megvásárolható (ára 4,5 millió forint), amely a környéken különösen értékes és keresett. Saját otthonnak vagy értékálló befektetésnek egyaránt kiváló megoldást kínál. Amennyiben felkeltett érdeklődését, várom megtisztelő hívását a hét minden napján. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Rare treasure in the heart of Zugló! For sale is an exceptionally bright 106 m², 4-room apartment on the 3rd floor of a building with an elevator, located on Ilka Street in the most sought-after area of Herminamező, Budapest's 14th district. This property is a perfect choice for large families, but due to its spacious areas, it is also excellent for investment or as an office! Key features of the apartment: - Area: 106 m² - Number of rooms: 4 rooms with a great, separate layout, including a separate bathroom and toilet Comfort: -Built-in air conditioning ensures a pleasant temperature - Heating: Individual condensing boiler heating - Orientation: Bright, northeast (NE) facing, sunny spaces - Balcony: Cozy 3 m² balcony Common areas: - The condominium includes a well-maintained, landscaped courtyard and green garden. A secure bicycle storage facility is available for residents in the courtyard. Technical condition and renovation: The apartment has been renewed both aesthetically and technically. During the internal renovation, the entire electrical network was modernized and replaced, so the new owner will not have to worry about the most costly demolition work. Neighborhood and transportation: Herminamező and Ilka Street combine the tranquility of a green area with quick access to the city center. The City Park, a recreational and sports center, is within walking distance. Public transportation is excellent: buses on Thököly Road, trolleys on Stefánia Road, and the nearby Zugló train station are all accessible within minutes. Schools, kindergartens, shops, and clinics can also be found nearby. The property is free of encumbrances and can be viewed flexibly.

RITKA LEHETŐSÉG, CSENDES PARKOS KÖRNYEZETBEN CSALÁDI OTTHONT, SAJÁT IGÉNYE SZERINT

ELADÓ A XIII. kerület, Angyalföld egyik legkedveltebb parkos környezetében lévő, egy 58 nm-s, 1+2 fél szobás étkezős, erkélyes (3 nm), felújítandó állapotú, de kiváló elosztású lakás, amely igazi otthona lehet családosoknak, de természetesen befektetésnek is ideális a gyors kiadhatósága miatt. Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően, csendes, parkos, kellemes környezetben található, nyugati tájolású parkos kitekintéssel. Minden a közelben !!! Kiváló szolgáltatói és közlekedési infrastruktúrával rendelkezik ! Kényelmes sétával érhetjük el a Duna Plaza (Gyöngyösi út, M3) és számos közintézményt, óvodát, iskolát, közvetlen környezetében számos sportolási és kikapcsolódási lehetőséggel ! Az otthon melegéről, távhőfűtés gondoskodik, a kellemes hőérzet érdekében, alacsony költséggel. Külső nyílászárói fa szerkezetűek. A lakás közös költsége 15.000. forint, következőket tartalmazza : -felújítást képező alap -biztosítás -takarítás -szemétszállítási díjat -gondnok A parkolás közterületen fizetős övezet ! (tulajdonosoknak díjmentes, regisztrációhoz kötött) További információkért várom megtisztelő hívásukat. Természetesen hitel ügyintézéssel, jogi tanácsadással, biztosítással állunk rendelkezésre ügyfeleink részére! ( Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül )

