For sale house - Budapest XXII. kerület

Eladó! XXII. kerületben, kertvárosi környezetben, örök panorámával, egy 2011-ben épült, négy szobás családi ház. Az ingatlan minőségi alapanyagokból épült, műanyag nyílászárókkal, modern gázcirkós kazánnal felszerelt, valamint napelemekkel ellátott. A hálókban radiátorok, a nappaliban és étkezőben padlófűtés gondoskodik a fűtésről. A ház alatt egy két állásos garázs helyezkedik el, amely egy csendes zsákutcából közelíthető meg. Ezen a szinten van még egy szintén pincéből kialakított wellness helyiség jakuzzival, zuhanyzóval, szoláriummal, infraszaunával. A parkosított, 731 nm-es telken található egy fedett, fűthető medence sóbontós szűrővel (nem igényel vegyszerezést)! A ház védelméről riasztóberendezés és távolról is elérhető kamerarendszer gondoskodik. Jöjjön el, szeressen bele!

BUDAPEST XXII. KERÜLET NAGYTÉTÉTÉNYI RÉSZÉN, CSENDES UTCÁBAN, HÁROM SZINTES CSALÁDI HÁZ ELADÓ!

Az ingatlan összközműves, a telek 917 négyzetméteres, karbantartott, folyamatosan gondozott. A ház 1999-ben épült és annak a kornak az előírásai szerint a teljes ház 5 cm hőszigeteléssel készült az oldalfalakon, 10 cm hőszigeteléssel pedig a tetőtér felé, műanyag nyílászárókkal. Belülről igazán tágas terek jellemzik, nettó alapterülete lakószintenként 84 négyzetméter, melyhez tartozik még egy 52 négyzetméteres pince rész is. A fűtésről gázkazán gondoskodik, és beépítésre került egy vízteres kandalló is, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja A két lakó szinten összesen 4 külön nyíló szoba található a napfényes amerikai konyhás nappalin-étkezőn kívül, valamint 2 fürdő, közlekedő, gardrób helyiségek. A pince szinten garázs, háztartási helyiség, tároló vagy szárító „szerszámos illetve műhely” áll rendelkezésre. A családi ház méretéből adódóan rengeteg lehetőséget rejt magában, igazán kellemes és barátságos otthon lehet az új tulajdonosa számára. A kertben zöldfelület várja, mely ideális hely a pihenésre és a szabadidős tevékenységekre, ha pedig autóját a kerítésen belül szeretné tudni, a garázson kívül található egy 18 nm-es fedett gépkocsi beálló is. KÖRNYÉK: Az ingatlan családi házas övezetben fekszik, ideális választás azoknak, akik szeretnének egy kis csendet és nyugalmat a város zajától, de ugyanakkor igénylik a környék fejlett infrastruktúráját. A Lidl, Aldi, Campona bevásárlóközpont busszal és autóval is gyorsan elérhető, az M0-ás, a 7-es és 6-os út mind csak pár percre vannak, és ha a tömegközlekedést részesítik előnyben, akkor is csak sétatávolságra van a buszmegálló (33, 133 E) és a vasútállomás (Kastélypark) FINANSZÍROZÁS: Az ingatlan per, igény és tehermentes, készpénzzel és banki hitellel is megvásárolható. Ha szeretnék a vásárlást piaci hitellel finanszírozni, hitelcentrumunk szakemberei segítenek Önöknek ebben. Emellett ha szeretnék saját ingatlanukat értékesíteni, szintén segítséget nyújtunk a lebonyolításban. Ha szeretnének beköltözni egy olyan családi házba, melyből egy kényelmes, minden igényt kielégítő otthont tudnak varázsolni, mely egy nagyobbacska kertet és zöldfelületet is biztosít, akkor ez az ingatlan az Önök számára ideális választás. Jöjjenek el és tekintsék meg, mielőtt valaki más lecsapna rá!

