For sale apartment - Budapest VII. kerület - Ligetváros

VII. kerület, frekventált helyen, Keleti Pályaudvar közeli, eladó egy 47 nm-es üzlethelyiség, jelenleg lakásként és raktárként működik

VII. район, на видном месте, рядом с Keleti Pályaudvar, продается помещение площадью 47 кв.м., 2-этажное (480 кв.м.), с несколькими входами (которые можно разделить, несколько отдельных видов деятельности могут осуществляться одновременно), хорошее состояние. Недвижимость идеально подходит для офиса, магазина, шоу-рума, квартиры, нескольких различных видов деятельности, склада в центре города и т.д. Для получения подробной информации, пожалуйста, позвоните мне!

ELADÓ LAKÁS A VÁROSLIGET MELLETT KÖZÖS HASZNÁLATÚ TETŐTERASSZAL, PORTASZOLGÁLATTAL

A DIPLOMATANEGYED határán a VÁROSLIGETTŐL 3 PERC SÉTÁRA kínálok megvételre egy 37 nm-es lakást. Az ingatlan közepes állapotú, igény szerint felújítandó. Az utcai nyílászárók hang- és hőszigetelt műanyag ablakok. A lakás jelenleg 1 szoba + hall beosztású, DNY-i fekvésének köszönhetően világos. EXTRÁK: - 24 órás PORTASZOLGÁLAT, - 2 LIFT, - bérelhető PARKOLÓHELY az udvaron szabad kapacitás függvényében (a bérleti díj csupán 7500 Ft/hó), - bérelhető TÁROLÓ a pincében, - közös használatú TETŐTERASZ öltözőkkel, zuhanyzókkal, napozóágyakkal és páratlan PANORÁMÁVAL, - fotocellás bejárati kapu a Bajza utca felől. A társasház anyagi helyzete rendezett, tartozásai nincsenek. Tömegközlekedéssel a belváros 10 perc alatt megközelíthető a 70-es trolibusszal, melynek megállója a kaputól 50 méterre található, a Városliget pedig csupán néhány perc kényelmes sétával elérhető. A lakásban jelenleg ügyvédi iroda működik, a megtekintést az ügyfélfogadáshoz, munkarendhez kell igazítani. Iá.: 36 M Ft

**CLASSIC APARTMENT IN LIGETVÁROS**

In Ligetváros, a special offer that is an IDEAL HOME and an OUTSTANDING INVESTMENT OPPORTUNITY at the same time! WELCOME HOME! BRIEF SUMMARY Bright, 119 square meter apartment on the 1st floor with four spacious rooms, providing ample space for both families and hosting guests. ABOUT THE BUILDING An eclectic, well-maintained, three-story building with an attic, housing 37 apartments, featuring a richly decorated facade. The street facade has been renovated, and the staircase is in average condition. In front of the building, there is a small garden area that makes returning home much more peaceful, as you are greeted by trees and flowers before entering your home. The inner courtyard has recently been tidied up. The residential community is friendly and approachable. ABOUT THE APARTMENT The main attraction of the apartment is the bright rooms with high ceilings and spaciousness. The windows and doors are modern, so the noise of the street is not heard. Flooring and wiring were replaced ten years ago. The layout can be further optimized as needed. The gas convector heating ensures pleasant warmth during the winter months while keeping utility costs low. The common cost is 50,000 HUF, which includes the renovation fund. The property is UNENCUMBERED. LIGETVÁROS Excellent transport connections: the apartment is near Keleti Railway Station, Metro line 4, as well as multiple bus and trolley stops, making any part of Budapest easily accessible. Neighborhood and services: ideally located for those who appreciate the advantages of city life, whether for studying, working, shopping, or entertainment. Universities: the University of Veterinary Medicine is a short walk away, with several other universities and colleges easily accessible due to good transport links. Entertainment and culture: The area offers numerous entertainment options, including popular bars and pubs like those in the famous Gozsdu Court or nearby Kazinczy Street. On Andrássy Avenue and Erzsébet Boulevard, residents can enjoy the hustle and bustle of city life, with proximity to numerous restaurants, cafes, and theaters, including the Madách Theater and the Bethlen Square Theater, just a few minutes' walk away. Green areas and sports opportunities: The apartment is close to City Park, offering pleasant green recreation, ideal for running, cycling, or a leisurely walk. Moreover, the City Park Ice Rink and the Széchenyi Thermal Bath are also nearby, providing excellent wellness and sports opportunities. The property offers a unique combination of convenient urban living, cultural experiences, and leisure opportunities – an ideal choice for either personal residence or long-term rental! Call us!