ELADÓ ERKÉLYES GARON LAKÁS A III. KERÜLETBEN

ELADÓ A III. KERÜLET KEDVELT RÉSZÉN KASZÁSDŰLŐN EGY 4 SZINTES PANEL ÉPÜLET 4. EMELETÉN, EGY 28 NM-ES GYÖNYÖRŰEN FELÚJÍTOTT ERKÉLYES LAKÁS. EZT MIELŐBB LÁTNI KELL! NE CSÚSSZON LE RÓLA! Ritka az eladó erkélyes garzon lakás! A zöld parkos környezet igazi különleges életérzést ad az itt lakóknak. Ezen felül a jó méretű erkélyünk a legjobb hely a kikapcsolódásra. A lakás a legfelső emeleten helyezkedik el így nagy előnye hogy felettünk már senki nem lakik. Egy plusz oldalsó ablakkal rendelkezik mely igazán kivételes adottság és így még világosabbá teszi ezt a csodálatos otthont. A lakás pár éve teljes körű felújításon esett át: ITT MINDEN ÚJ!: - új villamos és vízhálózat - új burkolatok mindenhol - új szaniterek - gyönyörű praktikus gépesített ablakkal rendelkező konyha (beépített elektromos kerámia főzőlap és sütő) A konyha falat kivették így a nagyobb térben a hűtő is kényelmesen elfér. - műanyag ablakok, redőnnyel - biztonsági bejárati ajtó - hűtő fűtő klíma - a mosógépet kivezették az előszobába így igazán tágas a fürdőszoba A BÚTORZAT ÉS GÉPESÍTÉS MEGBESZÉLÉS TÁRGYÁT KÉPEZIK! ALACSONY REZSI! Minden egyedi mérős, radiátoron költségmegosztó felszerelésre kerül, így a fűtés is egyedi elszámolás alapján. Az épület tiszta rendezett, jó lakóközösség jellemzi. A társasház megtakarítással rendelkezik. A lakás 1 tulajdonos nevén szerepel és tartozás nem terheli! A közelben minden megtalálható amire csak szükség lehet:Aucha, LIDL, Aldi, Penny Market, Mömax, posta, gyógyszertárak, iskola, óvoda, parkok, kutyafuttató, Hajógyári-sziget, Római-part, Margit- sziget Közlekedés kiváló: H5 HÉV-től 4-5 percre, a Bogdáni úti buszvégállomás és a 9, 34, 118, 918, 923 buszok. A lakás energetikai besorolása: G Ajánlom kezdő lakásnak, fiatal pároknak, de befektetőknek kiadásra is a legjobb választás! Azonnali birtokba adás megoldható! Tekintse meg mielőbb! Várom hívását!

INDULÓ LAKÁSNAK, ÚJRA KEZDÉSHEZ, BEFEKTETÉSRE VAGY EGYEDÜL ÁLLÓKNAK EGYARÁNT KIVÁLÓ VÁLASZTÁS!!!

+ OLYAN INGATLANT KERES, AHOVÁ CSAK A BŐRÖNDJÉT KELL HOZNIA MAGÁVAL? + FONTOS SZÁMÁRA, HOGY AKÁR 1 HÉTEN BELÜL KÖLTÖZNI LEHESSEN? + SZERETNE CSÖNDES, ZÖLD ÉS KIVÁLÓ LOKÁCIÓVAL RENDELKEZŐ HELYEN ÉLNI? AKKOR JÓ HÍREM VAN, MERT MEGTALÁLTA AZ IDEÁLIS INGATLANT!!! AMENNYIBEN TOVÁBBI INFORMÁCIÓRA VAN SZÜKSÉGE VAGY SZERETNÉ SZEMÉLYESEN MEGTEKINTENI AZ INGATLANT, ÚGY VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!!! Az ingatlan tulajdonságai: bruttó 35 nm, nettó 33 nm teljes körű felújításon átesett ingatlan; + felújított villamos hálózat + felújított kiváló minőségű fa parketta + dupla falu műanyag nyílászárók + kiváló minőségű biztonsági bejárati ajtó + újszerű villany boiler + épített zuhanyzó + energia takarékos elektromos fűtőpanelek 3,5 kw/h teljesítményű hűtő – fűtő klíma berendezés 10.000 forint közös költség, mely tartalmazza a felújítási alapot egyedi mérés villany, víz és gáz szuper alacsony rezsi költség délnyugati tájolású, világos ingatlan 3. emelet önálló pince tároló, mely 3 nm akár azonnal költözhető 1/1 tulajdon tehermentes ingatlan Társasház: 1950-ben épült, tégla építésű társasház 16 lakásos társasházi magánkert pozitív megtakarítási alap szigetelt tetőszerkezet, mely 2021-ben megtörtént tiszta, rendezett társasház dupla falu műanyag nyílászárók a lépcsőházban Felújítási terv a közel jövőben a társasház homlokzatának felújítása és szigetelése. Közlekedés: 3, 62, 62A, 69 villamosok 5, 32 autóbuszok 82, 82A trolibuszok 973, 973A éjszakai járatok Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően minden pár perc sétatávolságon belül elérhető; Tesco expressz, dohányboltok, éttermek, kis boltok, iskolák, óvodák, kutya futtató parkok, Uzsoki utcai kórház, orvosi rendelő, vendéglátó egységek, stb. A Bosnyák téri piac 1 buszmegállóval elérhető, ahol további üzleteket, intézmények érhetőek el, mely a minden napi élethez szükséges. A tömegközlekedésnek köszönhetően a belváros akár 15 percen belül elérhető. EZÉRT AZ INGATLAN NEM CSAK SAJÁT CÉLRA ALKALMAS, DE BEFEKTETÉSRE IS TÖKÉLETES VÁLASZTÁS!!! AMENNYIBEN FELKELTETTE AZ INGATLAN ÉRDEKLŐDÉSÉT, ÚGY VÁROM HÍVÁSÁT!!!