Stílusos villaház – az igazi otthon

XXII. kerületben, Budatétényben csendes, kis forgalmú utcában eladó egy minden luxussal felszerelt, 330 m2-es villaház. Elrendezése: 1.lakószinten: - nappali, étkező és konyha egy légtérben - 3 hálószoba -fürdőszoba jakuzzival -wc kézmosóval -40 m2-es terasz 2.lakószinten: -nappali, étkező és konyha egy légtérben -2 hálószoba -fürdőszoba -wc kézmosóval -erkély Szuterén szinten: - 2 állásos garázs - mosókonyha - kondiszoba - borospince - szauna - gardrób, tárolók A kertben: - 8x4 m-es piskóta alakú medence felújított gépházzal, esti világítással -szaletli világítással -jakuzzi -kerti sütő, kemence -üvegház -esőérzékelős automata öntözőrendszer -viacolorral burkolt, fűtött beálló 4 autónak. A ház fűtése korszerű gázkazánról működik, a hűtést klímák biztosítják. A házban kamerarendszer és riasztórendszer van kiépítve. . A ház 1995-ben épült, szigetelt épület, a külső nyílászárók borovi fenyőből készült 3 rétegű ablakok, a belső nyílászárók tömör mahagóni fából vannak, a lépcső fa borítású. A két lakószint akár két különálló lakásként is használható. Az átgondolt kialakítás egy nagyobb család igényeit is kitűnően kiszolgálja, exkluzív megjelenése, elegáns terei a különleges elképzeléseket is kielégítik. Ez az otthon remekül élhető. A lakótérhez kapcsolódó teraszok és a pihenésre alkalmas kert kellő intimitással rendelkezik. Az utca kis forgalmú, tömegközlekedés buszmegálló pár perc sétatávolságra, M0, M7 autópályák, bevásárlóközpontok 10 perc alatt elérhetőek.

Kitűnő ár-érték arányú újszerű 4 hálószobás családi ház

Ajánlom figyelmébe ezt a tágas, nappali + négy szobás, újszerű családi házat! Üdv itthon! RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ XXII. kerület Nagytétény városrészben, újszerű, 2022-ben épült, nettó 181, bruttó 234 m2-es, nappali + 4 hálószobás, dupla fürdős, nagy teraszos, napfényes, 689 m2-es telekkel rendelkező családi ház eladó! HÁZ -2022-es építés -30-as Porotherm blokktégla, 20 cm EPS szigetelés -külső kamerarendszer -elektromos redőny -automata küszöbös ajtók -3 rétegű, 6 légkamrás, résszellőzős műanyag ablakok -cirkókazán, padlófűtés -klíma -kivitelező: Antüval Kft NAGYTÉTÉNY A lokáció legnagyobb előnyei a zöld, családi házas környezet, a jó közlekedés. Buszmegálló 5 perc séta távolságra - 30 perc Kelenföld Metró, 11 perc Campona, Autóval – 16 perc Kelenföld Metro M0 felhajtó 2 perc Érdemes egy sétára a Tétényi-fennsík, ami a NATURA2000 része és fokozottan védett terület, ill. a Rózsakert is csodás természetközeli kikapcsolódást kínál. ÜDV ITTHON Ritkán van ilyen kiváló ár-érték arányú, minden igényt kielégítő, újszerű családi ház a piacon, ne maradjon le, várom hívását!

Eladó csodás családi otthon Budatétényben, hatalmas kerttel, akár több generáció számára!
163 nm (+padlás, pince)/160 mio Ft

Eladásra kínálunk a XXII. kerületben egy tágas, 6 szobás (valóságban 240 nm-es) családi házat, hatalmas, gyönyörűen parkosított kerttel, gyümölcsfákkal, saját borospincével.

LOKÁCIÓ:
- Budatétény ideális választás azok számára, akik a városi élet előnyeit keresik anélkül, hogy lemondanának a természet közelségéről
- csendes, nyugodt, kertvárosi övezet, családok számára ideális választás
- kiváló tömegközlekedés és infrastruktúra, a belváros könnyen megközelíthető
- a Balaton felé közlekedők számára további előny az M1/M7 autópálya közelsége
- számos bevásárlási és szórakozási lehetőség,  oktatási és egészségügyi intézmény található a közelben
- a Campona, a természetvédelmi területek és a hangulatos Duna-part közelsége minden korosztály számára tartogat kikapcsolódási lehetőséget

A TELEK:
- 1051 nm, gyönyörűen gondozott
- gyümölcsfákkal beültetett (cseresznye, alma, körte, mandula, dió)
- telken belül található 1 fedett autóbeálló + 1 autó számára felszíni beálló, melyekre elektromos kapun keresztül jutunk be
- a ház mellett találjuk a szintén nagyon tágas, kb. 12 nm-es kerti tárolót
- további különlegesség a kerti kemence, mely családi összejövetelek, sütögetések nélkülözhetetlen kelléke lehet

A HÁZ:
- a ház a 90-es években kapta meg jelenlegi formáját, 2000-ben teljeskörű felújításon esett át
- a felújítási munkák kiterjedtek az aljzatszigetelésre, cserélték a vezetékeket, burkolatokat, nyílászárókat és a kazánt
- a fűtésről/hűtésről gázkazán és légkondicionálók gondoskodnak
- alternatív fűtési lehetőség a dolgozószobában található cserépkályha, mely nem csak meleget, de meghitt hangulatot is teremt a család számára
- tartozik hozzá egy kb. 60 nm-es beépíthető padlástér, mely a hátsó bejárat felől is megközelíthető, így akár egy teljesen szeparált, önálló lakrész is kialakítható belőle- a ház nem az utcafronton, hanem a telek hátsó részén helyezkedik el, kellő privát szférát biztosítva az itt élőknek
- szintén különlegesség a tulajdonos saját tervei alapján épült borospince, melybe a pincéből jutunk le
- szintén a család kényelmét szolgálja a videós kaputelefon

Elosztása:
Földszint:
- előtér
- nappali + dolgozó szoba + 1 szoba
- konyha + étkező
- kamra
- háztartási helyiség
- kádas fürdőszoba
- wc

Emelet:
- 3 szoba
- zuhanyzós fürdő + infraszauna
- wc
- beépíthető padlástér

Alagsor:
- kazán
- pince, innen lépcsőn jutunk le a borospincébe

AJÁNLOM:
Az ingatlant kifejezetten ajánljuk nagycsaládok számára, akár több generáció együtt élésére is tökéletes választás.

Jól tagolt ikerház fél XXII. kerületben, Óhegyen!

Óhegy egyik csendes, áthaladó forgalommentes utcájában kínálunk eladásra egy ikerház felet. A ház téglából épült 180nm-es, 3 szintes, jól tagolt, a szinteket belső lépcsőház köti össze. A szuterén szinten található egy aknás garázs és a gépészet. A ház fűtésére több lehetőségünk van. A rendszerben van egy vegyes tüzelésű kazán és egy gáz cirkó is. A lakrészben két helyen kandalló is helyet kapott. A magasföldszinten a nagy terek uralkodnak. Az étkezős konyhában egy nagyobb család is könnyedén le tud ülni az asztal köré, de ha ez sem lenne elég, a majdnem 30nm-es nappali, ahol rengeteg ablak van, a 20nm-es teraszra vezet. Így nagyobb családi rendezvények is zsúfoltság nélkül megtarthatóak. A magasföldszinten és az emeleten együtt 3 nagy szoba került kialakításra. A jelenlegi szobák, könnyedén feloszthatóak, így csak az emeleten, 4 kellemes méretű szoba alakítható ki. A kert kb 300nm-es, így nem kell tartani attól, hogy sok lenne vele a munka. Kis időráfordítással egy zöld sziget varázsolható belőle, vagy akár konyhakert is helyet kaphat benne. Az ikerház fél felújítás alatt van, a nyílászárók modern, műanyag nyílászárókra lettek már cserélve. A tömegközlekedés 10-15 perc sétán belül elérhető. A következő járatokat választhatjuk: 13, 13A, 88, 113, 113A. A Campona autóval 10 percen, a Kelenföldi Vasútállomás 15 percen belül érhetőek el. Keressen bátran és tegye fel kérdéseit!

Önálló családi ház, kitűnő helyen!

Budafok, kertvárosi környezetében, csendes, családi házas részen megvételre kínálok egy önálló-kétszintes családi házat. Az ingatlan 778nm-es telekre épült 2002-ben. A telek osztatlan közös tulajdon, de a tulajdonosok rendelkeznek ügyvédi megosztással. A nyílászárók műanyagok, a ház szigetelt, cserépfedéses és gázkazán fűtésű. A földszinten található a nappali-étkező és a szeparált konyha(kiszolgáló helyiségek), az emeleten három hálószoba,gardróbszoba, fürdőszobák helyezkednek el. Az emeleti szinten az egyik terasz beépítésre került, amellyel plusz szoba lehetőség adódott. Lent és fent is egy-egy terasz van, amelyről csodálhatjuk a gyönyörű kertet. Fűtés korszerűsítést és esztétikai felújítást követően, fiatal, több gyermekes családnak álomotthona lehet. A megközelítése is kitűnő, közlekedés kiváló, buszok, villamos a közelben. Bevásárlóközpontok,(Campona,Savoya), budaörsi üzletközpontok, autópályák, (M1,M7,M0,M6) bevásárlási lehetőségek,M4-es metró, Duna-part, autóval pár perces távolságra találhatók. Tehermentes, rugalmasan megtekinthető.

3 generációs családi ház Budafokon!

Eladásra kínálunk egy különleges lehetőséget Budafokon! Az ingatlan egy csendes utcában található, kertvárosi övezetben, szép panorámával. Az 1000nm-es területen található egy fő és egy melléképület. A főépület téglából épült és 3 szintből áll: szuterén-pince, földszint és beépített tetőtér. Ezek a lakrészek külön bejáratról is megközelíthetőek. Szintenként nagyjából 90nm-es jól, tagolt helységekkel lett építve az ingatlan. A földszinten és az emeleten jelenleg 5 szoba került kialakításra, de adottságai lehetővé teszik, további szobák leválasztását is, így könnyedén 7 kellemes méretű szoba is kialakítható. A szobák mellett helyet kapott még 1 konyha, két fürdőszoba WC-vel, egy külön álló WC és 2 kamra is. Az alagsorba kapott helyet a gépház és 3 nagyobb méretű szoba / tároló. Ez a szint is rengeteg lehetőséget rejt magában, akár konditerem és két állásos garázs is kialakítható benne. A főépülettel szemben található a szintén téglából épült, kisebb melléképület, ami 50nm. A házban egy étkezős konyha, kamra, nagyszoba és egy fürdőszoba WC-vel lett kialakítva. Az épület mellett található egy fedett kocsibeálló. A kert nagy, karbantartott, gyümölcsfákkal teli. Rengeteg hely van konyhakert kialakítására is. Tömegközlekedés szempontjából az ingatlan remek helyen van, számos buszjárat áll meg 5 perc sétán belül. pl.: 58, 101B, 101E, 141, 150, 150B, 158, 250, 250B, 941, Autóval 10percen belül elérhető a Kelenföldi vasútállomás, Campona, Savoya park. Jöjjön el, tekintse meg és szeressen bele!

XXII. kerületben a Pannónia utca csendes kis mellékutcájában a Szél utcában eladó,  562 nm -es telken elhelyezkedő 55 nm-es felújítást igénylő családi ház. Az ingatlan a 60-as években épült, jelenleg egy szobás, de akár három szoba is kialakítható. Az ingatlanhoz tartozik egy körülbelül 15 nm-es különálló garázs.
Amennyiben építkezésben gondolkodik a telek LKE-1/BF/8 építési övezetbe tartozik.
- 25%-os beépíthetőség a felszínen
- 50%-os beépíthetőség a föld alatt
- 5,5 méter épületmagasság
- 1 épület, 2 lakás
Az ingatlan az elhelyezkedése kiváló, minden megtalálható a közelben, Campona bevásárlóközpont, Budafok városközpont kocsival pár perces távolságra, közelben iskola, óvoda. Autóbusz sétatávolságra.
Az ingatlan tehermentes, és rövid határidővel birtokba vehető.
További információkért és a megtekintés miatt kérem, keressen elérhetőségeimen!

Lakás és vállalkozási lehetőség a XXII. kerületben!

Ritka lehetőség Budafokon csendes mellékutcában 63 nm-es ikerházi lakás egy vállalkozásra alkalmas kis épülettel eladó. Állapotát tekintve, beköltözhető állapotú, jó elosztással, két különnyíló szobával rendelkezik, fűtése cirkófűtéssel, konyha étkezővel megoldott. Korszerüsítése nyílászárócserével, külső szigeteléssel optimalizálható. Megosztási szerződés van, hitelre megvásárolható. A megosztás szerint tartozik hozzá egy külön tároló, és egy utcai bejáratú üzlethelyiség aminek kiadása hosszútávú bevételi forrássá válhat. Kert használatot szintén a megosztás tartalmazza. Megtekintés miatt keressen!

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy egy csodálatos otthon tulajdonosa legyen a főváros egyik legvonzóbb kerületében. Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és legyen része egy élénk közösségnek, ahol a városi élet és a nyugalom tökéletes egyensúlyt teremt.

Ez a lakás ideális választás lehet azok számára, akik nyugodt, mégis központi helyen szeretnének élni Budapest egyik legkedveltebb részén. A környék számos kikapcsolódási és vásárlási lehetőséget kínál, így garantáltan mindenki megtalálja a számára legmegfelelőbb tevékenységet.

A település, ahol az ingatlan található, folyamatos fejlesztés alatt áll, így az ide költözők nem csak egy új otthont, hanem egy folyamatosan fejlődő környezetet is kapnak.

Az otthon melegét gáz cirkó fűtés biztosítja, így télen is garantált a kellemes hőérzet. Az ingatlanhoz tartozik egy könnyű szerkezetű garázs is, ami a járművek biztonságos tárolását teszi lehetővé. Az épület szigetelése és a fúrt kút által táplált házi vízmű gondoskodik a fenntartható és költséghatékony üzemeltetésről.
é
Eladó egy gyönyörű 74 négyzetméteres, téglaépítésű ház Budapest , XXII.  kerületében, mely 78 990 000 HUF vételáron várja új tulajdonosát. Ez az ár négyzetméterenként körülbelül 1 074 693 HUF-ot jelent. Az ingatlan egy 2000-ben épült, jól karbantartott épületben helyezkedik el, mely kiváló fényviszonyokkal és a kertre néző kilátással büszkélkedhet. 20 % beépíthető, 6 méter az építmény magasság.

XXII. kerület - Nagytétény - Kastélypark közeli családi ház eladó!

KIVÁLÓ AJÁNLAT - KORLÁTOZOTT IDEIG! 446ezer Ft/m2 Eladó Családi Ház Budapest XXII. kerületében - Nagytétény, Kastélypark közelében! Budapest XXII. kerületében, a festői Kastélypark szomszédságában, egy önálló helyrajzi számon álló családi házat kínálok megvételre. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik szeretnének otthont találni egy barátságos környezetben, kiváló infrastruktúrával és központi elhelyezkedéssel, két vagy három generáció együtt élésére, vagy vállalkozás + lakhatás formájában! Közlekedési Infrastruktúra: Az ingatlan központi elhelyezkedése lehetővé teszi könnyű és gyors közlekedést a város bármely pontjára, gyalogos távolságra elérhetőek boltok, tömegközlekedés. A közeli BKV járatok segítségével könnyen eljuthat a város bármely részére. Ház Jellemzői: A telek mérete 907 m2, kínálva ezzel bőséges térkínálatot és lehetőséget a kertészkedésre vagy akár egyéb szabadidős tevékenységekre. A ház egy részben alápincézett, sóskúti mészkőből épült, két lakószinttel rendelkezik, ideális választás két vagy akár három generáció részére is. A kertben található egy külön lakrésznek kialakított kis ház, mely később már téglából épült, kényelmes külön élettérként szolgálhat. Ez a lakrész egy szoba, egy konyha-étkező és egy fürdőszobából áll, részben felújított, főként külső csinosítást igényel még. Az ingatlanhoz tartozik egy autó számára fedett autóbeálló, valamint egy medence és egy kerti fedett szaletli is. Bár a ház korszerűsítést igényel, a villanyvezetékek réz vezetékre lettek cserélve az idők során, és a nyílászárók hőszigetelt műanyagokból készültek. Hívjon bizalommal a további részletekért!