Gárdony Agárdi részén, a parkerdő szomszédságában, csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában eladó egy közel 105 nm-es, összközműves ikerházfél.A hozzá tartozó telek 455 nm-es, rendezett, gyümölcsfákkal, virágokkal, örökzöldekkel.Az ingatlan a 80-as évek közepén épült az akkori legmodernebb anyagokból, típusterv alapján.- B30-as téglából épült- beton alap, kátrányos vízszigeteléssel látták el- betongerendás- lapostetős, mely szigetelést kapottAz azóta is szépen karbantartott ingatlan a 2000-es évek elején további korszerűsítésen esett át:- nyílászárók cseréje, melyet redőnnyel, szúnyoghálóval láttak el- fűtéskorszerűsítés, új kazán, új radiátorok- elektromos hálózatot 32 amperre bővítették2024-2025-ben kicserélték a burkolatokat, felújították a fürdőszobát, konyhát, kialakítottak plusz egy szobát.Tulajdonilap szerint lakóingatlan besorolású, hitelezhető!
Az ikerház másik felét nyaralónak használják, így egy minden szempontból csendes, nyugalmas ingatlan lehet az öné.A buszmegálló 9 perc, a vasút 30 perces sétatávolságban van. Bővebb információért, megtekintéssel kapcsolatban, kérem keressen!

Új elosztás, kényelmes élet – hálószobás, nagy nappalis ház eladó Pázmándon

A klasszikus „egyenes ház” belső beosztása új formát öltött: egy otthonos, tágas és minden funkciót betöltő térbeosztással találkozhatunk ennél a felújított háznál Pázmándon. Az ingatlan főbb jellemzői: - nappali – konyha – étkező 40 nm - nagy szoba 19 - 3 háló, 8-8-8 nm - kamra 2 nm - fürdőszoba káddal, mosdóval 4 nm - wc kézmosóval 3 nm - telekméret: 1151 nm összesen 92 nm lakótér + garázs 44 nm (jelenleg autószerelő műhely, az emelő és a polcrendszer tárgyalás szerint marad itt) + melléképületek A ház: - építés éve: 1950 - legutóbbi felújítás éve: 2018 - vályogtégla a régi házrész: nagyszoba, konyha-étkező-nappali - tégla és 15 cm hőszigetelés a bővítés: hálószobák - 15 cm kőzetgyapot hőszigetelés a födémen a padlás felé, és a 20 cm eredeti sárréteg is fent maradt a régi házrészen Továbbá: - belterület - vezetékes víz, csatorna, gáz és villany bevezetve, bekötve, jelenleg is használatban - óvoda és általános iskola a közelben - aktív helyi közélet, változatos programok, jó közösség - vegyszermentes gazdálkodás termékei érhetők el helyben és a közeli piacokon Érdemes megnézni ezt az otthonos, kellemes méretű családi házat! Ha ingatlan eladáson gondolkodik, vagy hitel felvétele szükséges a vásárláshoz, kérje ingyenes és személyre szabott ajánlatunkat! parasztház, felújított, Pázmánd, garázs, autószerelő

Velencei csinos nyaraló!

Velencén, a számozott utcák térségében eladó egy hétvégi ház!
A folyamatos karbantartásnak és fejlesztéseknek köszönhetően általánosan jó állapotban van, Önnek csak birtokba kell vennie és indulhat a nyaralás!
Tégla falazat, hőszigeteléssel, lapos tetővel (felújítva).A fűtésről és a hűtésről korszerű klíma gondoskodik.A műanyag ablakokat és a bejárati ajtót 2025-ben cserélték.Telekméret: 540 nm.Netto 29 nm, a terasz 15 nm
Teljes berendezéssel együtt eladó!A velencefürdői vasútállomás kb. 15 percen belül elérhető - gyalogosan.

Eladó családi ház Pázmánd központi részén.
Megvételre kínálunk Pázmánd központjában egy 75 m² alapterületű, vályog (vert fal) szerkezetű családi házat, 782 m²-es telken.
Az ingatlan helyiségei:
2 külön nyíló szoba, konyha. Hátsó részen található két kamra és egy garázsnak kialakító helyiség.
Műszaki jellemzők:
villany az épületben
víz- és gázcsatlakozás telken belül
cserépfedésű tető.
A telken található továbbá:tároló, pince, fúrt kút.
Az ingatlan felújítást igényel, ugyanakkor kiváló lehetőséget kínál saját igények szerinti átalakításra.
Elhelyezkedése kiváló: a közelben megtalálható bolt, óvoda, iskola, valamint buszmegálló.

Vízközeli lehetőség Gárdonyban- alakítsa saját álmai otthonává!

