Befektetők figyelmébe, vagy saját otthonként!– 2 szobás lakás várja az Újkertben Önt!

Debrecenben, az egyetemekhez és belvároshoz közel, a város kiemelt övezetében az Újkertben, (Jerikó utca) eladó PANELPROGRAMOS, FELÚJÍTOTT, 53 nm-es, összkomfortos, 2 szobás, magasföldszinti, lodzsás lakás! A társasház 10 emeletes, rendezett, gondozott parkos környezetben található, belső, közös helyiségei is tisztán tartott, igényes megjelenésű. A nyugati tájolású, napfényes lakás felújítása magába foglalja: - a teljes víz, villanyhálózat -a nyílászárók(külső-belső egyaránt) és a burkolatok cseréjét, - igényes, egyedi konyhabútor, beépített gépekkel, - fürdőszoba modernizálását - hűtő-fűtő klíma beszerelését az ingatlanba. A nyílászárók redőnnyel és rovarhálóval ellátottak. Kiváló lokációját tekintve, a buszmegálló, és a belváros 5-10 perces sétával kényelmesen megközelíthető. Az egyetemek közelsége miatt diákoknak kedvező lehetőség, amennyiben befektetőként vásárolja meg a lakást. Boltok, üzletek, orvos, gyógyszertár, szintén hasonló távolságban elérhetők. Az ingatlan azonnal költözhető, per teher-és igény mentes. A megtekintett állapotnak megfelelően, az ingatlanban található bútorok és berendezési tárgyak a vételár részét képezik! Közös tárolóval rendelkező ingatlan, saját rész nem tartozik hozzá. Közös költség: 13500Ft. Várom érdeklődő hívását, keressen és mutatom! Debrecen, városközpont, 2 szoba, panel, mért távhő, felújított, erkély, loggia, földszintes

Nagyhegyesen eladó ez a sokat ígérő családi ház!

Ha szereted a klasszikus Kádár-kockák hangulatát, de értékeled a lehetőséget a fejlődésre ez a 76m2-es ház neked való!
Ami igazán különlegessé teszi: a hátsó telekrészhez új utca megnyitása tervezett, így a telek a jövőben megosztható és értékesíthető vagyis nemcsak otthon, hanem okos befektetés is!

Stabil beton alap, tágas, napfényes terek, új gázkonvektorok, részben műanyag nyílászárók, és egy száraz pince várja új tulajdonosát.
A zsindelytető, megóvja az otthont, a gondozott udvar 1703 m2-en pedig nyugalmat ad a mindennapokhoz.

Modern lehetőségek, központi elhelyezkedés ez az ingatlan többet nyújt, mint egy ház: ez egy jövőbiztos döntés!Bővebb információért forduljon hozzám bizalommal!

Eladó telek a közkedvelt és értékálló Kertvárosban!

Debrecen egyik legdinamikusabban fejlődő, mégis kertvárosias, családi házas övezetében kínálok eladásra egy 720 m²-es, minden közművel ellátott telket. A városrész kiemelten kedvelt, hiszen új építésű, igényes otthonok épülnek itt úgy, hogy a környék nyugodt, lakóházas jellegét továbbra is megőrzi – társasházak nem épülnek. A telek beépíthetősége 30%, az építménymagasság 6 m, így akár családi ház, de ikerház is kialakítható. Jelenleg egy meglévő ház található rajta, amely inkább bontásra javasolt – de a lehetőség adott, hogy mindenki a saját igényei szerint teremtsen itt otthont. Kiváló infrastruktúra: a belváros, autópályák, iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek, egészségügyi, kulturális és sportlétesítmények 5–10 percen belül elérhetők, tömegközlekedéssel is. Ide az épít, aki értékálló helyen gondolkodik, hosszú távra! Ha látod benne a potenciált és megvan a jövőbeli otthonod terve, ez a telek tökéletes alapja lehet!

City center, high ground floor, 3 rooms, balcony, air conditioning, average panel apartment.

In the city center, just a few minutes' walk from the Forum and Plaza, a 3-room panel apartment for sale, in need of renovation. - free of encumbrances, available for immediate possession, and you can start working on the interior - 56 sqm living space, large balcony - security entrance door - plastic windows - low utility costs, measured heating - 3 separate rooms - kitchen - bathroom, toilet in a separate room Nearby, there is a kindergarten, nursery, and school.

Berettyóújfalui szép környezetben, napfényes beépítésű, 1082 nm-es telek eladó.

- utcafront 18 méter
- frekventált kertvárosi terület
- szép környezet, jó lakóközösség
- nyugodt környezet
- belváros könnyen megközelíthető
- beépíthetőség: 30%
- gázcsonk és szennyvíz csatlakozás a telken belül
- villany és víz  a telken.van mérőórákkal ellátva

Bővebb információért forduljon hozzám bizalommal!

Egyetem közeli, felújított, első emeleti lakás

Egy frissen felújított, elegánsan kialakított, berendezett lakás eladó az Egyetemek és a Nagyerdő közelségében. Debrecen Sestakerti részén a Komlossy utcában található. Az elhelyezkedésének köszönhetően, könnyen elérhetőek az Egyetem fő épülete ( 400 m ), sportolási ( DEAC sportcentrum 300 m), kikapcsolódási lehetőségek, üzletek, és éttermek. Busz (3) és villamos megálló ( 2) 5 perc séta távolságon belül elérhető. Kisebb lakóközösségű társasház mely előtt ingyenes parkolási lehetőség áll rendelkezésre. A lakás paraméterei: A lakás 1. emeleti, nettó 56 nm -s melyhez tartozik egy 4nm -s erkély. Konyha + étkező, 2 szoba, fürdőszoba, WC, előszoba elosztású 2025 ben teljeskörű felújításon eset át, mely az elektromos és vízvezetékek cseréjétől, új burkolatok lerakásán keresztül, a modern bútorok és minőségi háztartási gépek beépítéséig mindent felölelt. A kialakításban és burkolataiban megújult fürdőszoba és a WC külön helyiségben, Hívjon és nézze meg, higgye el szebb mint a képeken! Debrecen, Sestakert, Komlóssy, első, új, emelet, bútor,

That's It!

I am offering for sale a stylish, A+ energy-rated, double-comfort, quality house with a living room plus 5 rooms, located on a wide, well-kept, newly built street with gardens in the Bihari Garden area. The house has a floor area of 230 sqm. Plot: - 735 sqm, facing North-West - The garden is landscaped and well-maintained - It features an irrigation system with its own well, a relaxation area, - A 26 sqm covered carport. House: - Ground floor: spacious entrance hall, kitchen, dining room, huge living room, bathroom with toilet, 2-3 bedrooms, shaded terrace - Upper floor: large dressing room (which could also be a living room), hall, bathroom with toilet, 2 spacious bedrooms with terrace access - Basement: complete technical facilities, water access - High-quality finishes, sanitary fixtures, and technical installations throughout Technical specifications: - Gas-circulation heating with underfloor heating, radiators in the rooms - Multi-zone air conditioning - Stylish fireplace that can heat the entire ground floor area - Automated pipe thermostat-controlled 4-part cast iron mixed boiler, if you prefer to heat with wood - Net metering solar panel system - 38 N+F plastered brick wall with 12 cm insulation - Plastic windows with shutters Thanks to the technical specifications, despite the size of the house, heating, electricity, and water costs can be managed for just 18,000 HUF per month! If you need a home with spacious areas that is easy to maintain and operate, where the garden is ready and intimate, with enough covered parking for 2 cars, where all documentation and warranty papers are available and there are no hidden defects, then it is worth checking this out. This is it!

Ground-floor, newly built, detached family house with extras.