Egyedülálló lehetőség befektetők számára a főváros szívében! Budapest VII. kerületében, Ligetvárosban kínálok eladásra egy 98 négyzetméteres, igazi nagypolgári, felújítandó lakást, amely kiváló lehetőségeket rejt magában. Nemcsak a tágas, 4 szobás elrendezésével, hanem a nagy belmagasságával is lenyűgöző, lehetőséget adva a kreatív tervezésre és modernizálásra. Tágas közlekedője osztja ketté a lakást, innen nyílik a konyha, fürdőszoba, külön wc és a kamra is. Belmagasságának köszönetően galériázható. A lakás alkalmas lehet irodának és rendelőnek is. Tartozik hozzá egy zárt, önálló garázs a társasház udvarában, ami különösen értékes a belvárosi környezetben. A beálló megvásárlása opcionális, ára: 12.000.000 Ft. A Ligetváros környéke gazdag kulturális és szórakozási lehetőségekben, így a lakás nemcsak otthonnak, hanem bérbeadásra is kiválóan alkalmas. Remek közlekedési lehetőségek: a környéken számos busz- és villamosmegálló található, így a város többi része könnyen megközelíthető. Az M2-es metróvonal közelsége pedig még inkább megkönnyíti a közlekedést. A környék infrastruktúrája jól kiépített, a közelben boltok, éttermek és kávézók.

Városliget szomszédságában 3-szobás kiváló állapotú lakás eladó!

Продается квартира в отличном состоянии в районе Варошлигет, готовая к заселению немедленно. Недвижимость расположена на высоком первом этаже четырехэтажного дома в хорошем состоянии. Помещения общего пользования и двор тихого кондоминиума в хорошем состоянии, чистые и культурные. Настоящий буржуазный, тихий кирпичный дом на тихой улочке. В квартире 3 комнаты, 55 кв.м. Отопление осуществляется газовым отоплением, конвекторами. Квартира состоит из следующих помещений: - две большие комнаты, окна комнат выходят на улицу. - одна небольшая комната, окна выходят во двор, идеальна как кабинет, детская комната - прихожая с встроенными шкафами - кухня с окном - раздельные ванная комната и туалет Городской парк находится в 2 минутах ходьбы от дома, где есть бесчисленные возможности для занятий спортом и культурных развлечений. Квартира также прекрасно подходит для студентов - рядом есть несколько университетов, а также легко добраться до центра города. Троллейбусная остановка находится в нескольких минутах ходьбы. Если вы хотите просмотреть эту недвижимость или у вас есть какие-либо вопросы, пожалуйста, обращаться к нам!

Eladó lakás a Városliget közelében.

Eladó 30m-es 1szobás 2. emeleti téglalakás. Az ingatlan egy 4 emeletes, körfolyosós társasházban található, 100-re a Városligettől. A lakásban: -Fa nyílászárók, redőnnyel -Fűtése gázkonvektor -Víz Gáz Villany egyedi mérés alapján -Tágas szoba -Konyha -Fürdőszoba wc-vel Közös költség 10.000. ft 2. emelet lift nincs Nyugati fekvés Közelben boltok, éttermek, gyógyszertár, orvosi rendelő, iskola, óvoda buszmegállók, sportolási lehetőségek a Városligetben. Ha felkeltette érdeklődését hívjon, akár MOST!

Budapesti lakás a Ligetvárosban - tökéletes választás 2 szobával!

ELADÓ! Budapest VII. kerületében, közel a Városligethez, az Állatorvostudományi Egyetemmel szemben, egy első emeleti, 41 m2-es téglalakás. A lakás ablakai zárt belső udvarra néznek, ennek köszönhetően belvárosi elhelyezkedése ellenére is nagyon csendes. A lakás elhelyezkedése KIVÁLÓ, karnyújtásnyira elérhetők: -Keleti pályaudvar -73,74,76 és 79-es trolibuszok megállói -Péterfi Sándor utcai kórház -Állatorvostudományi egyetem - éttermek - boltok - szórakozóhelyek A lakás infrastruktúrája : -a társasház külső homlokzata esztétikailag,műszakilag kiváló állapotú -teljes tetőtér felújított -nagyon jó elosztású: 2 KÜLÖN NYÍLÓ SZOBA, átalakítható amerikai konyhás nappali+nagy hálószobássá -a lakásban a vízvezetékek cserélve -a meleg vízről villanybojler gondoskodik -hűtő-fűtő klímával felszerelt -a lakáshoz tartozik egy külön 6 m2-es tároló -FELÚJÍTANDÓ állapotú Ez a lakás kiváló választás: - mindazoknak, akik a belvárosi nyüzsgést keresik, mégis csendes,nyugodt lakóközösségű társas házi lakásra vágynak, - első otthonukat keresőknek, - fiatal pároknak, - egyetemistáknak, - vagy éppen a befektetési céllal ingatlant keresőknek egyaránt. A TÁRSASHÁZBAN AZ AIRBNB ENGEDÉLYEZETT! A lakás havi közös költsége 16.770 Ft, ami tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást, szemétszállítást és jelenleg a felújítási költségeket. Ha felkeltette érdeklődését hívjon, akár MOST!!

Eladó a 7.kerületben egy 49 m2-es, földszinti, 2 szobás, napfényes lakás.

A szobák optimális teret biztosítanak a mindennapi élet számára, miközben az utcára nyíló ablakoknak köszönhetően folyamatosan kapcsolatban lehetünk a városi lüktetéssel.

A konyha ablakos, ahol egy étkezőasztal is helyet kapott,

A fűtést gázkonvektor biztosítja, jól szabályozható és gazdaságos megoldást kínál a téli hónapokban.
A fürdőszoba kádas, a wc ebben a helyiségben van.

10 éven belül az ingatlanban a teljes elektromos hálózat- és a vízvezeték is megújításra került. Az internet, -tv kábelek a falba be vannak vezetve.

A Városliget közelsége kellemes kikapcsolódási lehetőségeket biztosít. A mindennapokhoz szükséges szolgáltatások a közelben elérhetőek: üzletek, kávézók, éttermek és kulturális intézmények. A jó közlekedési kapcsolatok révén a város többi része is könnyedén elérhető, akár autóval, akár tömegközlekedéssel közlekedünk. A Keleti pályaudvar közelének köszönhetően az ország bármely pontja könnyen és gyorsan megközelíthető.

Közvetlen szomszédságában egy kórház is található, ami a sürgős egészségügyi ellátás szempontjából előnyös lehet.

A lakás elhelyezkedésének köszönhetően akár befektetésnek is ideális, könnyen bérbe adható. A közelben van az Állatorvostudományi Egyetem

Keressen bizalommal a lakás megtekintésével kapcsolatosan.

Napfényes, második emeleti saroklakás eladó a Városligetnél !Airbnb OK!

D-DNY-i fekvésű, rendkívül napfényes saroklakást kínálunk eladásra a Ligetvárosban, a Damjanich utca közelében. A Nefelejcs utca ezen szakaszát (Dembinszky és Damjanich utca között) hamarosan felújítják, az út mindkét oldalán fasort alakítanak ki illetve megújul a járda is. Pár perces sétával elérhető a megújult Városliget, ami új értelmet ad a városi létnek, Budapest legszebb zöldterülete várja sportolni, kikapcsolódni, enni-inni a környékbelieket. A lakásról: - 63 m² - 2. emelet - 2 szoba - sok ablaka miatt rendkívül napfényes - gázkonvektoros fűtés - víz, villany, gáz egyedi mérős -lakható állapotú, de ráfér egy felújítás. Társasház: -kémények, illetve a tető tavaly esett át felújításon pályázati segítséggel A Ligetváros folyamatos fejlesztése miatt saját részre, de a környékbeli egyetemek és a jó tömegközlekedés miatt kiadási célra is ajánljuk a lakást. Airbnb nem tiltott, közgyűlési hozzájárulással működhet! Azonnal birtokba vehető. Információ és megtekintés miatt keressen bizalommal!

Megvételre kínálok egy két és fél szobás, 60 m2-es komfortos lakást Budapest VII. kerületében, a Városligethez közel.
A ház felújítása során a homlokzat is szebb külsőt kapott. A lakás az első emeleten helyezkedik el, több irányból tudja kapni a fényt.
A fürdőszoba éls a WC külön helyiségekben van. A melegvízet gázzal működő vízmelegítő állítja elő.
A nagy konyha nincs egybeépítve a nappalival.
A nyílászárók jól szigetelő műanyagok, a fűtés a hálószobákban gázkonvektoros, a nappaliban gázzal működő cserépkályhás.
Gyermekes családoknak az elhelyezkedése igen kedvező, mert óvoda, iskola, játszótér, bevásárlási lehetőségek a közelben vannak.
Csok Plusz hitelre alkalmas az ingatlan.
A lakás előnyös vétel lehet befektetőknek is, mert könnyen kiadható.

2 lakássá alakított, remek befektetési lehetőség a Városligetnél

Eladásra kínálok a Damjanich utcában egy 60 m² alapterületű, földszinti lakást, ami két külön bejátattal, két laktérre lett bontva. Lakások jellemzői: - felújított állapot - elektromos/infra fűtés - 1. lakás, 40 m²: konyha + nappali, hálószoba, fürdőszoba (felette tárolónak használt galéria) -2. lakás, 20 m²: 1 légtérben a konyha, nappali, innen nyílik a fürdőszoba, galérián a hálószoba - a lakások ablakai a belső udvarra néznek. Társasház jellemzői: - Homlokzata jó állapotú - belső állapota átlagos - liftes. Remek lehetőség befektetésre, mind két lakás gyorsan kiadható. Kérdés vagy megtekintés esetén várom hívását!

Eladóvá vált egy 68 négyzetméteres lakás a Dózsa György úton!

Eladó egy felújítandó nagypolgári lakás a Dózsa György úton jó állapotú rendezett társasházban. A 2 szobás ingatlanhoz tartozik egy 3 nm2-es erkély is!

Első emeleten helyezkedik el, teljes közműves. Gázkonvektor biztosítja a fűtést és villanybojler adja a meleg vizet.

A szobák egymásból nyílnak, de a kisebbik szoba a fürdőszobán keresztül is megközelíthető. A nagy belmagasság miatt  galériázható is az ingatlan. A konyhához tartozik egy kamra is, ami remek tároló lehetőségeket biztosít.

Az ingatlant akár irodává vagy rendelővé is át lehet alakítani, így vállalkozók számára is ideális lehet.

Parkolási lehetőség az utcán közvetlenül a társasház előtt található.

A hely és a lakás adottsága szerint is tökéletes választás akár kiadásra is . Igazi értékálló befektetés. Az ingatlan környéke kiváló infrastrukturális ellátottsággal büszkélkedik, csupán pár perc sétára található a Keleti-pályaudvar. A közelben megtalálhatók a legjobb üzletek, kávézók és éttermek, amelyek minden igényt kielégítenek.


Amennyiben felkeltettem érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal. Teljeskörű adás-, vétel- és hitelügyintézéssel állok minden kedves érdeklődő rendelkezésére.

Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézésben és a legjobb konstrukció kiválasztásában is segítünk, államilag támogatott kamatozású hitel konstrukciókkal. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása – minden egy helyen -az Ön kényelméért.