Eladó Gárdony csendes, nyugodt részén egy 78,3 nm-es ingatlan, mindössze néhány perc sétára a vízparttól. A környezet tökéletes választás pihenésre, feltöltődésre, ugyanakkor állandó lakhatásra is ideális.

Az ingatlanhoz 2 fedett terasz tartozik, amelyek igény szerint akár külön hálószobává, vendégszobává vagy dolgozószobává alakíthatók, így az élettér könnyedén bővíthető és személyre szabható.A telken fúrt kút található, amelynek mélysége 22m.
A ház felújítást igényel, de éppen ez rejti benne az igazi lehetőséget: új tulajdonosa saját elképzelései szerint formálhatja, legyen szó hangulatos nyaralóról vagy kényelmes családi otthonról.

A közelben minden megtalálható, ami a mindennapokhoz szükséges boltok, éttermek, szolgáltatások pár percen belül elérhetők. Budapest mindössze 30-40 perc alatt megközelíthető, így akár ingázásra is kiváló választás.

Tökéletes választás nyaralónak, állandó otthonnak vagy befektetésnek ne hagyja ki ezt a sokoldalú lehetőséget!

Velencei-tó panorámás, prémium két lakásos családi ház saját stranddal





A Velencei-tó egyik legexkluzívabb, zárt lakóparkjában, saját strandkapcsolattal kínálunk megvételre egy új építésű, 3 hónapon belül költözhető, panorámás prémium otthont, mindössze pár lépésre a vízparttól.

Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy életstílus, ahol a nyugalom, a természet és a modern műszaki tartalom találkozik. A lakás déli tájolásának köszönhetően egész nap kiegyensúlyozott fényviszonyokat biztosít, miközben a nyári melegben is komfortos, hűvösebb belső klímát nyújt.

A ház modern, időtálló szerkezettel épül (Porotherm falazat, földszinten vasbeton födém), a lakások között külön dupla hangszigetelt Silka tégla+kétoldalú   válaszfal biztosítja a kiemelkedő hangszigetelést. A korszerű Panasonic T-CAP hőszivattyús rendszer mely energiatakarékos mennyezeti fűtés, hűtés és padlófűtés egészít ki a maximális komfort érdekében. A hővisszanyerős szellőztető rendszer (Blauberg) folyamatos friss levegőt garantál, míg a prémium minőségű Kömmerling nyílászárók háromrétegű üvegezéssel és zsaluziával járulnak hozzá az energiahatékonysághoz. Az ingatlan okosotthon rendszer előkészítéssel rendelkezik, valamint kandalló kialakítására is van lehetőség mivel a kiállás és a kémény megtalálható az ingatlanban.

A jelenlegi elrendezés szerint a földszinten egy tágas, világos nappali konyha+ étkező ami 49 négyzetméteren  kap helyet, amely közvetlen kapcsolatban áll a 46,92 m²-es terasszal. Ezen a szinten található továbbá egy tágas előtér + több külön álló helység  mely több módon kialakítható. 13 négyzetmétert lehet saját képünkre formálni ugyanis lehet hálószoba, iroda, és szauna helyiség is, valamint a földszinten a szobával szemben egy gépészeti helyiség ami 1,15 m² helyezkedik el.

A felső szinten két hálószoba .14,02 m² és 15,70 m², figyelembe véve a hasznos alapterületeket is a tetőtéri kialakítás miatt. Ezen a szinten két fürdőszoba 6,10 m² és 6,43 m², egy gardrób 4,43 m², valamint egy tágas lakó előtér és lépcső 14,04 m² található. A felső szinthez egy 7,94 m²-es erkély és egy 35,81 m²-es tetőterasz is tartozik, amelyek tovább erősítik a panorámás élményt.

Az ingatlan valódi értékét az általa kínált életforma adja. A lakópark saját tóparttal és privát stranddal rendelkezik amit a lakóparkban élő lakók használhatnak, így lehetőség nyílik úszásra, SUP-ozásra, kajakozásra vagy akár vitorlázásra is. A környék kiválóan alkalmas kerékpározásra, túrázásra, és a közelben található a Kovács Katalin Sportakadémia is.

Elhelyezkedése kiemelkedő: zárt, biztonságos lakópark, minden fontos szolgáltatás néhány percen belül elérhető, beleértve bevásárlási lehetőségeket, iskolát, óvodát és gyógyszertárat. Az M7-es autópálya mindössze 3 perc, Budapest körülbelül 25 perc alatt elérhető, a vasúti közlekedés pedig gyors és kényelmes kapcsolatot biztosít a fővárossal féloránkénti vonatjáratokkal.

A kivitelező egyik legnagyobb előnye, hogy az ingatlan teljes mértékben személyre szabható. Nemcsak a burkolatok és színek választhatók, hanem a belső elrendezés, a konyha, a lépcső és a terasz kialakítása is, sőt igény esetén medence és kert is kiépíthető. A teljes folyamat egy kézben történik, a tervezéstől a kivitelezésig.

A külső kialakítás része az előkészített kert és tereprendezés, az elektromos kapu és a térkövezett beálló, valamint az üveg erkélykorlátok. Igény esetén teljes kertépítés, medence kivitelezés, lakberendezés,  és teljes okosotthon rendszer is rendelhető.

Az ár tartalmazza a minőségi hideg- és melegburkolatokat, szanitereket, belső ajtókat, valamint a riasztó- és kamerarendszer előkészítést és konyhabútort egy meghatározott keretösszeggel amely a megtekintést követően átadott műszaki leírásban megtalálható. A végleges ár az egyedi igények alapján kerül meghatározásra.

Ez az ingatlan ritka lehetőség azok számára, akik prémium ingatlant keresnek a velencei tó partján.

Gárdonyi lakás!Eladó Gárdony központjának közelében egy 2008-ban épült társasházi földszinti lakás, saját kocsibeállóval, terasz előtti kerthasználattal valamint egyedi fűtéssel. Az ingatlan zárt udvarról közelíthető meg, elektromos kapu bejárattal. Közelben bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, óvoda. A Velencei-tó 5-10 perc sétával elérhető. A lakás jó elrendezésű, otthonos.Kérem keressen ha érdekli Önt ez a kellemes Ingatlan!

Gárdonyi erkélyes lakás, a központban!

Gárdonyban, abszolút a központban eladó egy harmadik emeleti lakás.57 nm-es, társasházi lakás, egy + két fél szoba, étkezős konyha,  fürdő, külön wc, erkély.Csúsztatott zsalus házban, tégla válaszfalakkal.Házközponti fűtés egyedi mérővel, termálhős rásegítéssel.Költözhető állapotban.
Abszolút a központban, gyalogosan elérhető minden: vasútállomás, bevásárlás, ovi, iskola, ügyintézések, stb.
A Velencei-tó rövid sétával elérhető.

Jöjjön el megnézni és szeressen bele!

Szerezze meg új, modern eleganciával épülő, új otthonát Seregélyesen!

Lépjen be a jövő otthonába, ahol a stílus és a funkcionalitás tökéletes harmóniában találkozik. Ezen a 96,31 nm-es, új építésű házon Seregélyesen a legkorszerűbb építészeti megoldások és anyagok garantálják a kényelmet és az időtállóságot.

Korszerű építőanyagok és hatékony energiagazdálkodás:
A fő falazat Leiertherm 30NF téglából készül, amely kiemelkedő hőszigetelő képességgel bír, így a ház télen melegen, nyáron pedig hűvösen tartja Önt és szeretteit. A 12N+F kerámia válaszfalak lehetővé teszik a terek rugalmas kialakítását, míg a fafödém szerkezet melegséget és természetes szépséget ad a belső térnek.

Stílusos tető és hatékony szigetelés:
A ház félnyeregtetős kialakítása nem csupán esztétikus, de funkcionálisan is kiemelkedő, biztosítja az optimális csapadékelvezetést. Az antracit színű Bramac Római protector beton cserepek modern megjelenést kölcsönöznek otthonának. A külső és lábazati szigetelések (15 cm EPS és XPS lemezek) a minőségi 30 cm-es Rockwool kőzetgyapot födémszigetelés kiegészítéseként optimális hőszigetelést biztosítanak, hogy a komfort mindig garantált legyen.

Energiahatékony rendszerek:
A hőszivattyús rendszer nemcsak a fűtést, hanem a hűtést is ellátja, így egész évben kellemes klímát biztosít, miközben energiát takarít meg. A hibrid bojler tároló a melegvíz-ellátást hatékonyan, környezetbarát módon biztosítja.

Minőségi nyílászárók és elegáns belterek:
A hőszigetelt, három rétegű műanyag nyílászárók megőrzik a ház energiáját, és kiváló komfortérzetet nyújtanak bármely évszakban. A járólapokkal burkolt, minden igényt kielégítő helyiségek pedig az elegancia és praktikum tökéletes elegyét kínálják.

Átadás és megtekintés:
Az átadásra várhatóan 2026. december végén kerülhet sor, de már most lehetősége van arra, hogy megalapozza jövőjét ebben az elbűvölő otthonban. Várom hívását, hogy személyesen is bemutathassam ezt a kivételes lehetőséget. 

Ne habozzon, vegye fel velem a kapcsolatot bizalommal, és kezdje meg élete új fejezetét egy olyan otthonban, amely egyszerre testesíti meg az innovációt és a kényelmet.