Kis OÁZIS a belváros szívében - ÚJ lakás az Izabella utcában

Igazán napfényes lakást keresel a Belvárosban? Lehet, hogy ez lesz a te lakásod! Praktikus megoldásokkal kivitelezett lakás, amit még most a te stílusodra formálhatsz. A lakás teljeskörű felújításon és átalakításon esett át; összes vezeték cserélve lett, korszerűsítették a fűtést is. Az új tulajdonos lesz az 1. lakó a felújítás után, egy teljesen friss és új lakásba költözhet be. Alapadatok: - 35 m2 - amerikai konyhás nappali - hálófülke - kényelmes méretű fürdőszoba +wc - előszoba - közlekedő A fűtést/hűtést Gree Wifi klíma biztosítja, a fürdőszobába pedig törülközőszárító. Műszaki tartalom, amit az ÁR TARTALMAZ: * Ariston Wifi okosbojler * fűtésre optimalizált Gree Wifi klíma * elektromos törölközőszárító * fürdőszobai szellőztető rendszer * Wellis prémium zuhanykabin * Wellis Rundo zuhanypanel * Wellis mosdó és mosdószekrény * Wellis fürdőszoba tükör * Wellis kiegészítők Burkolatok: * prémium olasz csempe * MyStyle 12 mm-es tölgy parketta Konyha: * 3 méter magas, 3,6 méter széles IKEA konyhabútor * Whirlpool sütő * Whirlpool főzőlap * Whirlpool mosogatógép * Whirlpool beépített hűtő-fagyasztó * Páraelszívó A hirdetési ár a fenti felszereltséget tartalmazza. Egyedi megállapodás esetén a látványtervben látható falburkolat és egyéb bútorok egyedi színben megrendelhetőek! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Kivételes lehetőség családosok számára! Kistarcsa csendes, biztonságos új építésű családi házak környezetében kínálunk eladásra egy nettó 184 négyzetméteres (bruttó: 210 NM) teljesen körbe járható családi házat, amely ideális otthona lehet egy szeretetteljes családnak. Az ingatlan egy 637 négyzetméteres telken helyezkedik el, amely bőséges teret biztosít a gyermekek számára a szabadban való játékhoz, valamint a családi összejövetelekhez. Az ingatlan 3 egész és 2 fél szobával került kialakításra így elegendő helyet biztosít a család minden tagjának, legyen szó akár szülőkről, gyermekekről vagy vendégekről. A tágas nappali a családi élet középpontja és közvetlen terasz kijárattal is rendelkezik. A ház állapota jó, a fűtés gáz (cirkó) rendszerű, ( vegyes tüzelésű kazán) a hűtésről pedig klíma gondoskodik, így a nyári melegben is kellemesen hűvös marad. A garázs férőhelye biztosítja, hogy autója védett helyen parkolhasson. 2005 -ben jelentős újítások történtek. 5 cm külső szigetelés. A lenti szinten műanyag hőszigetelt üvegezésű nyílászárók kerületek beépítésre. A tető zsindelyes borítású. Kistarcsa környékén az ellátottság kiváló. A közlekedési lehetőségek is kedvezőek, hiszen a város könnyen megközelíthető autóval, és a tömegközlekedés is jól kiépített, így a főváros felé irányuló ingázás is zökkenőmentes. A környék csendes, így a nyugalomra vágyó családok számára ideális választás. Ezen ingatlan nemcsak egy otthon, hanem egy bővítési lehetőséget is kínál, hiszen a telek mérete lehetővé teszi a jövőbeli fejlesztéseket, ha a család bővülése vagy az élethelyzet változása szükségessé tenné. A jelenlegi építési szabályzat szerint 2 lakásos társasházzá alakítható teljesen külön bejárattal. – teljes beépíthető alapterület: 30% ( 191 nm a jelenlegi beépített alapterület 95 nm terasz nélkül. – szintterületi mutató max.: 438 nm. – épületmagasság: 5M – oldalhatáros építési lehetőség. A ház tehermentes semmilyen tartozás nem terheli ezáltal nem kell aggódnia a jogi ügyintézés miatt. Ha kérdése van, vagy személyesen szeretné megtekinteni ezt a kivételes ingatlant, bizalommal keressen. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy egy igazán otthonos környezetben élvezhesse a családi életet! Energetikai tanúsítvány: G minősítésű.

Igazán egyedi belvárosi lakás a Vámház körútnál

Valami olyasmit vásárolnál ami igazán egyedi és nincs másnak? Akkor ez a lakás lesz a Tiéd. - Hasznos alapterülete 79 m2 - 1 hálószoba - 1 hálófülke külön fürdővel, illemhelyiséggel - amerikai konyhás nappali - zuhanyzós fürdőszoba - BEVILÁGÍTÓs közlekedő - EGYEDI, DESIGN bútorok, amik ide lettek terveztetve A teljes ingatlan frissen, nagy precizitással és odafigyeléssel felújított. Az ablakokat is kicserélték, azonban 3 rétegű, modern, fa ablakok kerültek behelyezésre és nem pedig a műanyag társaik. Összesen 3 x 20A lett kialakítva, így az áramhálózat is kifogástalan. A képek a jelenlegi, valós állapotot tükrözik, és minden ami a képeken látszódik a vételár része! A lakás kinézetét már csak a társasház kivitelezése tudja fokozni; egyedülálló csigalépcsőház, színes mozaikablakok, freskók és márvány oszlopok teszik még egyedibbé az élményt. Megtekintésére keress a feltüntetett telefonszámon akár hétvégén. "Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.”

Eladó belső kétszintes sorházi lakás Budapest XVI. kerületében, Rákosszentmihályon! Kiváló elhelyezkedésű, rendezett környezetben található ez a folyamatosan karbantartott, belső kétszintes otthon, amely ideális választás családok számára is. Főbb jellemzők: 1999-ben épült, a felső szint 2008-ban került kialakításra - 2023-ban új műanyag, redőnyös nyílászárók kerültek beépítésre - 10 cm-es Dryvit szigetelés - Új, kényelmes lépcső, alatta praktikus tárolóval - Modern IKEA konyhabútor, amely a vételár részét képezi - Tetőfelújítás során új Bramac tetőlécek és fólia került felhelyezésre - Saját, elkerített, 61 m²-es kerttel rendelkezik, kerti tárolóval - A pincében külön saját tároló tartozik a lakáshoz A társasház saját fúrt kúttal rendelkezik, amely biztosítja a kertek ingyenes locsolását. Kiváló infrastruktúra! Boltok, iskola, óvoda, orvosi rendelő és gyógyszertár néhány perc alatt elérhető. A közlekedés is remek, több buszjárat (92, 92A, 144, 174, 244, 277, 931, 996) megállója rövid sétatávolságra található. Ha egy nyugodt, családbarát környezetben lévő, azonnal költözhető otthont keres, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megtekintenie! További információért és megtekintésért keressen bizalommal! „Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül

ELADÓ CSALÁDI HÁZ A XX.kerületben nagyon csendes zöldövezeti utcában. Saját intim kerttel rendelkezik részben térkővel burkolt. Akár 4 gépkocsival is lehet parkolni a zárt udvaron belül. A ház 80 négyzetméteres kettő szobával került kialkításra. A telek 491 nm. Az ingatlan főbb Jellemzői: Tágas , 40 négyzetméteres nappali 10 négyzetméteres háló Nagy ablakos konyha beépített konyhabútorral közvetlen terasz kapcsolattal Ablakos , kádas fürdőszoba WC-vel Műszaki tartalom: Minőségi 3 rétegű műanyag ablakok Biztonsági bejárati ajtó Kamera és risztórendszer 15 cm külső szigetelés 40 cm padlás födém szigetlés Kettő klima ( 5 kw és 3.5 kw) , 2 éve lettek felszerelve garanciálissak Církó fűtés Új vízbekötés Ásott kút ( kútgyűrűs ) Ideális választás lehet akik a nyugalomra vágynak. A kert végében található egy 4 szobás közepes állapotú kis ház is. Konvektor fűtés gondoskodik a fűtésről. Jelenleg tárolóként funkcionál. Az ingatlan hitelezhető , jogilag teljesen rendezett . Közlekedés és ellátottság szempontjából kiváló helyen helyezkedik el az ingatlan, a közelben minden megtalálható. „Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.” Megtekinteni rugalmasan van lehetőség. Hívjon bizalommal.

2 szoba + Hálófülke+ külön konyha; STÍLUSOSAN, frissen felújított lakás

Legyél az első lakója ennek a frissen, átgondoltan és igényesen felújított lakásnak. Gyere el és nézd, hogy a lakás valóban olyan szépen felújított, mint ahogy mondom.:) Otthon Start Programnak megfelel! - 55 m2 - 2 szoba + hálófülke - különálló, ABLAKOS és VILÁGOS konyha - teljeskörűen felújított: minden vezeték frissen cserélve, minden bútor teljesen új, - minden szoba klimatizált - és még 3m2 erkély is jár hozzá:) Azonnal birtokba vehető! "Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.”

PANORÁMÁS OTTHON ANGYALFÖLD SZÍVÉBEN TELJES BÚTORZATTAL

ELADÓ XIII. kerület, Angyalföld kitűnő közlekedési és szolgáltatói infrastruktúrával ellátott 2019-s kivitelezésű, 43 nm-s, két szobás, erkélyes (8.5 nm), panorámás gyöngyszem lakás. A nappali-étkezője (konyha) légkondicionált, valamint a hálószoba igényes, színes belső redőnnyel ellátott ! A belső kivitelezésekor, további extrákkal emelték a lakás minőségi életérzését. Fürdőszoba, igényes kivitelezésű, tágas zuhanyzóval, toalettel ellátott ! Az otthon melegéről, házközponti fűtés gondoskodik, egyedi méréssel a kellemes hőérzet érdekében. Külső nyílászárói modern hő-hangszigetelt, bukó-nyíló műanyag szerkezetűek szúnyoghálóval ellátott és a nappali-étkező, valamint a háló szobából is kiléphetünk a panorámás fedett erkélyre ! A vételár részét képezi a TELJES BÚTORZAT, prémium minőségű konyhai bútorzattal, gépészettel együtt !!! A társasház rendelkezik saját, zárt, belső folyamatosan gondozott kertel, pihenő padokkal, gyermekeknek játszótérrel. A lakás közös költsége 27.000. forint, következőket tartalmazza : -felújítást képező alap -Fűtés álltalány -Meleg víz felfűtési díj -lift karbantartás -közösséget érintő közüzemi szolgáltatások -kamerarendszer -biztosítás -takarítás -kertgondozás -szemétszállítási díjat -közös képviseleti díj Opcionálisan vásárolható teremgarázs beálló ! A parkolás közterületen díjfizetős övezet ! További információkért várom megtisztelő hívásukat. Természetesen hitel ügyintézéssel, jogi tanácsadással, biztosítással állunk rendelkezésre ügyfeleink részére! ( Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül )