II. EMELET 2. LAKÁS 36 nm 2 szoba

Купите квартиру своей мечты или инвестируйте в эту особенную недвижимость в VI районе Будапешта, где прекрасно сочетаются динамичность и комфорт центра города!

Ingatlan jellemzői: -  3 szobás lakás -  82,44 m²  -  24,74 m² terasz - Városi panorámás kilátás

Álom luxuskivitelben a Jókain

Most induló emeletráépítéssel és tetőtérbeépítéssel megvalósuló 7 lakásos projekt keretében kínálok eladásra Budapest VI. kerületében (Belső-Erzsébetváros) a Jókai utca és a Dessewffy utca saroképület tetején egy minden igényt kielégítő nappali+2 szobás, 2 fürdőszobás, 89,9 nm-es, teraszos lakást. A tervezés során elsődleges szempont volt, hogy minden nappali és a szobák nagy része teraszkapcsolattal is rendelkezzenek, ezzel jelentősen nyitottak legyenek a külvilágra, így fényes, szellős és tágas terek alakuljanak ki, nagy nyílászárókkal, jelentős üvegfelületekkel rendelkeznek. Levegő-víz rendszerű hőszivattyús hűtés-fűtés rendszerrel kerülnek beépítésre, amelyhez külön geo-tarifás mérőórát biztosít az áramszolgáltató, így az elektromos energia ára 20-30% kedvezőbb az általános lakossági tarifáknál. A fejlesztésünk során elkészül a ház felújítása is, amely érinti a külső-belső homlokzatokat, nyílászárókat, az elektromos hálózatot, a közmű-bekötéseket. Az épületbe modern lift kerül beépítésre. A két világháború között, a ’20-as években épült nagypolgári épület a Jókai - Dessewffy utca sarkán található, a nyüzsgő budapesti belváros szívében, a Liszt Ferenc tér közvetlen közelében, egy háztömbnyire a Teréz körúttól, a VI. kerületi Bajcsy-Zsilinszky - Andrássy út - Teréz körút által határolt Belső-Terézváros legfrekventáltabb részén. Az épület Budapest egyik leginkább városias-belvárosias szövetének része, ennek megfelelően a környéken, mind a kereskedelem, mind a szórakozási-kulturális lehetőségek, mind az oktatás intézmények szinte minden spektruma rövid sétatávolságon belül megtalálható. Tömegközlekedési eszközökkel is jól megközelíthető, a pesti városrész nevezetességei (Opera, Bazilika), és méltán egyre népszerűbb szórakozóhelyei, éttermei, romkocsmái, akár gyalog is elérhetőek. A közelben jár a 4-es 6-os villamos, de a 3-as metró Nyugati téri állomásához, és az Oktogonnál lévő 1-es metróhelyéhez is néhány perces sétával el lehet jutni. A lakások kivitelezője 18 év tapasztalattal rendelkezik tetőterek tervezésében és kivitelezésében, a tetőterek és a Belváros szerelmese, hiszen egyszerre alkot újat és őrzi meg a régit. Tradicionális környezetben teremt - a luxus minden elemével rendelkező - modern otthonokat. Ne szalassza el ezt a kiváló lehetőséget, várom megtisztelő hívását! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

LUXUS TETŐTÉRI ÚJÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK A BELVÁROSBAN

8.B. LAKÁS 5. EMELETEN HEYEZKEDIK EL, 1 SZOBÁS GARZONLAKÁS, NETTO 33 NM, BRUTTO 43 NM - A 8.a. lakással közös előtérből közelíthető meg az 4.-ik emeletről - A 8.a. lakástól, ami alatta helyezkedik el a 4. emeleten, jogilag és műszakilag teljesen elválasztva épül meg, de közös helyrajzi számmal, osztatlan közös tulajdonként, ügyvédi használati megosztással lesznek bejegyezve

Luxury Downtown Apartment in Top Location

OCCUPANCY PERMIT SOON, IN MAY 2025! An exceptional opportunity awaits you in Budapest's VI district, in the Diplomatic Quarter, near Andrássy Avenue and the Villa Quarter: The duplex, two-level panoramic apartments offer modern luxury and urban lifestyle, which are fully completed. The condominium has undergone comprehensive structural and aesthetic renovations: - insulation and painting of the exterior and interior facades - painting and retiling of the stairwell - replacement of mailboxes - new elevator PROPERTIES, TECHNICAL CONTENT: The community areas (kitchen-dining room, living room, guest toilet, some with a room-bathroom) are located on the lower level of the two-story apartments, while the private spaces of the apartments are situated on the upper level. The open two-story space between the two areas emphasizes the living room and enhances the connection. The technically and aesthetically designed apartments range from 67 to 122 square meters, meeting current expectations. Smart home system preparation, underfloor heating, heat pump ceiling cooling-heating system are available in the apartments. High-quality sanitary ware, faucets, and cold and hot coverings have been installed in the apartments. With intelligent design and the latest technology, the property is energy-efficient, contributing to a sustainable lifestyle and lower energy bills. - A NEW 6-person ELEVATOR has been installed in the condominium. Thanks to the internal two-story layout, these apartments provide a unique atmosphere and offer numerous possibilities for design and customization: - SPACIOUS AREAS: Duplex apartments generally offer larger interior spaces than traditional single-level apartments. The two levels allow every detail of the home to be spacious and comfortable. - INTIMACY AND COMFORT: The two levels allow for the separation of different aspects of home life, providing opportunities for intimacy and comfort. - CREATIVE SPACE UTILIZATION: The layout offers opportunities for unique and creative interior design. The two levels provide separate yet connected spaces that can be designed to meet your individual needs and style. - TWO-LEVEL VIEWS: The windows and balconies on the upper level allow for views of the surrounding landscape or the city, providing an impressive experience every day. - FLOOD OF LIGHT: The two levels allow for a greater influx of natural light into the home. Large glass surfaces make the interior spaces even brighter. - VARIATION: Duplex apartments are available in many different styles. Whether modern, elegant, or even rustic, they offer various designs. Their unique character makes them stand out among traditional apartments. LOCATION: The excellent location of the building allows for easy access to all important points and convenience services in the city. Directly nearby are Heroes' Square, City Park, Széchenyi Thermal Bath, Zoo, and Westend Shopping Center. The 5th, 7th, and 13th districts are just a few minutes away by car or on foot. Excellent transportation options: - Buses 105, 20E, 30, 210B, 230 - Trolleybuses 72, 75, 79 - M1 metro - H5 railway

Értékálló luxusotthon a Király utcában

ELHELYEZKEDÉS: Amikor valaki kimondja, hogy "a legpestibb utca", akkor sokan azonnal rávágják, hogy igen, ez bizony a Király utca, merthogy Krúdy Gyula egy ilyen állandó jelzővel látta el egyik kedvenc utcáját. A helyiek és turisták körében egyaránt népszerű kulturális lehetőségek, valamint számos történelmi emlékhely karnyújtásnyi közelségben található. A környék mozgalmas, élettel teli. Autóval vagy gyalogosan kiválóan megközelíthető a mindössze két perc sétával elérhető Liszt Ferenc tér, a főváros három metróvonalának, valamint számos busz- és villamosjáratnak a centruma. Hosszútávon bérelhető parkolók mindössze 25 méter távolságban. ÉPÜLET: A társasház a folyamatosan pezsgő és fejlődő VI. kerület és a főváros egyik legkedveltebb részén található. Egy átfogóan restaurált és felújított műemlék épületet ötvözünk a XXI. század technológiáit képviselő modern, kortárs építészettel. Ez az összhang unikális végeredményt teremt Budapest belvárosi szövetének egyik legfrekventáltabb lokációjában. Homlokzat architektúrája építési korának harmóniára törekvő, egyszersmind a klasszikus formavilágból merítkező építészeti felfogás erejét hirdeti. PANORÁMA: A teraszokról látható lesz a Királyi Palota, a Mátyás templom, a Köztársasági elnöki palota, a Szabadság szobor, a Dohány utcai zsinagóga, az Operaház és a Szent István Bazilika ikonikus épületei, távolabb nézve a végtelenbe vesző dombok és hegyek nyűgözik majd le az otthonukból kitekintő lakókat. LAKÁSOK: A Penthouse lakások a tradíció és a korszerűség tökéletes kapcsolódása Pest tetején, egy történelmet megidéző műemléki környezetben, országos műemléki védettség alatt lévő házban. A tervezők arra törekedtek, hogy a lakások minél több irányból kapjanak természetes megvilágítást, valamint a lakóegységek intimitása biztosított legyen. A projekt negyedik szintjén a belvárosban párját ritkítóan nagyméretű tetőterasz került kivitelezésre. A nagy teraszok felé megnyitott nappalik a nap útját követik, és páratlan panorámát biztosítanak a városra, a Budai várra és annak fenséges épületeire. A belső terek kialakításához olyan neves hazai belsőépítészeket kértek fel, mint Fejes Gergő lakberendező designer. Mindezen eszközökkel korszerű, energiahatékony prémium lakóházakat hozunk létre. MŰSZAKI LEÍRÁS: Fontos cél, hogy a penthouse lakásokat belsőépítészeti vezetéssel, személyre szabott intelligens megoldásokkal az új tulajdonos igényeire formáljuk. Kiemelt figyelmet fordítunk az anyagok minőségére és a beépített technológiákra. Legújabb nemzetközi trendeknek megfelelő belsőépítészet - Modern igényeket kielégítő alaprajzi elrendezések - Nagyméretű teraszokkal megnyitott nappalik és hálószobák - Hatalmas ablakfelületek lélegzetelállító panorámával rendelkező emeleti lakások - Elegáns belsőépítészeti megoldások - Magas minőségű hideg és meleg burkolatok - Prémium csaptelepek és szaniterek (Bruma, Gessi, Laufen) - Prémium minőségű lámpák (Wever & Ducré, Flos, Vibia, Martinelli Luca) - Hüppe zuhanykabinok - Az otthonok maximális intimitása biztosított Mivel megújuló energiával működik, a hőszivattyú a leginkább környezetbarát és egyben legköltséghatékonyabb fűtési megoldás. A lakástulajdonosok motivációi között, már itthon is megjelent a maximális gázfüggetlenség elérésének célja egyfajta szolgáltatóktól, központi energiaellátástól való függetlenedési törekvés növekvő trendje is tapasztalható. A lakások hőellátását és hűtését teljesen megújuló energiaforrással, a külső levegő hőenergiájának felhasználásával terveztük, amelyet osztott rendszerű hőszivattyúval hasznosítunk hűtési, fűtési és használati melegvíz termelés célra. A hőszivattyúk elektromos ellátása kedvező árú GEO tarifás áram vételezéssel történik. Ezenkívül minden lakás, magas színvonalú Smart Home rendszerrel van felszerelve. - Energiatakarékos és környezettudatos egyedi hőszivattyús okos hűtés/fűtés rendszer, távoli vezérléssel - Zöld Energia felhasználás GEO tarifa - Smart Home rendszer - Okos világítási rendszer, távoli vezérléssel - Beépített riasztó rendszer, távoli riasztással és vezérléssel - Beépített árnyékolási technikák, elektromos redőnyök, zsalúziák, távoli vezérléssel - 3 rétegű, hő és hangszigetelő üvegezésű alumínium nyílászárók - Tetőteraszon jakuzzi és kerti zuhany - Szauna telepítési lehetőség - Olasz konyhabútorok (Modulnova, Cucinesse) felső kategóriás Bosch konyhagépekkel (hűtő, mosogatógép, mikrohullámú sütő, sütő, beépített mosógép, borhűtő) - Elektromosan működő bejárati ajtó, távoli vezérléssel A penthouse lakások értékesítése elindult, ha érdekli a lakás, és szeretné megtekinteni, kérem vegye fel Velem a kapcsolatot elérhetőségeim egyikén.

Újépítésű lakások Budapest szívében

Exkluzív környezetben, műszakilag és esztétikailag a jelen elvárásainak megfelelően megtervezett és kivitelezett 82,825 m2 alapterületű, nappali-kétszoba beosztású lakás, 6,52 m2 télikerttel eladó. A lakás Petschacher Gusztáv tervei alapján készült épület 5.emeletén helyezkedik el, egyszintes, ablakai utcára néznek. Kedvező beosztású, az előtérből nyílik a nappali, a két hálószoba egymástól jól szeparált. Mindegyik hálószobához külön vizesblokk tartozik. A télikert kialakítása opcionálisan igényelhető. A lakás hűtéséről és fűtéséről oldalfali fan-coil rendszer gondoskodik. Riasztórendszer kiépítésre kerül. A hidegburkolatok (konyha, fürdőszoba, közlekedők) alatt padlófűtés kerül elhelyezésre. A lakások hűtését és fűtését H tarifás hőszivattyús rendszer biztosítja, így a lakások energiaellátásának költsége nagyon kedvező. A lakásokba a műszaki tartalomban szereplő konyhabútorok és gépek kerülnek beépítésre. A burkolatok és a konyhabútor színe tetszés szerint választható, a kijelölt opciók közül. Megfelelő időben történt megrendelői módosításokra lehetőség van.

Buy your dream home or invest in this fantastic property right next to the State Opera House!

Buy your dream home or invest in this fantastic property right next to the State Opera House! For sale four newly built top floor penthouse luxury apartments at Révay Street. Alabástrom suite: 157 m2 + 9,7 m2 terrace 5 room 2 bathroom 241 507 000.- HUF Onyx suite: 165 m2 +11,4 m2 terrace 5 room 2 bathroom 248 160 000.- HUF Obszidián suite: 85 m2 + 22,2 m2 terrace 3 room 2 bathroom 133 269 000.- HUF Borostyán suite: 125 m2 + 15,9 m2 terrace 4 room 2 bathroom 188 160 000.- HUF The presented interior design solutions, coverings, furniture are not included in the price, but can be ordered. Set in a completely renovated Gothic building from the early 1900s, the apartments with views of Andrássy Avenue, the State Opera House and the inner Terézváros are a 5-minute walk from Szent István Square, Deák Square and Gozsdu Courtyard. Flats equipped to a very high standard, both technically and aesthetically, are a unique investment opportunity. Each apartment is designed with individual heat pump heating, wooden three-layer glazed windows and fully electrically operated Velux skylights and blinds. Each apartment has a two-storey interior and a private balcony. The convenient access is provided by a new lift for 10 people.

Luxury newly bulit apartments in the heart of Pest Broadway

Most induló tetőtér ráépítéssel kialakításra kerülő 9 lakásos projekt keretében kínálok eladásra egy minden igényt kielégítő, belső kétszintes luxus apartmant nagyméretű tetőterasszal, télikerttel Budapest Belső VI. kerületében a Pesti Broadway szívében, a Nagymező utcában. Pár perc sétára van a Zeneakadémia, Operaház, a világörökség részét képező Andrássy út, továbbá a Király utca, ahol számtalan kávézó, étterem, színház, egyéb kulturális és szórakozási lehetőség is megtalálható. Befektetési szempontból is kiváló lehetőségeket rejt a beruházás, hiszen a Nagymező utca szemközti oldalán nyitotta a kapuit a világhírű Hard Rock hálózat új szállodája. A lakások kialakításánál a legmagasabb igényeket vettük figyelembe. A 99,05 nm hasznos alapterületű lakás alsó szintjére egy tágas előtéren keresztül juthatunk, itt található a lakás 2 szobája, ezek közül az egyik gardróbbal, egy fürdőszoba, külön WC, továbbá a 7,92 nm-es télikert, a felső szinten a nappali-konyha-étkező, előtér, WC és a 17,11 nm-es terasz. A két szintes emelet ráépítés keretében összesen 9 db., egy- illetve belső kétszintes, változatos méretű (nettó 37,66-117, nm-es) és elosztású (nappali + 1, 2, 3 hálószobás), teraszos okos otthon épül. A vételár az alábbiakat tartalmazza: - InnoSpot Okos Otthon rendszer előkészítése; - konyhabútor (opcionális); - Villeroy and Boch szaniterek, Hansgrohe csaptelepek, magas minőségű hideg- és meleg burkolatok; - egyedi hőszivattyú, mennyezeti hűtés és padlófűtés; - igény esetén kiváló referenciákkal rendelkező belső építész segít a lakás egyedi arculatának kialakításában. A lakások kivitelezője 18 év tapasztalattal rendelkezik tetőterek tervezésében és kivitelezésében, a tetőterek és a Belváros szerelmese, hiszen egyszerre alkot újat és őrzi meg a régit. Tradicionális környezetben teremt - a luxus minden elemével rendelkező - modern otthonokat. Ne szalassza el ezt a kiváló lehetőséget, várom megtisztelő hívását! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Budapest, VI. kerület, 6. kerület, Belső VI. Belváros, Pesti Broadway, Opera, Nagymező utca, Ó utca, Király utca, Andrássy út, Világörökség része, eladó, eladó lakás, lakás újépítésű lakás, luxus lakás, belső kétszintes, duplex, luxus apartman, projekt, megújuló, mennyezeti hűtés, padlófűtés, télikert, terasz, tetőterasz, tetőtér