Építési telek eladó Pákozd természetközeli részén

Pákozdon eladó egy építési telek, építkezésre előkészítve. A lankás domboldalon található, közelítőleg sík telket két oldalról erdős-bokros keskeny telek határolja, így az amúgy is csendes környéken közeli szomszédok sem zavarják a csendet és nyugalmat. A telek: - területe 850 nm - villany a telken - víz kútfúrással oldható meg, csatorna helyett egyedi szennyvíztisztító szükséges - szabadon álló épület építhető - beépíthetőségi arány: max. 20% (azaz bruttó 170 nm) - maximális építménymagasság 4,50 m - minimális zöldfelület aránya: 40% - szinte sík, minimális lejtése van - rálátás a környező dombos lankákra - murvás út, amit szélesíteni és burkolni fognak a közeljövőben

Fedezze fel álmai otthonát Velence-Újtelepen: 2 szobás ház, ahol a kényelem és nyugalom vár!

Nullkilométeres ház Velencén Eladó egy felújított és télikerttel bővített ház garázzsal, pincével, nagy terasszal, gondozott kerttel. Itt minden tiszta új, csak beköltözni kell. A konyhában teljes gépesítés, még egy kombinált hűtő-fagyasztó is várja első és egyetlen tulajdonosát. A házban a tágas konyha mellett egy nagy- és egy kisszoba, fürdő, külön wc és háztartási helyiség kapott helyet. Külön épületben egy 20 nm-es garázs és vele egy térben egy 10 nm-es tároló kapott helyet. A garázskaput a Vevő választhatja ki, benne van az árban, kivitelezéssel együtt. A tárolóból lehet lejutni a pincébe. A két épület között és mellett egy óriási betonplacc készült, mely terasz alapja lehet vagy medence, grillterasz, hintaágy elhelyezésére alkalmas – három évszakban ez lehet a megnagyobbított nappali. A telken két ház áll, ügyvédi használati megállapodás készül, a térbeli lehatárolás megtörtént, önálló utcai bejárata van mindkét ingatlannak. Beosztása: - konyha - étkező 10 nm - nappali / nagyobb szoba 16 nm - hálószoba / kisebb szoba 9 nm fürdőszoba (zuhanyozós) 4 nm - külön wc 1,5 nm - közlekedő 4 nm - előszoba 2 nm - háztartási helyiség / gépészet 3 nm + télikert 14 nm + garázs 20 nm + tároló 10 nm + pince 10 nm + terasz 25 nm A ház teljes felújítást kapott, így ma egy modern, kényelmes otthon varázsolhatja el Önt és vendégeit, igényes kivitelezéssel: - új lécezés új betoncserép héjazattal, új ereszcsatornával körben - födémszigetelés 20 cm kőzetgyapot - falak külső hőszigetelése: 15 cm kőzetgyapot - külső falak vályogtéglából, belső, azaz válaszfalak téglából - belső padozat (aljzat) a mai építési normáknak megfelelően, újonnan lett kialakítva: sóder ágyazaton szerelőbeton, bitumenes nehézlemez vízszigetelés, a padlófűtés csövei fölé még egy betonréteg, majd a burkolat - laminált padló a szobákban, járólap a többi helyiségben - fűtés hőszivattyúval, padlófűtéses és mennyezeti hőleadással az egész házban - hűtés: mennyzethűtéssel - a konyhában Whirlpool konyhagépek (főzőlap, sütő, szagelszívó, mosogatógép, hűtő-fagyasztó) - elektromos redőny minden ablakon - szúnyogháló minden ablakon - két kémény igény szerinti későbbi használatra Ez a ház a minőségi és teljes körű felújításnak köszönhetően, hangulatos kertjével hosszú távon értékálló, legyen akár családi otthon vagy üzleti célú befektetés. Nézzük meg együtt! Ha ingatlant kell eladni, segítünk, vagy hitelt felvenni a finanszírozáshoz, kérje személyre szabott ajánlatunkat! új, felújított, modern, gépesített, télikert, hűtés-fűtés

ELADÓ TELEK NYARALÓVAL A VELENCEI-TÓNÁL!
Az ingatlan Pákozd egyik csendes utcájában, a központól 200 m-re helyezkedik el.A telek fekvése kiváló, könnyen megközelíthető, panorámás kilátás a szemben lévő dombra és a patakra.Két tégla épület van a területen boros pincével, medencével és napozó terasszal!Az épületek elbontásával akár családi ház is épülhet rá! Fejlesztőknek és befektetőknek remek lehetőség!Összközműves! Víz, villany, gáz az ingatlanban!Díjmentes hitelügyintézés ügyfeleink részére!Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését vagy bővebb információt szeretne, kérem keressen elérhetőségem valamelyikén!