CSENDES, NAPFÉNYES OTTHON PARKOSÍTOTT KÖRNYEZETBEN! CSOKONYAVISONTA, 1 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ GAZDÁLKODÁSRA IS ALKALMAS TERÜLETTEL Ha Ön olyan ingatlant keres, amely azonnal lakható, folyamatosan karbantartott, bővíthető, és nyugodt környezetben helyezkedik el, ismerje meg ezt a csokonyavisontai lehetőséget! A főúttól kissé beljebb, PARKOSÍTOTT ZÖLDSÁVVAL ELVÁLASZTOTT UTCÁBAN található ez a 65 M²-ES, VILÁGOS, JÓ ÁLLAPOTÚ HÁZ, amely ideális lehet fiatal párnak, idősebbeknek vagy akár gazdálkodásra nyitott érdeklődőknek is.  FŐBB JELLEMZŐK: – 67M² LAKÓTÉR – 1 TÁGAS SZOBA fatüzelésű kályhával – 2 DB ELEKTROMOS FŰTŐTEST is rendelkezésre áll – 40 CM VASTAG FALAK – nyáron is kellemes belső hőmérséklet – 2021-BEN TELJES GÉPÉSZETI FELÚJÍTÁS (villany- és vízhálózat) – MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓK – 2 VILLANYÓRA (nappali/éjszakai áram), 380 V IPARI ÁRAM – KIALAKÍTOTT GÁZKIÁLLÁS a teraszon – KAMERARENDSZER kiépítve  TOVÁBBI LEHETŐSÉGEK, BŐVÍTHETŐSÉG: – 2023 TAVASZÁN FEDETT TERASZ épült, mely BEÉPÍTHETŐ és a ház alapterülete így tovább növelhető – A PADLÁSTÉR JÁRHATÓ, PAKOLHATÓ, akár szobává alakítható – A házhoz csatlakozik egy TÁROLÓ/MŰHELY, amely könnyedén GARÁZZSÁ ALAKÍTHATÓ TELEK: – 1665 M²-ES SÍK TELEK, gondozott, részben parkosított – Kertészkedésre, állattartásra, akár gazdálkodásra is kiváló adottságok – FÚRT KÚT közös használatban a szomszéddal ELHELYEZKEDÉS – CSOKONYAVISONTA A ház FŐÚTHOZ KÖZEL, de attól védetten, CSENDES, PARKOSÍTOTT SÁV MÖGÖTT helyezkedik el. Csokonyavisonta Somogy megye egyik kedvelt fürdőhelye, híres gyógyvizes strandjáról és csendes, nyugodt környezetéről. A település alapvető infrastruktúrával rendelkezik (orvosi rendelő, bolt, posta, buszjárat), és sokan választják állandó lakhelynek vagy második otthonnak. KIKNEK AJÁNLJUK? – induló fiatal pároknak, első lakásként – nyugdíjasoknak, akik nyugalomra és rendezett udvarra vágynak – olyan érdeklődőknek, akik hosszú távra terveznek, és értékelik a bővíthetőséget, gazdálkodási lehetőséget Kérdés esetén vagy megtekintéshez időpont egyeztetésért keressen bizalommal!

Az ingatlan Nagykanizsa miklósfai kertvárosában, jó arányú egyenes domborzatú telken van. A ház tégla építésű, cserép fedésű, statikai állapota jó.  Fűtési rendszere szilárd tüzelésű eszközzel, cserépkályhákkal megoldott Gáz közmű a ház előtt "megfogható" Belső térkapcsolatai jók, helyiségei külön bejáratúak, szellősek világosak. Épületgépészeti elemei felújítandóak . A ház mögött mellék épület, alatta részlegesen pince van. Helye, állapota, ára alapján lakás vagy befektetési célra egyaránt jó választás

A lakás a város déli részén, régi építésű vastag falazatú. zárt , körbe kerített társas ház első emeletén található. Az épület kifogástalan statikai állapotú, belső terei jó arányúak,helyiségei szellősek világosak. Fűtés rendszere konvektoros gáz fűtés, gépészeti elemiek épek, üzemképesek, de nem korszerűek. Szobája parkettás , fürdője kádas, vízszintes burkolata kerámia lap a konyha étkező laminált parkettával burkolt, melyhez használható méretű spájz csatlakozik A lakáshoz a térsas ház udvarában lévő garázs tartozik melynek alapterülete után az önkormányzat számára havi bérleti díjat kell  fizetnie a tulajdonosnak. Az ingatlanhoz tartozik még egy önálló zárható tároló. Bolt buszmegálló száz méteren belül található. Az osztatlan közös tulajdonban lévő tágas nagy udvar közösségi élet számára is lehetőséget illetve feltételt ad. Az ingatlan lakás vagy befektetés céljára egyaránt alkalmas.

Renovated, gas-circulated apartment in Nagykanizsa – a comfortable 2-room apartment awaits you!

Apartment with balcony on the 1st floor for SALE in Nagykanizsa! I am offering for sale the following 55 m², youthful, high-quality apartment located in an excellent area in Nagykanizsa. The property underwent a COMPLETE RENOVATION 5 years ago, with new electrical and plumbing systems, new windows and doors, and a new heating system. Due to the apartment's excellent location, shops, service providers, schools, kindergartens, bus stops, etc., are all within a few minutes' walk. Every space is optimally utilized and built-in, using high-quality materials, modern, unique solutions, and recessed LED mood lighting. Features: ✅ 1st floor in a 4-story apartment building ✅ net area of 55 m² ✅ rooms: 2 bedrooms, kitchen-dining room, pantry, hallway, bathroom-toilet, wardrobe ✅ heating is provided by a gas circulating boiler, with radiators ✅ windows are heat-insulated plastic structures, equipped with blinds and mosquito nets ✅ living room is equipped with a cooling-heating air conditioner ✅ orientation: East-West ✅ common costs: 15,200 HUF ✅ common storage available on the ground floor CSOK (Child Benefit Home Purchase Subsidy), LOAN available, which our independent loan officer can assist with free of charge in our office. Characteristics of the apartment building: ✅ external 10 cm insulation has been completed on the southern side ✅ free parking available in front of and behind the house ✅ stairwell is renovated, clean, and freshly painted Ownership status: ✅ the apartment is free of any legal disputes, encumbrances, or claims ✅ possession can be taken in 1-2 weeks If my advertisement has caught your interest, I look forward to your call! Our office provides comprehensive, free services to our searching clients. We offer assistance with professional advice, loan management, preparation of energy certification, and affordable legal services.

In the city center of Nagykanizsa, a renovated 3-room apartment is waiting for you!

Discover this exceptional opportunity in the heart of Nagykanizsa, where modern living and comfortable homes meet in perfect harmony. The property we are now offering you is a renovated 63 square meter apartment featuring 3 spacious rooms and a well-designed bathroom. One of the apartment's greatest advantages is the 6 square meter balcony, which provides a wonderful panoramic view of the city. Whether you are looking for a residence, an office, or a clinic in a central location, this property could be the perfect choice! The second-floor apartment is located in an iconic building in Nagykanizsa, a well-known landmark for everyone. The downtown location allows you to have all essential services, shops, and entertainment options within arm's reach. Key features of the property: - Second-floor apartment in a building with an elevator. - The common cost is 24,000 HUF, with ongoing renovations and maintenance. - The apartment has a floor area of 63 m² and includes a 6 m² terrace accessible from 2 rooms. - The apartment consists of: 3 rooms, one of which is used as a living room, a spacious kitchen with dining area, a large bathroom with a corner bathtub, a separate toilet, a balcony, and a storage room. - A separate storage unit belongs to the apartment in the basement. - The windows and doors are made of plastic and equipped with shutters. - Heating is provided by a gas boiler (Vaillant) with radiator heat emitters. - There is a cooling and heating air conditioning system available. - The wet areas have tiles, while the rooms feature laminate flooring. The downtown area of Nagykanizsa is not only ideal for young people but also for families, as the neighborhood is safe and quiet, perfect for establishing a peaceful home. The property's proximity to the city's cultural centers and natural beauties, such as nearby parks, provides an ideal environment for everyday life. If you have any questions about the apartment or the surrounding area, please do not hesitate to reach out. I am here to help you find your dream home, which is not just a property but a lifestyle. Don’t miss out on this fantastic opportunity to live in a truly special place!

Eladó kedves kis hegyi birtok Nagykanizsán, a csónakázó tó közelében!
Csendes, természetközeli környezetben kínálunk eladásra egy bájos kis ingatlant, amely kiváló lehetőség mindazok számára, akik hétvégi házat vagy nyaralót keresnek.
Az épület földszintjén egy szoba méretű helyiség található, amely könnyedén átalakítható konyhává vagy nappalivá. Az emeleten egy szoba és közlekedő került kialakításra.
A fűtés fatüzelésű kályhával megoldott, a villany be van vezetve, a telekhez pedig tároló is tartozik.
Ideális választás, ha nyugalomra, természetre, és egy kis fantáziára építhető lehetőségre vágysz!

Hitelre van szüksége? Bankfüggetlen pénzügyi tanácsadónk térítésmentesen a rendelkezésére áll.
Kollégáink végig kísérik Önt a teljes ingatlanértékesítési folyamaton, az energetikai tanúsítványtól az ügyvédi tevékenységig.

Eladó felújítandó családi ház Nagykanizsától 17 km-re, az M7-es autópálya közelében

Eladásra kínálunk egy 72 m²-es, felújítandó családi házat Nagykanizsától mindössze 17 km-re, , az M7-es autópálya  közelében. Az ingatlanban három szoba, egy konyha, fürdőszoba, közlekedő, előtér és egy tároló található, így ideális lehet családosok számára, akik saját igényeik szerint szeretnék felújítani a házat.
A közművek közül a víz, villany és csatorna be van vezetve az ingatlanba. A fűtés fatüzelésű kályhával megoldott. A házban három műanyag nyílászáró már ki lett cserélve, ami jó alapot adhat a további korszerűsítéshez. A 1065 m²-es telken található egy ásott kút is, amely kiválóan használható öntözésre vagy egyéb kerti munkákhoz.Ha felkeltette az érdeklődésed, hívj vagy írj!

Hitelre van szüksége? Bankfüggetlen pénzügyi tanácsadónk térítésmentesen a rendelkezésére áll.
Kollégáink végig kísérik Önt a teljes ingatlanértékesítési folyamaton, az energetikai tanúsítványtól az ügyvédi tevékenységig.

Well-maintained, 2-room, bright apartment with a balcony for sale in the eastern part of Nagykanizsa!

I am offering this 49 m² net apartment with a balcony for sale in Nagykanizsa! NEIGHBORHOOD AND TRANSPORTATION - A prime location. - Excellent transportation, with a bus stop just a 1-minute walk away. - Primary school and kindergarten nearby. - Shopping options: Tesco, Aldi, Lidl, Spar, Penny, etc. - Free street parking available. BUILDING DESCRIPTION: - The building was constructed in the 1980s and is well-maintained. - A well-kept building with an elevator. - The residents are helpful and friendly. APARTMENT DESCRIPTION: - The net apartment size is 49 m², with a balcony. - Located on the 10th floor. - Well-distributed layout. - Thanks to its southeast orientation, it is pleasant and bright. - Ceiling height is 266 cm. - Heating is central with individual meters. - Common cost: 25,000 HUF/month. - Windows are plastic, except for the living room. - A separate storage unit is available on the same level. Our office provides comprehensive, free services to our searching clients. We offer assistance with professional advice, loan management, preparation of energy certificates, and a lawyer with favorable rates! For more information and to arrange a viewing, I look forward to your CALL any day of the week!

In Zalakaros, a spacious 4-room home awaits you!

Excellent condition two-story residential house in Zalakaros with plenty of opportunities FOR SALE! We offer this spacious, balcony and terrace-equipped family house for sale in Zalakaros, located on a 446 m2 plot. AN EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY for an apartment, guesthouse, or a PERFECT choice for PERMANENT RESIDENCE. The property features 4 bedrooms plus a living room and 2 bathrooms. There is a spacious terrace accessible from both the living room and the kitchen that opens onto the garden. The house is located in a pleasant, green environment on one of the quiet side streets of the small town. The thermal bath is conveniently reachable within a 10-minute walk. The town has grocery stores, a kindergarten, an elementary school, a police station, a cinema, restaurants, a pastry shop, medical services, etc. Zalakaros boasts one of the best thermal waters in Europe, offering a spa that caters to all generations, providing relaxation and rest for its guests, and features a wonderful small-town atmosphere with plenty of greenery and floral areas, making it one of the most beautiful towns in the country. The diversity of nature, the forests, the vineyards, and the valley of Lake Balaton provide an unparalleled environment, clean air, and opportunities for hiking and sports for visitors. The natural and historical values of Lake Balaton, the attractions of Zalavár, the Cyril and Methodius memorial, the buffalo reserve at Kápolnapuszta, the wooden bridge spanning Kányavári Island, educational trails, bicycle paths, and fishing lakes are all wonderful sights in the region. Nearby Nagykanizsa (15 km) and Keszthely (33 km) offer additional recreational and cultural opportunities for visitors! In this wonderful small-town, floral, green atmospheric environment, the following independent family house has become available for sale, located on the most beautiful street in the city. The property features, which consists of a ground floor and an upper floor, has a total area of 100 m2. - Built in 1989 on a concrete foundation, with brick walls and slate roofing - Characterized by solid, thick walls and optimal building structures - The two-story building has a north-south orientation - The ground floor rooms, which underwent a complete renovation 2 years ago: spacious, bright living room, 1 bedroom, kitchen-dining area, staircase, bathroom-WC, with terrace access both front and back - New flooring, new bathroom, replacement of electrical wiring with copper cables, replacement of windows and doors - Upper floor rooms: 3 bedrooms, each with large glass surfaces, bathroom-WC, hallway, staircase, balcony - Heating is provided by gas convectors - Air conditioning has been installed on the upper floor - Windows are double-glazed, made of plastic and wood, equipped with roller blinds - Rooms are covered with laminate flooring - Water, electricity, gas, and sewage are connected - The property is free of encumbrances and can be occupied immediately - Tax is 11,000 HUF per half year - The garden has an area of 446 m2 Children's entertainment is provided by playgrounds just a few minutes' walk from the house, the Karos-korzó event center, and the Eco-park. To the south of the town, just 5 km away, runs the main road 7, and a few kilometers further south is the M7 motorway. If my advertisement has piqued your interest, I look forward to your call! We welcome all offers. Our office provides comprehensive, free services to our searching clients. We offer assistance with professional advice, loan administration, energy certification preparation, and affordable legal services.

Discover your dream home in the center of Nagykanizsa – a 3-room apartment is waiting for you!

Modern, smart home in the city center! This two-story apartment, with a net area of 89.67 m², is located on the 2nd floor of an elevator-equipped condominium built in 2021 in the center of Nagykanizsa. - Rooms: three bedrooms + living room-kitchen-dining area, 3 balconies, bathroom, WC, hallway, and small storage on both levels. - The apartment has an A++ energy rating, minimal utility costs, and is controllable via smart devices, equipped with a home automation system that allows remote control of the electrical network, heating, air conditioning, shading technology, and security system. It has underfloor heating powered by two Viessmann condensing boilers and wall cooling. The heating-cooling system adapts to the residents' needs and can be controlled and programmed via a mobile device to set the apartment's temperature. - The building's heating demand is met by two Vissmann Vitodens 200-W 80 KW condensing wall boilers. The underfloor heating system is designed with a 40/30°C temperature gradient and can be regulated and measured for each resident. - The windows are equipped with electric shutters and mosquito nets. Built-in kitchen furniture. - The property features a camera system, alarm system, and solar panel system that covers the energy needs for the elevator, stairwell lighting, and heating-cooling. - There is also an option to purchase a 17 m² underground garage space beneath the building, priced at 7 million HUF. The apartment is currently occupied, and the photos were taken before the move. The area is excellently serviced, located in the heart of the city center, where all necessary services, shops, schools, and healthcare facilities are easily accessible. Thanks to excellent transportation, any point in the city can be reached quickly and easily, whether by car or public transport. The neighborhood is safe and quiet, providing an ideal home for families, while also offering attractive opportunities for young people and investors. The apartment is equipped with modern technology, as the smart home system and video intercom serve to enhance everyday comfort. The motorized shutters provide extra convenience and security, allowing you to fully enjoy what your home has to offer. Don’t miss out on this unique opportunity to own such a special property in the city center of Nagykanizsa! If you have any questions or would like to view the apartment, please feel free to contact us. We are happy to assist you in finding your dream home or investment opportunity. Available discounts for the property: Baby Waiting Program, CSOK (Family Housing Allowance). Even with a long-term loan, you can still have a nearly new apartment by the time the loan matures. It’s a better deal than a traditional panel apartment! If my advertisement has caught your interest, I look forward to your call. Our office offers comprehensive, free services to our searching clients. We provide assistance with professional advice, loan management, preparation of energy certificates, and favorable fee legal services.

In Valkonya, a 120m² family house with a large plot is for sale.

We offer for sale a 120 m² family house in good condition, ready to move in, located on a 3830 m² plot in the quiet village of Valkonya, Zala County. Valkonya is a small dead-end settlement located 20 km west-northwest of Nagykanizsa. It lies in a valley surrounded by gentle hills, in a picturesque environment. The untouched surroundings, beautiful landscape, and true village tranquility are the attractions of the settlement. Property features: - Rooms: 2 bedrooms, living room-kitchen-dining area, 2 bathrooms with toilet, study, hallway, laundry room, workshop (which includes its own toilet and washbasin), double garage, terrace - In 2012-2013, the residential building and outbuildings underwent a complete renovation (new roof, sheet metal waterproofing technology, heating system, windows and doors, insulation, flooring) - Heating: central heating from a wood-fired boiler, and an impressive tiled stove is also located in the living room-kitchen-dining area - Windows and doors are wooden with insulated glazing - The house is built on a concrete foundation with brick walls, and the roof is covered with concrete tiles - Beautifully landscaped 3830 m² garden, which is also excellent for farming - Water, electricity, and sewage connections are available; gas is not present in the settlement - Net living space of 120 m² - Thanks to its excellent location, there is only one direct neighbor - The asking price includes furniture as well. - You only need to move in. I recommend this property to anyone who envisions their life in a quiet, peaceful village in a picturesque environment, and perhaps wishes to engage in farming. The conditions are in place for that.

Az ingatlan Nagykanizsa belvárosának peremén, zárt beépítésű utcában polgári környezetben van. A telken négy önálló lakás található, melyek közül két utcafronti, melyek építészeti egységben, illetve két udvari, szintén építészeti egységben kerültek kialakításra. Az utcafronti lakások belterüket tekintve is polgári jelleget hordoznak, az udvari lakások nem hordozzák ezeket a stílusjegyeket, de mindegyik összkomfortos , teljes közművel ellátott. A ház mindegyik lakása több éve lakatlan, mindegyik felújítandó mind esztétikai , mind műszaki szempontból. Az ingatlan az ingatlan nyilvántartásba  egy helyrajzi számon bejegyzett , a rajta lévő négy önálló lakásra tekintettel társasházi jogviszony alapítható Helyére és nagyságrendjére tekintettel több generációs nagy család számára családi házként, a  négy önálló lakás okán jövedelem termelő bérleményként egyaránt potenciált jelent.