Eladó 35 nm-es, erkélyes lakás a XVIII. kerületben

Megvételre kínálunk egy szép állapotú, 35 nm-es, erkélyes lakást a XVIII. kerületben. A lakás a Havanna lakótelepen található, csendes, zöld, parkos részen. Az ingatlan az 5. emeleten található, DK-i tájolású, így rendkívül világos. A kényelmes méretű erkély a zöld, parkos részre néz. Az ingatlan 2012-ben teljes felújításon esett át, ahol esztétikailag és műszakilag is fel lett újítva, a nyílászárók műanyagok. 2023-ban klíma került beszerelésre, 2025 nyarán pedig festés történt. A lokáció kiváló, hiszen a kerület csendes részén található, mégis gyalogtávra szinte minden fontosabb üzlet elérhető. Közlekedésileg is kifogásolhatatlan, több buszjárat is található a közvetlen közelben. A lakóközösség rendezett. Az ingatlan per-és tehermentes! Szinte azonnal költözhető! Hívjon bizalommal!

18. kerületben az Üllői út-Margó Tivadar utca kereszteződésében kiadó egy nagyon szép 2 szobás , 3. emeleti lakás.(lift nincs) Egylégterű nappali-konyha-étkező, hálószoba, hatalmas fürdőszoba, az előszoba és a gardrób (kamra, ki mit szeretne) is praktikus nagyságú. Az erkély varázslatos, délkeleti fekvésű, hatalmas 20nm-es! A konyha teljesen gépesített, a lakás többi része bútorozatlan. A biztonsági ajtó, thermo ablakok redőnnyel, szúnyoghálóval, előszobaszekrény és légkondi alapfelszereltség. A szomszédság kellemes, a lépcsőház és a társasház környezete tiszta, rendezett. Parkolni kiválóan lehet a ház körül, de lehetőség van egy sorompóval elzárt területen parkolni a ház mellett 5.000ft/hó. közösköltség:20349ft/hó Fütés: házközponti egyedi méréssel! A lakás bérbevételéhez 2 havi bérleti díjnak megfelelő kaució, az aktuális havi bérleti díj letétele, közjegyzői nyilatkozat, valamint aláírt bérleti szerződés szükséges. Kiadás minimum 1 év! Nagy testű kutyát nem lehet hozni. Dohányozni tilos az ingatlanban! Maximum 4 főnek kiadó! Azonnal birtokba vehető. Várom hívását!

Kiadó logisztikai csarnok

Miért a park 22? Városi elhelyezkedés, szolgáltatások széles köre sétatávolságban (Campona bevásárlóközpont, töltőállomások, gyorsétterem, boltok stb.) Közvetlen összeköttetés az M0-s autópályával Elsőrangú tömegközlekedési és közúti kapcsolat: az üzleti park Buda megújult részén, a 6-os út mellett fekszik, a belváros 15 perc, míg a repülőtér 30 perc alatt elérhető BKV-val Kiváló parkolási lehetőség: kb. 421 bérelhető parkolóhely Zöld, mégis városias környezet: közelben parkok, erdős területek Jó hírű, tapasztalt ingatlanfejlesztő Minőség: elsőrangú berendezés, fenntartható szemlélet A tulajdonos által végzett helyi ingatlanüzemeltetés A telek a város délnyugati részén, közvetlenül a megújult budai városrészbe vezető 6-os út mellett fekszik. A budapesti M0-s körgyűrű mindössze 1 km távolságban található, így Magyarország nemzetközi autópályái gyorsan elérhetők: az Ausztriába/Szlovákiába/Csehországba vezető M1-es, a Szerbiába/Bulgáriába vezető az M5-ös és az Ukrajnába vezető M3-as autópálya. Az M0-s autópálya közelsége révén 35-45 percen belül elérhető a 35 km-re fekvő Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér. A telek tömegközlekedéssel és a Déli pályaudvarról induló vasútvonalon keresztül is könnyen megközelíthető. A város központja kb. 15 percen belül elérhető. Raktárcsarnok: 10 m tiszta belmagasság 12 x 19,8 / 22,5 m raszterkiosztás Dokkoló kapuk és rámpák 6 tonna / m2 teherbírású ipari padló Sprinkler rendszer Rugalmas oszthatóság Parkon belüli szeparált teherforgalmi és személygépkocsi úthálózat Személygépkocsi parkolók 720 m2 –3.830 m2 közötti bérelhető raktárterület(1.fázis) Iroda épületek: „A” kategóriás irodaépületek (közvetlenül kapcsolódnak a raktárakhoz) 2 csöves fancoil 3,4 m belmagasság Nyitható ablakok Közös területen elhelyezkedő vizesblokkok Földszinten keresztül közvetlenül megközelíthető raktárterületek Rugalmas oszthatóság Liftek 110 m2 – 4.078 m2 közötti bérelhető nettó területek (1. fázis