Newly built, single-story, detached family house for sale, featuring exceptionally high technical content, where you can still shape the interior spaces according to your own ideas. In the Debrecen-Pallag district, in a serviced, well-lit, tree-lined, well-maintained street, a close-knit community awaits the new residents. The main focus during the planning was to create a comfortable, practical, yet elegant living space. Some important details from the technical specifications: - The home is situated on a 934 sqm plot, with a net area of 169 sqm plus a partially covered terrace of 27 sqm. - Rooms include: a spacious, bright kitchen-dining-living area connected to a 45 sqm terrace, 3 bedrooms (each 15 sqm), 2 bathrooms, a utility room, a wardrobe, a pantry, and a garage. - Load-bearing walls: PTH 30 N+F block + 15 cm external thermal insulation. - Based on the house's characteristics, an optimally sized, cost-effective heating and cooling system: underfloor heating, ceiling cooling, and a heat pump system. - Windows and doors: modern plastic structures, colored on the outside, with enhanced thermal insulation and triple glazing; external and internal sills made of composite stone. - Shading: electrically operated aluminum blinds in color, with built-in casings. - Quality, stylish tiles, sanitary ware, and internal doors can still be chosen. - The construction is already in an advanced state. - The price includes the built-in apartment ventilation system and water softener, the preparation for the alarm and camera system, and fencing. I am at your disposal for detailed technical descriptions and any other information related to the house. Call me, and let's discuss the details! Planned handover: Spring 2026. Our bank-independent loan administration is fully and free of charge handled by our banking colleague in our office, or even at your home! Debrecen, Pallag, Barackvirág, family house, garden, for sale, plot, 4 rooms, new, green.

BELVÁROSI, FELÚJÍTOTT HÁZRÉSZ ELADÓ – AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!

Debrecen szívében, a Baross utcán eladó egy teljeskörűen felújított, 63 m²-es, 2 szobás téglaépítésű házrész, 30 m² saját udvarral. Főbb jellemzők: - beton alapon épült, 10 cm hőszigeteléssel - műanyag nyílászárók, új burkolatok - új cseréptető - új gázkonvektoros fűtés - 2 külön nyíló szoba, konyha, fürdő, előszoba - udvaron gépkocsibeálló kialakítható. Csendes utcában, mégis belvárosi környezetben, minden szolgáltatás, bolt és közlekedés karnyújtásnyira. Azonnal birtokba vehető, teljesen új állapotú otthon! Hívjon bizalommal – ne maradjon le erről a belvárosi lehetőségről!

City center 2-room, balcony, storage, to be renovated.

In the middle of Bethlen Street, a 6th-floor, 55 sqm, 2 separate rooms, balcony, spacious hallway, measured district heating, available for immediate occupancy, panel construction condominium property is for sale.

Új építésű, prémium földszinti lakás eladó Debrecen Nyulas városrészben, saját 210 m2 -es udvarral!

Debrecen egyik legkedveltebb, csendes és zöldövezeti részén, Nyulas városrészben exkluzív, 4 lakásos társasház épül, amely 2026 augusztusában kerül átadásra. Az épület kivitelezését egy több mint 23 éves tapasztalattal rendelkező, megbízható kivitelező cég végzi referenciamunkái személyes találkozón megtekinthetők.

A kétszintes társasház 4 lakást és 4 garázst foglal magában, a földszinten elhelyezkedő lakás pedig különleges lehetőség mind befektetők, mind családok számára.

A hirdetés tárgya: földszinti lakás saját kerttel

    Lakótér: 92 m²

    Terasz: 14,7 m²

    Saját udvar: 210 m² parkosítva (öntözőrendszerrel, füvesítéssel, 35 db fával)

    Garázs: 18 m², Hörmann motoros garázskapuval. A garázs árát a hirdetési ár nem tartalmazza. A garázs ára: 15.000.000 Ft megvásárlása kötelező.