Eladó a 18. kerület Üllői út- Margó Tivadar sarkán egy nettó 64nm-es lakás + 7.6nm erkéllyel!

Budapest 18. kerületében, a Liptáktelep városrészben kínálunk eladásra egy kiváló adottságokkal rendelkező, használt lakást, amely ideális választás lehet fiatal felnőttek számára, akik egy modern, kényelmes otthonra vágynak. Az ingatlan az Üllői út- Margó Tivadar sarkán található a 3. és egyben a legfelső emeleten. Ennek a társasháznak azaz előnye, hogy aki a legfelső emeleten lakik részesülhet a hatalmas 7.6nm erkéllyel és a páratlan panorámával! Hasznos alapterület 64 nm-es alapterülettel, és két tágas szobával rendelkezik, plussz előnye, hogy mind a két szobából ki lehet jutni az erkélyre! A lakás elosztása rendkívül praktikus, hiszen az amerikai konyhás nappali tágas teret kínál a közös családi vagy baráti összejövetelekhez. Az ingatlan állapota jó, a fűtés házközponti rendszerrel működik, egyedi méréssel, amely biztosítja a komfortos hőmérsékletet a hidegebb hónapokban is. A környék ellátottsága kiváló, számos bolt, üzlet és szolgáltatás található a közelben, amelyek megkönnyítik a mindennapi életet. A közlekedési csomópont közelsége lehetővé teszi, hogy gyorsan és kényelmesen juthasson el a város különböző pontjaira, legyen szó akár munkába járásról, akár szórakozásról. A tömegközlekedési lehetőségek széles választéka biztosítja, hogy mindig könnyen elérje célját, legyen az a belváros vagy a környező kerületek. A Liptáktelep csendes, biztonságos környezete ideális választás lehet családoknak és fiataloknak egyaránt, akik értékelik a nyugodt életstílust, de szeretnék élvezni a városi élet adta lehetőségeket is. A tehermentes ingatlan azonnal birtokba vehető, így Ön gyorsan élvezheti új otthonának előnyeit. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kiváló ingatlan, ne habozzon kérdéseivel keresni minket a hét bármelyik napján akár hétvégén is, az ingatlan kulcsos rugolmasan tudom mutatni! Az ingatlanpiac dinamikus, érdemes lépni, hogy ne maradjon le erről a remek lehetőségről!

Eladó Sarok Üzlethelyiség Budapest VI. kerületben, Podmaniczky utcában

Befektetők, Vállalkozók figyelem! Kivételes lehetőség, jó elhelyezkedés, hatalmas terek, itt szinte mindent meg lehet valósítani!!! Alapterület: 331 m2 Budapest egyik frekventált részén, a VI. kerületben, a Podmaniczky utcában, közvetlenül az utcára néző, sarki, két bejárattal rendelkező üzlethelyiség eladó! A helyszín a Nyugati pályaudvartól és a Ferdinánd hídtól néhány percre található. Az ingatlan jelenleg ruhaüzletként működött, korábban bankfiók volt, és számos üzleti tevékenységre alkalmas; üzlet, bankfiók, gyógyszertár, tánc vagy kulturális tér, iroda kialakítása mind lehetséges a tér adottságai miatt. éttermet sem tíltja az SZMSZ, de meg kell szavaztatni a társasházzal! -7 hatalmas utcafronti ablak -Több üzlethelyiség kialakítható -Lokáció, belmagasság 220cm-400cm-ig, sokszínű funkciólehetőség! -Helyiségek elosztása: Földszint: 175 nm üzlet/irodatér, 50 nm egyéb helyiségek, dupla komfort, körbejárható folyosó - Belső félemelet: 41 nm galéria/tárgyaló, külön bejárattal is megközelíthető - Alagsor: 115 nm irattár, raktárblokk, utcai árucsúszdával Az ingatlan részben klimatizált, kiépített kamerarendszer és riasztórendszer van. Külső homlokzata 7-8 éve frissen újított. A társasház anyagilag rendezett, saját vízóra, 3 fázisú (3x32A) elektromos árammal. Közösköltség: 83 000 Ft/hó. Az üzlet céggel együtt, ÁFA mentesen eladó! Corner Shop Premises For Sale in Budapest, 6th District, Podmaniczky Street Size: 331 m2 For sale on Podmaniczky Street in the prominent 6th District of Budapest, a street-facing corner property with two entrances, just minutes from Nyugati railway station and Ferdinánd bridge. Previously operated as a clothing store and formerly as a bank branch, this property offers versatile potential for business: retail unit, bank branch, pharmacy, dance or cultural venue, office or others—thanks to its location, ceiling height, and spatial flexibility. Seven large street-facing windows Possible to create multiple commercial units Superb location, spaciousness, multifunctional use Premises layout: Ground floor: 175 m2 shop/office area, 50 m2 auxiliary rooms, double comfort, circulable corridor Internal mezzanine: 41 m2 gallery/meeting room, separately accessible Basement: 115 m2 file and storage blocks, with street cargo slide The property is partially air-conditioned, with a built-in camera and alarm system. The external façade was replastered 7-8 years ago. The condominium is financially stable, own water meter, three-phase (3x32A) electricity. Common cost: 83,000 HUF/month. The business is for sale together with the company, VAT free!

ELADÓ ALSÓNÉMEDIN EGY ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ!!!

Eladó Alsónémedin egy önálló családi ház, ami a 3%-os Otthon Start Programnak megfelel!!! Magas műszaki színvonal | Energiatakarékos otthon | Csendes környezet Eladó Alsónémedin az Alsóerdősor utcában egy egyszintes, új építésű, önálló Családi ház . 3 Szoba + amerikai konyhás nappali, fürdőszoba-wc, külön wc, háztartási helyiség ✅ A ház főbb adatai: •Telek: 650m² (nagy telek opció) •Nettó Lakóterület: 110 m² •Beépítés: szabadonálló •Átadás: 2026. június vége ✅ Magas műszaki tartalom: •Porotherm 30 N+F tégla falazat •15 cm homlokzati hőszigetelés •Terrán Carbon antracit tetőcserép •Hőszivattyús fűtési rendszer (energiatakarékos) •3 rétegű antracit műanyag nyílászárók +párkányok •Antracit ereszcsatorna és modern szürke homlokzati díszcsíkok •Elektromos kapubeálló előkészítve •1 db klíma az árban (nappali) •Elektromos redőny vagy sima redőny kérésre plussz költségként kérhető. ✅ Belső kialakítás – választható burkolatokkal! A vevő saját ízlésére szabhatja otthonát, mert a burkolatok és szaniterek szabadon választhatók: Burkolatok Választható értékhatár (benne az árban) Hidegburkolat (járólap): 6.000 Ft/m²-ig Melegburkolat: 5.000 Ft/m²-ig Kád és tartozékai: 80.000 Ft Beltéri ajtók kilincsel: 70.000 Ft/db Csaptelep: 20.000ft/db Mosdó: 20.000ft/db ✅ Eddig az értékhatárig a kivitelező állja a költséget, a vevő saját maga választhatja ki a burkolatokat! ✅ Igény esetén magasabb kategóriájú burkolatok is rendelhetők felár ellenében! ✅ Víz vagy csatorna kiállás kérésre: 60.000ft/db ✅ Villany kiállás fogyasztóként kérésre: 35.000/db ✅ Kerti csap ára kompletten szerelve kérésre: 130.000ft/db (távolság függő) ✅ A festés kétszeri glettelést és kétszeri fehér festést tartalmaz. ✅ A teraszok búrkolva, a terep síkra húzva, takarítva kerül átadásra. A kiskaputól a házig a ház körül a járda valamint a kocsi beálló viacolorból készül. ✅ Kültéri kerti lámpák és ház körüli lámpák előkészítés és szerelés csak kérésre plussz költségként. ✅ A riasztó és kamerarendszer kiépítve ✅ A településen található 2 bölcsöde, 2 óvoda, 1 iskola, gyógyszertár, posta, önkormányzat, pékségek, több élelmiszer bolt! +polgárőrség járja egész nap a települést! ✅ Közvetlen buszjárat van a Népligetbe, aminek kb. 20 perc menetidő! ✅ Az ingatlan a 3% Otthon Start Programnak megfelel! Hívjon a hét bármelyik napján bővebb tájékoztatásért!

Eladó Ház Pécelen-Igazi Mesés Befektetés!

Eladó Ház Pécelen – Igazi Mesebeli Befektetés! Ár: 79 400 000 Ft Alapterület: 75 m2 Szobák száma: 3 Telek: 729 m2 Ha szereted a Százholdas Pagony meséjét, itt a helyed, Pécelen! Remek befektetés vagy kétgeneráció számára szuper lehetőség ez az ingatlan, mely három külön lakrésszel és három külön bejárattal büszkélkedhet. A ház 2020-ban részleges felújításon esett át: villany- és részbeni szigetelés , energiatakarékos H tarifával, modern klímás fűtéssel. 1. Ház (75 m2):Vegyes falazat 1. rész (49,75 m2): Közlekedő, WC, mosókonyha, fürdőszoba-WC, konyha-étkező, kamra, nappali, szoba 2. rész (24,6 m2): Közlekedő, szoba, fürdőszoba, konyha Mindkét részhez külön leválasztott kert tartozik. 2. Ház (28,4 m2): Tégla építésű Helyiségek: közlekedő, nappali-étkező, konyha, fürdőszoba, szoba. Bármelyik lakrész könnyen kiadható, több generáció együttélése vagy befektetés céljára is ideális választás. Jöjjön el, és találja meg otthonát Pécelen!

33 nm-es 1+1 szobás

Eladásra kínálunk a XI. kerületben, Kelenföld részén, az Andor utcában egy 33 m²-es, 1+1 szobás, 3. emeleti, délnyugati fekvésű, klimatizált lakást. A kis, kompakt lakás jól átgondolt elrendezésű: nappali, hálószoba, konyha, előszoba, valamint fürdőszoba wc-vel található benne. A műanyag nyílászárók redőnnyel felszereltek, így a lakás jól szigetelt és csendes. Az ingatlan esztétikai felújítást igényel, utoljára körülbelül 10 éve újították fel, ezért kiváló lehetőség saját ízlés szerint alakítható otthon vagy befektetés céljából. A közös költség 15.600 Ft, a villany átalány 5–6.000 Ft/fő, a távhő fix díja 10.500 Ft/hó. A környék infrastruktúrája és közlekedése kiváló: a közelben boltok, éttermek, busz- és villamosmegállók, valamint a Kelenföldi pályaudvar is gyorsan elérhető. Ideális választás lehet fiataloknak, befektetőknek vagy első otthonnak.

Ékszerdoboz a XVIII.kerületben!

Eladó lakás Havannatelep, Csontváry Kosztka Tivadar utca! Ár: 79 000 000 Ft Alapterület: 71 m2 Szobák száma: 3 (+ nappali) 5. emelet Eladó 4 szobás lakás Havannatelepen! Kivételes lehetőség családosok számára! Budapest 18. kerületében, kiváló állapotú, tágas, 71 nm-es lakás eladó Minimalista, letisztult kialakítás, modern fürdőszoba 4 nm-es erkély, csendes zöld környezet Távfűtés egyedi mérővel, klíma Közelben parkok, játszóterek, boltok, jó közlekedés (busz: 142,36,136,236,132) Helyiségek: szobák: 10,5 m2, 7,2 m2, 8,9 m2; nappali-étkező: 24,4 m2; konyha: 5,7 m2, fürdő: 4 m2, WC: 1 m2, közlekedő: 5,2 m2, erkély: 4 m2. Érdeklődjön most, hogy Önnek is ideális otthona lehessen!

Rezsimentes, felújított otthon Erzsébettelepen, ahol a régi idők hangulata és a modern kényelem találkozik

Van az a ház, ahol már az első pillanatban otthon érzi magát az ember.
Ahol a régi téglafalak mesélnek, de bent minden részlet a mai élet kényelméről szól.
Ez az 1940-es években épült, teljeskörűen felújított családi ház pontosan ilyen:
stílusos, energiatudatos, és szinte teljesen rezsimentes.

Amiért szeretni fogja

- 84 nm földszinti lakótér + 42 nm beépített tetőtér (jelenleg egy légterű, tovább alakítható, akár + 2 szobával bővíthető)
- Nappali-étkező, hálószoba, külön fürdő és WC, modern konyha IKEA bútorzattal és beépített gépekkel
- Fronius napelemrendszer (szaldós, 26 db panel)
- Panasonic hűtő-fűtő klímák (H-tarifára alkalmasak), Ariston vízmelegítő, gázcirkó fűtés, gázkandalló a tetőtérben
- 2008-ban felújított tető (Tegola + szigetelés), 40 cm-es falvastagság
- Szerkezetileg inketálással megerősített alap
- Gondosan karbantartott, 542 m²-es, összközműves, parkosított telek, viacolorral burkolt udvar, magaságyással, szikkasztóval ellátott esővíz-elvezetés
- Hangulatos, konyhából nyíló terasz a reggeli kávé vagy a nyári vacsorák kedvenc helye lesz
- Gyakorlatilag 0 Ft-os rezsiköltség, a szaldós napelemeknek köszönhetően

Ebben az otthonban minden adott ahhoz, hogy nyugalomban, biztonságban és tudatosan éljen
egy olyan házban, ahol a múlt értékei és a jelen kényelme tökéletes harmóniában találkoznak.

Hívjon, és tapasztalja meg személyesen ennek a különleges otthonnak a hangulatát!

Eladásra kínálunk egy 2 generációs, TÉGLA építésű, 101 m2 -es, NAPFÉNYES családi házat, mely Monor csendes, zöldövezeti részén fekszik.

Az ingatlan tehermentes, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ!

A ház belső terei világosak és barátságosak, a sok ablaknak köszönhetően a napfény szabadon áramlik be a szobákba, ami kellemes és otthonos atmoszférát teremt.
A ház a 80-as években épült masszív beton alapra , beton födémmel, tégla falazattal. A tető jó állapotú, kerámia tetőcserép héjazattal.

FELÚJÍTÁSI MUNKÁLATOK
2025 tavaszán a két földszinti szobában új laminált padlóval burkoltak, festettek, valamint beépítették a klímát.
2010-es években műanyagra cserélték a nyílászárókat
2000-es években beépítették a tetőteret

A tetőtér egy külső lépcsőn közelíthető meg, így a ház 2 KÜLÖN LAKÁSKÉNT FUNKCIONÁL.
Igény szerint beltéri lépcső is kialakítható, vagy a lépcsőtér burkolásával nyitható össze a két szint.
Az otthon melegét GÁZ CIRKÓ fűtés biztosítja, valamint egy VEGYES TÜZELÉSŰ KAZÁN, ami a 25 m2-es PINCÉBEN található.
A nyári forróságban KLÍMA gondoskodik a hűvösebb levegőről, így egész évben komfortos életet biztosít az itt élők számára.

A FÖLDSZINT 60 m2-es az alábbi helyiségekkel:
2 szoba
nappali
konyha étkezővel
fürdőszoba wc-vel
kamra
közlekedő

A TETŐTÉR 41 m2-es az alábbi helyiségekkel:
3 szoba
konyha étkezővel
fürdőszoba wc-vel
közlekedő

A földszinten egy 3 m2-es FEDETT TERASZ segít, hogy a bejárat esővédett legyen,
a tetőtérben a bejárat előtt egy 4 m2-es fedett terasz található, ahonnan a KERTET CSODÁLHATJUK,
valamint a nagy szobából egy UTCAI FEDETT TERASZON pihenhetünk a friss levegőn.
A telek 795 m2-es, jelenleg művelik, így a továbbiakban is alkalmas zöldség termesztésre,
de igény szerint kialakítható parkosítás, medence, játszótér.

Tökéletes választás azoknak, akik a természet közelségét és a nyugalom szigetét keresik a mindennapokban, de szeretnének BUDAPESTHEZ KÖZEL lakni.

Az M4 autópálya pár perc alatt elérhető autóval. Budapest KÖKI 20 perc távolságra található.

Amennyiben megtetszett Önnek az ingatlan hívjon bizalommal!

2 generációs ház Isaszegen eladó

Isaszeg szívében, Pest vármegye egyik legszebb részén kínálunk eladásra egy 150 négyzetméteres, 2 lakásos családi házat. Földszint (100 nm):-2 szoba -tágas nappali konyha -külön wc - zuhanyzós fürdő -műanyag nyílászárók -villany és víz vezeték cserélve Emelet (50 nm): -1 szoba -tágas nappali-konyha -Gépészet -Fürdő-wc -fa nyílászárók -villany-víz vezeték cserélve Az ingatlan átlagos állapotú, így lehetőséget biztosít arra, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa át. Az ingatlan kényelmet biztosít a család minden tagjának, emellett egy tágas, 40 négyzetméteres terasz a földszinten és egy 4 négyzetméteres erkély az emeleten is a rendelkezésére áll, ahol élvezheti a csendes környék nyújtotta panorámát. A ház alatt dupla garázs található ,az egyik alatt akna is kapott helyet! A ház elhelyezkedése kiváló, hiszen Isaszeg egy nyugodt, de mégis jól megközelíthető település, ahol a természet közelsége és a városi élet előnyei egyaránt megtalálhatók. A környék biztonságos, barátságos szomszédokkal, és számos lehetőséget kínál a szabadidő eltöltésére, legyen szó sétákról, kerékpározásról vagy akár kirándulásokról a közeli erdőkben. A település közlekedése is rendkívül kedvező, hiszen a helyi buszjáratok gyors kapcsolatot biztosítanak Budapest központjával, így a fővárosi életstílus könnyen elérhető, miközben élvezheti a vidéki élet nyugalmát. Az ingatlan fűtése gáz cirkó rendszerrel megoldott, amely a téli hónapokban is megbízható meleget biztosít. A ház elosztása lehetővé teszi a tágas életteret, így ideális választás lehet 2 család számára is. Az ingatlan környezete barátságos és zöldövezeti, ami különösen fontos lehet a gyermekes családok számára. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy egy olyan ingatlan birtokosa legyen, amely nemcsak otthonául, hanem befektetési lehetőségként is megállja a helyét. Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné megtekinteni, bizalommal kereshet minket. Szívesen állunk rendelkezésére, hogy segíthessünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, így ne habozzon, lépjen kapcsolatba velünk, és tapasztalja meg a lehetőségek tárházát, amit ez a csodás ingatlan kínál!