Helyiségek:

    nappali + amerikai konyha
    3 hálószoba

    2 teljes értékű fürdőszoba (egyik kádas, másik zuhanyzós, mindkettőben WC)

    1 vendég WC

    a szülői háló saját fürdőszobával

Műszaki tartalom:

    Falazat: Porotherm 30 N+F tégla

    Hőszigetelés: 10 cm grafitos szigetelés

    Padlófűtés, helyiségenként szabályozható hőmérséklettel

    Saját hőszivattyú és gázkazán

    Mennyezethűtés a nyári komfortért

    3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók, színes alumínium motoros redőnnyel

    Délnyugati tájolás világos terekkel

További extrák:

    Teljesen körbekerített telek, elektromos nagykapuval

    Térkövezett udvar és járdák

    Parkosított, gondozott környezet a hirdetési ár tartalmazza

________________________________________

Miért éri meg?

Ez a földszinti lakás ritka lehetőség Debrecenben modern technológiával épül, alacsony fenntartási költséggel, saját kerttel és garázzsal.

Értékálló befektetés, amely hosszú távon is biztos otthont vagy stabil hozamot garantál.


További elérhető lakás a társasházban:

A társasházban még eladó egy 48 m²-es lakás is, amelyhez saját udvar és garázs tartozik.

Ez ideális választás lehet például, ha a nagyszülők is a közelben szeretnének élni, vagy ha befektetési célra keres egy kisebb, könnyen kiadható ingatlant.



Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődést, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, hétvégén is szívesen fogadom hívását!

Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes!

Új építésű, modern lakás eladó Debrecenben erkéllyel, garázzsal és saját udvarral!

Eladásra kínálok egy vadonatúj, igényes kialakítású lakást Debrecen egyik legkedveltebb, nyugodt és zöldövezeti részén a Nyulas városrészben.

    bolt, iskola, óvoda, orvosi rendelő pár perces távolságra
    egyetem és belváros könnyen elérhető
    kiváló tömegközlekedés
Ez a lakás ideális választás fiatal pároknak, egyetemistáknak vagy akár befektetőknek is, akik hosszú távon értékálló, modern otthont keresnek Debrecen egyik legjobb részén.

Az ingatlan egy 4 lakásos, új építésű társasház emeletén található, átadása 2026. augusztusában várható.
A ház kivitelezését egy több mint 23 éves szakmai múlttal rendelkező, megbízható Kft. végzi  referenciamunkái személyes találkozón megtekinthetők.

A hirdetés tárgya az egyik emeleti lakás saját kerttel: 

          Lakótér: 45,18 m²  (Délnyugati tájolás világos terekkel)

          Erkély: 6,8  m²

          Saját udvar: 29 m² parkosítva (öntözőrendszerrel, füvesítéssel, a garázson keresztül közelíthető meg)

          Garázs: 18 m², Hörmann motoros garázskapuval. A garázs árát a hirdetési ár nem tartalmazza. A garázs ára: 15.000.000 Ft melynek
                          megvásárlása kötelező.
Helyiségek:
          amerikai konyhás nappali

          hálószoba
          fürdőszoba
          előtér + közlekedő
    
Műszaki tartalom:
         Falazat: Porotherm 30 N+F tégla
         Hőszigetelés: 10 cm garfitos szigetelés, kiváló hőmegtartás, alacsony rezsi
         3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók, színes alumínium motoros redőnnyel
         Fűtés: hőszivattyú + gázkazán
         Hűtés: mennyezethűtés kellemes klíma a legmelegebb napokon is________________________________________

További extrák, melyeket a vételár tartalmaz:
    Teljesen körbekerített telek, elektromos nagykapuval
    Térkövezett udvar és járdák
    Parkosított, gondozott környezet a hirdetési ár tartalmazza
A négy exkluzív új lakásból már kettő boldog tulajdonosra talált ne maradjon le Ön sem!

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődést, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, hétvégén is szívesen fogadom hívását!

HITELTANÁCSADÓI ÉS ÜGYVÉDI HÁTTÉRREL IS SEGÍTJÜK ÜGYFELEINKET A VÁSÁRLÁS ÉS AZ ELADÁS TELJES FOLYAMATÁBAN.
Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes!